東京23区の新築分譲マンション掲示板「SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part17」についてご紹介しています。
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SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part17

匿名さん [更新日時] 2013-08-16 00:12:10
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高坪単価 高管理費 高駐車場代の3高マンション それでも １期の販売は順調！


所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地地番）、
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅下車徒歩12分
　　　ゆりかもめ「新豊洲」駅下車徒歩5分

建物竣工予定日 （完成予定年月）：平成26年8月下旬
入居予定日：平成27年3月下旬
　　　　　　※東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業の事業施行期間は
　　　　　　　変更される場合がございます。

敷地面積：21,242.52m2
土地権利：所有権
分譲後の権利形態：敷地と建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、
　　　　　　　　　建物専有部分は区分所有
　　
用途地域：工業地域

総戸数：1,110戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造（住宅棟）地上44階建、地下2階建、
　　　　　　（公益施設棟）地上3階建
建築確認番号：HPA-12-01192-1号（平成24年3月29日付）

管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

設計：清水建設（株）一級建築士事務所
施工：清水建設（株）

売主：三井不動産レジデンシャル（株） (建物売主)
　　　東京建物（株） (建物売主)
　　　三菱地所レジデンス（株） (建物売主)
　　　東急不動産（株） (建物売主)
　　　住友不動産（株） (建物売主)
　　　野村不動産（株） (建物売主)

　　　東京電力（株） (土地売主)

　　　東京建物不動産販売（株） (販売代理)
　　　三菱地所レジデンス（株） (販売代理)
　　　東急リバブル（株） (販売代理)

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

【本文を追加しました。2013年8月5日 管理担当】



こちらは過去スレです。
SKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-08-04 23:16:23

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SKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

  1. 547 匿名さん

    マンションの状況は、過去最悪な状況だと思うね。

    特に江東区は、タワーが増えたばっかりに、新古がじゃぶじゃぶ。

    で、低層マンションが売れず、高層マンションも過剰供給。デメリット。

    じゃぶじゃぶ。

  2. 548 匿名さん

    供給量が多いことが、路線価あげてる見たいよ。
    集まるところには、どんどん、人って集まるんだよね。
    便利施設も増える。

    http://mainichi.jp/select/news/20130701dde041020007000c.html

  3. 549 匿名さん

    >544
    最近では関東大震災の周期は約200年といわれている。

    1241年(仁治 2年)
    1495年(明応 4年) 明応大地震
    1703年(元禄16年) 元禄大地震
    1923年(大正12年) 関東大震災

    それぞれの間隔は254年、208年、220年。
    次は2120年頃か。
    その間に小さいのは起こると思うけどね。

  4. 550 匿名さん

    震災が心配が心配なら、寧ろ、ここでしょ。
    家族の命が一番大事だよね。
    東京で最も安全な地域の１つです。
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

  5. 551 匿名さん

    ＞548

    路線価はどんどん上げてくれ。
    豊洲は、来年１０倍でいいよ。

    都心タワマンは、８０m2で、固定資産税、年９０万ぐらい。

  6. 552 匿名さん

    銀座では、一時、４０坪の家の固定資産税が年間５千万ぐらいになって自殺者出てるね。

  7. 553 匿名さん

    豊洲4,5,6丁目であと10～20棟建てれる。
    晴海もまだ30棟以上建つスペースがある。
    月島、勝どきなどの島もまだまだ建てれる。
    東雲、有明、青海、辰巳などは無限と言ってよいほどスペースがある。

  8. 554 匿名さん

    豊洲も固定資産税5千万でいいよ。うちらの金が助かる。

  9. 555 匿名さん

    豊洲も固定資産税5千万でいいよ。うちらの年金が助かる

  10. 556 匿名さん

    ＞552
    心配ご無用。

  12. 557 匿名さん

    固定資産税は地方税（市町村と都道府県税）だから年金（国税が入っている）には回らない。
    回りまわって間接的にはと言うことはあるかも。

  13. 558 匿名さん

    ＞553
    どんどん人が集まり、湾岸エリアは、今後の主役ですね。
    そのせいで、郊外の町は、人口減少・都心回帰の時代だから、過疎化が進むでしょう。
    10年後に通勤1時間かけるなんて、想像できませんよね。

  14. 559 匿名さん

    一期二次が終わりましたね。
    どうなりますことやら。

  15. 560 匿名

    いろいろと心配ありがと

  16. 561 匿名さん

    資産価値倍増計画始まるよ。

  17. 562 匿名さん

    資産価値大暴落状況が静かに進行中。

  18. 563 匿名さん

    南側が護岸近いね。30mぐらい。
    ザツインの裏も護岸に近かったけど。

  19. 564 匿名さん

    放射能まみれの海は勘弁して

  20. 565 匿名さん

    江東区の暴落がひど過ぎる。。。とうとう圏外へ。。湾岸壊滅まじか。

    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

  21. 566 匿名さん

    この掲示板の住民が不信感出し過ぎて、まったく悪影響！

    この５年間、せっかくのタワマン資産価値倍増計画が、台無し。

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