セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

群馬南倒産後アフターケア依頼したOBのかたいらっしゃいますか?　セルコ両毛が担当してるんでしょうか？

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>>818 検討者さん
返信遅くなりました。
鹿児島です。

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６年前にセルコホーム　西田工務店で家を建てました。不具合があってもなかなか来てくれない。はっきり言ってお金を払ったらもう客ではないような対応の仕方。最悪な工務店です。はっきり言って、後悔しています。

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No836さん

情報伝達がうまく言っていないという831さんの意見がありました。
それに対して、「情報伝達何も問題ないですよ」というだけでは何の解決にもならないと思います。少なくとも、No831さんは具体的にこうしといたほうがいい、と実体験に基づいて言っているんですから、もう少しまともに聞いたほうがいいんじゃないですか？

　もちろん、832さんの言うとおり、「何ら問題ありません」でもいいと思います。が、実際の体験に基づいてこういった口コミができています。具体的な苦情も出ています。それに対して対応しないというセルコホームの対応っぷりも出てきてます。こういったことも、セルコホームで建てるかを判断する重大な基準になると思います。

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>>840 匿名さん

>>840 匿名さん
そうなんですね。三重県のセルコでしょうか。とても参考になります。貴重なご意見ありがとうございます！

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>>841 あきゃんさん
そうなんですね。ホームメーカー周りをしていてもどのメーカーも自分たちのいいところしか言いませんよね。だからこういう匿名の掲示板だとデメリットや実際建てた方の本音が知れてとても参考になります。中々メーカーの嫌な面は言いにくいことだと思いますから大変参考になります。これからもも貴重なご意見よろしくお願いします！

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844さんに同意。
841さんがそこまで個人に噛み付く意味がわかりません。荒らしでしょうか。
良い評判もあれば悪い評判もある。
特にセルコホームはフランチャイズ店も多いですから、対応にはばらつきがある事で知られています。そこを理解して店舗(または会社)を選ぶのは私たち。
たくさんの貴重な意見を頂く場です。これから建てる人、検討中の方のためにも荒らさないでください。

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>>840 匿名さん

トラブル多発です。セルコで建てたの後悔してます。

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>>833 戸建て検討中さん

先日私も1500万の企画住宅を契約してきました^_^ 通常の注文住宅で建てるよりは数百万安くなりましたよ！
仕様通常よりグレードアップしたものが標準で装備されてたりとなかなか良かったです。
間取りも少しは変更出来るそうです^ ^

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>>847 名無しさん
そうなんですね！最近セルコはキャンペーンのときだけすごく安いですよね。こういう時を狙って契約がいいのかもしれません。通常のときはその分上乗せで損しそうですよね。

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大雨で大量の雨漏り。築18年で雨漏りするもんでしかね？

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カナダ建国150年企画のキャンペーンは、どの外観を選んでも記念特別価格で
販売されるようですが、特別仕様のキッチンやフローリングはオプション
ではなく標準でついているものですか？
イメージフォトのようなキッチンが標準だとすれば、かなりお得感がありますね。

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>>850 匿名さん

特別仕様のキッチンやフローリングは、150周年記念の標準仕様です。
メリットキッチンだそうです。

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セルコホームで建てて後悔している人とか対応に納得していない人ばかりですね。
一生に一度の買い物なのですから、ある程度名の通った業者に依頼するべきだと思いますね。
まして、フランチャイズなんて地元の工務店なわけですから、大手ハウスメーカーと同じレベルの家が建つはずがないでしょ。

坪単価が安いのには、必ず理由がある。
安くて良いもの、良いサービスを受けようなんて無理な話しですよ。
同じ輸入住宅でも、スウェーデンハウスは、顧客満足度１位なんですから、そっちで建てれば良いと思います。

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坪単価安いってのはどれくらいで安いってなるんでしょうか？？
うちは、延床で単純に割ると坪70は超えてるんですが・・・

また、値段に対してのサービス
つまり、費用対効果が素人にはわかりずらいから、みんな悩むんだと思います。

スウェーデンハウスもいいと思います。

大手ハウスメーカーと同じ家が建つはずない。これは同意です。
私は大手と比較して費用対効果がセルコの方が上だと思い、候補にしております。

小さな工務店に頼もうが、大手の三井やミサワに頼もうが、どこがどう違って、また資金面での折り合いなど、取捨選択するべき項目は多々あります。
そんな中から、セルコはどうなんだろ？？って思った人がここに訪れてるんだと理解してます。

また、セルコで建てて満足している方はここ、見ないんじゃないかなぁ～
多分、嫌な思いして、セルコに不満や嫌がらせしたい輩は、結構いるふうに見えますが・・・

あと、顧客満足度1位で選ばないです。評判ってのはいい加減で、やはり高い買い物である以上、自分で調べて、他の方の貴重なご意見なども参考にさせていただきながら選択したいです。

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費用対効果は、分かりづらいですね。
でも１つだけ言えるのは、完成までに多くの人が介在した方がミスは少ないのかな。
満足度も高いのかな。と素人ながら思います。

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セルコで建てて満足している一人です。
社内連絡がうまくいってない・・伝達が伝わらない、
とありましたが、私は、メールで残るように、営業さん宛でも、設計さん宛でも、ccで皆さん入れ込んで見落とされないようにしました。
小さいことでも、何でも質問確認しました。
大きな間違いも、未然に防げました。

なので、満足しています。

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人間、だれでもミスは、つきものなので、記録を残す
第三者機関を入れる等の対策は、必要ですね
自己防衛が肝心だと思います

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人間誰しもミスはおかします。問題はそれをどうやってカバーすることかと思います。
　が、私の場合は、セルコホームが、ミスした人のさらにミスを上塗りして悪化させてくれました。最早どうしようもありません。これから裁判沙汰となります。

　こんなスレが出るぐらいだから、契約した人、契約を考えてる人、どうか今一度自分たちの契約内容を見直してください。する必要のない仮住まいを３ヶ月以上強要されてる可能性がありますから。少なくとも私はそうされました。これからセルコホームと裁判所で会うことになります。

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>>857 あきゃんさん

>>857 あきゃんさん
そうなんですね。あきゃんさんが1日も早く納得のいく対応をしてもらい気持ちが晴れて新しいお家で楽しく住まわれる日が来るよう応援しています。
私はたとえローコストメーカーであろうとどんなお客に対しても誠実で平等な対応を求められると思います。大手並みの家とは家のグレードの話であって的外れな話だなぁと思います。セルコホームで建てる人は限られた予算でいいお家憧れの輸入住宅を大手に比べたらリーズナブルにアットホームな雰囲気で建てられると思ったはずなんです。でも契約してみたらせかされるとか全然違う見積もりを最後に持って来るとか約束破られたり態度変わったりだからがっかりなんです。
記録は残ってるんですけどあれだけ打ち合わせで吹き抜けは作らないといったのに説明なく階段に二階天井より高い吹き抜けみたいな構造に勝手にされてて設計図も平面しかないし素人にもわかりにくいのにおかしいといったら設計図通りなんで変更できないの一点張り。お客が嫌な構造になっても設計図通りだからハンコ押した自己責任知りませんな態度。
これから住み替え計画を立てていますが2度とセルコに関わりたくないしローコスト系輸入住宅会社も資料もロクに送って来ず嫌いになりました。やはり大手の輸入住宅会社だけ何度も私みたいなお客であっても丁寧な対応で資料を送って下さるところがあって今はそこでお話に行こうか考え中です。今度はど田舎から都会に住み替えるのでそれも楽しみに頑張ろうと思います^_^もう家作り失敗で田舎で1番家作り期待してたからレベル低い人間ばかりな田舎もうんざりになりました笑新しい生活が楽しみです^_^なのでおなじ気持ちのいる方々がいましたら一緒に頑張りましょうね！ディズニーに近い地域になるので楽しみです^_^

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>>857 あきゃんさん

裁判まで行くなんて、余程ひどい目にあったんですね。
普通建て替えなら、家の間取りや仕様が決まって、建築確認が下りて、仮住まい開始だと思うのですが、なぜ3ヶ月以上も仮住まいを強要される事になったのですか？
スケジュール表は、提示されていなかったのですか？どこのフランチャイズですか？
あまりにお粗末な対応で裁判沙汰なんて凄く気になります。

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＞＞859さん

　何故なんでしょうか・・・今年の9月完成予定で今年の4月後半で旧屋の解体工事をされました。が、あまりにも営業担当の家の間取りに関する説明・対応がひどくて、営業担当を変えてくれと言ったら、新しい営業担当から出てきたスケジュールは9月から来年の2月に変更されてました。何でこんなに時期がずれたんですか？とセルコホームに問い合わせましたが、ちゃんとした回答はしてくれません。
　私に提示されていた新家屋の完成時期は9月でした。が、新しい担当から出てきた完成予定日は来年の2月でした。何で？と、聞きましたが説明はありません。「出来る限り納期に合わせるように努力します」という言葉すらありませんでした。「現時点での状態では着工開始まであと打ち合わせが2ヶ月は必要です」と言われましたが、「着工まで2ヶ月必要なら何で旧家屋を解体したんですか？早すぎるんじゃないですか？」と言ったところ、開き直って「謝るしか無いじゃないですか！（開き直り）」「あとは法律によって解決しましょう」…・そんな感じで裁判沙汰。
　
　営業所はセルコホーム横浜。9月に完成するよというスケジュール表は提示されてました。・・・・今月じゃないか；ー；

