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セルコホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。セルコホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-08-04 17:08:53
>>1998 戸建て検討中さん
それも聞いていますが、それについては統計を取っていないのではっきりした回答は得られませんでした。
私としては全棟検査を実施するのが基本にしてもらえると良いと思います。
まったく関係ありませんが、ファストビルドシステム運用始まりましたね。
セルコを検討しているひとには朗報ですね
セルコホーム東京に進出したらしいぞ
先日、FC店舗のモデルハウスに行ってきました。
２×6で話を聞いてきたんですが想定外が二点ほど。
まず標準モデルの設計耐震は『1』だそうです。構造計算で『3』にはできるそうですが追加費用は30~50万程度は見てほしいとのこと。建物本体のみ坪単価（税抜きで）６０万にしては少しばかりお粗末かと。
次に、標準で厚さ19ｍｍのフローリング（1Ｆのみ）が施工されるそうですが幅がわずか５㎝強です。
カナダでの加工規格のためかどうかは判りかねますが日本での平均的なフローリング材の幅は15ｃｍ、ランク落しても12ｃｍです。例外的に床暖房対応型で9ｃｍが目立ちますが、さすがに５㎝強はないですね。単板ならまだしもピース接続のようですのでどう贔屓目に見ても端材を加工したものと思われそうです。壁もごく普通のビニール壁紙というのも引くところですね。本体価格のみで税込み計算で６６万となる割にはどうかなと言うのが印象でした。
>>2005 戸建て検討中さん
フローリング、私もはじめは幅が広い方が見映えがよいと思っていました。
しかし実際に貼ってあるフローリングを見てみるととても素敵で、しかも施工に手間のかかる乱尺フローリングです。
ヘリンボーンにする予定でしたが、とても素敵だったので19mmのフローリングを採用しました。
耐震等級は必要に応じてとればよいのかと
壁の必要数は計算できますし、耐震3相当は自分でわかりますよ
セルコの住宅は構造上耐震が取りづらいのもあると思います。(複雑な形の建物が多いので)
以前、セルコの営業に聞いたところ
19mmで幅広のフローリングだともっと効果になるみたいですよ。
私は、83mmのオークを貼りました。
広い部屋だと、幅広のフローリングの方が見栄えするかもしれませんね。
2階に12mmの普通のフローリングを貼りましたが
やっぱり、19mmの方が暖かく感じます
三井ですら突板が標準だからねちなみに
耐震等級なんかより、
建設すべき土地の地盤の方が大切でしょうね。
いくら耐震等級3の建物であっても、
根こそぎ地崩れしたら
それでおしまいなんだよ。
数値への過信は禁物。
ハウスメーカーに踊ろされている証拠。
>>2005 戸建て検討中さん
日本での平均的なフローリング材の幅が15cmというのはフローリングシートの目地のことですか？
無垢材で幅15cmが平均だというデータはどこにもないんですが。
それに膨張率は長手より幅の方が影響を受けやすいので、オーク材で幅15cmのものを使用するのはナンセンスだと思います。
確かに地盤がしっかりしていれば安心でしょうね。
運よくそのような土地が見つかればいいですが、
そうもいかない場合は建物の耐震等級を重視するしかないです。
こちらでは耐震等級1と3の構造の違いはどのような点になるんでしょう。
モノコックの工法なんだから耐震良いに決まってる。等級うんぬんより、地盤でしょ。
>>2015 e戸建てファンさん
追記します。
統計というか、倒壊したという情報はでてきました。
当方、北海道の為、基本的に最近の家は頑丈な家しかなく、勘違いしていました。
大手に踊らされすぎなのは勘違いではないと思いますが。。
御意見お願いします！
対象モデル:クイーンアン 商品名「とんがり屋根の白いお家」
カタログでいけば710-Sと同じ間取りです。
