物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14 |
交通 |
https://selcohome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セルコホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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2441
通りがかりさん
セルコホームの営業マンと契約寸前まで行った者です。
営業マンに当たり外れは結構あると思います。
私の場合は、見積もりでの金額間違い(部長クラス)が毎回あった、言ったことが出来ないなどがあったので信用ならず別のHMにしました。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2442
匿名さん
打ち合わせで毎回間違いがあると不安になりますよね。
営業さんのレスポンスは早いか、言動にその場しのぎの嘘やごまかしはないか、
ミスや物忘れが多すぎないかも家を建ててもらうメーカーを見極める上で
重要な要素になってます。
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2443
匿名さん
新商品のサイズ定額システムは自由設計の注文住宅に比べて
価格が安いと思いますが価格表は公開されていますか?
それと換気システムは第三種が採用されているようですが
第一種に変更可能ですか?
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2444
評判気になるさん
>>2443 匿名さん
ZEH対応オプションがあるそうですよ。
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2446
匿名さん
>>2445: 匿名
言いたい事は分かるけど、文章がおかしいと怪しく感じる。普通って何だよ?
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2447
匿名さん
円安が心配。
セルコホームは円高を背景に
企業成長を続けてきたと思いますが、
今後はどのような舵取りをされるんでしょうか?
現在、本体価格に影響は出ているんでしょうか?
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2448
検討者さん
セルコホームさん気になっておりますが、
直営だと請負金額から値引きはどれくらい(値引き率?)がラインなのでしょうか?
見積をいただいた方や、ご検討された方や、オーナー様教えてください。
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2449
匿名さん
セルコホーム成田は嘘つきばっか。 カナダの建材ごときで高級ぶる非常識ぶり。
2445の普通ってのは、マトモな人間ならここで建てないって意味だろ。本当に同感だね。こんな表現ひとつを怪しいとか言ってる方が難癖じみてる。
平気で約束破る営業とか配管にも頭が回らない一級建築士()とか笑わせてくれる。
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2451
匿名さん
>>2448 検討者さん
キャンペーンがあったとしても
100万が限度では?
適正価格を売りにしているので、
大手ハウスメーカーのような
値引きは期待しない方がいいですよ。
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2452
匿名さん
>>2451 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
そうなんですね
参考になります★
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2453
検討中さん
セルコホーム には全館空調はありますでしょうか?
費用感も分かれば教えてください。
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2454
匿名さん
私も全館空調がついているのかどうか知りたいです。
セルコホームのサイトを確認すると快適な空気環境を支えヒートショックを防ぐ24時間換気システム採用とだけ書いてありますが、全館空調とは違いますよね。
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2455
評判気になるさん
結論あります。
ただまだ導入件数は少ないですし、高額になります。
確か床下送風口だったような気がします。
採用を見送ったので詳しくは営業に聞いてみてください。
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2456
ぱるる
サーキュラー階段って追加おいくらぐらいでしょうか。。?
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2457
匿名さん
>>2449 匿名さん
セルコ成田そんなに酷いですか?
全然良かったと感じましたが...
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2458
匿名さん
隣の土地にセルコが建て始めた。
先日地鎮祭をやっていたから挨拶にくるかと思ったが、来なかった。
この辺りでは皆さん地鎮祭のあとに挨拶回りするが
(うちもした)
セルコはしないの?
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2459
匿名さん
ちなみに、成田です。
トイレ設置していきました。
建つまで何日くらいかかるんですかね。
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2460
口コミ知りたいさん
>>2458 匿名さん
いや普通に地鎮祭のあと挨拶したよ
四方の2、3軒は
そこがおかしいか抜けてるかどっちか
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2461
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2462
通りがかりさん
>>2458 匿名さん
成田支店でしたが地鎮祭の後挨拶してくれましたよ。
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2463
口コミ知りたいさん
セルコホーム成田の悪評書いてる方本当に施主や近隣の方ですか?!
とても信じられないような内容ばかり
うちがたまたま良かっただけ?
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2464
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2465
通りがかりさん
サーキュラーだけで追加二百万。
今なら三百くらい行くんちゃう?
あれは広ーーーいお宅でないと無理よ無理。
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2466
匿名さん
建築看板の施主名がアルファベット表記なのは
施主さんが個人情報を守る為にメーカーに
お願いしてのことではありませんか?