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>>860 あきゃんさん
凄く参考になります、ありがとうございます。
書いてる事が本当ならあきゃんさんは、被害者でしょ？
なんで加害者のセルコホーム側から裁判が提起されるのかな？？？
私の理解不足かな

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担当が変わったとは言え、完成が9月から2月に伸びるなんて事があるのでしょぅか…

HPで施工事例を見ると、平屋建の家もあるんですね。
セルコホームのような洋館スタイルでは珍しいように思いましたが、オーナーさんはご年配の方でしょうか。
建物内は古い洋館のような空間に突然和室があり驚きましたが、その和室もモダンなデザインでしっくりきていますね。

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９月２３日、２４日で全国一斉見学会が開催されるみたいですね。
しかも、来場者にはプレゼントまで用意されているようです。

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えー。
うちも横浜ですが、対応も素晴らしかったです。

営業さん、設計さん、監督さん、現場の方々、皆さんに感謝しています。

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横浜の営業さんって地元？転勤者？
転勤者であればそのうち転勤だから適当な対応だったのではないかと思います

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全国一斉見学会、いよいよ今週末ですね。

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　う～ん、セルコホームのモットーとして掲げるのは、「快適な家に住まうこと」じゃなかったかな。その快適な家とは、「借家」じゃないでしょ・・・。転勤者とかどうとかわし言ってないしなぁ・・。No866さんに言ってます。

　少なくとも私は、セルコホームに借家住まいを予定より3ヶ月増やされました。ちゃんとした説明、ありません。旧家屋だけ解体されました。超、マヌケな話です。
　
　

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>>868 あきゃんさん
最終的に、円満にセルコホームで快適な家で生活出来ると良いですね。
争っても良い事は、無いですから。

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だれかが書いてたけど、ここに来る人はクレームに悩む人＆検討中の方が多いと思うよ
俺なんかは、たまたま「お気に入り」にあるから覗いてるんだけど

いつも思うんだけど、せっかくの情報共有の場なんで、「何地方」とか地域を教えて欲しいな
横浜！とか〇田工務店など特定しなくてもいいので・・・(^_^;)
もちろん、晒したい！！という強い気持ちがあれば晒すのも自由だけどさ

セルコホーム全部がダメなのか、セルコホーム〇〇がやばいのか？
検討中の人は、その辺の情報があると嬉しいと思うよ

私見：セルコ本部から、同じものを買って建ててるのに「過程や結果が違う」のは、
そのこ会社の体質＆担当者による違いだと思いますが・・・
セルコ最低ではなく、〇〇建設、〇〇さんが最低なんだと思うよ
自分の担当店＝セルコ全部とは見識が狭すぎ？なのでは？

ちなみに俺の家：昔の？ザホーム２×６：築12年：セルコホーム直営店：宮城：担当はもういない(-_-;)
評価：こなもんだろう　（好意もクレームもない＝想定どおり）

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匿名の掲示板だとしても、あまりにひどい書き込みは、威力業務妨害、名誉毀損等、法に触れる事が有りますのでご注意を！！

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全国一斉見学会、いよいよ明日からですね。
楽しみです！

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イベント多くて必死なんですかね

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毎年、新築戸建ての着工数が減ってるから、どこのメーカーも必死でしょ！

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着工減ってるんですね。
潰れないようにセルコさんも頑張って下さい。

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全国一斉見学会って、どんなことをしたのですか？
うちの地域ではやってなかったような気がします。

完成見学会とか性能見学会とか、検討段階で見ておくべきだとは思うのですが。
モデルハウスだけではわからないこともたくさんあると思うのです。
いまのところそういう予定も無さそうです。
地域によって人気不人気とかあるのでしょうか。

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一つ言いたい！
現役営業マンです！
あなた方余りにも当事者意識なさすぎ！！
自分が建てる家くらい自分の責任で判断したら？！
建てた後にグズグズ言い過ぎ！
自分が決めて契約したのならば自己責任！！
後になって後悔だとか、あれが悪いとか、もう少し自己管理してくださいよ

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本日全国集会ありました
散々な結果でした。
が、しかし、上のスレ主に同感です
あんたがた余りにも当事者意識なさすぎ！！
最後には裁判だとか言うがその前に自己判断しろって！！

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878、879さんに至極同意です。
施主としての責任が薄いと、おもわざるをえない。

普通は、施主がしっかりしていれば、大きな問題になるはずがない。
後になって、あじゃこじゃ言い、しかもこのサイトから自分が一向に出て行かず、他を批判している人もいらっしゃる…。
ここは、慰めを求めるサイトではないはず。

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注文住宅の購入って一般庶民の中で最も難しい買い物かもしれません。
モデルハウスとカタログみて図面と仕様書と見積もりで契約するのですから。
まあ、ココで対応云々言ってる様な人には向かないのでしょうね。まして、ローコストなセルコだとモンスタークレーマーみたいなのも一定数いそうだしね。
当事者意識が無いって本当に図星だね！
お互い協力関係と信頼関係が無ければ良い家なんか建たないし、直ぐに営業かえろ、上司を出せって、何様なんだよ！客が偉いなんて事は無く、立場は、イーブンなんだよ！！

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えっ？
お客様は神様じゃないの？

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まあ、輸入住宅だから、仏様と言うよりは、神様だけどな！

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全国大会が散々だったんですか
相当ストレスたまってるんですね

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>>878 名無しさん
どこの営業マンさんですか？参考にしたいので具体的に教えて下さいね！

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某ブログでセルコ建築中で婚礼タンスが入らない出来上がりで設計の時点で何度も婚礼タンスが入るようにして下さいねと言っていたのに入らないって、、とかなり落ち込んでた方見たことがありました。キッチンのタイルも一度貼られた時点で打ち合わせのとき言ってた貼り方じゃなくてやり直しになって2回目でもまた違う貼り方にされて。どうも営業マンが職人さんたちにきちんと伝達しない人みたいでした。
それで信用できないから担当変えてもらったそうです。これでもクレーマーだとか何様扱いですか？きちんと信頼関係築こうとしないのセルコ側でしょ。
これでも施設主が悪いんですか？
きちんと対応できない人は変えられて当たり前だよ。何千万も払うお客に対する態度なのそれ？セルコの営業って傲慢な人多いね！
立場がイーブンなわけないし。
施設主が満足いく家が建つよう責任もってフォローするのがセルコの仕事だろうが。セルコのミスをなんでも自己責任にするなよ。

なんかお客も減ってるみたいだけど調べたら昨年の新築着工は過去最高ってみたけど？他のメーカーは増えてるんじゃないの？特に大手。
殺伐したお客対セルコ営業みたになってる掲示板ここだけだよね！
こんな言い合いになって責任のなすり付け合いなんか見たら益々他の新規のお客さん減ってしまうよ？
セルコはローコストだからクレマーみたいのがいるも間違い。ローコストですとか言ってて詳しい見積りみてオプションのてんこもりでないと希望の家にならいし大手並みの坪70万超え。これで対応が大手並みじゃないから不満が出るんだって。騙し騙しでこの見積りは来週でーっとかいって引き伸ばしてどんどん見積り追加させようとばかり。
そんなこともわからないからだめなんだよね中小企業って。
もっとセルコの名前に責任もって書いたらいいのに。
どの地域のどこはだめなセルコだけどあとはみんないいですとかそんなこと絶対ないしどこも同じものだと思う。

県内一位のメーカー掲示板みたらお客からボロクソに書いてあるけど営業マンの反論なんて一つもないしこれでも業績伸ばしてダントツ一位だったそうですからね。
セルコさんもそういうメーカーさんに勝ちたいなら見習ったほうがいいですよ。
建築業界は将来大手上位3社しか残らないのでは？と言われてるみたいですからね！セルコさん頑張ってくださいね！
てかセルコって大卒の社員いるの？二級建築士とか専門卒、短大卒とかそんなのばかりいたな。ひどいと専門中退とかね。私大卒だから話全然なんか噛み合わなかった。本当スピード遅いしイライラした！
大手で建てた子たちはみな一級建築士だったみたい。

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>>886 名無しさん
学歴の事を言うのは、間違いだと思いますよ。
貴方の価値観でしょ。

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>>886 名無しさん

施設主？

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>>889 苦情さん
個人を責めるのは、やめましょう。

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>>860 あきゃんさん
セルコホーム横浜ということは、フランチャイズではなく横浜支店でご契約されたのですか？

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>>886 名無しさん
どちらのセルコでしょうか？お書きになられている内容からして、フランチャイズではない気がするのですが...