坪数38,43坪の何も手を加えていないセットパックそのものです。
このタイプのオプション０で建物本体代金が24,200,000円は妥当な価格でしょうか？
私の調べた範囲では2000万から2200万の範囲で販売されており、同タイプとしては高額な価格提示をされてると考えれおります。ぼったくられてる印象です。
FC店です。他県のセルコに依頼する事は出来ないのでしょうか？今の金額では土地代やその他費用を併せると外構等は無しにせざるを得ないため、御意見お願いします！
その地域のコンクリートや木材の値段があるからそうなるんでしょ。
職人もだし
ローコストはどうかな？
軸組の壁量計算の耐震等級3は一番下とのこと
軸組とツーバイでは基本の強さに差があり
軸組の1.25倍の強さがツーバイの耐震等級1に当たる
さらに
壁量計算の耐震等級3は許容応力度計算の耐震等級2の耐震性能に留まる
軸組の許容応力度計算の耐震等級3が鉄骨の耐震等級1
6分過ぎ
金がないなら飯田産業の建て売りがいいよ。
>>2021 匿名さん
この人のYouTube見てたら
セルコホームがなんで布基礎標準かが
わかりましたね。
ベタ基礎は単なる流行りだと。
固いアスファルトの上で
カンジキを履いているようなものだと
例えています。
地盤が良ければ布基礎。
地盤が悪ければベタ基礎。
地盤を改良すれば布基礎だと。
無駄なコストをかけない。
お客様の負担になるようなことはしない
セルコホームの良心が見えますね。
私は布基礎で不安に思ってました。
東北限定のスピリットについて情報ありますか？
宮城、福島のセルコホームお住まいの皆様、
昨夜の地震は怖かったですね。
震度6強の地震でお被害はございませんでしたか？
>>2027 通りがかりさん
スピリットですが展示上で聞いたところ
①2×6構造
②中の間仕切りなどは自由に変更して良いとのこと定額制システム？
③断熱性UA直0.41(値段の割にいいかな
④無垢材の使用は標準ではなし
まぁベースグレードだからそれよりいいものを欲しいい人は上のグレードにすればいい感じかな。
個人的にはOPも金額が書いてあって大体わかるから他社と比較しやすい。
そのうちモデルができるらしい
>>2028 戸建て検討中さん
なるほどありがとうございます！
ベースグレードだと物足りない感じはしますね
HOMEの半値くらいなのでやむを得ない気はしますが
モデルハウスもできるんですか？
セルコホームのYouTubeチャンネル
半年間更新ないし。
チャンネル登録外すわ。
やるならやるでもっと真面目に取り組めよ。
中途半端が一番あかん。
YouTubeの更新ないですよねほったらかしがやばいですよね
セルコホーム北九州西で建てた方
いらっしゃいませんか？？
感想を教えていただきたいです。
こんな情勢なので潰れないか不安です。
潰れる前兆というかそのようなものが
あるのでしょうか？？
>>2036 口コミ知りたいさん
そこの工務店さんのホームページ見ましたが
元気そうだけど、セルコホームに力を
入れてるようには見えませんね。
セルコホーム北九州西としては、
時が止まっているような印象を受けました。
>>2035さん
私は窓ボーダーとカバードポーチで充分かっこよくなると思いました。
パース見せてもらいましたがよかったです。
外壁も緑っぽい感じの？？がいいかのとおもっています
今のご時世どこが急に潰れるかわからんですからね。
レオパみたいにやらかすところもありますし。
どんなに大きい会社でもわからないです。
レンガって圧着張りと金具に引っ掛ける工法のどちらがいいんでしょう？セルコはどちらが標準ですか？
>>2040 戸建て検討中さん
見た目(立体感、質感)、耐久性共に
圧着→引っ掛け→積み
で値段も同じように上がっていきます。
圧着だと地震で剥がれることもあるので、ご注意ください。
セルコホーム石川で建てた方いらっしゃいますか？
評判が知りたいです。
セルコホームのSNSって情報量かなり少ない印象。
広報いないのかな。行き当たりばったり感がいなめない。
YouTubeなんて無料の広告なのになんでつかわないのか疑問
どんどん動画出せば良いのに。
