SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part17

2次の91戸のタイプと間取り図はどこかに乗っていますか？

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一次の直後だから、抽選外れた人しか買わないでしょ。
倍率から考えたら、二次の戸数は妥当じゃないかな。

一期合計でも550-560ぐらいなら、十分な気がするけど。
どれぐらい売れるとおもってたの？

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二次は
ほとんど１次で落ちた人対応だから、サロンもクローズしてるしまだ検討中の人のためじゃないんだ

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suumoにのってるよ

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＃３７８　ありがとうございます。

見つかりましたが、好きな75Beはなかったです。。。。

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skyzのカラー変更と間取り変更は可能ですか？

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東電堀か。臭いな。特に雨の後。まさにドブそのもの。

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91ってずいぶん半端数だな。なんか根拠があるのか？抽選で落ちた人の8掛けとかか？

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勢いがなくなったね。
竣工時に700～800ほどしかさばけないのではないか。
売れ残りが300～400。
特に中住戸が大量に残りそう。
角部屋売り切ると見向きもされなくなる。
1期で買う人は高値掴み。
そうこうするうちに2棟目の売り出しが始まる。

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じゃ、これでいいんじゃない？　

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

1,450戸

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2期目からは値下げされるのですか？
維持費も下げて欲しいものです。

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>385
新しい物件はいいね。価格がどうなるか。妄想が膨らむ。
こういうのを見るとskyzは過去の物件だね。

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わざわざ中央区ってことはないでしょ。みんな豊洲アドレスでここにしてるんだし。

中央区だと品川ナンバーになっちゃうじゃない。東京湾岸ナンバーじゃないとカッコ悪い。

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三井選ぶような人は住友は眼中に無いんじゃない？
待つなら晴海三井でしょ。最高スペックで来ると思うよ。

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>384
勢いがなくなったって、何を根拠にいってるの？
二次は外れた人向けだから、関係ないし、
判断材料は一期で560ってことだけだよね？
これは悪い数字じゃないし、
少なくとも二期を見てからじゃないと、
アヤシイ予言でしかないよ。

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二期は値上げでしょうな。

売れすぎて、上司に叱られるレベルだよ。

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安部のミックスで値上がりするのに悠長ですなぁ。（笑）

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三井晴海だって豊洲アドレスじゃないからプレミアムは付かないでしょ。

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豊洲、最寄で検索すると、都内で一番安いね。。

大量の貧乏ニンが住んでるわけだ。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=03&pf=13&md=st...

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島根県の湾岸と、同じぐらいの坪単価ですな。

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ネガを吠える他物件営業がついに「地震警報誤作動させた」そこまでするか！？

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それ、豊洲ちゃうやん
同じネタ何回もやめてくれる？
おもろくないし

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坪単価は安いけど、客寄せのための共用施設を盛りすぎてるから、
最初の毎月の支払いは小さくても、１０年後、２０年後と、
組合に納める金額が急上昇。ローン契約は安くても実際は浪費息子。

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395
最後のページに行くと一億円じゃん

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マンションなんて、ある程度住んだら買い替えるのをお勧め。
湾岸だろうと内陸だろうと。

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401さん
同感ですが、本物件、隣もあわせると1600戸なわけで、時期にもよるでしょうが、大変そうじゃないですかね。

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子供にやれよ

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子供だって、積立金攻めは嫌だろう

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10年後に住みかえます。

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10年以内にまたこの島が側方流動を起こす地震がきたら、今度は港湾局の敷地じゃないから隠し切れず、
マスコミで大々的に報道されて、中古としては売れなくなるでしょうけど。

買う前に、調べておく一番重要なことは？

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たかが江東区の物件なのに、肝っ玉ちっちぇーな

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港区港南４のタワマン団地は、3.11以降どんどん売りや賃貸に出てるよ。今７０戸以上。
同じ埋立地でも、情報に敏感な人たちと、これから買っちゃう人たちの違いですね。

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あっちは当分、新築タワマン計画が無いのに、
こっちは新築タワマン供給が次々と。

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いいじゃん、もう500戸も売れたんだから。人の財布の心配してどーすんのよ？

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ゲストサロンで夏期講習をするそうです。SUUMOに載っていました。行く方いますか？

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90ＡＳが公式サイト間取りから消えているのですが、完売したのでしょうか
それとも数は少なくなり消したのでしょうか

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夏期講習って学生かよ、って思ってSUUMO見てみたら
本当に勉強会なのか。
上手いことここを買いたくなるように誘導するのでしょうが
面白そうですね。

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>412 90AS ですが まだ あいてますよ。
２次で売り出しが無いのかもしれませんが、確認してみると良いかもしれません。
なければ、二期の売り出し前に要望を入れればいいですよ。

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年々、地震に対してシビアになってきますね。確率がどんどん上がるから。

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夏期講習ってかあの手のセミナーって客寄せのため。そういうことしないと客が集まらない状況ってこと。

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マシ、だが
完売には遠いのでしょう。

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あと7年もあれば、豊洲埠頭に空地はなくなるだろう。この立地がいいのは、ウォーターフロントの土地があり、商業地としての魅力と新市場による賑わいだろう。予定通りDeposit and Cotractに進む。

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まあ、初回で470は正直凄いね。
これは認めるべき。

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数が多いように見えるけど、総戸数の半分も売れてない。

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過去には７００戸超を1期で全戸売り出して完売した例もある。

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枝川って、かなり安いな。。実際どうなの？　閉鎖的なの？

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枝川はまだ開発途上ってかんじかなー。
有名な焼肉屋があるくらい。

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