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>>893 評判気になるさん

フランチャイズですよ。
あんまりフランチャイズも直営も関係ないと思いますけどね。

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>>894 名無しさん

フランチャイズだったんですね。私は直営のセルコでしたが、皆さんの書き込みの "社員の対応" 的なところに思い当たるところがありましたね... 社風なんですかね...

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対応がいまいちだから愚痴るんでしょ。もう建てたんだけど後からわかったことだから。そんな噛み付く事だったかね。一般的だと思ってたから。やっぱり面倒くさいねコンプレックスある人たち。三流私大も入れなかった？セルコの営業マンとかより大手旅行会社の人たちのほうがしっかりしてるし回答早いし話しやすいね。
私みたいのは大手が合ってたのかも。

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>>900 名無しさん
そもそも、高学歴なやつが、住宅メーカーの営業マンなんか志望する訳がないでしょ。
まあ、旅行会社も似たようなもんだけど。
貴方がおっしゃる通り、大手は大手になっただけの事は、有るよ。
対応、人材ともね。
それでも、セルコで検討してる人が居るんだから、学歴ひとつで切り捨てないで、人物も見てあげるとか、自分の選ぶ目が無かったとかさ。
言いようが有るのかなって。
ただ。それだけです。
対応いまいちなのは、参考になりました。

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>>901 検討者さん
高学歴とか私言ってませんよ。大卒の話はしましたけど。今時大卒とか普通ですしね。そうそう東大卒が住宅メーカーの営業になるわけないし。話飛びすぎですよね。次はやっぱり大手で建てたいですね。セルコで建てたのは見る目がなかったですね。

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>>902 名無しさん
まあ、モデルハウスやパンフレット見ても、契約後の対応まで分からないですからね。
私は、学歴に噛み付いたので無く、対応の良い方もゼロでは無いのかなと、一生懸命にお客さんの為に仕事されてる方も少なからずいらっしゃるのかと思っただけです。
少々文言がキツくなってしまってすいませんでした。

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高学歴のエリート営業についてもらって
素晴らしい家を再度建てられれば良いと思います。
高学歴で良い暮らしをされているなら、住み替えられるでしょう？

いろいろなメーカー・工務店回られて
営業の方々の学歴聞きつつ、相手いただいたらどうですか？
いわゆる高学歴の営業にうまくやられて、騙されたままってのもあり得ますからね。
隅から隅まで十分に注意深くやられれば良いと思います。

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採用して良かったオプションとか、必要無かったオプションとかの話しが気になります。

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客なんだよこっちは。

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>>908 あきゃんさんが正論さん
あきゃんさんって結局、セルコで建てて貰えないんでしょ？
解体だけされて。

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セルコホーム住居者です。

エリアは北陸。
セルコホームの評判にも二通りあって
おうちに関する評判と、セルコホーム人的に関する評判。

お家は住みやすい。

「夏涼しく、冬暖かい」は
すべてのセルコホーム住宅に当てはまらないということです。
セルコホームにも安い住宅～大手メーカー同等以上のランクがあります。
断熱がしっかりされているのできちんとエアコンを常時快適温度に運転させることで
快適に過ごせます。
間取りにもよりますが、エアコンを適材適所に必要数付けることが必要。

お家は３回立て直さないと希望通りにならない？
いやいや、希望通りになるよう、
営業マンに任せる、思いを伝える前に、
しっかりと自分が納得できるように下調べや勉強することが必要。
また自分が建てたいお家のイメージがブレない様にする事が大切。


セルコホームの営業マン、私の担当者は人当たりが良い。
（時々連絡ミスは当たり前でムカついたこともありましたが、まぁそれはお互い人間ですから
思うことがあるわけです(笑)

セルコとは違う全国大手の住宅メーカーと契約間際まで進んでいたのですが、
身内に不幸があって、建ててる場合じゃなかったときの担当者からの一言、
ほんとに建てる気あるんですか？契約だけ先にして、落ち着いたら建てればいいじゃないですか？
と言われた一言で、信頼ゼロ。、どこのHMも最低な人がいます。
こんなメーカーでは建てたくないと思っていたが、
先日、そこで建てた友人家、すごく素敵でした。悔しい、、、(笑)

セルコで現在裁判になっている方もいらっしゃるようですが、
契約違反行為があったのであれば、それは当たり前のことだと。
契約してお金払っているわけですから、、、
担当者がどうとか、対応がどうとか、感情論以前の問題ね。
結局セルコの家を建てたかった、、最終的に建てられたのか気になりますね。

我が家も工期期間が４ヶ月伸びましたが、裁判にはしません。
もちろん納得いかないことにはとことん質問し説明を受けました。
理解不能なこともありましたが(笑)希望の家を建てるため、我慢しました？
いや、我慢というより、呆れてました。

営業マンと色々な意思疎通、頭の中でのイメージは人それぞれ違うので、
イメージなどを伝える際はイラストや、NET情報等を集め提示。

工期中、図面等を見てびっくりすることもありましたが、
（扉の開き方が左右逆、つけたものが書かれていない）
セルコ任せにするのではなく、きちんと自分でも確認することが必要。

おそらく、図面が違う、担当者間で連絡されてない、
と普通は不満が出ると思いますが、
私はそもそも、情報管理について信頼ゼロだった為
確認は怠らず、担当者に教示する形をとりました。
お客はこっちですが、結局自分の家です。頑張らねば。

金銭的な理由で妥協すると
セルコでは納得いかない、ということが出てくる場合があります。
標準装備ではなく、オプション追加半端ないので、
トイレとかタンク付きだったり標準装備微妙でした。
が、標準装備メーカーはTOTOやパナだったりいい感じです。

北陸でセルコを検討される方、
セルコ独自の仕様があります（公告等に掲載されている図面）
その図面通りだと、割と安価だと思いますが、
自由設計の場合は、１坪70～80万かかります。

営業は全体的に温厚な人が多く、顧客のニーズをよく聞いてくれます。（受け入れは別）
あまりガツガツくるタイプの方は少ないので、
こちらからきちんと要望を持っていくことをオススメします（担当者から提案が少ない）
質問にはしっかりと調べて答えてくれます（時間がかかります）
希望を途中で増やすと工期が伸びます。

自己主張が強い施主にはおすすめのメーカーです(笑)

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大手メーカーには大手のやり方があり
図面や照明など、内見会様に最新モデルやオシャレ感を重視するため、ここに扉が欲しいと希望しても付けてもらえなかった。いつの間にか図面変更もあり、お客のニーズなんて聞いてもらえませんでしたよ。大手仕様にはなるが、自分の希望ではない。
展示場でそのメーカーが気に入れば、大手の提案に任せるのもいいかもしれないが、やめるとわかると対応は180度変わる、恐ろしい、、

その点セルコはかなり要望を聞いてくれる。
大手は対応は早いが傲慢、セルコの対応は遅いがカナダ住宅の性能を大いに期待したい。

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せっかくの注文住宅ですから、要望を聞いてもらえないと困りますよね。
911さんを信じるとして、その点セルコさんは大丈夫と思って良いのかな。
どちらかというと、多少の対応の遅さより品質重視でいってほしいです。
急がせてもあとあと欠陥が出てきたらマイナスになってしまいますから。
セルコさんも大手だと思ってたんですけど、そうではないのですか。

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セルコホームで建設し、昨日引き渡しが終わりました。

評判については、皆さんが書かれているとおり、二通りのタイプがあります。
家についてと人材について。
①家について
まだ住み始めてはいませんが、家についての外観、内装は文句ないほど良いものができています。

②人材について
最低最悪です。とても上から目線で、金を持っていないなら建てるなくらいの態度をとられます。
また、予定金額ですべてを収めてほしい（今後の内装などの提案を含めて）と伝えていたけれでも、まず提案が枠を超えて提案される。金額的に厳しいというと、これくらいのものをしないと、見栄えが悪くなりますよ。と言われます。
削って、こちら側で準備するというと、セルコ側が赤字になるのでやめてくれと言われる。しかたなく、照明器具の一部だけ、予算より出た部分を自費でネット購入。
施主のための家なのか、セルコのための家なのか腹が立ちました。
そして、うちは農地を転用して宅地にして建てたのですが、費用をこちらと親と2重請…。
外構の件でも今もめていますが…

その他

私にも落ち度があったと思っています。契約のときに、パックでいくらになりそこから値引きします。と言われ契約しました。すべての詳細金額を出してもらうべきでした。なぜなら、ほかのメーカーの見積もりを見せたとき、比べてすべて安く出しています。だから、セルコに任せてください。と言われ、輸入した商品とか大まかなものの確認しかしませんでした。

今後、セルコで建設を考えられるのであれば、契約前にすべて詳細金額（風呂、トイレ、洗面台などいくらで出してるか書かれていません）を出してもらうことです。

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>>912 匿名さん
全国展開している大手企業は、企業カラーが前面に出た家なので、どこの展示場を見にいっても、なんとなく企業カラーがでる間取りが多いと思います。
セルコホームもカナダ輸入住宅なので、同じようなのかもしれませんが、、、