石川は後継者がいなくて本部が引き取り金沢支店になったから直営だよ
セルコホームTheHOMEに住んでる方にお伺いしたいのですが、高気密高断熱の家って、真夏の西日が当たってもエアコンよく効いて快適にすごせるのでしょうか？
サッシも良いと聞いたのですが、こその所どうでしょうか？
真夏も快適に過ごせそうですか？
ザホーム施主です。
クレトイシのサッシはデータ以上に優秀な感じがします。
風呂も含め寒さは感じませんし、夏も快適です。
冬は玄関ドア付近がネックなのかなと思います。
夏はエアコンとシーリングファンで快適に過ごせますよ
埼玉に加盟店が3軒ありますが評判はどうでしょうか？
夏も快適なんて最高の住まいですね。
外観もとても素敵で。購入意欲増すばかりです。
総レンガにとても憧れます！
セルコ金沢・高岡って値引きしてくれますかね？
>>2053さん
基本的に競合がいるときにどちらにしようかでセルコのほうが高ければ値引きの可能性は高いです。
これはどのメーカーも同じです。
値引きして決めることが条件となりますが。
それをもって他社に行かれては意味ないですからね。。。
また、値引き立が高いのがＯＢ客からの紹介です。
紹介されたいじょうＯＢ客の面子もあるので値引き率が高いと言えます。
値引きがだめならオプションをねだってみるのも良いかもしれませんね。
1番は営業の方と仲良くなり信頼を形成することです。
なんとかしたいと思わせれば予算が合わない時など会社に掛け合ってくれるはずです。
スピリットの情報求む
>>2056 戸建て検討中さん
仕様は都道府県によって違うみたいだからカタログ読んだ方いいよ。
あとHOMEのカタログと見比べた方いい。外壁とか断熱材とか落としてる仕様もあるから足りないと感じるならオプションで追加。
まぁそれ加味してもめっちゃ安いと思う。
換気システム、1種ダクトレス（オプション）か3種（標準）かで悩んでます。セルコホームにお住いの方、どうですか？
>>2058 戸建て検討中さん
思ったより三種で寒さも感じないし、メンテナンスとか電気代、イニシャルコストも考えると三種で充分なのかと思います。
この辺は向こう５年は対立しそうですが。笑
中国からの黄砂が話題になってるけど、
高気密・高断熱のセルコホームは
第３種換気で梅雨でも常に室内が乾燥してるから
洗濯物は室内干しで十分乾く。
２階にバルコニー作る予算あるなら
１階にランドリールーム作った方が
いいと思う。
熊本でセルコホームが人気なのは
耐震性に対する信頼なのかな？
セルコホーム利府の分譲地やるのかな
過疎ってるな
スピリットで建てた人いない？
どんな感じ？
＞＞2065
営業に聞いたら人気商品らしい。
２×6工法で間取りある程度自由だし。
めちゃくちゃこだわるならもっとグレード高い方がいいと思うけど。
現実的だとスピリットかな
スピリット、機能性とか諸々もいいんだけど、サイズ定額制なのも検討する側としては分かりやすくて良い。
プランの中から選ぶ形で、この間取りがいいんだけど、玄関位置を変えると微妙に上がってしまうとか
少なくてもそういうことはないんですよね？？
かなりフレキシブルにやっていけそうにも見えます。
スピリットってまだ続いてるの？
セルコホームみたいに気密が高い家は
特に室内の物音が響きやすいから、
2階にトイレ作られる方は
それなりの覚悟が必要。
2階トイレをなくすと、使える間取りも
増えていい。
みなさん施主支給ってどの範囲までやりますか？
照明カーテン以外で
>>2072 戸建て検討中さん
施主支給なんかしたら、
営業の方はいい顔しないんでないですか？
ただ、ハウスメーカーはそこに必ず
利益を乗せてきますからね。
建物本体ではさほど利益が上がらないんだと思います。
営業のために家建てるわけでもないし、家建てるのは職人さんだから営業の顔色うかがう必要ないと思うけど
同じ物を入れるなら安い方が良い訳だし
人と人だから気を使うのはわかるけど、お金の話はもう少しシビアでも良いのかと
北海道札幌市でクイーンアンを検討しています。
地域限らず、クイーンアンで建てた方いらっしゃいますか？
>>2074 口コミ知りたいさん
