物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14 |
交通 |
https://selcohome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セルコホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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221
購入検討中さん
北直営で検討中
こっちは田舎で噂がすぐ広がるからそういう問題はないと信じたい
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222
入居済み住民さん
上の引っ掻き傷みたいなのも、壁紙の破れです。我が家には、あと4カ所同じ様なひび割れがあります。入居2ヶ月です。原因が何かがとても心配です。この部分は、大工の造作で、ベニア板みたいなのを切って作ってましたが、こんなになるものでしょうか?家自体の歪みが心配です。木の伸縮に影響があるから、エアコンは12月まで取り付けませんでしたけど無駄でした。床の傾斜もあり、床の浮きで、きしみも酷いです。修復をこれからお願いしますが、原因と、修復方法が気になります。改めて言いますと、同じフランチャイズでも、大工や施行時期で違うと思います。セルコだから悪いというのではないと思います。とにかく真摯な対応を期待したいです。
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223
匿名
去年の秋に完成して住んでいます。
クレアハウスの総レンガです。
うちはセルコの現場監督がほぼ毎日現地にいました。
主人と2人で真夏でしたから飲み物の差し入れを持って毎週現地を見に行きました。
凄く丁寧に仕事をしてくれたので大満足です。
当初のきちんと説明があったのですが、少し時間がたつと木が動いて隅の壁紙が多少ずれたりするのですが、きちんとアフターメンテナンスがあります。
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224
匿名さん
請負建築をする企業はそれが当然のありかたですよね。
セルコ本社はどうしてそれを全国に徹底しないんでしょう。
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225
入居済み住民さん
セルコに限らず、大工さんとの取引関係かな。大工も大手だと契約解除されたら困るから一生懸命するし、また一流大工を大手も確保するだろうし、大工にとっても、たまにしか契約しないとこなら、いい加減になるのだろう。セルコのフランチャイズ専属でやっている大工ならいいが、今は猫の手も借りたいくらいときてる。建築ラッシュが仇になっている。今建てている人は、かわいそうだ。しかし、うちも色々あったけどな。
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226
入居済み住民さん
セルコホームで家を建てて10年あまりです。
2年目までの無料点検は、建築した工務店がしてくれたのですが、その後その工務店が倒産してしまいました。
10年点検が心配だったので、本部に連絡したら、「不具合があれば、点検しますが、有料です。点検は建築した工務店がするようになっているので」と言われました。
カナダ輸入住宅ナンバー1のセルコホームというネームバリューに魅力を感じて家を建てたのに・・・。
こんなことがあるのなら、倒産しないようなしっかりとした住宅メーカーに頼めば良かったなぁーと思いました。
これから家を建てる方は、アフターサービスの充実度も参考にした方がいいと思いますよ。
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227
購入検討中さん
住宅瑕疵担保責任保険があるのでは?
あ、10年前だと、その制度ないのか…
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228
匿名さん
浜松のセルコはフランチャイズが替わったみたいだけど、
こういう場合は保証はどうなるのか?
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230
匿名
アフターについては工事請負契約なので、
請負契約をした相手が責任を負います
誰と請負契約をしているのか?という問題
セルコ本部?○○工務店?△△建設?
よってセルコをやめても、潰れていなければ責任を負います
修理に必要なパーツなどはセルコ本部から入手できるハズです
浜松なら前の会社はまだあるのでは?
潰れてしまえばどうしようもないけど
有料なら本部で対応してもらえる?とのことですが、
本部を商品企画・デザイン・資材屋とみれば対応するだけ、まだ良い方でしょう?