ご近所への挨拶の件も施主の意向なのかもしれませんよね。
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2468
とくめい
[No.2467と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2469
通りがかりさん
>>2465
サーキュラー階段で+200~300って・・・そんなに取られるんですか。
うちはインデュアで建てましたが、追加料金なしでした。
色々考えるとセルコはやっぱり無理でした。
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2473
戸建て検討中さん
>>2469 さん
インデュアでいくらで建てられたんですか?
サーキュラー追加金額なしで変更できたんですか?すごいですね。
サービスでできる代物ではないので
それだけボラれていたってことかもですね!
サーキュラーにする可能性を見越した間取りと金額にしていたメーカーさんは
なかなかの策士ってことかな。
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2474
通りがかりさん
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2475
検討板ユーザーさん
坪単価68万+税が建物のみの価格だって。今高いんだね
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2476
通りがかりさん
>>2473
2469です。
うちは本当に追加なしで対応してもらいましたよ。
パネルヒーター+屋根裏用エアコン、照明、カーテンなどを足して、最終的に坪70万位だったと思います。延床46坪位なので、建物だけで税込み3300万程度です。インデュアホームだとカーブ階段は一つのキット商品で価格的には高いアイアンのデザインで100万位(安いものは80万位)で提示してました。通常の安価な階段でも20万、スケルトンなら50~60万という事を考えれば想定してる設備から何かしら(食洗器なし、窓減らすとか?)削れば追加なしというのも可能なのかなと思いました。
それと、壁紙も1000円代の奴から結構(アクセントでなく、天井除く部屋4面)選ばせてもらいましたし、リビングから廊下までの共用部の壁はスペイン漆喰での仕上げをサービスしてもらい、一部小さなスペースに輸入クロスも使用しましたが、建物に関しては追加で取られることはなかったですね。
地盤改良や擁壁も依頼したので、上手いこと調整されてたかもですが、断熱(輸入断熱ドア、トリプルガラス、吹き付け+外断熱、基礎断熱)もしっかりしてますし、夏日でも屋内は涼しいです。輸入ドア、輸入水栓も使用してもらって、加えてリビングにエアコンなくてすっきりだし、満足してますよ。
工務店の方と家や趣味の話で仲良くなれたのが良かったのかもしれません。
私には一銭の得もありませんが、私の家ではあまり利益が出てないんだろうなと心配な位でしたし、お店には頑張っていただいた印象が強いので、宣伝してしまいました。
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2477
検討中
>>2476さん
こんにちは^^
直営は内断熱、床下断熱の認識でおりましたが、
吹き付け+外断熱、基礎断熱ということは直営ではなくFCのセルコ店でしょうか?
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2478
通りがかりさん
>>2477
こんにちは!
いえいえ、うちはインデュアホームというFCに加入する工務店で施工しました。
インデュアホームも輸入住宅を扱うメーカーですので・・・。
セルコホームさんはカーブ階段がオプションという事で、私はインデュアホームで標準枠の中で対応していただいたとお話しさせていただいたのですよ。
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2479
検討中
>>2478 さん
ご返信ありがとうございます。
そういうことでしたか!失礼いたしました...。
インデュアホームさんも素敵なお家ですね?
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2480
通りがかりさん
>>2479
いえいえ、お気になさらず!むしろ、セルコホームの施主ではなく申し訳ありません・・・。
インデュアホームでも素敵な家を建てている方はたくさんおられますが、どうしても輸入風に近いお宅になってしまうことが多い印象です。施主がきちんとしたビジョンを持っておられればいいのですが、何となくこんな感じでーって進めていくとよくある建売に毛が生えたくらいのお宅が出来上がってしまうような気がしますね。
インデュアホームでも海外研修で、実際のアメリカ、カナダ等の住宅を見に行ったりしているようなので、もしかしたら満足できる住宅を建てられる方もいるかと思い、コメントしてみた次第です。
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2481
口コミ知りたいさん
サーキュラー階段をボックス階段からプラスなしで施工できるのであればやはり最初から乗せられていたと考えるべきです。
セットだとしても材料費、手間賃が違います。
これは階段屋ならわかります。
富士住建のように元々標準が高いもので、安価なものにしても減額がないというなら理解できます。
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2482
通りがかりさん
>>2481
もちろんハウスメーカーも商売でしょうから初めからどう転んでもいいような設定をされていたとは思いますよ。
ただ、うちに関していえば、他のお宅よりも利益を削って施工してくれたのではないかという風には思っています。
なので、サーキュラー階段を選択せずに建てた方々は他で建てたほうがいいのでは・・・?って思いました。
家の価格なんて素人には正確に評価するのは難しいですし、結局は、建てた本人が満足かどうかだけなんでしょうけどね。
他のお宅を見学させていただくと、坪数?いくらで平等に価格設定されているため、「えっ?」って疑問に思うような出来上がりになっていることが多かったので、無知は損なのかなぁと思いました。
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2483
匿名さん
サーキュラー階段のお話を読ませていただきましたがメーカーによってそんなに違いがあるんですか…?