エアコンを家電量販店で買って
トイレとバスキッチンはホームセンター？
そんなことできるわけがないでしょ。
よその業者入れさせるわけがない。
まだ契約前だからかも知れませんが
エアコンは自分で用意したものを
取り付けてくれると営業はいってました。
騙されてる？
>>2078 口コミ知りたいさん
工事も早まることもあれば遅くなることもあるし、どうやってタイミングよく納入できるんですかね？現場監督とも打合せが必要だし、面倒臭そうだけど。何か起きた時の責任所在を明確に文書化しないといけなさそうだし。
営業の方に話では尋ねてみたことはあるけど、
セルコホームは壁の断熱材が厚いということと、レンガ壁という理由でやんわり却下されたような気がしますね。
>>2079 評判気になるさん
取っ掛かりは多少面倒ですが、結局下請けと現場監督で調整するのと変わりません。
こちらから手配した業者と現場監督で調整して貰えれば良いので。（協力的な施工店に限ります）
もし直接のやり取りを断られるのであれば施主がワンクッション入るイメージですね。
責任の部分でいうと明確にしておく必要はあります。
しかし施主支給できるものの大概はメーカー保証が効きます。
合計で100万以上変わりました。
エアコンに限っていえばスリープ抜きまで施工店でやってもらって家電量販店にエアコン設置と気密処理はしてもらいました。
>>2081 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
現在まだまだハウスメーカー・工務店選びをしている段階ですが、セルコホームのクイーンアン様式でタワーを
取り入れたデザインに非常に惹かれております。
他に検討しているのはインターデコハウス、エコアハウスのポプリの家といった輸入風住宅、可愛いかつ周囲と
差別化できる家を建てたいなと考えているところです。
クイーンアン様式を取り入れているとのことですが、他に検討したハウスメーカー等があればご参考に教えていただきたいです。
また、クイーンアン様式で現在満足している、失敗したなと感じることがあれば、お聞かせいただけると幸いです。
>>2082 戸建て検討中さん
他に検討したのは天草ハウジング、フロンヴィルホーム等です。
お住まいの地区はどちらでしょうか？
クイーンアン様式の家でもジョージアンでもセルコの家はとても満足度は高くなると思います。
煉瓦の家を検討していますか？
煉瓦であればセルコはスライス煉瓦なので、積みレンガほどの重厚感、立体感はでません。
クイーンアン様式であればまず間取りより外観を整えてから中に入ると良いです。
またあらかじめ入れたい家具を考えてから間取りを決めるのも良いかと
天井高も大事です。
シャンデリアを入れるのであれば織り上げ天井にしたり吹き抜けを採用すると圧迫感がなくなるかと思います。
タワーはセルコだと六角形にはできないので、六角形ができるハウスメーカーのイメージも見てみると良いと思います。
私はタワー自体で何かの部屋にするイメージがなかったので、セルコのタワーで充分でした。
セルコ北九州はこの5年で潰れるだろ
施工品質も評判悪いし、そもそも建ってない。
>>2083 口コミ知りたいさん
ご返信誠にありがとうございます。
地区は北海道札幌近郊で検討しております。
レンガ、もしくは塗り壁がいいなと考えており、理想としては1階をレンガ、2階を塗り壁の2階建て4LDK、5LDK
で予算3000-3500万円の範囲で検討しております。
他の検討したメーカーについても教えていただきありがとうございます。
どちらも可愛らしく、検討候補に入れさせていただきたいと思います。
外観、デザインを重視しつつ、基本的な基準を超えている性能を備えた家を目指しています。
>>2085 戸建て検討中さん
セルコであれば予算内に収まると思います。
とにかく煉瓦が他社に比べると安いです。
輸入住宅は外観から入って、間取り、インテリアと決めることは多岐に渡ります。
私からアドバイスさせてもらいますと、とにかくたくさん輸入住宅の素敵な家を見てください。
また実際に住んでいる人の声を聞いてほしいです。
