東京23区の新築分譲マンション掲示板「SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)Part17」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-08-16 00:12:10

高坪単価 高管理費 高駐車場代の3高マンション それでも 1期の販売は順調!


所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地地番)、
    東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅下車徒歩12分
   ゆりかもめ「新豊洲」駅下車徒歩5分

建物竣工予定日 (完成予定年月):平成26年8月下旬
入居予定日:平成27年3月下旬
      ※東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業の事業施行期間は
       変更される場合がございます。

敷地面積:21,242.52m2
土地権利:所有権
分譲後の権利形態:敷地と建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、
         建物専有部分は区分所有
  
用途地域:工業地域

総戸数:1,110戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造(住宅棟)地上44階建、地下2階建、
      (公益施設棟)地上3階建
建築確認番号:HPA-12-01192-1号(平成24年3月29日付)

管理会社:三井不動産住宅サービス(株)

管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

設計:清水建設(株)一級建築士事務所
施工:清水建設(株)

売主:三井不動産レジデンシャル(株) (建物売主)
   東京建物(株) (建物売主)
   三菱地所レジデンス(株) (建物売主)
   東急不動産(株) (建物売主)
   住友不動産(株) (建物売主)
   野村不動産(株) (建物売主)

   東京電力(株) (土地売主)

   東京建物不動産販売(株) (販売代理)
   三菱地所レジデンス(株) (販売代理)
   東急リバブル(株) (販売代理)

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

【本文を追加しました。2013年8月5日 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-08-04 23:16:23

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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 742 匿名さん

    今日のGDP見ると、増税もできない。借金1000兆。もう借金で経済を刺激することもできない。アベノミクス腰折れ、こりゃ大変な事態になるぞ。

  2. 743 匿名さん

    区議会だよりによると、豊洲駅地下に自転車置き場ができるようです。

  3. 744 匿名さん

    >742
    プラス成長だから、できないとは限らない。
    どうなることやら。

  4. 745 匿名さん

    >742

    ハイパーインフレとか、嫌だな…。
    コツコツためた預金が水の泡になってしまう…。

  5. 746 匿名

    GDP予想大幅下回る。主な原因は、設備投資の減少と海外投資。投資誘致、日系企業回帰誘致、設備投資促進の経済政策の遅れが痛い。最低賃金引き上げの前に労働市場の需給をタイトにすることが賃金上昇には有効で、雇用の場を増加させるためにも資本誘致と資本回帰が有効だ。ねじれ解消からは、本来掲げた経済政策を実行すれば日本再興の道はある。消費税は是が非でも上げるべきで、早急にその環境を整えるための経済政策をすすめるだろう。その前に麻生は辞めさせた方が国益となる。彼の役割は終わった。

  6. 747 匿名さん

    増税。。やったら終わるっつーのに。やるんか、、終わるぞ。

    マンション価格は、前回の増税時の数倍暴落するわ。

  7. 748 匿名さん

    するわけねーだろ!

  8. 749 物件比較中さん

    現地を見たけど、コア住戸の開口部の狭さにビックリ!
    大丈夫なのかな。

  9. 750 匿名さん

    だから安い。
    コスパで意外と人気らしい。

  10. 751 匿名さん

    5年前の東雲が@90~ 

    5年前より経済は悪化

    タワマンブームも希少性も消えた。

    更地の新豊洲は@80~が適正価格。

    高すぎると判断する人多いはず。

  11. 752 匿名さん

    高くないと判断して買う人も多いから、問題ないでしょう。

  12. 753 匿名さん

    @80じゃないと買えない人は、もっと田舎で探したほうがいいと思いますよ。
    頑張ってね。

  13. 754 匿名さん

    >749
    現地見なくても分かるだろw

  14. 755 匿名さん

    タワマンブームではなく、
    タワマンの不人気。でタワマンに客がくる。

  15. 757 匿名さん

    2棟目の販売は来年末頃でしょうか?
    ここが来年8月竣工だから、2棟目はその頃から工事を始めると来年末頃の販売となるのでは。
    いずれにしてもここの販売状況によると思うけど。

  16. 758 匿名さん

    確かになんでこんなに売れてるんでしょう。

    誰か説明できる人居ますか?

    さすがに1期で500戸以上売れるとは。。。。。

  17. 759 匿名さん

    何で売れているのでしょうね。
    ここの固定費(最初と将来)わかっているのか疑問(失礼ながら)。
    私はまだ踏ん切り付かない。

  18. 760 匿名さん

    そう(笑) かなり売れ残ると思うけど(笑)

  19. 761 匿名

    家ってヤドカリの貝殻みたいな物だなって思ったら楽ですよ。
    自分にあった貝殻を選んでくださいね。

  20. 762 匿名さん

    竣工から入居ってなんでこんなに長いの?

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