友人の中宅の多くは大手と言われる企業で建てたが、棚の高さが異なる、配線位置が異なる、など問題はありました。設計者から担当者へ、担当者からお客への連絡ミスだったとか。
要するに、担当者良し悪しはどこのメーカーでもあるが、色々住宅メーカーを、比較した結果、寒さに対する家の性能が価格に対して良い、コストパフォーマンスが良い住宅だと思います。
トイレや照明など契約後にどこのメーカー基準など説明はきちんとしてもらえました。ただ、こちら側にこだわりがあると、それが合うかどうかは別問題。

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>>913 ﾍﾞﾘｰさん
②について、全く同感です。セルコにしなければ良かったかと後悔し始めています(続)

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セルコ、普通に良いです。
セルコ以外にもいいとこはあります。

性能と価格の折り合いがちょうど良かったセルコにしました。
話し合いは、スムーズに進み現在は基礎をしてもらってるところです。

私の中では「大手」だとか、「ローコスト」って単語は、私、施主が判断すべき項目で、大事な事はいい家かどうか。それだけでした。

これから家を検討される人。
私から見たセルコは十分に有りな選択だと思います。
しかし、他の場所ではわかりません。
やはり、営業マンとの合う、合わないもあるでしょうし。

家を購入するにあたり、大事な事は、勢いでも、このサイトの誹謗中傷を鵜呑みにすることでもなく、まず、住宅のある程度の知識を自ら学び、分からない事は営業に聞き、危機管理を図り、また、施主であるならば徹底した資金管理をするべきです。

安易に、このサイトを見て一助としてもいいかもしれませんが、やはり、自分の目と耳で判断される方が良いと思います。

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>>916 通りがかりさん
基礎工事といえば、建築の初期段階ですよね。いい家か判断するにはまだ早い気が。。。いい家になると良いですね！

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>>917 名無しさん
ありがとうございます。私にとっての「いい家」とは、断熱性を示す数値（こちらは引き渡し前に第三者機関にお願いし計測してもらう手はずです）、外構に将来的にメンテが少ない仕様にする、など、建てる前に考えておくべき項目をクリアしたと判断したからです。

建て始めた段階。つまり、今の私ですが、契約どおりに建てて下さっているかをチェックとなり、私にとっのいい家を作る努力は既に大半が済んでおります。
私のような消費者は、建てる前に、徹底的にメーカーを、建材を、情報をリサーチすることは素人でもそこそこ出来る時代です。
私は、私に出来る最善を尽くしたと言えます。
施主であり、大人の義務を果たす努力は、もちろん今からも続きます。

いい家 と言う単語に意味を持たせるのは施主それぞれだと私は思っています。

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数年後、グラスウールは、カビだらけでしょ。

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資料請求してはや1０日まだこない。電話をしたら、そうですかぁ？すみません。送りますね。と。そして、一週間が過ぎました。まだきません。コメント欄に施工地域の建築だと書いたのに、送付場所が遠いと送ってこないのですね。電話をしても。最悪な対応でしたね。

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https://www.isover.co.jp/glasswool-life/about_glasswool/misunderstandi...

グラスウールが嫌なら他のメーカーを選ぶ。それだけだと思う。

電話対応が最悪なのは、大抵は自身の態度が悪いから。

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裁判沙汰になられた方のお気持ちをお察しします。もう少しきちんとしたメーカーかと思いきや...

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戸建て検討中さんが貼られているリンク先のグラスウールによくある4つの誤解という記事を読みましたが、施工ミスによる内部結露発生でカビが生えるのは施工知識が不足していた時代であり、現在は正しい施工が行われているそうです。
しかしそれは施工会社や職人個人の技能の違いで施工技術に差があるような気がします。

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>>923 匿名さん
施工技術に差があるのは当然であり、セルコに限らず、世界中の施工会社に言えることだよね。
もちろん、選ぶ上で当然検討して然るべき点ですね。

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>>923 匿名さん

我が家はセルコで建設、第三者建築士のチェックの際、断熱材・防湿シートの施行は完璧と言われました。

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第三者建築士のチェックは、任意でお願いしたのですか？
家造りの勉強をしていると第三者機関の施工検査というワードを目にするように
なりましたが、建設中にメーカー側が行うものなのか、施主側が自費で
専門機関に申し込むものなのか知識がない状態です。

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宮城在住で、直営店で建築するならおすすめですが、FCは当たり外れがあるので・・・。
五年位前にセルコで建てました。坪単価５８万程度でしたよ。
壁板とか天然木にこだわると、坪６０越えます。
予算の都合で普通の壁紙にしました。接着剤が安心なのを使ってるとのことでした。
住み心地は良いです。

デメリットは、二十四時間換気の掃除が大変です。あと交通量の激しい道路沿いに換気の穴があると、そこから音がうるさいですよ。換気口の穴の位置は、よく考えてください。

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>>926 匿名さん
着工後に、法的機関の第三者チェックと、瑕疵担保保険の保証会社の第三者チェックは頼まずともメーカー側が行ってくれます。それだけでは不十分などの理由で、施主側が現場での第三者管理を行いたい場合はメーカーに許可が必要な上、検査料は施主負担です。セルコなら施行はきちんとしているので現場にお任せしておいて何ら問題無いと個人的には、思います。

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>>928 口コミ知りたいさん
セルコの施工がきちんとしてる？
お任せして問題がない？
素人目で見たらそうかもしれませんが、そんな事は、有りません。
図面通りにすらなってない事も有ります。
実費払ってでも第三者の建築士にチェックして貰うのが良いと思います。
個人的な意見ですが、床根太のピッチや床合板の厚みは、建売住宅のレベルより劣りますよ。

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第三者機関は、他に頼むから意味があります。
メーカーに頼んだら意味がありません。

○○だから大丈夫という考えは危険。
と、考えた方がいいかと思います。
また、929さんのアドバイス。
為になります。ありがとうございます。

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まあ、私がセルコホームに建築して貰うなら、床下の断熱材をポリスチレンフォームに壁の断熱材を発泡ウレタンフォームに変更して、基礎の立ち上がりをなるべく増やし、床根太のピッチを半分に狭めてもらいますね。

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あと、贅沢を言えば構造用合板を床で18ミリ、壁で12ミリ以上の物に変更したいですね。
サッシのスペックは、凄く良いので後は、図面通りに施工して貰えれば満足な家が建つと思います。

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いろいろと手を入れていきたいのは山々だけど、オプションでつけていくとどれくらいになるのか。
お値段聞いてから〜ってことになってきそう。
でも構造に関するものに関しては
キチンとお金をかけていったほうが後々のことを思うと良いのだろうなと思いました。

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構造や性能をUPしていくと結局それなりの金額になって
地方でやってる輸入住宅工務店の方が金額的にもよくなるんですよね～。
標準のままならお値打ち。
良い仕様にするなら工務店って感じかな・・・

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>932
やるなら、２×６と､天井、床、壁の断熱がアイシネンの組み合わせでしょうね。

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>>935 匿名さん
いずれにしても、湿気に弱いグラスウールを床下に使うという選択肢は、無いですね。
建築中に雨で濡れる可能性もありますから。

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グラスウールって湿度に弱いのはしらなかったです。むしろ強いのかと思っていました。
いずれにしても、
全く劣化しない断熱材と言うのはないのだろうけれど
たてる場所の気候に適した素材とか、工法に合わせてやっていくしかないのだろうなぁ。と思います。
床下断熱もいろいろな方法があるようだし。

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セルコホームで建築する際に一番気をつけなければいけないのは、建築時期。
特に直営の場合は、９月末になんとか引き渡ししようとするので
突貫工事されたりします。
４月、５月辺りに契約される方は、特にご用心を！

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以前、街中で建売販売中のモデルルームをいくつか見学してきました。
セルコの総合HP?の完成物件が素敵だったので期待していたのですが、
ものすごく安っぽい作りでしかも値段も割高、ドン引きしてしまいました。

営業の方が自画自賛で物件の素晴らしさと自社の設計部自慢をしていましたが
本当に客観視できているのかなぁ・・・という感じを受けました。

HPの完成物件を見てみましたが、普通よりかなり予算がありそうな施主の
完成物件は確かに素敵なものもありましたが、予算があれば素敵になるのは
ある意味、当たり前の事じゃないでしょうか。

このセルコホーム博多って本当に大丈夫でしょうか？
ここで建てた方や詳しい方ご意見お願いします。

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>>939 検討者さん
セルコは標準仕様では建売レベルの家にしかならないし建売より割高なのは有名です。
そこからオプションをたくさんつけないと満足した輸入住宅らしい雰囲気にはならないです。

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>>939 検討者さん
家の外観なんか気になるのは、新築してせいぜい1.2年ですよ。
そんな事にお金を掛けるなら、床暖房とか食洗機、浴室乾燥機等室内に金を掛けた方が良いですよ。
セルコの外観がダサいのは、本社が宮城県だから諦めですね！

