セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

セルコホームの営業マンと契約寸前まで行った者です。
営業マンに当たり外れは結構あると思います。
私の場合は、見積もりでの金額間違い(部長クラス)が毎回あった、言ったことが出来ないなどがあったので信用ならず別のHMにしました。

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打ち合わせで毎回間違いがあると不安になりますよね。
営業さんのレスポンスは早いか、言動にその場しのぎの嘘やごまかしはないか、
ミスや物忘れが多すぎないかも家を建ててもらうメーカーを見極める上で
重要な要素になってます。

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新商品のサイズ定額システムは自由設計の注文住宅に比べて
価格が安いと思いますが価格表は公開されていますか？
それと換気システムは第三種が採用されているようですが
第一種に変更可能ですか？

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>>2443 匿名さん
ZEH対応オプションがあるそうですよ。

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>>2445: 匿名
言いたい事は分かるけど、文章がおかしいと怪しく感じる。普通って何だよ？

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円安が心配。
セルコホームは円高を背景に
企業成長を続けてきたと思いますが、
今後はどのような舵取りをされるんでしょうか？
現在、本体価格に影響は出ているんでしょうか？

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セルコホームさん気になっておりますが、
直営だと請負金額から値引きはどれくらい(値引き率？)がラインなのでしょうか？

見積をいただいた方や、ご検討された方や、オーナー様教えてください。

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セルコホーム成田は嘘つきばっか。　カナダの建材ごときで高級ぶる非常識ぶり。
2445の普通ってのは、マトモな人間ならここで建てないって意味だろ。本当に同感だね。こんな表現ひとつを怪しいとか言ってる方が難癖じみてる。
平気で約束破る営業とか配管にも頭が回らない一級建築士()とか笑わせてくれる。

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>>2448 検討者さん
キャンペーンがあったとしても
100万が限度では？
適正価格を売りにしているので、
大手ハウスメーカーのような
値引きは期待しない方がいいですよ。

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>>2451 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
そうなんですね
参考になります★

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セルコホーム には全館空調はありますでしょうか？
費用感も分かれば教えてください。

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私も全館空調がついているのかどうか知りたいです。
セルコホームのサイトを確認すると快適な空気環境を支えヒートショックを防ぐ24時間換気システム採用とだけ書いてありますが、全館空調とは違いますよね。

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結論あります。
ただまだ導入件数は少ないですし、高額になります。
確か床下送風口だったような気がします。
採用を見送ったので詳しくは営業に聞いてみてください。

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サーキュラー階段って追加おいくらぐらいでしょうか。。？

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>>2449 匿名さん
セルコ成田そんなに酷いですか？
全然良かったと感じましたが...

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隣の土地にセルコが建て始めた。
先日地鎮祭をやっていたから挨拶にくるかと思ったが、来なかった。
この辺りでは皆さん地鎮祭のあとに挨拶回りするが
（うちもした）
セルコはしないの？

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ちなみに、成田です。
トイレ設置していきました。
建つまで何日くらいかかるんですかね。

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>>2458 匿名さん
いや普通に地鎮祭のあと挨拶したよ
四方の２、３軒は
そこがおかしいか抜けてるかどっちか

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>>2458 匿名さん
成田支店でしたが地鎮祭の後挨拶してくれましたよ。

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セルコホーム成田の悪評書いてる方本当に施主や近隣の方ですか？！
とても信じられないような内容ばかり
うちがたまたま良かっただけ？

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サーキュラーだけで追加二百万。
今なら三百くらい行くんちゃう？
あれは広ーーーいお宅でないと無理よ無理。

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建築看板の施主名がアルファベット表記なのは
施主さんが個人情報を守る為にメーカーに
お願いしてのことではありませんか？
ご近所への挨拶の件も施主の意向なのかもしれませんよね。

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>>2465

サーキュラー階段で+200～300って･･･そんなに取られるんですか。
うちはインデュアで建てましたが、追加料金なしでした。
色々考えるとセルコはやっぱり無理でした。

