SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part17

４４５の考えた方を尊重します。

４４５は絶対にここを買ってはダメですよ。多摩あたりの磐石な地盤の戸建てが良いでしょう。

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多摩直下地震や立川断層、って言葉を知らないの？

75BEなくなったか・・・

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７０FCまだあるか？？

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下の方ならあるよ

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明日抽選？ずいぶん早いな。今日仕事している客も多いぞ。

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447さん
え、今日・明日なの。
全然認識してませんでした。一期一次に申し込んだ方のみが対象でお知らせしているんですね。
有り難うございました。

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一期二次って一期落選者の敗者復活戦って位置づけで、短期ってのが多い。ただ、昨日、HPで告知して今日明日、登録ってのは、周知期間としてはあまりにも少ない。公正取引規約逃れの掟破りぎりぎり。大手6社が揃ってこんなことするなんて。

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>458
どこでも同じだお

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一週間ぐらいは周知期間を設けるよ。事実上敗者復活戦とはいえ、形式的には一般公開販売だからね。

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新規客だと、ローン審査が間に合わないとの理由で排除できるのかな？

たしかにね。
しかし、新規のわたしは、今登録したい気持ちであついのだが、さすがに事前審査は間に合わないので、
おとされそうだわ。

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ここは何としても２次で決める。次は後から突っ込んで抽選に持ち込む。

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皆さんどこ狙ってるんですか？？

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なるべく上層階。FCの上。角。あたり。

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今日契約にいってきます！

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>461

キャッシュ購入ならローン事前審査は不要。

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眺望は求めず低層階狙いです。会社と子供の通学重視で。

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キャッシュ購入でも、残高証明持って来いとか
色んな書類を用意させてハードル高くするのかな。

私も低層。庭園の眺めと市場目当てです。

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ここに、狙ってる本心を書いても意味ないなあ。

ここって専有部(住戸内)の防災設備に漏水センサーって付いてますか？(キッチン、洗面等)
CGPと似たような仕様だと思うのですが、CGPには漏水センサーが付いてなかったので。。。

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１次落選でそうとう落ちた。２期よりは満足度の高いものを物色する。

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2期ですぐに完売しちゃうんでしょうね～

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プールはしょっちゅう補修が必要だし、電気水道・監視員の人件費・・・・金がかかるね。

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>470

キャッシュ購入ですが、証明書類は何も要りません。
ただ期日までに手付金を払い込めばOKです。
最初、契約前に10％、引渡し時に残り90％でOKです。
手数料や印紙代は契約前に払い込みます。

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それが普通ですよね。
でも書類を出させる物件もあったりします。

<<466

FCってなんですか？

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<479

F A～Fの順に広さが変わる。

ex) 60FC 55m2～64m2みたいに示しているので多分64m2でしょう。
ex) c means CORE 部分と思います。

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>>480

有難うございます。

明日は要望を出した部屋しか売り出されていないと思います。
抽選ではずれたので、最後の望みをかけて申し込む部屋を決めました。

被らないことを祈るばかりです・・・

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高値掴みになりそうなので、私は2次以降に値下げされてから申込みます。

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値下げはされないよ。既に安いんだから。

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明日は 一期二次の締め切りで 午前中に 殺到しますね。
私も 申し込みしました。 ドキドキです。

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２期以降は角部屋は残っているのですか。
中住戸しかないとこの物件も終わりだね。

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角部屋より高層の中住戸でワイドスパン、
リビングイン無しの全部屋独立居室の部屋の方が割安でいいと思うけど。

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角住戸はまだかなりあるよね？
1期1次じゃ半分も売れてなかったよ。

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こっちも検討しなよ（遼）
中央区の方がグンバツに格上だよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353798/

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>488
そんなことないだろ
瞬間蒸発だろ

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角住戸、どこが人気ないのですか？ まんべんなく売っているようにも思えるのですが、、、 誰か教えてー

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低層が残ってる。

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ありがとうございます！ そっかー、今から眺望のある角部屋は難しいのかなあ

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なるほど、低層が残ってるから
低層をポジする書き込みがあったのかな。

ここの低層に住む「意味」を教えてください

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え？南東角85Esなんか高層もほとんど売れてないでしょ。

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南東角だからね。
やっぱりこの物件は富士山、レインボーブリッジの眺望が人気。
南東角だとゲートブリッジと東雲のタワマン群が眺望。
間取りの好みはともかく、
隣の南西角に比べて坪5％程度のディスカウントで買うかどうか。
1期であまりでてないってことは、人気薄なんだろうね。

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85Esモデルルーム推しだけど、43階残ってるよ。

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いや、低層はあんまないよ。
低層が何階以下なのかにもよるんだろうけど、中層　１０－２０階くらいじゃない、あまりは　

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東側も低層ないね！中層もぼちぼち入ってる。

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