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セルコホーム高崎新規オープンだそうですが、違う人がやるのでしょうか？
八木原で建てた人は保証してくれるわけないですよね…

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>941
>家の外観なんか気になるのは、新築してせいぜい1.2年ですよ。

それは、一条のダサい家なら、最初から諦めがつくからね。
セルコで建てようと思うのは、やはり外観重視。
住みたい家がそこにあるのです。
我が家に歩いて近づいてきたときに､外観が良い家を建ててとても清々しい気分になります。

小学生が家の前を通った時に、こんな家を建てたいと友達同士で話しながら歩いていきました。

住んで、６年目です。

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高崎の件について

他の会社がつぶれてしまった会社のモデルハウスを格安で買い取って、セルコを始めるみたいです
保証は等は関係のない会社なのでしないでしょう
話は聞いてくれても無料はあり得ないのでは？
本部に聞いてと言われても、本部が関わるのはつぶれた時の完成保証までだよ

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一条がダサいとかなぜかでてますけどセルコのライバルなんですか？
私は一条のお家も存在感があって惹かれましたよ。
むしろセルコは安っぽく見えます。一条のほうが高いから当たり前かもですが。
セルコは一条をライバルと見てても一条は大手だからセキスイや大和がライバルと見てると思いますよ。
性能は断トツだし床暖房はやはり寒冷地ではもうない暮らしは考えられないくらい良いそうです。
我が家はセルコの営業にしつこくエアコン暖房で十分床暖房は時代遅れと言われたけどコタツを出したいくらいだしやっぱり床暖房がよかったなと後悔しています。

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>945
一条は、これだけど、普通は誰でもダサいというのでは？
一条の家
https://farm5.static.flickr.com/4070/34837339263_67e2a93731_o.jpg

セルコの家
https://selcohome.jp/works/archives/tag/1/#at

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>>946 匿名さん
一条のその画像の2件は小さめの実際建てられた家だしセルコの画像はモデルハウス展示場の画像ばかりで比較するには差がありますよ。
ダサいと思うかは人によるのでは？

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>947
>ダサいと思うかは人によるのでは？

貴方は、>946の一条の家をダサいと感じないのですか？

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実家が一条です。
うちはセルコホームです。
どちらも特徴ありますが、
セルこの家暖かいし私は好きだけどな。
建売とは違うような？

何に重きをおくかはその人次第かと。

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>949
>947
>ダサいと思うかは人によるのでは？

貴方は、>946の一条の家をダサいと感じないのですか？

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セルコの良さは、あの外観のダサさに有ると思います。何故か見ると安心しますよ。

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見た目の好みは人それぞれでしょうね。
私は一条さんはとてもダサいと思っています。
間取りに関しても至って普通。出窓があったり洋風的なことをしていてもダサいです。
輸入住宅を検討している身としては全く眼中にありません。

見た目にお金をかけずに設備にお金をかける。
最新式にするってことですか？
今だけですよ、最新って。
見た目や空間つくりのためにお金をかけたいですね。
セルコさんは一般住宅はいまいちが多いのも事実・・・笑

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セルコホームの家は、まさに、輸入住宅界のワーストドレッサーや！

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セルコで昨年建てましたけどエアコン暖房だけではすっごく寒いですね！
最低気温ー2度くらいの場所なんですけど。寒いのでこたつを出しました笑
和室作っておいて良かったです。あとは無垢フローリングだから。

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私もセルコで建てました。
冬は、寒いです！エアコンは、乾燥するので、やっぱり床暖房をつければ良かったと後悔してます…
営業マンの話を鵜呑みにした結果、失敗しました！

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室温は、23～24℃を維持しようね。
セルコの２×６は快適だよ。
https://www.selcohome-yokohama.jp/product/2x6_blick/

寒い部屋、血管つまり心筋梗塞リスク　高齢者対象に調査
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171216-00000048-asahi-soci

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>945
一条は、これだけど、普通は誰でもダサいというのでは？
一条の家
https://farm5.static.flickr.com/4070/34837339263_67e2a93731_o.jpg

セルコの家
https://selcohome.jp/works/archives/tag/1/#at

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23度になんてならないよ。
実際住んでみればわかるけど23度にするなら電気代が2万以上になります。
営業マンにエアコン一台であったかい電気代は冬でも8000円！とか言われましたけど全部嘘でした。

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ここにはセルコの人がいます。
良いこと書いてある場合は鵜呑みにせず考えましょう。

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私もそう思いました。

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>958
セルコHPの施工事例一覧で比較するなら、一条の方もせめて直のサイトを張ってやれよ。
素人が撮影したスナップみたいなものと比較するのはさすがに酷いわ。w

一条工務店のセゾン施工事例
http://www.ichijo.co.jp/lineup/saison/exterior/index.html

まぁ、それでもデザインはやっぱりダサいけどさ。ｗ

俺もセルコや一条、三井他で本格的に検討したけど、セルコは施工事例のような物件を作ろうとするとドンドン値段が上がり、キッチンやユニットバス等、標準から他社の同等品にちょっと入れ替えるだけでも他HMよりも大幅に値段UPし、総費用が本当に不透明で、これは契約後揉めるなと考えた事と何より会社及び担当者の態度が誠実に思えずてパ辞めた。

一条の方は出窓のパターンが色々と選べ、明朗会計なのが気に入ったけど、やはり、なんちゃって洋風が最終的に気に入らなくてパス。でも性能や値段なんかは本当に頑張っていると思うし会社及び担当者の態度も良かった。デザインは一昔前の昭和の洋館ぽくてダサダサだけど、もっとデザインセンスが上がればと思う。

HM選びは本当に難しいね…

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>>961 匿名さん
ですよねー
さくらさんさってほしー

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>>962 戸建て検討中さん
うちは建てたあともめましたよ。
見切りをつけて、外構は他社にお願いしました。
お願いしたところは、明朗会計でセルコの半額くらいで出来ました。
セルコは相当中間マージン取ってますよ。

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セルコホーム 、寒いって書き込みが続いてたので心配になってます。ちょうどエアコンを選んでる時期なので。とにかく私は寒いのが苦手なので、1階と2階の空気が繋がる階段にはドアを設け、また、吹き抜けは作りませんでした。オシャレより生活重視で間取り考えました。…が、やはり、それでも冬の時期は寒いんだろうな（笑）
セルコホームで建てられた先輩方‼︎ 家が建った後で寒さ対策でこんな事した。って事がありましたらアドバイス、お願い致します‼︎

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>>965 通りがかりさん
本場のカナダの家には、地下室が有り、1階は、実質2階に位置します。
セルコの家はカナダ住宅を模倣しただけの家なので、冬は寒いです。
ちなみに、モデルハウスは、常に暖房が付けっ放しになっています。
一度冷やすと温める時間が必要になる為です。暖かい家にするのに一番理想的なのは、やはり床暖房です。空気も汚れませんし、輻射熱で部屋全体が温まります。
セルコの標準の無垢材では不可能ですが、床暖房対応の無垢っぽく見えるものは、各メーカーから出てますから、オプションで選択出来るはずです。
営業マンの言う事は、セルコ側に都合の良い事しか言いませんので、信じない事をお勧めします。

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我が家は寒冷地エアコンで全然寒いのです。23度設定で20度行かないです。奥の部屋なら17度です。これで電気代は18000円です。お風呂場や奥の部屋は寒いので電気ヒーターを二台つかっています。なのでこたつを追加したのです。
我が家はリビング階段も失敗かなと思います。リビング階段や吹き抜けは寒いそうです。営業は全然大丈夫と言ったけど大丈夫じゃない。床暖房のお家でさえ吹き抜けだと寒いそうですから温かさを重視されるなら吹き抜けやリビング階段はやめたほうがいいですよ。アドバイスになれれば嬉しいです！

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>939
俺も完成物件をいくつかみたけど中の人が絶賛するほど良くないよね。
一軒、それなりの見栄えのジョージアンの完成物件を見たけど、
そこは建替えだったので本来の土地代の費用を箱モノ代に上乗せできたんだろうな。
ちなみに建売の物件はどこの奴を見た？

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セルコの家は、冬場の乾燥がひどく、喉がカラカラになります！
加湿器が必須です！
換気システムのせいなのか、何なのか？
肌も乾燥するので、カサカサです！
前の家ではそんな事無かったのに…

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>969
>前の家ではそんな事無かったのに…

前の家の暖房手段は？
住んでる地域は？

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防犯性が高いのは、良いのですが、この時期一番怖いのが、火災。
樹脂がとけて外に逃げられない…
外から助けに来た消防士がガラスをなかなか割れない…
窓の格子が邪魔で…
ご用心を…

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>>964 匿名さん
外構だけではなく、照明器具、エアコン、カーテンも施主支給、外注に依頼した方が安くなります。
セルコには、最低限の家だけを依頼した方がコストダウン出来ます。

