セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

外溝手がけてるのは、ＦＣによると思うよ

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昨年セルコで建てました。

私が建てたＦＣの工務店は、あまり外構に力が入ってなかったので、建築後に自分で造園業者に頼みました。

依頼した造園業者は、大手ハウスメーカーの外構をやっていたので、提案力も良く、満足の出来です。

ＦＣの工務店がセンスの良い外構工事業者と付き合っているとトータルで良いプランニングしてもらえるかもしれませんが、自分のセンスに合う外構業者を探し、直接依頼した方が安上がりかと思います。

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>>21,22
私もそのような認識でした。
そのブログによると、セルコによる外構工事は
レンガを使ってセンスの良い出来だとあったので
ちょっと期待してしまいました。

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外構について。

私は直営で、外構業者を紹介してもらいました。（2社相見積もり）
セルコホームを何件も手掛けているということでしたが、建物とのバランスを考えると、外構が見劣りする結果となりました。。

こちらも忙しく、外構打ち合わせを念入りに出来なかった部分がありますが、もしが外構を業者に任せるんであれば、写真を駆使して、細かい部分の要望もどんどん言ったほうが良いと思います。

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外構と造園業者は別なものですか？

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一般に異なるよ。
ただ、造園業者は外構もやることがある。
外構屋さんは造園をほとんどできない。

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ありがとうございます。
そうですか、いろいろとたいへんそうですね。

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築２年です。
ドア周＆窓周りの白ペンキで塗られているケーシング？周りぶち？って言うのかわかりませんが木が痩せてところどころわずかですがペンキがはげてきています。
メンテナンス白ペンキで見つけると上塗りしてますがデコボコと仕上がります。
よそのお宅は白ペンキメンテナンスなさってますか？

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外構と造園両方やるところはどっち付かずが多い。

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今、建築中です。大工さんが、部屋の中で、造作工事等を行ってます。木屑がすごいです。簡単に言うと、家の中が、汚いです。ある程度は、仕方のないことだと思いますが、他のメーカーの家を観ると、キチンと掃除を毎日しているみたいで、木屑も少しはありますが、そんなに沢山ありません。もうすでに床材も貼られているので、心配です。引き渡しの時に、隅々までチェックをしないといけませんが、きっと床の下にもかなりの木屑や、ゴミがあるのかなと思うと、癒うつになります。こんなの当たり前ですかね？現場監督に聞くと、大工の性格の問題と言うだけで、特に何をするわけでもありません。みなさんのところは、どうでしたかか？

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私の家は大工さんの奥様がつねに木屑掃除をしてくださってましたので床下はとても綺麗です。
他社ですが姉宅は姉の主人が常に掃除にいったそうです。
建売新築を購入して床下に空き缶や吸殻があったっていう話聞いたことあります。
大工さんの性格でしょう。

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木屑の件、再度現場監督に強く言った方がいいと思いますよ、、、

それか、大工さんに差し入れをしつつ、軽く言ってみるとか？
「木屑が気になるので、私が掃除に来た方がいいですか〜？」とか。

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家建てるってたいへんだなー
まともな人ばかりならそんなでもないんだろうけど

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大工の態度などを是正してもらうのには、ＨＭの営業もしくは現場監督にお話しするのが常道です。
大工に直接言うのは、ご法度。
契約関係は、あくまでも、顧客⇔ＨＭ⇔大工　ですからね。

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３０です。監督には、再三言ってますが、変わりません。大工の巡り合わせですかね。大手でも同じかもしれませんが、これならもう少しお金を払ってでも、腕のいい大工にしてもらいたかったです。安いだけのものですかね。３人でする作業を１人ですると雑にもなります。職人と呼べる集団に作ってほしかったなぁ。がっかりです。
これから建てられる方に、一言（当たり前のことかもしれませんが。）。選ぼうとしている会社の建築中の現場等をよく見に行ったほうがいいですよ。あと、雨の時の養生風景なんかも、見たほうがいいです。セルコのフランチャイズでも、かなり違いがあります。養生を全くしないに等しいところから、ほぼ完璧に雨を防ぐところまであるようです。（これは、あくまでも建てた方からの感想なので、オーナーの個人的意見にすぎませんが。）