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>>2469 さん
インデュアでいくらで建てられたんですか？
サーキュラー追加金額なしで変更できたんですか？すごいですね。
サービスでできる代物ではないので
それだけボラれていたってことかもですね！
サーキュラーにする可能性を見越した間取りと金額にしていたメーカーさんは
なかなかの策士ってことかな。

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サーキュラーを追加料金無しは無理でしょ。

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坪単価68万＋税が建物のみの価格だって。今高いんだね

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>>2473

2469です。
うちは本当に追加なしで対応してもらいましたよ。

パネルヒーター+屋根裏用エアコン、照明、カーテンなどを足して、最終的に坪70万位だったと思います。延床46坪位なので、建物だけで税込み3300万程度です。インデュアホームだとカーブ階段は一つのキット商品で価格的には高いアイアンのデザインで100万位（安いものは80万位）で提示してました。通常の安価な階段でも20万、スケルトンなら50～60万という事を考えれば想定してる設備から何かしら（食洗器なし、窓減らすとか？）削れば追加なしというのも可能なのかなと思いました。

それと、壁紙も1000円代の奴から結構（アクセントでなく、天井除く部屋4面）選ばせてもらいましたし、リビングから廊下までの共用部の壁はスペイン漆喰での仕上げをサービスしてもらい、一部小さなスペースに輸入クロスも使用しましたが、建物に関しては追加で取られることはなかったですね。
地盤改良や擁壁も依頼したので、上手いこと調整されてたかもですが、断熱（輸入断熱ドア、トリプルガラス、吹き付け+外断熱、基礎断熱）もしっかりしてますし、夏日でも屋内は涼しいです。輸入ドア、輸入水栓も使用してもらって、加えてリビングにエアコンなくてすっきりだし、満足してますよ。
工務店の方と家や趣味の話で仲良くなれたのが良かったのかもしれません。

私には一銭の得もありませんが、私の家ではあまり利益が出てないんだろうなと心配な位でしたし、お店には頑張っていただいた印象が強いので、宣伝してしまいました。

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>>2476さん
こんにちは＾＾

直営は内断熱、床下断熱の認識でおりましたが、
吹き付け+外断熱、基礎断熱ということは直営ではなくFCのセルコ店でしょうか？

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>>2477

こんにちは！

いえいえ、うちはインデュアホームというFCに加入する工務店で施工しました。
インデュアホームも輸入住宅を扱うメーカーですので･･･。
セルコホームさんはカーブ階段がオプションという事で、私はインデュアホームで標準枠の中で対応していただいたとお話しさせていただいたのですよ。

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>>2478 さん
ご返信ありがとうございます。
そういうことでしたか！失礼いたしました...。

インデュアホームさんも素敵なお家ですね?

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>>2479

いえいえ、お気になさらず！むしろ、セルコホームの施主ではなく申し訳ありません･･･。

インデュアホームでも素敵な家を建てている方はたくさんおられますが、どうしても輸入風に近いお宅になってしまうことが多い印象です。施主がきちんとしたビジョンを持っておられればいいのですが、何となくこんな感じでーって進めていくとよくある建売に毛が生えたくらいのお宅が出来上がってしまうような気がしますね。
インデュアホームでも海外研修で、実際のアメリカ、カナダ等の住宅を見に行ったりしているようなので、もしかしたら満足できる住宅を建てられる方もいるかと思い、コメントしてみた次第です。

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サーキュラー階段をボックス階段からプラスなしで施工できるのであればやはり最初から乗せられていたと考えるべきです。
セットだとしても材料費、手間賃が違います。
これは階段屋ならわかります。
富士住建のように元々標準が高いもので、安価なものにしても減額がないというなら理解できます。

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>>2481

もちろんハウスメーカーも商売でしょうから初めからどう転んでもいいような設定をされていたとは思いますよ。
ただ、うちに関していえば、他のお宅よりも利益を削って施工してくれたのではないかという風には思っています。
なので、サーキュラー階段を選択せずに建てた方々は他で建てたほうがいいのでは･･･？って思いました。
家の価格なんて素人には正確に評価するのは難しいですし、結局は、建てた本人が満足かどうかだけなんでしょうけどね。