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セルコホームの元群馬南の展示場で、群馬県央が昨日オープンしましたね
沼田の業者らしいですが、群馬南で建てた我が家はアフターサービスはここに（もちろん有料ですが）頼んでいいのかな？

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>>973 通りがかりさん
フランチャイズは、倒産するリスク高いですね！
やはり、大手を選ばざるを得ないです…

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>>965 通りがかりさん

寒いです❄️ というか、入居後まだエアコン無しの状態です

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入居したてなので、とりあえずエアコン無しを除けば、とても快適です。現場の方々が監督さんをはじめ、優秀なので、希望通りのおしゃれなお家になりご近所の方々にも大好評です

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ちなみに営業からは家電量販店等でのエアコン工事を勧められましたが柱に穴空けられたりとか大丈夫なのでしょうか？セルコ入居済みの皆さんエアコン工事はどうされましたか？

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セルコは全然だめです。手抜きばかりで料金も高いです。悪い所を指摘しても、全然直してくれないです。二度とセルコには頼みません。

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え!! そうなんですか？今営業さんに、2階のエアコンの取り付けと穴開け1台につき、5万円(エアコン費用は別途)とか言われました。そんだけするのだから、丁寧で、きちんとした施工だと思ったのに

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>>964 匿名さん
あ、うちもそうでした

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>>964 匿名さん

うちも、セルコさんの紹介の外構業者さんのお見積もりが他社さん数社の倍近くだったので他社さんにしました。エアコン取り付け費用もセルコさんはかなりお高い気が... 家自体は現場の方々にとても素敵に建てて頂いて大満足なのですが、アフターケアに不安が残ります...

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うちは、セルコさんにエアコンも依頼しました。
全て隠蔽配管にしたので、レンガの外壁に配管カバーが出なくてとても気に入っています。
室外機も全て、家の裏側に設置して貰いました。
雨樋もレンガの色に合わせて頂きました。
細かい所ですが、これだけで、外観の雰囲気が格段に良くなります。

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1階の配管4m、ドレーンホース3m、室外化粧カバー、室外機地面置、スリーブ穴開けのみの一般的な工事でエアコン1台につき3万7000円(2階は5万円)とすると、隠蔽配管とかだと一体幾らかかるのかって感じです... 当初は2階の取り付け費用が3万円位のはずが寒い時期のエアコンの無い状態の新居で1週間見積もりをお待ちしていた挙げ句に...どうしようか今、真剣に悩んでます...

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高気密、高断熱を謳っているセルコさんが、高気密を配慮されたものでない、一般的なエアコン工事で、しかもお高く、それでご不満のようならエアコンをお買い求めの量販店等でお取り付けされてはと勧められたのは意外でした...

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某東北のフランチャイズ店で建てましたが、営業さん優秀と感じました。こちらの思い描く理想の雰囲気を理解して色々提案してくれました。
近所からも評判の、何より自分の理想通りの家が建って満足してます。
あ、木の香りがいいですよ！基本メンテナンスフリーの無垢材使用なので気に入ってます。
入居したてなので、あとはこれからのアフターケアがいかがなものなのかというところですが。

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セルコホーム（外装オールブリック）に住んで4年目です。家内と二人になりましたので、40坪程度です。床はオークを基本にして和室はありません。
本州西部に居住しておりますが、夏は各所にエアコンを24時間稼動させております。今は省エネタイプだからとは思いますが、従来の3,000円増し位です。冬は雪こそあまり降りませんが、マイナスには結構なります。暖房は、ペレットストーブ一つですが、1階が23度くらいで、2回は26度になります。帰宅後はTシャツとステテコ（といってもファッショナブルなものです。）でくつろげます。玄関から暖かいのはありがたいです。
以前は名古屋在住でしたが、当地区へ転勤が決まり転居後、建坪50くらいの純和風住宅を建てました。お正月や結納などかしこまった時は重宝してますが、毎日の生活は近くに建てた輸入住宅（セルコホーム）が快適です。
投稿を読みますとずいぶん不快な対応をされたとの記事が多いのですが、せっかく快適な住宅ですので本当にお気の毒に感じます。

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>>990 匿名さん

本当に、その通りです。現場の方々が素晴らしい家を建てて下さっているのに、一部の営業の方の態度でセルコさんへの信頼度が台無しです。家は申し分無いのに、勿体ないですよね。営業の見積もりが高すぎるのでセルコでエアコン設置するか迷ってた者ですが、現場監督さんからのお電話で、きちんと気密処理をした上でのエアコン取り付けになる旨をお伺いして、やはりセルコさんに取り付けて頂く事になりました...

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>991
セルコの2×6は、一条より安かったよ。
デザインはセルコ、ダサい家は一条ってところかな。

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>>992 匿名さん
2×6にした際の色々な特典に惹かれ2×6にしました。その他オプションで1階の天井高を2m70cmに上げ、ポイント的に各部屋に輸入壁紙を使用、床根太をダグラスファーに変更、キッチンの床をオシャレなタイルに変更、テラスに装飾性の高い柱をふんだんに使用... などなど色々わがままを言った割に営業さんが、その時は頑張って下さって、他社さんのオプション追加料金よりはコストパフォーマンスの高い家になったと思います。ロフト付けたら200万円つり上がったという、大手ハウスメーカーもあると聞いた事があります。セルコさんは建物自体はお値段も決してお安くはないながら、デザイン性という付加価値を考えれば、良心的かと思います。ただ建った後の外構等の追加工事的なもののお見積もりが、何故かお高いですよね？

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あと、セルコさんの現場に携わる方々の技術が高いです。オプションにしたキッチンの床タイルの施工も見事で、輸入壁紙も継目の模様が寸分の狂いもなく、1枚絵に見えるように貼られています。大工さんの仕事も丁寧で、訪れてくる皆様に、素敵なお家だとお褒めの言葉を頂いております。

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>>994 入居済みさん
施工が良くてよいセルコホームだったのですね。よろしければどこのセルコか教えてもらえませんか？参考にしたいです。

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>>995 匿名さん
セルコホーム横浜支店でした。
現場のスタッフの方々の施工はとても良いですね。設計の方がお若かったので念の為、第三者のベテランの一級建築士の方に構造図面なども全てチェックして頂き、問題無いとご判断の上、着工しました。現場監督さんも一級建築士の方で様々なご配慮を頂き、大変お世話になりました。ただ一つ、オプションで付けたオシャレなペデスタルシンクの排水の流れが若干悪いですがデザイン性重視で機能的では無いからなのか... それ以外はパーフェクトですね。

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↑996で書き込んだ者ですが、セルコかんの業者さんは優秀なのでペデスタルの施工に問題無いと確信していたので、試しに先程、真鍮の排水栓を取り外して水を流したら、シェルに水が溜まることなく見事に流れていきました。(排水栓の角度による不具合だったかと...) 966でそれ以外は...と書き込んだので、セルコさんの施工はパーフェクトと思います。

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セルコホーム創立60周年記念
本当に1500万円のプランはあるのでしょうか？
チラシから1500万円からとなっています。
お分かりの方が、いらっしゃいましたら、教えてください。

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>>939
>俺も完成物件をいくつかみたけど中の人が絶賛するほど良くないよね。
>一軒、それなりの見栄えのジョージアンの完成物件を見たけど、
>そこは建替えだったので本来の土地代の費用を箱モノ代に上乗せできたんだろうな。
>ちなみに建売の物件はどこの奴を見た？

>968
返事遅くなりました。見学した物件は大野城市と南区野多目です。
大野城の建売はそもそもデザインが安っぽくて、野多目はそもそも条件が論外でした。

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少ないコストでXEHを、ということがかかれていたんですが、結局はツーバイフォーが気密性や断熱性に優れていますよ、コストも低く抑えることができますよ、ということなんでしょうか。
ここのツーバイフォーは、何か他と違うことがあるのでしょうか。
建築期間が短くて済む、というくらいの知識しかないのですが、
公式サイトを見ていると、勉強になる部分はあるかなぁ。

見た目に関しては、お金をかけた分だけ、見栄えはしてくるのかしら。

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>>1001 トミーさん
冬は雪国だと寒いですしアフターは残念のがら悪いです。

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ながらでした。ごめんなさい。

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セルコホームの60周年限定商品は、フリーで建てるよりも100〜150万程お得だと聞いたのですが、一体どの部分がお得なのか内容がよくわかりません。ご存知の方いたら教えて下さい。

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>>962 戸建て検討中さん
確かに962さんの言うとおり、セルコホームの総費用が本当に不透明です。
私も標準仕様は安っぽくてありえないと思っていたので、元々オプションをある程度使うこと前提だったんですが、何度か打ち合わせをしても結局いくらくらいで自分の思うような家が建つのかイマイチ分からないまま、契約を迫られて、不安なまま契約をしてしまいました。その後の打ち合わせでも、私のオプション案をとても調子良く「素敵ですねー！」と聞いておきながら、その後「追加のオプション料です。」と、かなり高額な料金を提示され、怒りを覚えました。私たちの銀行からの借り入れも知っているのに、それをはるかに上回る金額でした。今までの打ち合わせはなんだったのか？ここまでの金額になる前に、もっと前にわかっていたはずです。
せっかく希望いっぱいで進めてきた打ち合わせは、この瞬間に崩れました。ほぼ全てのオプション案はゼロになり、お先真っ暗です。これに対する営業の返答は、「これが私達のやり方です。」だそうです。
不安なまま契約をした私にも責任があるのは充分承知していますが、この先どんな心情で打ち合わせを進めていったらいいか、本当に不安しかありません。