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作戦として、

現場監督に強く言う！

大工さんに差し入れなんかをして、心理的な影響を与える！

なんて、、、

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大工さんだけじゃないです。油断してはなりません。
私は水道屋が雑でした。
トイレ・洗面はあらかた内装が出来上がっての取り付けです。
洗面運び入れ時、もしくは取り付け時にドア周りの木枠に何度か当てた形跡の凹みがあった。
クロスに赤い色鉛筆で高さを記した後も。
庭の水道線パイプがマサドからはみ出してたり。
家作りって施工主が目をギラギラ光らせないといけませんよ。

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そういうのを見て胃が痛くなるのがイヤなので
施工中はできるだけ近寄らないようにしようと思ってます
いい家を建てるか胃を守るかの二択です
つらいなあ

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うちの担当の大工さんはとってもいい人でしたよ。現場は私たちも掃除しましたが、
きれいでした。
うちは外壁が煉瓦です。そしてジョージアンというモデルにしたのでどっから見ても
輸入住宅です。
冬はあったかくて・・・セルコで建ててよかったとおもいます。
建てるなら思いっきり輸入住宅にしたほうがいいと思います。

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ザホームを購入し、内覧会でドアや、サッシ、床に傷があるのを発見しました。傷については、パテのようなもので、一応修復していましたが、ドア１枚に２〜３カ所あります。交換できるものなのでしょうか？営業マンに聞くと、交換でなく修復になるとのことですが、新築なのに嫌な気分です。建築中の掃除のことが言われてますが、私たちは、あまり気にしていなかったので、見に行ってませんでした。おそらく、工事中に傷が付けられたのだと思います。アドバイスお願いします。

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３０です。３７さん、４０さん、結果をよろしければ教えてください！！うちも少なからずその危険性がありますので。

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セルコの無垢床材は、種類があって素敵ですね
皆さん、どのようなものを選択されてますでしょうか

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41さん、37です。
こればかりは私も含め施工主によりけりです。
ずぼらというかあまり気にしないというタイプの方でしたらきづきません。
私はドア一枚の上部まで椅子に登って確認しました（普通は扉表面しか見ないでしょうね）
するとペンキが塗られずバーコードシールがはったままになっているものもあります。
これはもう嫌ですがそのままです。
二年もすると扉、ドア枠、乾燥するのでペンキの下の釘が浮き出てきます。
気になりますがそのままです。
新築点検で床の傷もありました。指摘したけど他にも色々治してもらってたのにまぎれて忘れられました。クロスもコの字方みめくって下地治した跡も指摘したけど全部張り替えるほうが色が変わるといわれ仕方なく。。
そういえば神経性胃炎薬になって飲んでました（笑

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なんか、読んでるだけで胃が痛くなってきました
某社の施工が乱暴だというのは聞いていたけど
セルコホームもあまり安心できないようで
どうしたらいいか考えてるだけで胃が痛みます

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私の場合、内装の大工さんは工具などもいつもキレイに片づけていて良い感じでした。
フレーミングの大工さんにはもうちょっと掃除してもらいたかったですけどね(笑
補修ですが、引き渡しの後でも気になった所は言ってくれと言われましたよ。
生活してから気がついたことでも、３カ月点検で直しますって。
壁紙なんかは２年くらい経過しないと完全には落ち着かないので
２年後でもちゃんと直しますって言って下さいました。
床などの傷は、どこで建てたとしても多少はあるのではないですかね。
とても大きく深い傷などの場合は交換をお願いするのは
当然だと思いますけど、補修でわからなくなるような小さな傷は仕方ないのでは？
もちろんちゃんと補修をしてもらうことが前提ですけど。

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ウチの大工は完璧だったけどね。
監督さんも誠実で交換が持てました。
ちなみに、関東のＦＣです。

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４１です。羨ましいです。完璧と施主に言わせる程の、職人にあたるなんて。やはり、運不運があるのかな。それとも、FCの差かな。今更愚痴を言っても仕方ないですね。後悔したくありませんので、今後は、しっかりと現場を確認していきたいと思います。

