SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part17

5年前の東雲が＠９０～　

5年前より経済は悪化

タワマンブームも希少性も消えた。

更地の新豊洲は＠８０～が適正価格。

高すぎると判断する人多いはず。

高くないと判断して買う人も多いから、問題ないでしょう。

@80じゃないと買えない人は、もっと田舎で探したほうがいいと思いますよ。
頑張ってね。

>749
現地見なくても分かるだろｗ

タワマンブームではなく、
非タワマンの不人気。でタワマンに客がくる。

２棟目の販売は来年末頃でしょうか？
ここが来年8月竣工だから、2棟目はその頃から工事を始めると来年末頃の販売となるのでは。
いずれにしてもここの販売状況によると思うけど。

確かになんでこんなに売れてるんでしょう。

誰か説明できる人居ますか？

さすがに1期で500戸以上売れるとは。。。。。

何で売れているのでしょうね。
ここの固定費（最初と将来）わかっているのか疑問（失礼ながら）。
私はまだ踏ん切り付かない。

そう（笑）　かなり売れ残ると思うけど（笑）

家ってヤドカリの貝殻みたいな物だなって思ったら楽ですよ。
自分にあった貝殻を選んでくださいね。

竣工から入居ってなんでこんなに長いの？

>>762
竣工の後、内覧会やって、手直しして、再内覧やって、それから入居。
戸数が多いほど時間がかかる。

増税？
あるよ。間違いなく。引き延ばしているのはアベのプロパガンダ。
増税して歳入増大方針をとることを引き替えに、国債維持してもらっているから。
増税しないと発表したら、即国債暴落で債務国に転落する。
でもって、国民の消費が来年以降落ち込むのは確実。

だから、それを引き合いに、売れているんじゃないかな？
増税前のほうが少しだけ安く買えるから。
また、眺望がよい部屋とそうでない部屋の価格設定が上手かったから。
増税懸念組、眺望重視組、価格重視組、これらをうまく取り込んだのが売れ行き好調な背景だと思われる。

3次で どのくらい 売れますかね？

500は行くだろ

なんで増税前後に買うんだろ。増税されたら、必ず経済沈むのに。同じこと何回やってんだ。

1次で3戸キャンセルが出たみたいですよ。 今現在 558戸らしいです。

給料が下がれば、家も下がる。当たり前か・・・

東京の半分が空き地になることは、確定してるから、人口減少が底を打つまで、あと100年は下がり続けるよ。

部屋カラー明るめのブリーズ人気ですね。

私は木目調のブロンコビリーが好きです。

日本人の巨額マネーで、またソニー、日立製品とか限定で買いあされば、V字回復するよ。韓国製とか中国製を追い出せｗｗ

してるよ。

また、枝川と同じことをしている。

今も埋立地に、内陸から朝鮮人を移動させてる。

明るい色が人気というよりほとんど高層階しか色選べないですよね!?

こちらの基準階階高はいくつですか？
天井は2.6mということなので3.25～3.3mあたりはありそうですが。

ネガの下品な言葉づかいと霊感商法のような恐怖扇動。スルーしながらも貧しい生き方を憐れむ。

東京の半分が空き地？？


すげー妄想だな（笑）

グローバルな視点で企業倫理を重要視する時が来た。国家統制のために「仮想敵国」政策をとる中国・韓国には長期的な視点で日系企業に利益はない。低人件費と優遇税制による企業誘致の裏側に潜むカントリーリスクを甘く見過ぎた。向こう10年を考えるに中国市場は大きいが、大きさの誘惑に負けずに関わりを最小化できれば、経済波瀾による悪影響は最小化するだろう。倫理観を持って企業が投資選択を行えば、長期的なリスクは回避できるだろう。目先の低コストを追いかける時代ではないことを政府は指導するべきだ。ＴＰＰ交渉の武装としても日本回帰と自給率向上による内需拡大を望む。消費税は予定通り増税し、社会保障の見直し安定による老齢化社会での消費を拡大させることも重要だ。

1期で500戸売れるってスゴイんじゃない？

今朝、日経新聞の一部で名前が出てました。好調なマンション販売の代表として。

1100戸で見学者が2500組って少なくないか？関心高い人はもう大体来てるだろうし。競合も多いよ。最後まで売り切れるのだろうか。

おそらく、今日本で一番売れてるマンションだと思いますよ。

まだ半分ほどしか出してないですよね。ここからですね。本当の勢いが分かるのは。

本当の勢いが分かるのって最初じゃないですか？

1期で半分以上出しちゃったって凄くないか？

２次で９０戸くらい出しているのは１次で抽選に漏れた人や、希望住戸が１次に無かった人向けで、ここまでは完売がみえているだろう。問題は３次以降。この約５００戸が漏れなく捌けるかが本当の人気のバロメーター。売れるかな？

まぁ、これからマンション購入検討する人もいますからね。
これだけ人気あれば、検討候補に入ってくるんじゃないかな。

今は、４次が出ていますが ３次も２次と同じで漏れた人向けに出すみたいですよ。

結局3次はどこに行っちゃった？suumo見るだけで、4次また22ダイプ出る？

３次は、まだ出していないです。 ２次と同様で抽選で漏れた人向けなので 、少しだけ出すみたいです。
また、週末くらいかなー

ここ5年で一番売れたマンションなんじゃないでしょうか。

素直に人気物件を検討する。思い切って西向きも。。

どうも、suumoの情報は間違っているみたいですね。

ビキニ大歓迎！
綺麗な方はいっぱい来てくださいね。

明るめの色人気ですが
私はインモラルピンクにしようか検討中。

素直に考えると、ここ5年で一番売れた物件なんでしょうね。

ネガには都合の悪い情報。

またまた日経に出てましたね。７５HWのモデルルームは写真付きで。新市場に買い物に行くのが楽しみですね。

日経に写真付ですか。広告費かけてますね。

私は江戸前のアナゴを買いに行きたいです。
あとはホヤ。刺身にして食べたい。

豊洲の住不が完売していないのは地震対策と価格の2点でしょう。震災前に建てられた物件と震災後に防災を意識して作られた物件のどちらが選ばれ易いかは明白です。

記事ですね。特別お金をかけた広告ではないと思いますよ。朝刊です。