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231
匿名
>>221
新潟みたいな田舎だと、、、
あっ、誰か来た。
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232
入居済み住民さん
みなさんのところは、3ヶ月点検や1年点検は、こちらから連絡せずに来てもらえてますか?友達の大手メーカーでは、前もってキチンと連絡があり、施主の都合のいい時に合わせて診てくれてます。我が家は、未だに連絡がないです。別のフランチャイズだったらこんなことなかったのかな。もう少し信用して待つ事にしますが。
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233
by 入居済み住民さん
無いですね~。不具合がでたら電話して呼ぶってな感じです。
今の季節、自分宅より新しい家なのに「朝寝室の結露がすごい」ってな会話聞くとコッソリセルコで良かったかもって思います。
まっこういうときだけですけど。
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234
検討中の奥さま
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235
by 入居済み住民さん
建築業者にもよりますが仕上げが雑な所を見つけたとき。
デザインはいいが隣にハイムが建つと強度に欠けてる気がする(特に台風)。
外壁にカナダ産装飾もしたがくもの巣が取り辛い。
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237
入居済み住民さん
我が家も、台風はおろか強風の時でさえ、かなり揺れ不安を感じています。(我が家は、ザ・ホームです。クレアハウスは、もっと揺れないですかね。)2×4建築は、ちゃんと施行されていたら強いはずと、三井ホームの方が言ってました。この揺れは、異常なのかなとも思っています。他の方はどうですか?うちは大工が雑だったから。
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238
匿名さん
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239
入居済み住民さん
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240
入居済み住民さん
アメリカの竜巻映像で屋根だけパックリもってかれてるし。
いい家具そろえとかなきゃみっともないな(笑)
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241
購入者
熊本のセルコホームは最悪です。打ち合わせの時照明コンセントの位置等決めたのですが、決めたことは完全に無視し勝手に工事を進めます。
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242
匿名さん
やはり、現場の監視は必要か
どうしてこうモラルのない商売するんだろうね
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243
購入検討中さん
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244
入居済み住民さん
自分宅の時、一人の監督が現場を4件くらい持ってるから現場で口頭で希望を出したことは全て忘れられていた。
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245
入居済み住民さん
4件の掛け持ちは少ないですよ。普通は、その倍以上のようです。
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246
購入検討中さん
教えて下さい。セルコホームの間仕切り壁(室内を区切る壁)は、中身が空っぽって本当ですか?
外壁じゃないから断熱性はともかく、それで遮音性は大丈夫なのでしょうか?
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247
購入検討中さん
セルコって?
準防火地域の窓。
あるのでしょうか?
あの樹脂サッシ。
防火認定???取得できない。
他社の人が国土交通省に
つげぐちするようです。
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248
入居済み住民さん
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249
入居済み住民さん
うちは準防火地域でしたので、カナダ製の樹脂サッシではなく、国産の準防火対応の樹脂サッシと樹脂・アルミ複合サッシを組み合わせました。
また、準防火の認定をとっていない樹脂サッシでも、アルミのシャッターや雨戸をつければ準防火の認定はおります。
もちろんその分は追加料金となります。
準防火対応はオプション対応のハウスメーカーが多いと思います。
(とくに樹脂サッシの断熱性をアピールしている会社)
247さんがおっしゃりたいのは、「セルコホームが準防火地域に認定のない樹脂サッシを使用している」ということを国土交通省に告げ口するということでしょうけれど、あくまでメーカーではなく、施工するフランチャイズの問題だと思います。
仮に行政からの指導があるとしても、フランチャイズの建設会社にお咎めがあるだけだと思いますが。
準防火の制度は実効性がない(たとえばシャッターをつけても閉めていなければ防火効果がない)のに施主にとってはお金ばかりかかるので、本当に困ります。
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250
匿名さん
最近セルコに契約とられたんだろな、セルコの客にふんした大手ハウスメーカーの新入社員的な発言が目立つ
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251
住まいに詳しい人
>246さん
間仕切り壁の中が空洞はどこの会社も同じだと思います。
構造材に石膏ボード貼って仕上げ(クロス)貼って終わりが当たり前ですよ?
他社の仕様も調べてみては?
2世帯などで界壁がある場合は断熱材等を入れますが、基本的にそれ以外は空洞ですね!
遮音を求めるなら何かしら入れるのをお勧めしますが、どの程度の防音を求めるか…。
内部ドアからも当然音漏れがあるので、ピアノとかするなら防音ドアもセットにしないと!
>247さん
セルコの標準窓は準防火地域で使えません!
防火の認定外です!
