ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その25

住友ドトールはいくらかね？

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オリンピックが決まったので最低坪３２０万からという話も。
そうなると月島駅直結も格安だったことになるな。

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ドトールは坪３５０ぐらい付けると思う。５年計画で売るつもりならそのくらい高くても変ではない。

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サンマルクがセレブなんですね、かわいそう豊洲。
ららぽも行儀の悪い子供たくさん。共働き夫婦と専業主婦でママ友カースト。

中央区はお受験ママで品よく育てましょう。

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オリンピックが決まっても給料が２倍になるわけではない。
埋立地に坪300万も出すお人よしはいない。

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豊洲は東雲とか枝川とかと一緒の地区と考えるべきでしょう。
築地～勝どき～晴海は、街としての格が違います。

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誰かレジデンスアリーナ行った人いませんかー？報道通りごった返してますか？

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のらえもんさんのブログに、これからの湾岸の値上がり予想が書かれているから、読みましょう。

>>289
今日行ったけど、ごったがえすというほどでは無かったな。
ただ、今までよりは客が入っていて、商談スペースの2/3が埋まっていて、それ以外に予約なしの訪問者が何組か。。といった感じ。テレビ局が来てたから、放送されるとまた問い合わせが増えるんだろうね。

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どんなに発展しようが鉄道駅が近くなるわけでもない。
ゆりかもめが来たところで、それ乗って勝どき・豊洲行ってもしょうがないし。
結局永遠に駅遠。

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っていうより、選手村に期待し過ぎている人が多いのでは？マスコミを含めて。
選手村は一般人が近付ける場所ではないだろうに。

晴海に住むとオリンピック会場を自由に出入り出来、観戦できるんですか？

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選手村ではなく、ＢＲＴ、環状二号、首都高延伸による交通利便性向上に期待してる

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まぁ結局はバス・車寄りの利便性ってことだよね。
都内全域でBRTが発展すれば地下鉄よりも便利になるかもしれないけど。

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選手村ができるということは、その付近が開発されるということです。
開発されて街並みがきれいになれば周辺の資産価値が上がります。

別に選手村に入りたいわけじゃないですのでｗ

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292

悔しいのはわかる。他人の幸福は妬ましいよね。でもそれが人生。次、頑張れよ。

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晴海は地下鉄の駅ないから、ぜんぜん羨ましくないんだけど。
というか、こんな不便なところに住む理由がわからん。

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大人になればわかるよ。

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晴海を陸の孤島みたいにおっしゃる意見が必死だけれども
クロノってトリトンからスグだから、
そんなにぎゃんぎゃん言われるほど、遠くないって思ってます・・・

駅からの道もすっきりしてる。黎明橋の上も楽しい。
少なくともTTTに行く道よりいい（TTTの人ごめん）

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同感です。
トリトンは週末はがらがらで買い物しやすいし。

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平日はとんでもないからね。

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平日の勝どきトリトン間の混み方は尋常じゃない。
あれは本当にゆりかもめを早く作ってあげた方がいいと思う。

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いつの時代になってもマンションは立地が全てです。これは変わることはないのです。
私はここを検討していましたが立地的に決断することができませんでした！選手村が決まった今でも買わなかったことに後悔はないです。

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LRT駅が目の前にできたら条件も変わるでしょう。
LRTは今のバス路線を置き換えるとしたら、晴海～銀座4丁目～丸の内南口を走るかも知れません。

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>305
ここ開いてわざわざ書き込むあたり、すっごく後悔が伝わりますが…

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LRTが地下鉄やJRと同じ価値があると思えない。

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少なくとも東京駅に直結すれば、地上を走る分地下鉄より便利かと。

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305は気にすんな。

東京にオリンピックが来たのは、ラッキーだったに過ぎない。次、頑張れよ。

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東京駅につがらなければ？

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東京都はオリンピック後に湾岸エリアに残る広大な跡地をどう開発するかきちんとプランをつくって、その規模に見合った交通網を整備して欲しい。いずれ空地にマンションやオフィスなどができれば、交通機関の手当が必要になるんだから、ちゃんとそれを見越して手を打って欲しいものだ。

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LRT湾岸線を作ろう。

台場（東京テレポート）～有明～新豊洲～晴海～勝どき～銀座～東京

どうでしょう。

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外観にお金がかかってないデザインじゃないですか？
UR っぽい。

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>305

BRTとゆりかもめ延伸で駅徒歩３分物件になってしまいそうだね
残念・・

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中心価格は８０００万円位？

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BRTはバスだから停留所です。
残念・・

調べたら、LRTも駅ではなくて停留所と呼ぶそうです。

駅から遠い以外はもともと欠点が少ないでしょ、ここは。

ららぽーとも歩けるし、トリトンも近い。
長期優良住宅でもあり、免震コアウォールで設備は湾岸トップクラス。
そして、品川ナンバーの中央区物件。

選手村がどうこうは関係なく、五輪の交通インフラ整備でＢＲＴがきまれば銀座・有楽町まで１本で２０分！
ピーク時は３分間隔でくるから、地下鉄より便利だよ。
ゆりかもめの勝どき～豊洲延伸は・・まあどっちでもいいか（笑）

もともと駅から遠いから中央区なのに割安だったわけで、それが解消したらお買得になるにきまってる。
別にポジでもないが、当たり前にみて資産価値があがるのが当然。

つか、冷静に投資物件としてみたら有だと思う。リート投資でもよいし。
ちなみに自分はゼネコンと不動産の株を買いました！

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有楽町まで２０分もかかるの？

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自転車なら有楽町まで５分だよ。

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日本橋からも自転車で５分なのに。

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チャリでは１０分だよ。

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>320
強制的に青信号にするBRTが３分間隔ですか？

それの上下線があるから、
マンション側からトリトンへの横断歩道を交差して渡ろうとすると赤信号が長く続くことになりますね。
開かずの踏切の横断歩道版になりかねません。

信号無視もやむを得ない？

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＞３２０
駅から遠い、があまりに大きな欠点なんですよ。
BRTでなくLRTくらい来てくれれば、かなり違うんだけどね。

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＞３２５
３分なら余裕じゃない？
そもそも、銀座方面にBRTで通勤するのにトリトン側にわたる必要あるの？

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>327

BRTとLRTで大きく変わる点は？

輸送力は大差ないと思うけど

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有楽町までチャリで10分はかかる

BRTだと７駅にとまり、停車時間もあるから15から20分だろ。マンションからの徒歩も含めてね。

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