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監督の力は大きいですよね。
大工との人間関係が良好であれば、その分施主からの意見も反映され易いかも。

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42さん
我が家は オプションですが、アンティーク調の幅広で わざと凹凸をつけたものにしました。
見ためにも良いらしく、訪れる人皆に(宅配業者さんにまで)好評です。
色は二種類ありますが、薄い方の色にしました。
高級感も有りますよ。

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>49
幅広凹凸の無垢床材を、WEBなどのどこかで見ることが出来たら、ご紹介ください。

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50さん
輸入住宅 セルコホーム 福岡西のブログを検索してみて下さい。
テーマ:家の材料編
February 04 2008

の画像に出てます。

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質問です。

セルコのレンガの外からねじを構造用合板まで取る場合、何ミリのねじが必要でしょうか？

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>52
何をやりたいの？

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>>53
いろいろと外壁にしっかりと物を取り付ける際に便利だからです。

コンクリ用のネジではレンガはもろそうな気がしたので
構造用合板にステンの木ネジを使えば確実かなと・・・
もちろん雨水対策は欠かせませんが・・

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このスレは今
セルコで実際家建てた人いないから返答ないよｗ

このスレはアンチと妄想でできています！？

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51です。
セルコで建てましたけど。

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セルコホームで建てたからといって、なんでも答えられるものではないと思いますよ。。

あくまでも施主ですから、限界がありますよね(^_^;)

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教えたじゃないか。

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57 お前が教えろ。

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な
アンチの巣ｗ

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とりあえず自己解決しました。
ありがとうございました。

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アフターってないようなもんだね

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定期点検以外はこちらから連絡しないと来たりしないと思います。

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定期点検って受け渡し後どのような流れになりますか？

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定期点検については、事前に通知（郵便）か届きます。
そこに希望日の他、気になる場所などを記入して返信します。
補修して欲しい場所は、資材の破損などを事前に伝えておけば、当日補修してくれます！

あとは、アフター専門の人が来ると思いますので、施主が気づかないような細かい部分を点検してくれます。

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ウチはメルアド教えているので、メールで連絡が来ます。
ちなみに、ＦＣです。

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家はほっとくと連絡まったくないｗ

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宮城だけど、うちも連絡は来ないし、アポなしでいきなり来る。

担当営業はよかったけど、他はいまいち。

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アフター専門の業者の質なんでしょーね、、

あと、現場監督次第ですかね。

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今朝ラップサイディングのコーナーキャップが外れて落ちていた
子供や通行人に当たったらどうなってたか…
そくセルコホームに電話した(- -;)

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落下したキャップ画像です
残りのキャップもバラバラ外れ通行人や車に当たらないか心配です

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他にも不具合がないかすぐに点検してもらいましょう。

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>>71

その画像のどこが外れてる？

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携帯画像でわかりにくいのですがサイディングの左のコーナー部分を東レのアルミキャップで覆っています。その一つ一つ上っていった一番上になります。
東レさんで施工方法を確認したら「最後は塗装ビスを打ってやらないとカットしたアルミキャップをはめこんでいるだけでは確実に落ちますよ。」とのことでした。
今日セルコの方がいらして「こんなことはじめてだ。」とおっしゃっていました。
今後の仕上がりに期待したいものです。

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半分左のルーフエンドに隠れてる部分かな？

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半分じゃなかった
ルーフエンドにほとんど隠れてる部分かな？

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そうです。小さな部品ですが落下物ですので何か起きてからでは・・
明日作業が入り全部点検となりました。
後日その後画像UPします。

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http://blog-imgs-35.fc2.com/m/k/k/mkk8367/DSC05128.jpg

この画像見たらわかりやすいけど、それ取れたら角は仲がむき出しで
雨が構造用合板に当たりますね
簡単に家の中には影響ないだろうけど、早めに修理してもらわないといけないですね

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わかりやすい画像ありがとうございます。
本当ですね（驚　速く治してもらわないと！
築２年半でこんな物が落ちてくるなんて・・
当方、小３と年長の娘達がいます。毎日のように沢山のお友達も来ます。
よその子の頭や顔にでも当たったりしたら大事です＞＜
明日の作業しっかりしてもらいます！