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セルコの標準仕様って正直ダサいですよね。
まあ、カナダ自体がセンスの良い国だと思えないので仕方無いかもしれませんが…
同じ輸入住宅でもスウェーデンハウスは、本当に洗練されていて外観も素敵です。
木製サッシは、メンテにコスト掛かりますが、満足度に雲泥の差が出ると思います。
セルコと比較するメーカーでは無いのかもしれませんが、街で見かけるとセンスを感じます。

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>>1005 博多もつ鍋最高さん
全く同じでした。
借金をするのはこちら側ってのを理解していないと思います。
しかも、所長まで引っ張り出したけど所長も所長で最悪の対応でした。

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>>1007 匿名さん

ほんとに、お金の問題で揉めると、信頼関係が一気に崩れますね。毎日、とてもモヤモヤしています。1007さんは、今どのような段階ですか？まだ打ち合わせ中ですか？とれとも、もう着工されましたか？結局、どのように進めて行かれたのか、もし良ければお聞かせ頂けたらと思います。

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>>1008 博多もつ鍋最高さん

本当に信頼関係崩れますね。しかも、対応も悪かったし、所長なんて、うちに来て大きな声出して帰ったし。

うちの場合は、立てて引き渡しの前、いろんな料金清算している際に、借入予定以上の金額を出して来ました。
喧嘩して外構分の金額を返金してもらい、外構を全て他社にしてもらうことにしました。

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これってどういうこと？
いろいろ変更する中で、予算から出ちゃったってこと？

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>>1010 検討者さん
変更含めてです。
はじめに借り入れ金を決定して、そこを超えないように提案お願いしますと言っていたにもかかわらず、出すものの殆どが金額オーバー。
当然受け入れられないので提案から減らしに減らし、最終的に照明など自分たちでネットで購入した部分もあります。
また、カーテンはこちらで準備したいのですがと言っても、無視。

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>>1011 匿名さん
酷いですね。やはり、営業がそれだと、上司も同じ種類で間違い無い感じですね。私はまだこれから詰めの打ち合わせもありますし、着工もまだなんです。もう充分過ぎるほどお金の事で嫌な思いをしてるのに、まだこれから色々あるかと思うと、鬱になりそうです。
でも、先にご意見を聞かせて頂けたので、この先の見積りには、充分目を光らせて行かないとと思いました。
貴重なご意見、無駄にならないようにさせて頂きます。
あー、でも憂鬱((T_T))

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セルコＦＣで見積もりしましたが、割高なものあれば教えて下さい。
建物本体外に下記が必要のようですね。
他メーカー等でも妥当な額でしょうか、詳しい方教えて頂ければと思います。

付帯工事費など合計224万円

①仮設工事　　(31万)
仮設工事費　 7万
仮設水道費　 4万
仮設トイレ　10万
養生ネット　10万

②建物外工事 (78万)
電気外線引込　6万
屋内外給排水工事 72万

③諸経費(104万)
輸入パッケージ搬入費40万
設計変更料10万
設計・建築確認申請料30万
敷地調査費4万
地盤調査費10万
性能表示制度対応10万

④管理諸経費(11万)
①＋②×１０％ 11万　

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敷地の広さや形状・建物の大きさ等で金額が変わると思いますので
単純に安い高いは言えないですよ？

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>>1013 匿名さん
各項目で個別の値段に多少の差はありますが、合計するとうちもそんなに変わらないです。
うちは、全ての合計が230万くらいです。

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ちなみに建物30坪、土地古屋壊して新築立てた場合です。

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それくらいだと思います。
30坪の家だったらそんなに値引きとか期待できないと思いますよ。
変にごねない方がいい

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セルコの大阪の営業がひき逃げで逮捕されたって聞きましたけど、、、

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>1013
そんなもんでしょうね。

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>>1018 戸建て検討中さん
氷山の一角ですよ！

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>>1018 戸建て検討中さん
仙台でも昔、飲酒運転で事故起こした営業が居るって聞いた事有ります。

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>>1013 匿名さん
自分が希望する金額ぶつければ良いんですよ！この金額になれば買うって！
月末なら通る可能性ありますよ。
契約しないと、ゼロですから…

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>>998 口コミ知りたいさん
建物本体価格30坪で1500万円からありますよ。
坪数3パターン、建物5パターン　種類が色々あるようです。高くても建物本体価格が1640万円くらいでしょうか。
昨年7月の150周年記念キャンペーン1500万円より床材種類減少、キッチンI型など少しグレードが下がった印象です。
その分選べる種類が多いですかね。

人気なのはQUEENアン、北米レンガのGEORGEアンですかね！

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最近自分は気に入ったメーカーさんあれば、メーカー名　中古で　ぐぐってスーモとかでみてるのですが
セルコホーム　中古　で検索すると　当たらし目のものでも２０１５年でこれですか・・というものがでてきたので
たぶん上の方がいわれてるなんでもオプションでどうやったら近づくのかって言うのは本当なんだと思います。外観がぜんぜんサイトのと違ってました。

輸入住宅でいえば、ジューテックホーム(見た目外観ががスウェーデンハウスに似てる)
あとは、最近中古でみたのにミルクリークがありましたがすばらしかった。(立地のことで見送り)築１７年ですけどさすがでした。
けれどそこも外観より内観が輸入ってかんじなので、外観のほうがお金かかるんですかね、輸入住宅ってのは。

住宅関係かなにかの本では、メンテナンスのときに輸入住宅は大変ってありました。
ちょっとした補修なら材料はすぐ手に入るのか、違うのかな。

通りすがりの書き込み失礼しました

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セルコホームで建てた方！
実質坪単価おいくらで購入されましたか？

延べ床50坪、サーキュラー階段、二階床材はカーペット、一階玄関＋リビングは床材にタイルを検討してます。外壁レンガは憧れますが予算的に難しそうです、、

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セルコホームで建てた方！

実質坪単価おいくらで購入されましたか？

延べ床50坪、サーキュラー階段、一階玄関＋リビングの床材にタイル、二階に浴室で二階各部屋の床材はカーペットを考えてます。
外壁レンガに憧れますが予算が厳しいかもです、、

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今月末で第二弾の1500万円シリーズが終了とのことですが契約に迷います…

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>>1028 博多もつ鍋最高さん
おかしな話ですね。
博多もつ鍋最高さんのおっしゃる通り、少な目でして後で足してみてもいいかもですね。
契約前に比較して、一階と同じ坪単価だったら、営業にここの話ししてもいいかもですね。
営業マンはきたないですから

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30坪1500万円～シリーズは付帯工事費200万くらいかかるので最安のタイプで1700万円ってとこですかね。
規格住宅で通常のものより安いと感じます。
また、オプションで
①リビング扉(10万くらい）※標準はついてないです。
②小屋裏収納(20万くらい）
③１Ｆ天井高アップ(2400→2600)へ(20万くらい）
はつけておいた方がいいですね。
そのほか既存間取りを若干は変更できるようです。（壁をなくすなど）

それ以外にコンセント増設、壁紙にこだわると上がります。
また、土地の形状によって深基礎、地盤補強費がかかってきますよ。

結局、安くても坪60万　こだわると軽く坪70万は超えていきますのでご注意を。

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九州北部でセルコホーム検討中ですが、FCによって標準仕様がまるっきり違うので注意が必要です。
同じ「ザ・ホーム」であっても、リクシルの合板床＆国産水回り＆ケイミューのサイディングが標準のところもあれば、セルコ本部の標準仕様に忠実に建てるところもあり。窓枠も標準のところとオプションのところがあるので、最初の見積もりが百万単位で違うなんてこともあります。
もちろん、オプション扱いでセルコ標準仕様に合わせることも出来るようなので、逆に考えると選択の幅が広い分だけ、安い仕様が標準の方がいいような気もします。
ただ、最初は安く見えても、とにかくちょっとしたことがすべてオプション扱いなのでみるみるオプション費が積みあがっていきます。コンセント増設が１万とかするので。
本体を１５００万に収めても多分オプション+付帯工事で２０００万超えはあっという間です。
なので、必然的にクイーンアンみたいな凝った造形はあきらめて、「なんか普通」なお家が多くなるのかな、とも思います。