他のお宅を見学させていただくと、坪数?いくらで平等に価格設定されているため、「えっ？」って疑問に思うような出来上がりになっていることが多かったので、無知は損なのかなぁと思いました。

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サーキュラー階段のお話を読ませていただきましたがメーカーによってそんなに違いがあるんですか…？
ただケースバイケースで、同じメーカーで施工したとしても全ての施主さんが同等のサービスを受けられるものではないかもですよね。

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>>2483

あくまでもサーキュラー階段は追加なしだったという話なので、他の仕様で差がついていれば最終的に帳尻が合うので、そんなに違うかと言われると何とも言えないかと･･･。
階段だけで見れば数十万の違いですし、それくらいなら他で調整出来る場合はあると思うので、そこまでサービスに差が出るといった事はないのではないでしょうか？

大手だと平気で何百万も値引きしますとか言うようですし、輸入住宅を扱うメーカーであれば、サーキュラー階段は比較的よくある話なのでしょうから設置には慣れているでしょう。なので、豪華な階段であればともかく、普通の既製品のサーキュラー階段が急に高くなるというのは個人的にはすこしずるいかなと･･･。一般のハウスメーカーでサーキュラー階段を設置するとなれば、費用がかかってくるのは仕方ないのかも知れませんけど･･･。

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サーキュラー階段の方、インディアホーム施主コテハンにしてもらえませんか？セルコの話だと勘違いしちゃうと思いますよ？
セルコもサーキュラー階段はとても高いです。
9月だか10月だかまた大幅値上げだそうですしね。

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>>2485

失礼しました。まさか居座ることになるとは思わず･･･。

輸入住宅を希望する方でサーキュラー階段を使いたいという方は少なからずいると思うので、金額の話となれば皆さん興味ありますよね。
物価あがってますしね･･･。今後サーキュラー階段のようなものは贅沢品ということになってどんどん入手しづらくなってしまうんでしょうね。寂しいことです。

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インデュアホームなんて聞いたこともないし。
サーキュラー階段安くてもね～。
聞いたことないメーカーでは怖くて建てられない。
セルコホームみたいにちゃんとした
本社があるのかね？
電化製品にしたって、同じ性能でも
メーカー品は高いわけだし。
そもそもサーキュラー階段がある
でっかい注文住宅建てるような人は
お金に糸目をつけないんじゃないの？

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ほとんどの人はセルコホームも聞いた事ない
自分の周りも、家族友達知人誰も知らない
親は覚えられずに良くセコムと言ってる

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>>2487

サーキュラー階段に夢を持った貧乏施主で申し訳ありません･･･。
インデュアホームは、ほとんど広告をしてないですし、私も初めは近所で見かけたインデュアホームという文字に興味を持つまで全くどんな建物を建てているか知りませんでした。資料を取り寄せして、仕様の説明を受けた後はお買い得だと思いましたし、逆に広告費を上乗せしすぎていない所が個人的に好印象でした。
ちゃんとした本社がどういうものを言うのかわかりませんが、インデュアホームは岩手県花巻市に本社が存在します。
全国的にぽつぽつとFC契約しているお店がありますよ。
ただ、聞いたことないから怖いというだけで選択肢を消すのは怖いことではないでしょうか？セルコホームだってもしかしたら見えないところで何かしているかもしれませんよ？

>>2488

輸入住宅業界ではセルコホームはとても有名ですから、インデュアホームは無名と言われても仕方がないのでしょうね。
確かに輸入住宅には興味がないまたは縁がないと思っている方々にはセルコホームすらマイナーなハウスメーカーですけどね。

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長居しすぎたようですね。
別にセルコホームを見下したくて紹介したわけではありません。

