どのマンションでも駐車場の場所変更が最初問題になってくると思います。私のマンションでも入居して半年が過ぎ自走式（３階建屋上屋根なし）の屋上の方から場所変更の希望（全体シャッフル）がありました。規約では総入れ替えについては記載がないのですが前向きに総会で検討した場合 物理的に無理ではないかとの意見になると思います。そこで皆様にお伺いしたいのですが「私のマンションはこうやって全体シャッフルをした」場所変更のやり方をお伺いしたいのですが・・・よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-07-12 09:37:00
>>12
転居の際は法的には確実に再度車庫証明の取得し直しが必要です。それをしないと
車庫飛ばしと一緒です。
また、保管場所が変わった場合でも同様です。仮に変更しなかった場合はシャッフルした
後でクルマを買い換える時に前の人の車庫証明が取られたままなので、すんなりと取得できない
可能性があります。一度でも車庫証明書類を見てみるとよく分かりますが、買い替えの場合は
買い替え前のクルマのナンバーを記載する項目がありますよ。
>>15
確かに不公平感はありますが、見直しの度に車庫証明の再取得や場合によって立体駐車場に合った
クルマへの買い替えも発生しますので、現実的では無いと思います。ヘタすると仮に2年おきに見直すならばその度にクルマの買い替えになってしまいます。全区画ともミニバンにも対応できるならば
利便性でシャッフルもありかと思いますが・・・。
少なくとも私は勘弁して欲しいです。仮に条件が悪い駐車場しか当たらなかったとしてもです。
ビクビクしながら車種を決めるのは厳しいです。駐車料金で差を付ける方向で不公平感を是正して欲しいですね。
その辺はきちんと確認して今のマンションを契約しました。部屋に駐車場の権利が付属するので
賃貸や転売の場合でもそのまま継承されるようになっています。
私が検討したマンションでは抽選ではなく、部屋によってどの駐車場になるのかが決まっている
物件もありました。これだと不公平感は少ないかもしれませんね。買う前に確定していますから、
イヤならば購入しない選択ができます。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