どんどん素敵なアイディアが貰えますし、家創りが楽しくなりますよ。
レンガは安いね
予算が３５００万円だとして、土地代に１０００万円必要になると、建物にはほとんどオプションは付けれないぐらいになってしますでしょうか。
建物の坪数は３５～３８程度で考えています。
セルコホームの輸入住宅に惹かれておりますが、ウッドショックの影響を受けてる方いらっしゃいますか。 気に入った土地があり、建設会社を検討中だったのですが、契約を進めていいのか不安になっております。
セルコホームさん5月くらいの契約は今までどおりの契約らしいです。
全メーカー特に在来は工期が遅れてくるようですよ。
はじめまして。カナダセルコホームのと出逢いは30年ほど前かなぁ?。下の息子が喘息で毎月と言っていいほど入院退院の繰り返し…お医者様からアパートのカビ結露が原因と言われキチガイになるほどアパート掃除と結露対策していた私がいました。そんな時。主人はお仕事。下の子をおんぶし、3歳の息子の手をつなぎ展示場巡り…こんな私にほとんどのハウスメーカーは相手にもしてくれなく。そんな時、輸入住宅との出会い一目惚れしたのがセルコホームさんでした。当日セルコさんはコストダウンで営業家に来なく
ほんとに欲しい人がセルコさんにお邪魔するというやり方…
あ
思いだしました…実際に住んでらっしゃるセルコホーム宅にピンポンしてそこの奥様におたずねした覚えが…。セルコホームは最高よぉと…。
お陰様でセルコホーム建てまして息子の喘息もほんとになくなり生き生き元気になったのよぉ神様の様なセルコホームさんです。30年たちいまでもどっしりと建ってます。当日周りにあらゆるメーカーの家が建ちオタク拝見しに行き…新築なのに思い出したくない結露…。お向かいさんや後ろに建った家の奥様も朝、結露をふく姿が見えたり…改めてセルコで良かった?と。
周りにもセルコ建てた方が引っ越してらしてお友達になりセルコ仲間でT-timeの時セルコで良かったねと必ず話に出ます。有難うセルコホームさん。
素晴らしい2×6輸入住宅
今は息子二人も自立し、息子が今展示場巡りしてましたなら…やっぱりセルコ最高だなぁと私に話してきました…息子もセルコ建てることになりましたぁ。
セルコはアフターも最高です。
私も実家の母にセルコ平屋へそくりで建ててあげたいなぁ?
夢は叶います。私は…家を買う前にお洒落なITALY家具やカナダのベッドなど買って家具屋さんにストックしてもらってました。カーテンやカーテンレールは安いとこでかい、旦那につけさせました。
営業担当の大里さん。大里さんは100歳までセルコで働いてほしいものです。セルコの社長さまよろしくお願いいたします。
わたしもセルコで営業したいなぁ
セルコで契約し、建設中です。
総レンガ、35坪で税込2600万。
高いのか安いのか、、、、
>>2093 匿名さん
税抜きだと2363万ですか。
総レンガで35坪？
ザ・ホームだったら
本体価格とオプションのレンガだけで
そのぐらいいっちゃうんではないですかね？
付帯工事や外構も入っての
値段ですよね？
安いと思うなあ。
35坪2600万のものです。
オプションは
総レンガ、屋根裏収納、6畳ほどのタイルデッキ、メリットキッチンとお揃いのキャビネット、あとは2階の床のグレードアップ。
大きく金額があがったものはそのくらいかと。
あとお風呂を全面パネルにしたり、入口をアーチにしたり、階段の手摺をアイアンにしたりですね。
外構工事も込みです。
昨年の今頃はコロナの影響で
中国からトイレが入ってこなかったけど
今年はウッドショックでそれどころじゃないね。
今後、住宅価格が急上昇する可能性もあるし、
これから施主になる方も判断を迫られるね。
コロナよりウッドショックの方が怖いわ。
家が建たなくなったら仕事を失う人が
どれだけでてくるか。
ウッドショックの影響は甚大
早いうち建てた方いいよ
おそらく坪単価1万円程度上がるかと思います。
本来なら坪単価2?3万円程度上がるんですが、それだと現場サイドも困ると思うので
スピリットにも影響出そうですか？
すごい値上げ来ました
100万ぐらい値上げしたって
まだまだ大手HMに比べたら安いんだから