ちなみに国内のサッシメーカーも対応できません(最近認定基準が厳しくなり、まだ規格が追いついていないため)。
ただし樹脂サッシでも個別認定を取得している樹脂サッシメーカーもあります。
クレトイシ株式会社←調べてみては?
ただしかなりのコストアップは覚悟してくださいね!
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252
匿名さん
>>251
>間仕切り壁の中が空洞はどこの会社も同じだと思います。
セキスイハイムのグランツーユーだけど、
外壁部分は2×6でもちろん中に断熱材(グラスウール)はいってるけど、
間仕切り壁の2×4の中にも断熱材(グラスウール)が入ってるよ。
おかげで、防音性能は高いと思う。
1階の音楽ルームで子供がピアノを弾いていても2階の自室では全く聞こえない。
管楽器(トロンボーン)を吹いてると音が判る程度。
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253
検討中の奥さま
お金かければいくらでもよくなるわけですけれど....>ハイム
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254
入居済み住民さん
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255
入居済み
>246さん
中身は空洞ではないですよ。
断熱材が、しっかり封入されてます。
>247さん
我が家は、クレトイシにしました。
国内では、このメーカーだけしかないかも?
お値段が倍になりますので、予算考慮してください。
でも、網もないしシャッターもなしでいい感じです。
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256
契約済みさん
4月から?クレアハウスが無くなってザホームが2つのタイプになるらしい
窓が国産(クレア標準)でなくて、全てカナダ製になるみたい
その他変更あり
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257
購入検討中さん
セルコホームが気に入って検討しているのですが、
南側の2階にベランダやテラスをつけるというのは可能でしょうか?
日本のメーカーではよくあると思いますが、
輸入住宅では見たことがありません。
セルコさんの家でそういった写真があったら教えてください。
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258
匿名さん
>>257
たくさんあるけど、施工会社がホームページ上で積極的に出さないだけですよ。それならどのセルコでも問題ない
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259
購入検討中さん
>>258 ありがとうございます。
ベランダをつけるというのはいかにも日本の住宅らしいので、
セルコさんではやらないのかと思っていました。
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260
入居済み住民さん
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261
入居済み住民さん
ベランダ・・必要ないのでは。
せっかくの輸入住宅の外観が損なわれる。
自宅は夏はセミとコウモリの死骸。
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262
入居済み住民さん
260です。
僕もベランダいらないと感じてます。
カバードポーチのほうが輸入住宅の概観が際立って良かったと思いました。
お値段同じくらいなので、両方で見積もりしてみることをおすすめいたします。
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263
257
ご意見ありがとうございます。
ベランダってよりは広めのテラスを作って
その1階部分にエクステリアテーブルを置くような感じにしたいんですよね。
イメージ通りの写真が見つからず、申し訳ありません。
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264
入居済み住民さん
ネットで拾いましたがこんな感じかっこいいですよね。
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265
物件比較中さん
渋くてカッコいいですね。
うちは北側道路、南庭、東玄関にしかならない立地です。
この写真のようなハンサムな建物にはならないんでしょうね。
とくに道路側から見たら、しょぼいんだろうなあ(泣
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266
申込予定さん
クレアハウスの耐震基準ってどうなってますか?ご存知の方教えてください。
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267
匿名さん
>264
かっこいいですね。
やはり家は外観デザインで決まる。
「帰りたい家がそこにある~ セルコホー~~ム」
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268
入居済み住民さん
>>265
うちの近所に東玄関で写真の感じのかっこいいセルコありましたよ。
ただし、お値段もかっこいいとはおもいますが。
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269
265
268さん、ありがとうございます。
北側にはふつうあまり大きな飾り窓をつけないと思うので
道路側から見られてもあんまり見栄えしないんだろうなと・・・
やっぱりせっかくのセルコホームなので
近所の人にも誉めてもらいたい(笑
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270
匿名さん
現在建築中の方で工事が遅れている方は多いのでしょうか?
セルコホームに限らず、建築の遅延が多いようですが、どの程度余裕をみておくとよいものなのでしょうか。
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