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今朝、セルコの方と60代後半と思われる作業の方がおみえになり、はしごを上り外れた箇所を修理してくださいました。
しかし急勾配のきつい我が家、残りの点検修理箇所は勘弁して欲しいとの事で外れたら直すという方向になりました。
落下の不安は残りますが…

サービスでササクレと塗料ハゲの玄関ポーチとウッドデッキを洗浄、ヤスリかけ、オスモカラーで補修してもらうことになりました。

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落下してるのに他の点検を勘弁して欲しいって企業姿勢としてどうなの？

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確かにスッキリではないです。
しかし下から60代後半の方が痰がらみの咳きをし恐る恐る作業をする姿を見ていたら気の毒に思えてきてこの方が外壁を張ったのではないのに・・と思うと「全部見て帰ってください！」とは言えませんでした。
残る箇所は庭側ですので様子をみることにしました。

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もう少しマシな職人さんは動かないのですか？本来貼った人間が来て修理するのが筋であり理想なのでは。

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まさに同感です。
当方も雨が降る前にと急いだこともあり、予定が立たなかったのかな。。

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いなかの職人って感じ。
首都圏でそんな職人いたら仕事ないな。
職人もそうだけど、そもそも請けた会社に責任感って言葉はないのかな。
おおごとになるまえに点検して直せば済む話なのにまたどっか外れたらオーナーは今回以上に騒ぐでしょ。
その場しのぎの仕事してるようじゃその会社の先は長くないね。
今回の台風と次にくるそこそこサイズの地震でなにもなければ、とりあえずは安心して暮らしていいんじゃないでしょうか。
心中お察しいたします。

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ありがとうございます。どんぴしゃの田舎です。
＞なのにまたどっか外れたらオーナーは今回以上に騒ぐでしょ。
いろいろ不具合があったのでそのつど「またか・・」という気持ちです。

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ＦＣによって対応に差がありそうですね。

直営でしたら本社に言えるんでしょうか、、

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我が家も問題が色々ありました。外壁のレンガが触るとグラグラでしたので、外してみると簡単に外れました。接着剤が付いてませんでした。気になったので、足場に上がり点検してみると合計１６枚のレンガの未接着がありました。内壁も３カ所斜めに付いており、ドアにヒビが２カ所、ドアトリムの取り付けが斜めだったりです。これらの問題は、全て対処していただきました。最初からこのような問題が無いのが一番ですが、対処していただいたので、気にしないようにしています。
セルコが委託している大工や左官の質や管理、また人数、日数などの設定で、このような問題（事故）が起こると思います。例えば、大工３人でするところを１人ですると無理があり、雑にもなるかなと思います（その分安くなっているのかな？）。作業している方は、一所懸命だったと思いますが。。。
現在完成間近ですが、少し家の中を見ただけで、トリムの傷や壁紙の傷等、散見してます。重い板等を一人で運んでましたが、やはり２人の方が安全で傷を付けたりする事故を防げます。このちょっとした配慮が大きいと思います。これから施主視察がありますが、その内容はまた報告します（床は、まだ一度も見ていないので心配です。）。当方も直営でなく、FCです。

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91さん、ひどい話ですね。
目に見えるところがそんなだと、見えないとこはどうなってんだろうと
他人様の家ながら心配で眠れなくなりそう。
家を建てるのが怖くなってきました。
大工さんが１人ということは、工期は半年以上ですか？
そのへん、事前にわかっていたのでしょうか。

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９２さん。大工の数等は、知りませんでした。３人でする時もありましたが、概ね２人です。工期は、４か月です。私たちは、目に見えなくなる部分がおかしいのを気がついたからまだ良かったかもしれません。壁の斜めの件も、壁紙を貼ったあとでは、気が付かなかったかもです。セルコに限らないかもしれせんが、使用する大工、左官の実際にやっている現場を見せてもらうといいと思います。詳しくは、一見しただけでは、判らないかもしれませんが、挨拶や、タバコの吸い殻、現場の整理整頓等で判断するのもいいかもです。（うちのは、くわえタバコに、ポイ捨て、現場の未掃除、戸締まり忘れ等の問題がありました。当然、監督に指導してもらいましたが。）