大丈夫。
値上げきたっていうのはどこの情報でしょうか？
HP等で確認できますでしょうか。
見積りが平米1万程度値上がりしましたが全国共通ではないのですか？
カナダに太いパイプあるだろうから大丈夫じゃね？
いや担当に聞いたら普通に値上げするって言ってた
まじかーーーー
契約した方がおとくかな
坪2-3万の値上げ（下手したらそれ以上）っぽいから担当にどんなもんか聞いた上で早めに判断した方いいんじゃない？
40坪だとして100万前後違うのはでかいよ
まぁ他の木造メーカーも同じだろうけど
スウェーデンハウスは
北欧から木材輸入しているから
影響ないらしいね。
ただ元値が高いからね。
スウェーデンも魅力ですが高すぎます
冬には落ち着くそうですよ。
待てる方は冬まで待った方がいいそうです。
冬にも治まらないらしいですが、、、
追加の情報も確認した方がいいですよ。
木材新聞とか
以前、排水管の高圧洗浄をセルコさんと関係無い業者さんにお願いした際、その業者さんが、かつて輸入住宅(話題のお高いメーカーさん)の床下点検口に入ったらシロアリにやられているのを発見したそうです。たまたまかも知れませんが... セルコの直営店で建てて4年となりますがアフターフォローも万全で、提携の業者さんも、皆さんプロ意識が高く、礼儀正しい若い方が多いので、長いお付き合いが出来そうで、安心です。24時間換気も第一種なので快適です。セルコさんで建てて良かったと思います。
みなさん何坪くらいの家ですか？
スピリットだと安いので50坪以上で建てた方もいますか？
セルコホームのネットで売ってるやつの情報求む
ザ・ホームを謳う限りは、
上げ下げ窓じゃないと、
セルコホームらしい美しい外観は
生まれないんじゃないのかな？
スピリットの窓を上げ下げに
換えることは可能なのかな？
性能値はthe homeがいいですよ
本体価格がいくら安くても
建てる用地がないと始まらない。
建売でナンボで売ってもらった
方がいいよね？
駅近物件で価格も飯田産業並だったら
そりゃ性能のいいセルコを買いたいけど
若い世代が土地と建物を
別々に借り入れするのは無理。
建売で安くないと。
宮城の岩切にでかい分譲地つくってるよね
あそこに建売しないかな
セルコホームの建売ってあるんでしょうか？
うちの方だと展示場（モデルハウス）とオフィスで何軒かありますけど
見たことがないなあと思いまして。そもそも他社でも輸入住宅の建売自体見たことがなく…。
分譲地開発もしてるようですが基本的には建築条件付きなんでしょうか。
セルコホームのような輸入住宅だと場所が気に入っても建物は…という方も居そうですが。
セルコホームで使用している木材はホワイトウッド、スプルース材というものなのでしょうか？
フランチャイズ契約によって異なるのでしょうか。
ご存知の方教えてください。
セルコはSPFのはず
まぁホワイトウッドもスプルースも大して変わらんけどね
ありがとうございます。SPFで、セルコホーム統一なんですね。外観等、セルコホームに惹かれているのですが、皆さんはSPF材でも心配なく建築されたんですか？
勉強不足ですが、SPFはあまり良くないとも目にするので、、
>>2143 検討者さん
SPF材がシロアリに弱いということを
ご指摘されてるのだと思います。
ただ、セルコホームに住んでると、
従来の家みたいに梅雨でもジメジメしないんですよね。
室内もカラッと乾燥しています。
高気密高断熱なので、結露することがない。
カビも生えませんから、シロアリも寄り付かないと思いますよ。
私も最初心配していました。
そうです、シロアリに弱いと見かけたので心配になりました。
セルコホームは木材に防蟻材を塗布していると聞きましたが、5年ほどで揮発するとのことだったので心配になりました。
高機密高断熱で、そのあたりの心配も減ってくるのですね。
ありがとうございました。
>>2147 検討者さん
土に防湿シートが被されてますし、
土台の中には砂が敷き詰められてます。
床下からの侵入も難しい。
セルコホームの土台は
他のメーカーと比べて高さが
あるので蟻道も作りづらい。
さらに乾燥に防蟻処理された木材。