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ちなみにここで話題になっているセルコホーム博多も行きました。
営業マンがやたら上から目線、他のFCの悪口は当たり前。
なんか外国研修とかあるらしく、変に自分の輸入住宅の知識に自信を持ってたみたいだけど、色々間違ってる。
「プラン作ります」とか言われてヒアリングされたので後日時間取って行ってみたら予算も大きさも要望もまるっきり外れている上、「輸入住宅作るんだったらこれぐらいしないとダメですよ」。
土地合わせのプランもあるにはあったけど、オーダーメードではなく過去の注文を受けたプランのコピー。しかもダイナミックに予算オーバー。
それで「契約したらプランは作ります」。
他の営業マンも似たような印象（決め台詞は「そんなじゃ輸入住宅建てる意味がない」）だったんで、ここはお客さんの家を建てるんじゃなくて「うちのデザイナーのスポンサーになれや」って感じなのかな、と。
お金持ってて完全お任せっていうならいいのかも知れないけど、注文住宅で共同作業できそうな感じじゃない。
最低でも上物に４０００万は突っ込める人向け…うちはそんなお金ないです。
しかもいくらデザインコンペ全国１位って言っても、建売の「うーん」なデザイン見る限り、２０００万程度だとオチが見えるような…。

福岡のFCはほかにも何社かありますが、エリア跨ぎ・県跨ぎOKのようなので、九州、特に福岡・佐賀でセルコで建てようと思う人は必ず複数のFCの話を聞いたほうがいいと思います。

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やめた方がいいかなと思います。
建物の割に価格は高いと思います。
売れるまではとっても親切ですが売れたら全くの他人です。営業も設計も…。支払い(精算)に関してもややこしい分かりにくい数字の並べ方で誤魔化されてるんじゃないかって思うほどです。
仕事も雑です。建てて直ぐ何ヵ所直したことか。全部は言ってません、切りがないので諦めてます。
やっぱりやめよう！セコイホーム！

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セルコホーム（FC含む）は契約後に少しずつ追加のものが出てきます。

例えば
電気配線関連
施主支給関連の取付
壁紙の費用

とにかく追加が高いですね。
標準のものが使い勝手が悪いので、電気配線を追加すると軽く30万くらいになります。

また、施主支給のシャンデリア等を取り付けようと思うと取付費などで数万円・・。
とにかく追加すると高いですね。
1点で数万円とられます。
特に外壁に何か穴や取付物をつけようとすると、高断熱なので他の業者に任せると知りませんよ？みたいな態度とられます。
結局セルコにお願いするとすごく高い・・　まったくサービス等ありません。
殿様商売とも感じます。
電気コンセントやダウンライトの取付穴追加で20～40万円って高すぎると感じました。
業者にお願いすると1日でできる内容ではないでしょうか。。2日かかって二人で作業して一人2万円出したとしても8万円・・・

極力追加を出さないようにするのがポイントだと感じますね。

他の方がおっしゃってるように、納得できる家にするには坪７０万は軽く超えると感じます。
何より引渡しまで、少しずつ何かと増える可能性があり合計費用が不透明なのがストレスで嫌になります。

30坪2100～2300万程度でセルコホームHP掲載の家が建つといったイメージですね。
最低装備（標準）だと1800万くらいでいけますが、何かと使い勝手が悪いと感じます。
極端に言えば断熱材、１Fフロア無垢材以外、建売とそう変わらない・・

その他担当者の言っていることはメモに取って下さいね。言った、言ってないになりますので！
皆様納得できる家ができますようにー！

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セルコホームのオプションについて気になることがあります。
2階の押入れ収納やリビングドアが追加オプションになっています。
新築の家には大抵、付いていると思っておりました。
あと、ベランダが無いですよね？
輸入住宅だからベランダやリビングドアや押入れ収納は付かないのでしょうか？
天井を高くするのもオプション追加になっておりますが
セルコホームの天井は低くなっているのでしょうか？
よろしくお願いします。

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>>1035 検討者さん

キャンペーン中の企画住宅だとオプション扱いが多くなっている印象です。
こういう所で安く見せていると思います。

普通のセルコ注文住宅だと初めから天井高2700、物入れなどもあると思いますが。。
ベランダは基本付いてないと思います。
それを含めても、企画住宅の方が若干安くなると感じます。

普通の注文住宅プランと企画住宅の見積り作ってもらうとわかりやすいかもしれません。

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他の方が言われてるように

坪70万〜という印象です。

その他外構費、地盤補強費、カーテン費用（レール含む）、テレビチューナー工事費、エアコン工事費なども別途かかってきますね。

契約前後の打ち合わせで、見栄えの良いオプションを見せられたりするので心が動きます。

こだわると坪80、坪90も行くと思います。
価格の天井がありませんね。。
2×6に変更、掃き出しサッシ追加、窓サッシ変更、外壁をレンガ変更、外壁付加物取付、内装モールディング変更、壁紙、巾木変更、コンセント、照明追加、玄関扉変更、階段手すり変更、ベランダ新設、エアコン穴加工、屋根材変更、エコキュート容量追加、室内間取り変更、扉追加、トイレ変更、洗面台変更、輸入キッチン変更、収納追加、食器棚追加などなど

追加は高いと認識してくださいね。

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>>1035 検討者さん

セルコホームは、各店によって標準で付いてる物と付いてないものが全然違います。まず、床も全フロアー標準で無垢の所もあれば2階からはオプションの所もあります。あと、クローゼットも2階以上もオプション無しで付けられる所もあります。
リビングドアも、オプションの所とそうでない所があります。
あと、コンセントも同じ。
1500万円のキャンペーンは、かなりオプションで儲けるつもりですかね。
バルコニーも、防水が含まれてなくて、防水だけでもかなりオプション取られました。営業は、「外国はバルコニーを作らないのが普通だから、標準では付いてません。」とか、何を偉そうに当たり前みたいに言ってるんだ！って思いましたね。ここは日本だし、住むのも日本人なんですけどね。洗濯物何処に干すんだか。
しかし、このオプションも言い値って感じで、全く明朗会計ではありません。
契約前に、外壁レンガも最初は200万くらいって言ってたのに、結局300万とか、20万で出来るって言ってたオプションが、しれっと黙って30万に書き換えられてたり、セルコホームは平気で嘘が付ける人が多いみたいですね。
上記二つのオプションに関しては、契約書には書いてなくて口約束だったので、私も、信用出来ないから、この会話を全て契約書に書くように言うべきでしたね。
向こうも、口約束だから平気で反故にしてきます。しかし、こんな信用出来ない会話ばかりの人達と、久しぶりに関わる事になって、私も気が持ちません。

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2010年に注文住宅建築済みの者です。
当時初めにセルコホームが気に入り、3度ほど打合せを行い概略見積もりまで出していただきましたが、突然担当者と連絡がつかなくなりました。
別の方と再度打合せを始めましたが、1社だけでは不安を感じ同じような輸入住宅H/Mも検討を始めました。
ところがその担当者がセルコホームで担当していた人でびっくり。　両方ともお断りを入れ、地元工務店に頼みました。
その工務店は輸入住宅仕様も実績があり、オプションもリーズナブルな値段。　仕上がりも満足、建築8年後の今も快適です。
やはり輸入住宅のFCは社員も移り変わりが多く、顧客に真摯に向き合わないように感じます。

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多忙で久し振りにこのスレッドを閲覧してみると、セルコホーム博多の話題が結構出てるね。

>999
返事ありがとう。
大野城市近辺にはセルコホーム博多が重点的にプッシュしているのか、建売物件がポコポコできている印象がある。
>999と見学した物件が一緒かどうかは分からないけど、感想としては、あのデザイン、設備では微妙に高いと感じた。

同じく野多目の物件も見学したけど、あれは完全に論外だね。土地の定期借地権とあの箱モノで、あの値段はないなぁ。
便利な所でもないし、あれ買った人は情弱じゃないかと個人的に思う。


博多もつ鍋最高さんの意見は、見積段階では知りえない情報なので、非常に興味深い。

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セルコホームの1500万円の企画住宅に魅力を感じています。
サービスでオプションを何個か付けて欲しいかな〜　笑
計50万円ぐらい…
ラップサイディングも何種類か選べるのも良いですね〜
しかし…
クイーンアンスタイルにレンガが付いてないのがショックです…。
レンガにするには追加オプションがかかってしまいますよね〜
注文住宅の会社は値引きはして頂けないのでしょうか？

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>>1043 戸建て検討中さん

サービスや値引きはいっさいありませんよ。

追加と名がつくものはすべて有料です。

総レンガにすると300万円くらいかかるのではないでしょうか。
北米レンガは高いので少し安価なオーストラリア産レンガの方が安いですよ。

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＞1043さん
値引きについてはビルダーによって差がありますので、出来るとも出来ないとも言えないのが実情です。
またレンガ仕上げは手作業が増えますので、それなりに費用がかかります。
（そもそもクイーンアン自体が割高なデザインではありますよね。）
ただ、契約直前でのオプション＋１個とかはどこも普通にやってくると思いますので、この辺は交渉次第ではないでしょうか。
「相見積もり取っています」「他ビルダーと検討中です」と言うと嫌がるところもあるようなので、そこは慎重に。

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