私はどちらが優れているとか思っている訳ではありませんし、たまたま近くにあったインデュアホームと条件が合っただけです。
セルコホームでも素敵なお宅に住まわれている方ばかりですし、建築物の構造の動画や画像を見るととても綺麗でしっかりされていると羨ましく思っていましたよ。それに、個人的にはセルコホームさんのレンガ張りのジョージアン様式のお宅が恰好よくて、本当に魅力的だと思います。
トータル金額で出来上がるものは大体決まってくるでしょうから、インデュアではサーキュラーに関していえばこういう対応をできましたと共有したかったまでですよ。

それでは失礼いたします。
皆様が素敵なお宅を建てられることをお祈りしております。

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>>2491 インデュア施主さん
サーキュラー階段をご自分が思っているより、安く取り付けられたのはわかりますが、
その１例をもって、セルコよりインデュアホームの方が安いと断じることに、信憑性が感じられないんだと思います。
契約というのは、ケースバイケースですもん。

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>>2470 評判気になるさん
現場の人ですかね？
現場で火事があってから、禁煙にしてるHM多いですけどね。
現場は自社で責任取れば良いけど、近隣には迷惑かけないでね

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セルコ本部は適正価格とか言ってるけど、加盟店の見積りのどんぶり勘定がすごい。
見積りのたびに上がるけど明細ないから根拠不明だし、これじゃ間違っててもわからない。

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セルコの福岡の評判はどうです？

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今セルコホームで毎週打ち合わせしてますが

サーキュラー階段がほしくてやっぱり5年前に見学したセルコホームだなって思いセルコホームに通ってます。サーキュラー階段以前つけたお客様で150万でした今は物価もあがってるので200万～300万はするかもしれませんとのことです(><)
タマホームで建てる友人にタマホームはサーキュラーはないかきいてもらうとキットであるとのこと。でもやはり塔屋だったり玄関ドア、階段、洗面のことを考えるとセルコホームが好みなのでセルコがいいけど予算の兼ね合いで階段は諦めざるを得ないかもしれないと言われそれならセルコじゃなくインデュアや一条工務店でもみてもらえばよかったなと少し後悔してるとこです。(><)サーキュラー階段。ほんとに憧れです(*^^*)

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>>2495 通りがかりさん
高級車乗ろうが、趣味にお金掛けようが良いと思うけどな
じゃあ無趣味で軽自動車しか乗れないような人しかいない会社に家を頼みたいのかなこの人は

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サーキュラー階段を知らなかったので画像検索したところ、映画に出てくるようなRを描いた階段なんですね！
よく古い映画でドレス姿の女優さんが優雅に降りて来る階段ですよね！（あくまでイメージです）
費用はかかってしまいますが、もしこれが自分の家にあったら上がりますね～。

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サイズ定額システムの家は家の大きさで価格が固定され、間取りを変更しても価格の変更が無いようですが肝心の価格が公開されていません。
公式サイトで紹介されている一番小さい（と思われる）30-S-1プランでいくらになるんでしょうか。

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スピリット私も気になっているけれど価格が公開されていなく不思議に思っていました。ザホームで建てた場合坪７０万＋税に設計料１００万＋税等、付帯料金がどんどん追加されていき、結局総額坪単価１００万になりそうな勢いです。だったら定額でと思ったのですが公開されておらず不安。本体工事に設計料、水道引込等、実際に建てられたオーナー様方に詳細をお教え頂きたいです。

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設計費用って別に必要なの？工務店だと諸経費込み(外構のみ別）で込み込み坪70万円だったりで分かりやすいのに。

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セルコホームで建築中です。
最初から担当さんの雰囲気もよくて、スウェーデンやメープルと検討してたけど、担当さんのハキハキ明るい感じが良くてセルコにした！
大工さんも皆さん感じよく、丁寧に施行してくれてますよ～！

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セルコホームのオリジナル煉瓦の外壁はメンテナンスフリーを可能にする高い耐久性だそうですが完全メンテナンスフリーになりますか？
もしコストがかかってくるとしたらどのような費用になりますか？