白蟻がここに巣を作るのは
効率的ではないと思いますね。
セルコで家建てました。
再来週から住み始めます。
総レンガ、土地は元々あったので上モノで4千万でした。
ローン地獄です。
すみません。
セルコホームの販売価格は、時期や販売店によって変わるものなのでしょうか？？
最近セルコホームや輸入住宅なるものを知り、とても興味があるので教えていただけませんでしょうか？
また、今から新築の場合、ウッドショックの影響は大きく受けるのでしょうか？
30?40坪位で、クイーンアンがいいなと思っています。
>>2150 匿名さん
10年前からすると数百万はたかくなっていますし、これからも徐々に上がっていくのかなとは思います。ただこれはセルコに限らず住宅業界全体の話ですが。
セルコは直営とフランチャイズで価格の差は出ると思いますよ。
単純にフランチャイズ料金発生しますからね。
そこを儲けを減らして価格を直営に合わせてるのなら素晴らしいと思いますが。
今年の８ー９月に建つ予定です！
楽しみ！
社会科学習の低学年の子供たち
わが家の前を通り過ぎるとき
「このおウチ、素敵だね」
女の子が口々に言ってるんです。
嬉しいような、少し恥ずかしいような
でもやっぱり嬉しいですよね。
施工事例見ると輸入住宅建てる人は家に金掛けたいから郊外の安い土地を買ってる人が多いね
土地50坪 1000万
建物 2000万?3000万
こんな感じの人が多い印象
>>2151 評判気になるさん
直営店とフランチャイズの価格差があるのですね。詳しくありがとうございました。とても参考になりました。1度見積もって貰うとかしなきゃ分からないんですね…
ウッドショックの影響で値上げになるかわからないけど、値上げする理由にはできるよね
ウッドショックで?、今月なら?
これは最近の営業の決まりトークなんで、あんまり気にしないほうが良いかと
ウッドショックなくても毎年上がってますよ
>>2159 評判気になるさん
ホームセンターの木の値段も、6月に入ってからかなり上がりました。知らないからそんな書き込み出来るんでしょうが、ホームセンターに行けば分かりますよ。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
ラップサイディングのジョージアンって良くない？
>>2161 通りがかりさん
そもそも上がらないとは言ってませんよ。
ウッドショックがあってもなくても価格は上がっていくと言っているだけです。
ちゃんと読んでからレスしてください。
セルコホームでお家を建てた皆さんは、インテリア等どうやって勉強されましたか。輸入住宅に合う照明等、おすすめのお店があれば教えてください。
>>2169 匿名さん
地区はどちらですか？
大体クラシック家具、アンティーク家具等でヒットする家具屋さんで家具、照明は見れます。
それにインテリアコーディネーターさんがつくので、コーディネーターさんと相談しながら決めるのことになると思いますよ
建築前のデザイン図面と建築後のデザインってほぼ同じですか？
>>2172 匿名さん
アシュレイはセルコだと割引効きますね。
ただアシュレイで揃えるとかなり高額になるかと思いますので、他にも家具屋さんを見て回ると良いと思います。
案外展示品とかは安く購入できますよ。
照明はODELIC等でも素敵な物はありますが、シャンデリアを入れるのであれば輸入照明を扱っている家具屋さんを見に行くとよいと思います。
スライスレンガのっぺりしてて微妙じゃない？
これだったらラップサイディングの方が重厚感出て輸入住宅感出ると思う
>>2174 戸建て検討中さん
のっぺりはしないけど、コーナー煉瓦ないのは残念だよね。
コーナーが薄っぺらくは見える。
まあかといって積み煉瓦までする情熱はないんだけど。
ラップサイディングも素敵だけどどっちかって言われたらスライス煉瓦かなー
輸入住宅メーカーの中ではセルコはかなりマシな方だよ
他のローコストと迷ったらセルコにしときな
レンガも実際見ると重厚感すごいけどな
2×6にするといくら値上がりますか？
標準は２×４じゃないの？
輸入住宅は個人でやってるところが多いよね。
