| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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355
匿名さん
江東区はイオンとららぽだけあれば食っていける。がはは。
もともと豊洲民は銀座なんか行くことはない。みんなららぽで完結してる。
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356
匿名さん
やっぱり晴海大橋とか環2大橋とか不要だよ。中央区民を利するだけ。
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357
匿名さん
他のスレ含めこのサイトって完全に2ch化してますよね
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358
匿名さん
>>351
>関所を設けて中央区民が江東区に入る時は金を取ろう。
その場合、江東区民が中央区に入る時にも金を取られることになる。通勤等で中央区に行くあるいは通過する時のことも考慮した？
>中央区はららぽとかイオンに依存してる
それ勘違いによる思い込み。
中央区には百貨店もスーパーも数多くある。
現在中央区在住だが私自身は、ららぽとイオンには今年になってからは行っていない。
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359
匿名さん
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360
匿名さん
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361
匿名さん
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362
匿名さん
スカイズは470完売したから全然売れてない中央区晴海に対して優越感があるんです。
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363
匿名さん
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364
匿名さん
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365
匿名さん
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366
匿名さん
>>365
それ晴海ｗ
この辺りは薄ら暗くてほとんど整備すらされておらず、
地元民でもお台場への抜け道って認識だった
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367
匿名さん
↑ ホテル浦島やグランドホテルがあったのに野外だったの？
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368
匿名さん
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369
匿名さん
>368
間違えた、18タイプ91戸。
売れ残り過ぎだ〜
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370
匿名さん
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371
匿名さん
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372
匿名さん
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373
匿名さん
10戸ぐらいはキャンセル分があるかもしれませんが、
追加がほとんどなのは間違いないと思います。
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374
匿名さん
うーん、勢いつけて売れるかと期待してたけどいまいち伸びないね。
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375
匿名さん
2次の91戸のタイプと間取り図はどこかに乗っていますか？
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376
匿名さん
一次の直後だから、抽選外れた人しか買わないでしょ。
倍率から考えたら、二次の戸数は妥当じゃないかな。
一期合計でも550-560ぐらいなら、十分な気がするけど。
どれぐらい売れるとおもってたの？
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377
申込予定さん
二次は
ほとんど１次で落ちた人対応だから、サロンもクローズしてるしまだ検討中の人のためじゃないんだ
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378
匿名さん
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379
匿名さん
＃３７８ ありがとうございます。
見つかりましたが、好きな75Beはなかったです。。。。
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380
匿名さん
>>379
公式サイトにも出てるけど、
本気だったらさっさとMR行くか電話で問い合わせたほうがいい
余ってることもあるしキャンセルが回ってくることもある
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381
匿名さん
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382
匿名さん
東電堀か。臭いな。特に雨の後。まさにドブそのもの。
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383
匿名
91ってずいぶん半端数だな。なんか根拠があるのか？抽選で落ちた人の8掛けとかか？
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384
匿名さん
勢いがなくなったね。
竣工時に700～800ほどしかさばけないのではないか。
売れ残りが300～400。
特に中住戸が大量に残りそう。
角部屋売り切ると見向きもされなくなる。
1期で買う人は高値掴み。
そうこうするうちに2棟目の売り出しが始まる。
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385
匿名さん
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386
匿名さん
2期目からは値下げされるのですか？
維持費も下げて欲しいものです。
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387
匿名さん
>385
新しい物件はいいね。価格がどうなるか。妄想が膨らむ。
こういうのを見るとskyzは過去の物件だね。
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388
匿名さん
わざわざ中央区ってことはないでしょ。みんな豊洲アドレスでここにしてるんだし。
中央区だと品川ナンバーになっちゃうじゃない。東京湾岸ナンバーじゃないとカッコ悪い。
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389
匿名さん
三井選ぶような人は住友は眼中に無いんじゃない？
待つなら晴海三井でしょ。最高スペックで来ると思うよ。
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390
匿名さん
>384
勢いがなくなったって、何を根拠にいってるの？
二次は外れた人向けだから、関係ないし、
判断材料は一期で560ってことだけだよね？
これは悪い数字じゃないし、
少なくとも二期を見てからじゃないと、
アヤシイ予言でしかないよ。
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391
匿名さん
>>387
住不で価格期待とかド素人かよｗ
売れ残りだけど駅5分の自社豊洲が坪280？300？
苦戦中だけど勝どき駅10分オーバーの地所晴海が坪280強
勝どき駅8分のドトールは高級路線で行くみたいだし、
平均300は楽に超えるどころか坪320～330も十分有り得る
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392
匿名さん
二期は値上げでしょうな。
売れすぎて、上司に叱られるレベルだよ。
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393
匿名さん
安部のミックスで値上がりするのに悠長ですなぁ。（笑）
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394
匿名さん
三井晴海だって豊洲アドレスじゃないからプレミアムは付かないでしょ。
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395
匿名さん
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396
匿名さん
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397
匿名
ネガを吠える他物件営業がついに「地震警報誤作動させた」そこまでするか！？
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398
匿名さん
それ、豊洲ちゃうやん
同じネタ何回もやめてくれる？
おもろくないし
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399
匿名さん
坪単価は安いけど、客寄せのための共用施設を盛りすぎてるから、
最初の毎月の支払いは小さくても、１０年後、２０年後と、
組合に納める金額が急上昇。ローン契約は安くても実際は浪費息子。
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400
購入検討中さん
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401
匿名さん
マンションなんて、ある程度住んだら買い替えるのをお勧め。
湾岸だろうと内陸だろうと。
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402
匿名さん
401さん
同感ですが、本物件、隣もあわせると1600戸なわけで、時期にもよるでしょうが、大変そうじゃないですかね。
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403
匿名さん
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404
匿名さん
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