| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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889
匿名さん
886は検討もしていない、ただネガキャンしてるだけなカスなんだからさ、もうここには来るなよ。
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890
匿名さん
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891
匿名さん
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892
匿名さん
立地と価格を考えたら、人気イマイチなんですかね？
ちょっと候補にしていただけに慎重になっています。
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893
匿名さん
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894
匿名さん
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895
匿名さん
886はここでネガってるけど、生きている意味を失ってるの？
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896
匿名さん
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897
匿名さん
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898
匿名さん
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899
入居済み住民さん
スレッドを読んでいるとごく一部はまともですが、あとの方はひがみねたみかな？
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900
匿名さん
一期１次で、470戸 ２次で91戸 、そのうちキャンセルが３戸出たそうです。
今で、５５８戸です。 ３次は、2次で漏れた人向けに少しだけ出すそうです。
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901
匿名さん
なぜ、こんなに売れるんですか？
1期なんて50戸売れれば良いほうだと思ってたのに。。。。。
なんで、こんなに売れるのか、説明出来る人居ますか？
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902
匿名さん
558戸か～2期でほぼ売れちゃいますな～
入居が楽しみっす～
プールにビキニで来る人いますか？
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903
匿名さん
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904
匿名さん
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905
匿名さん
904みたいな人いるよな。
皆に嫌われてるのも知らないで。
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906
匿名さん
建設中の現地19階からの今年の東京湾花火。西側を契約しました。2年後楽しみです。
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907
匿名さん
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908
匿名さん
>906さん
なんで写真持ってるんですかー？
関係者さま？
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909
匿名さん
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910
匿名さん
新築マンションの「揺れやすさワースト10」と「揺れにくさベスト10」
（東京23区の大規模マンション(総戸数200戸以上)かつタワーマンション(地上20階建て以上)）
まず、揺れやすさワースト10は、次のとおりです。数値は、表層地盤増幅率です。
１ ヴェレーナ王子 北区豊島5丁目 2.468690 後背湿地
２ ザ・パークハウス青砥 葛飾区青砥7丁目 2.382481 三角州・海岸低地
３ (仮)三河島駅前南地区PJ 荒川区東日暮里6丁目 2.374637 三角州・海岸低地
４ ザ・グランアルト錦糸町 墨田区江東橋2丁目 2.284825 干拓地
５ パークタワー東雲 江東区東雲1丁目 2.264235 埋立地
５ ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ 江東区東雲1丁目 2.264235 埋立地
７ ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ﾂｲﾝ 江東区豊洲3丁目 2.260717 埋立地
７ ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ｼﾝﾎﾞﾙ 江東区豊洲3丁目 2.260717 埋立地
９ ｻﾞ湾岸ﾀﾜｰﾚｯｸｽｶﾞｰﾃﾞﾝ 江東区東雲2丁目 2.258962 埋立地
10 Brillia有明Sky Tower 江東区有明1丁目 2.257086 埋立地
10 シティタワー有明 江東区有明1丁目 2.257086 埋立地
揺れにくさベスト10は、次のとおりです。数値は同じく、表層地盤増幅率です。
１ ｺﾝｼｪﾘｱ西新宿TOWER'S WEST 新宿区西新宿6丁目 1.438583 ローム台地
２ ｸﾚｽﾄﾀﾜｰ品川ｼｰｻｲﾄﾞ 品川区東大井1丁目 1.442492 砂州・砂礫洲
３ ﾊﾟｰｸｺｰﾄ千代田富士見ｻﾞﾀﾜｰ 千代田区富士見2丁目 1.456429 ローム台地
４ ﾊﾟｰｸｺｰﾄ六本木ﾋﾙﾄｯﾌﾟ 港区六本木1丁目 1.472042 ローム台地
４ ｱｰｸﾋﾙｽﾞ仙石山ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ 港区六本木1丁目 1.472042 ローム台地
４ THE ROPPONGI TOKYO 港区六本木3丁目 1.472042 ローム台地
８ ザ・タワーレジデンス大塚 豊島区北大塚1丁目 1.486914 ローム台地
９ パークタワー滝野川 北区滝野川6丁目 1.516816 ローム台地
10 OWL TOWER 豊島区東池袋4丁目 1.531725 ローム台地
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911
匿名
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912
匿名さん
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914
匿名さん
真夏はともかく、通年でも10分ちょっと歩く程度で汗だくになるような運動不足さんは
住めないマンションか。
こりゃいいや。健康的だね。
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915
匿名さん
駅遠マンションで使われる城東区、じゃなかった常套句、
「少しくらい歩いたほうが健康的です」
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916
匿名さん
太ってて10分歩けない人のために
ゆりかもめがあります。
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918
匿名さん
だから、ちゃんと、そういう方のために
ゆりかもめ用意してます。
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919
匿名さん
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920
匿名さん
で、こんな感じか
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921
匿名さん
もうそろそろ、ニュースで売れすぎマンションと報道され
益々需要が増えていくマンションになるとおもう。
一期で５００戸でしょ！ヤバクないですか？
一番価格の高いところが倍率１５倍らしいですね！
そんなに魅力があるんですね・・・・・
検討中です。
晴海ふ頭にも５０Ｆタワーができますよね！
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922
匿名さん
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923
匿名さん
実際に普通に歩いてみたら、駅からキッカリ12分でした。
信号が少ないので、信号が多い10分と同じ程度かな。
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924
匿名さん
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925
匿名さん
一期４次が ８月下旬で、 増税前の最終販売になるそうです。
まだ、３８階以上だと オーナーズスタイリングも 出来ますし、駆け込みで どのくらい 売れますかね。
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926
匿名さん
９月はまだ増税前扱いなのに？
要望により追加で５次を９月に…なんかにならないかなあ。
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927
匿名さん
また、４次で漏れた人向けに ギリギリ５次もありそうですね。
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928
匿名
坪150が適性と予想され、250弱でも一ヶ月で半分売れたという事実。
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929
契約予定
〉928 坪150？ なんだそれ？そんなん一期一次で全戸完売でしょ
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930
匿名さん
８８７で
＞始めてきたので既出だったらすいません。
＞ここ1期で売切れなかったのですか。
＞1期2次登録ってのやっていたみたいだけど。
と書き込んだのは、オール電化スレで
小ばかにされた奴が書き込みしたもので
もしかしたら検討者でもないのに
意味不明の書き込みをし続けているかもしれません。
検討者の皆様には大変ご迷惑をかけて申し訳ありません。
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931
匿名さん
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932
購入検討中さん
晴海タワークロノレジデンスと迷ってます。
どちらも駅が遠いのが難点ですが、晴海はバス物件だと割り切ってしまえば
南向き永久眺望だし東京駅20分なので悪くないかと...
三菱に洗脳されてきたかな...
一方スカイズは売れ行きがいいと言うが、一部業者からの評価は低い。
一体何を信じれば良いか...
いっそのこと豊洲のシティタワー、パークシティ豊洲の中古物件の方がスカイズより資産価値維持できますかね？
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934
匿名さん
?>932
クロノかチィアロにするべし。
クロノはもうすぐ入居
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935
購入検討中さん
アドバイスありがとうございます。
駅12分のスカイズはやめて
シティタワーかクロノのどちらかにします。
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936
匿名さん
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937
匿名さん
トライスター最高ですよ。
ケープタワーに住んでたことがありますので経験済み。
見合いは、絶妙な角度のため、よっぽど意識して見ようとしない限り気になりません。
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938
購入検討中さん
＞９３５
一部業者からの評価は低いって、
どのような評価でしょうか？
ぜひ教えていただければ助かります。
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