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93さん、92です。レスありがとうございます。
工期４ヶ月だと、大工は二人かも知れませんね。
とくにそれが問題とは思いませんが気になるのは
外壁のレンガが接着されていないという点。
セルコのレンガ外壁って、本社支給じゃないんですか？
いわゆるサイディングのように
外側にレンガスライスを貼った板をとりつけるという。
それだと16枚だけ接着されていないというのは変に思えるのですが。
職人の質が悪いのはもう諦めるしかないのではないでしょうか。
外人が多い上に日本人の質も下がっていますから。

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おいおい、そもそも東北本社だから田舎の会社ではと書いたが、いちいち削除依頼する・削除されるような内容か？それとも田舎はセルコのNGワードなのか？

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86と87にもいなかってワードがある。
88にもいなかってワードがあったと推察されるが消されてるね。

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セルコが委託している大工や左官の質や管理、また人数、日数などの設定で、このような問題（事故）が起こると思います。例えば、大工３人でするところを１人ですると無理があり、雑にもなるかなと思います（その分安くなっているのかな？）。作業している方は、一所懸命だったと思いますが。。。

91さん、その通りです。
普段大工さんは一人ですが引越し+入居の日が迫ってきた2週間前、急に3人に増え“やっつけ気味”に工事は終了しました。それも“とりあえず住めるように”。
その後住みながらボロがでるゎ②にいたります。これはうちの場合ですが・・

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レンガの未接着の件は、レールにレンガを引っ掛ける際に、あらかじめレールに接着剤を塗るようです。しかし、１枚１枚塗らないため、レールに塗った接着剤が、乾いてしまったのが原因のものと、はじめからレールに接着剤をしていないのが原因のものがあったのです。たまたま、ドア横のレンガを触ったら、グラグラで、気がつきました。それから、住宅メーカーの方と私で、総点検して結果１６枚未接着だったわけです。まあ、レールとセメントの目地で、落下には至らないかもしれませんが、元々接着という過程があるのなら、キチンとして欲しいものです。いろんなことがあると、神経質になってく自分が嫌になってきます。悪口を書きたくて書いているのではなく、これから家を建てる方への参考にしていただければ幸いです。職人さんのあたりはずれはあるのでしょうが、外れにはしたくないものです。これからも、住宅会社の方とじっくり向き合って納得の家にしたいと思います。

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99さん、レスありがとうございました。
でもそういうことだと、外壁を貼って周囲の足場があるうちに
施主が検査しないと安心できないということになりますね。
第三者機関に検査依頼してもそこまではやってもらえないし、
ますます家を建てるのが怖くなってきました。
この国、いったいどうなってしまうんでしょう。

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了見の問題ではないと思うが。対応の是非の問題であって。田舎も都会もないでしょ。

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セルコホームのサイトのトップページ、上から２番目のボックス
セルコホームの輸入平屋住宅をクリックすると、
ユーザー名とパスワードを要求されるんですが、
以前は自由に見れましたよね。

どうしてこうなってしまったのでしょう？

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>102さん
普通に見れますね。
102さんのＰＣの設定になにか変化があったのでは？

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ＦＣですがセルコに建ててもらって、本当に満足しています。
定期検査も丁寧にしてくれています。

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>104
そりゃあ良かったねー社員さん!

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103さん、今見たらふつうに見えました！
マイＰＣが機嫌わるかっただけのようです。
最近、平屋に憧れてて、セルコっぽい平屋がほしいなあ。

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びっくり→がっかり→もちなおし。です。
昨日無事に玄関デッキの塗りなおしをサービスでして頂きました。
前回はオスモでしたので今回もオスモで希望していましたがあまりにも持ちが悪く雨が当たる場所がコケってきたので塗装屋さんのアドバイスでシッケンズのセトールという商品を塗って頂きました。
初めて聞く商品でしたので不安でしたがネットで調べる限りオランダ製で評価も良好だったので思い切りました。
ついでに庭側のウッドデッキも塗って頂き仕上がりに大満足です！
でもこの商品でも2年半～3年毎には再塗装が必要との事でウッドデッキって維持費がかかるなぁ・・と。
うちは茶色ですがセルコ住民さんは白（白綺麗ですね～）が多いように思いますが皆さんメンテナンスは何年毎にされてるのかなぁとちょっと気になりました。