ただケースバイケースで、同じメーカーで施工したとしても全ての施主さんが同等のサービスを受けられるものではないかもですよね。
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2484
通りがかりさん
>>2483
あくまでもサーキュラー階段は追加なしだったという話なので、他の仕様で差がついていれば最終的に帳尻が合うので、そんなに違うかと言われると何とも言えないかと・・・。
階段だけで見れば数十万の違いですし、それくらいなら他で調整出来る場合はあると思うので、そこまでサービスに差が出るといった事はないのではないでしょうか?
大手だと平気で何百万も値引きしますとか言うようですし、輸入住宅を扱うメーカーであれば、サーキュラー階段は比較的よくある話なのでしょうから設置には慣れているでしょう。なので、豪華な階段であればともかく、普通の既製品のサーキュラー階段が急に高くなるというのは個人的にはすこしずるいかなと・・・。一般のハウスメーカーでサーキュラー階段を設置するとなれば、費用がかかってくるのは仕方ないのかも知れませんけど・・・。
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2485
匿名さん
サーキュラー階段の方、インディアホーム施主コテハンにしてもらえませんか?セルコの話だと勘違いしちゃうと思いますよ?
セルコもサーキュラー階段はとても高いです。
9月だか10月だかまた大幅値上げだそうですしね。
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2486
インデュア施主
>>2485
失礼しました。まさか居座ることになるとは思わず・・・。
輸入住宅を希望する方でサーキュラー階段を使いたいという方は少なからずいると思うので、金額の話となれば皆さん興味ありますよね。
物価あがってますしね・・・。今後サーキュラー階段のようなものは贅沢品ということになってどんどん入手しづらくなってしまうんでしょうね。寂しいことです。
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2487
匿名さん
インデュアホームなんて聞いたこともないし。
サーキュラー階段安くてもね~。
聞いたことないメーカーでは怖くて建てられない。
セルコホームみたいにちゃんとした
本社があるのかね?
電化製品にしたって、同じ性能でも
メーカー品は高いわけだし。
そもそもサーキュラー階段がある
でっかい注文住宅建てるような人は
お金に糸目をつけないんじゃないの?
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2488
匿名さん
ほとんどの人はセルコホームも聞いた事ない
自分の周りも、家族友達知人誰も知らない
親は覚えられずに良くセコムと言ってる
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2489
インデュア施主
>>2487
サーキュラー階段に夢を持った貧乏施主で申し訳ありません・・・。
インデュアホームは、ほとんど広告をしてないですし、私も初めは近所で見かけたインデュアホームという文字に興味を持つまで全くどんな建物を建てているか知りませんでした。資料を取り寄せして、仕様の説明を受けた後はお買い得だと思いましたし、逆に広告費を上乗せしすぎていない所が個人的に好印象でした。
ちゃんとした本社がどういうものを言うのかわかりませんが、インデュアホームは岩手県花巻市に本社が存在します。
全国的にぽつぽつとFC契約しているお店がありますよ。
ただ、聞いたことないから怖いというだけで選択肢を消すのは怖いことではないでしょうか?セルコホームだってもしかしたら見えないところで何かしているかもしれませんよ?
>>2488
輸入住宅業界ではセルコホームはとても有名ですから、インデュアホームは無名と言われても仕方がないのでしょうね。
確かに輸入住宅には興味がないまたは縁がないと思っている方々にはセルコホームすらマイナーなハウスメーカーですけどね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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