東京23区の新築分譲マンション掲示板「SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)Part17」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-08-16 00:12:10

高坪単価 高管理費 高駐車場代の3高マンション それでも 1期の販売は順調!


所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地地番)、
    東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅下車徒歩12分
   ゆりかもめ「新豊洲」駅下車徒歩5分

建物竣工予定日 (完成予定年月):平成26年8月下旬
入居予定日:平成27年3月下旬
      ※東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業の事業施行期間は
       変更される場合がございます。

敷地面積:21,242.52m2
土地権利:所有権
分譲後の権利形態:敷地と建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、
         建物専有部分は区分所有
  
用途地域:工業地域

総戸数:1,110戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造(住宅棟)地上44階建、地下2階建、
      (公益施設棟)地上3階建
建築確認番号:HPA-12-01192-1号(平成24年3月29日付)

管理会社:三井不動産住宅サービス(株)

管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

設計:清水建設(株)一級建築士事務所
施工:清水建設(株)

売主:三井不動産レジデンシャル(株) (建物売主)
   東京建物(株) (建物売主)
   三菱地所レジデンス(株) (建物売主)
   東急不動産(株) (建物売主)
   住友不動産(株) (建物売主)
   野村不動産(株) (建物売主)

   東京電力(株) (土地売主)

   東京建物不動産販売(株) (販売代理)
   三菱地所レジデンス(株) (販売代理)
   東急リバブル(株) (販売代理)

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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【本文を追加しました。2013年8月5日 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-08-04 23:16:23

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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 949 匿名

    なら、既に世界から客がくる舞浜の周辺不動産は
    観光客が衝動買いしてくれるから安心ですね。問題があっても。

  2. 950 匿名さん
  3. 951 匿名

    チミたちこそ側方流動しないで、自分の場所でポジしてろ。

  4. 952 匿名さん

    オリンピックで商売繁盛・インフラ再整備は、結局内陸でしょ。

    オリンピック騒ぎが終わった後、埋立地には何も残らない。

  5. 953 匿名さん

    逆でしょう。

    内陸に開発余地は何もない。
    埋立地は開発余地があるので、開発が進む。

    前回の東京オリンピックもそうだっただろ?

  6. 954 匿名さん

    あれ?LRTの計画もあるんじゃなかったっけ?
    http://wangantower.com/?p=5595

  7. 955 匿名さん
  8. 956 匿名さん

    ものは実現してから話しましょうよ。

    ターキーにオリンピックが流れたらどうするつもりでしょう。

  9. 957 匿名

    オリンピック流れても新市場とカジノ構想があり、人口増による地域発展は、確実だ。
    有楽町線延伸も確実でオリンピックが来たら加速するだけの話。

  10. 958 匿名さん

    値上がりする前に買うのが投資の基本だよ(笑)

  11. 959 匿名さん

    オリンピック流れた方が豊洲にとってはいいのではないかな?通勤列車がこみそう

  12. 960 匿名

    ところで、シンボル、ツインなど値下げせずに根気よく売るのは、私はえらいと思う。値崩れさせないようにデべが踏ん張るのは偉い。新興デべにはできない芸当だな。でも、開放感からSKYZを買います。

  13. 962 匿名さん

    開発なんて何一つないね。マンションが先に建つのが何よりも証拠。

  14. 963 匿名さん

    タワーマンションは人気のある部屋もあれば、そうでない部屋もあるからね。多少売れ残るのはしょうがないんじゃないかな。

  15. 964 匿名

    賑わいができてから商業地の価値が上がる。経営者は近隣のビジネスを見て企画し投資をする。賑わいを創る市場も来る。まぁ、SKYZだけでも埠頭に位置する静けさとららぽ近道アクセスに相当な価値がある。駅は、早起きすれば全く苦にならない。

  16. 965 匿名さん

    住吉と豊洲が通常料金+70円でつながったとして、新豊洲に何かメリットってあるの?

    東西線の激混み解消が主目的だそうだから、一説によると有楽町線がもっと混むだけって話だけど。

  17. 966 匿名さん

    一部の人にはメリットでしょう。一部であれメリットを感じて豊洲エリアの検討者が増えれば資産価値は上がります。延伸がきっかけで資産価値が下がるという事は、少なくとも考えにくい。

  18. 967 匿名さん

    区役所に行きやすくなるくらいかな。あとは、東西線使いやすくなるくらい。まあまだ先の話だけどね

  19. 968 購入検討中さん

    70gwと75fsはどっち買うべきか?アドバイスをお願い致します。

  20. 969 匿名

    FSとGWの比較は難しい。向きは違うし、プランも違う。向きならFS、プランならGWか。向きならISはいかが?ワイドスパンと思ったけど。ちなみに私は素人で契約済みです。前述以外に居住予定で詳細は、秘密です。

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