間で東芝8年物ドラム洗濯機の本体底からの水漏れ（結露か？）でタイル目地が変色しあわててセルコに電話したら即床下点検から対応してくれました。説明書に洗濯トレイなるものが必須というのを知りましたが洗濯バンをしてない我が家、やっぱり最初から付けとくべきだなぁと勉強になりました。

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１０７さん、もちなおし、おめでとうございます。ところで、洗濯パンとは、洗濯機の下のプラスチックの器のことですか？

うちは、ちなみにがっかりです。明日施主検査だったのですが、それを今日、延期の連絡がありました。理由は色々あるのでしょうが、前日連絡ってどう思いますか？営業に言ったら、そんなの工務担当に言ってくださいだって。延期は仕方ない部分もあるかもしれませんが、連絡くらいまめに欲しかったです。

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＞営業に言ったら、そんなの工務担当に言ってくださいだって。

施工主の思いを軽々しく踏みにじるような発言ですね。
こっちは人生の一大事、完成を目前にして気持ちも高まっているのに・・
私だったら「何か検査にひっかかるような補修箇所でもあるのでは？？」と推測してしまいます。
前日に連絡なんて！きっと予定を空けてたことでしょうに。。

洗濯バン、そうです。プラスチックの器のことです。
ネットでも新築中の方が要or不要で質問が多数あります。
最近はホームカタログや設備の洗面カタログの洗面所写真に洗濯バンの姿がなかったのでうちもつけませんでした・・がドラム洗濯機の下のタイル目地から変色と水滴が・・
斜めに持ち上げると結露と黒かびがビッシリでした。
説明書を引っ張り出して読むと「結露が発生するので専用の洗濯トレイ（3300円）を敷いて使用してください」みたいに書いてました。
急いで楽天77倍ポイントセールで注文しました（笑

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どうせなら、「水栓コンセント内蔵型 防水パン」が使い勝手が良いですよ
例えば、
http://www.haikanbuhin.com/shopping/detail/26817/

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カナダからお手紙届いた！

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何のお手紙？

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初めてご質問します。

床材や外壁材、ドアやドアノブなどの種類は請負契約後に壁紙を選ぶのと同時期に行うものなのでしょうか??
契約前に通常は、行うものですか？？

よろしくお願いします。

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>112さん
Viceroy社からの挨拶状です。
ちゃんとカナダの消印で、手書きで丁寧なお手紙でした。

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>113さん

その辺は、契約後に順次打ち合わせですね。
だから、契約後も金額はどんどん変わっていきます。

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契約後に契約金額を変えたくなければ、ドアやドアノブなどの細かい仕様を標準にして、変更しないことだね。
ただ、これは難しい。
良いものを見せられると、どうしても心が動くものだからね。

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細かい仕様まで決定してから契約というわけにはいかないのでしょうか？
壁紙をローラアシュレーにしたいので、金額わかってから契約したいのです。

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壁紙であれば施主支給とすることについても交渉してはいかがですか？

また、壁の面積と、標準の壁紙の平米あたりの価格、ローラアシュレイの壁紙の平米あたりの価格がわかれば、おおよその追加額も計算できるのではないかと思います。

詳細仕様まで契約時に全部確定することは現実的には難しいので、金額が大きなものはしっかり見積もってもらったほうがよいですが、あまり細かいところまできっちり決めようとすると契約がいつまでもできなくなってしまいます。

電気や照明の配線など、建築開始後に変更したくなることや現地あわせももありますので、契約後も仕様変更はありえますし。

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概算で出してもらったらとうでしょうか？

私は諸費用（ローンの手数料など）なんかも諸々概算で出してもらいましたよ。

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＞118,119
どのへんまでが細かいことなのか、よくわからず悩んでいました。
壁紙は家本体に含まれると思ったので、よけいに。
フローリングの材質なんかと同じように考えるのかなと。
標準との比較を出してみることにします。
アドバイスありがとうございました。

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