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ええー、そうなんですか？
壁の修繕費用では足場代も馬鹿にならないんですよね。
少しだけ調べてみると平均的な相場ですが一般的な30坪の家で15万円前後になるようです。
煉瓦の目地の塗り直しは未経験ですがサイクルは何年置きですか？

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岩切分譲がはじまったね

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岩切、まだ一棟も売れてないのか。スーモに出てるが大抵出るころには事前情報知ってた客が2-3軒契約済みのケースが多いのに。
やはり価格とあの崖を切ったような土地かな

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まぁ岩切ホームページ見たけど間取りがね微妙すぎる。建築士が設計してんの？

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セルコは室内の音が響く構造になっていますか。
子供が飛んだり跳ねたりする期間は数年でしょうが、小さいお子さんがいらっしゃる家は子供のプレイルームを1階に作るなど工夫が必要かもしれませんね。

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音の反響ってセルコホーム特有のものなのでしょうか？
他のハウスメーカーでも響きますか？

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金がないから住設しょぼいんだろ。

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セルコホームの換気はダクト式第三種と聞いたのですが、アパート並みの換気扇とはどのようなものですか？
紐を引いて回すやつですか？(無知ですいません。)

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今までマンションに住んでたなら一戸建ては音が響くと思うだろうな
特に今の家は剛床構造で高気密高断熱なのでよく響くよ
話し声が響くのは吹き抜けがあれば吹き抜けの影響、無くても響くなら1.2階が遮音構造になってないな

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建売とかモデルハウスで確認して一番の懸念が音だった。
ツーバイの中でもセルコは1階と2階のふところがやけに浅い。
音対策も普通にグラスウールかロックウール敷くだけ、せめて防震吊木等対策が欲しい。

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防震吊木なんてツーバイのメーカーどこもやってないだろw
アパートでもあるまいし。
階間もどこもグラスウールかロックウールだろ。

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セルコはダクト式3種と住宅四天王が言っていたぞ。

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三種換気は電気代安いしメンテが楽だからメリットもあるけど、寒い地域はちょっとな

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うちは、仙台で3種換気だけどあまり寒さは気にならないです。
もちろん個人差はありますよね。

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一種一種うるさいけど。
それなりに一種はメンテナンス、メンテナンスコストかかるからね。
セルコホームはおそらくそこを気にして三種ダクト式にしていると思いますよ。
熱交換といっても冬がメインですから北の方に行かない限りそんなに必要ないかと。

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首都圏でこれは安いんじゃない？
https://nethouse2.selcohome.jp/

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＞＞2530 検討者さん
こちらの加盟店は見積り内訳を出してくれなくて資金計画書のみ
オプションは単に差額だけ（何からの差額かも不明）ペラ紙1枚しかくれません

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ご近所のセルコ郡、お子さんを注意する親御さんの声、子供が叫ぶ声や泣き声、テレビの音、床をドンドンと走ったり、歩いたりする音が、ドアも窓も一切開いていないと思うのですが、道路まで聞こえてきます。壁が薄かったりします？

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どこのメーカーもいいなと思うとオプションでしょう。どこも変わらないと思うが。
スウェーデンハウスとか三井に行ってみれば？そんな変わらんよ。結局はオプションで儲けるのだよ。三井の全館空調がいい例

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＞＞2534 戸建て検討中さん
同じです。
オプションの金額がわかれば採用検討出来るのに、何がいくらだかさっぱりわからない。
坪数減らしても金額減らないどころか毎回上がる。
何がこんなに上がったのか聞いても内訳がないから説明も出来ない。
SNS等で、建築中に膨大な追加請求されて揉めてるの見るけど、こういうやり方ではあり得ますよね。

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>>2537
そんなこといってないで時間の無駄だから早く他のところ行けよ。
フランチャイズでリスクが分かっているなら買わなきゃいい。

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>>2538
明らかにセルコ内部の人。2535といい度々セルコを庇いすぎてて草
ここで無駄に反論するより実態をどうにかした方がいいかと。意見しっかり取り入れてさ。

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