ラップサイディングか煉瓦ならば、圧倒的に煉瓦の方が重厚感はあると思います。サイディングはやはり汚れや色褪せが気になりそうですね。
メンテナンスフリーでランニングコストが掛からない所も良いですが、何より重厚感のある煉瓦の方が好みなので煉瓦に一票。総煉瓦には圧巻。
よりレンガの美しさを出すなら
北米産にこだわりたいね
北米産ホワイトホール色はどうでしょうか？
どの色が人気ありますか？
批判してる方へ
セルコホーム仙台以外はフランチャイズもあるようなので
セルコホームが悪い言い方はどうかと思います
また寒いと言ってる方へ床の素材は何でしょうか？
合板なら冷えますよね？モデルハウスは無垢ですよ
標準なら無垢なはず
ただ玄関からのオーブンリビングやリビング吹き抜けは
どうしても暖めるのには非効率ですよね
なら200vエアコンが必須ですよね？
ＬＤＫを暖める最低限の暖房設備は考えましたか？
知り合いは吹き抜けがあるので天井のビルトインエアコンでしたよ
在来公法の家が暖かいと思うならそれもいいでしょう
そんな訳ないですけどね
そして在来公法の家に震度５強以上きたら
保険では間に合いませんよ
ローン中に直せますかね？
在来公法てなんですか？？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
セルコは見た目が良いのに、案外住宅性能が良い。このくらいでいいと思う
住宅性能って数値と体感だと必ずしも合致しないし、高気密高断熱に拘り過ぎても結局奥様は自然換気バンバンして掃除するから意味なし！笑
万博の展示場の方ですが、最初は腰が低く丁寧に接してくれていたのですが、契約して少し経つと急に態度が変わり、今はほったかされて打ち合わせも上手くいってません。
契約をしたことに本当に後悔しています。
どのように解約したらいいか、弁護士の先生に相談しようと思います。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
私も万博の展示場のセルコホームで契約したことを本当に後悔しています。
どこにも負けませんから、安くやらせてもらいますと言いながら、追加工事では無茶苦茶な金額を提示されました。
設計代も異常に高いし、泣き寝入りするしかないのかなぁ?と悲しくなります
ここでの契約は絶対に止めといた方が良いと思います。
契約したあと強気に出てきて人が変わります。
この人達とは良い家ができないですよね。
本当に残念です。
>>2200 検討中さん
だと思います。私達夫婦は当たり前のようにされました。
金額にも驚きましたが、態度が急変して高飛車な態度を取られたことに本当に悔しく思いましたし、契約したことに対して後悔しました。
失望しかありません。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
>>2201 名無しさん
まぁそういうのはどのメーカーでも多かれ少なかれあるよね。
私は他のメーカーで検討中ですが似たような感じです。
このメーカーより遥かに大きい会社ですが
万博の店長さんですが設計、コーディネート全て提案していますとおっしゃってましたがいざ打合せになると出張だの渋滞だの理由をつけて全然参加されなかったです。
こんなとこに書いてても解決にはならないですよ。
よくない評判も今後検討してる誰かの為になりますけど。
過去のもの見返していてもフランチャイズ店の対応がよくなくて?、とかありますけど結局は母体にチクった方がいいんじゃないかなぁって思いますね。
スレ番1815まで遡って、過去スレみたらわかりますけど、2020年にも同じように大阪の店長が打ち合わせ出てこないって書いてて、同一人物かわからないけど、今回も大阪の店長が理由つけて打ち合わせほったらかしって…
社員がこの掲示板見てるかわからないけど、社内教育できてないって事でしょう！
しかもただの社員じゃなくて店長って（笑）
一生に一度の買い物で、大金払ってるんだからそんな半端な対応徹底的に変えてもらわないとダメですよ！
だからすぐ本社に洗いざらい言いましょう！
セルコとノアデザインとかだったらやっぱり出来栄えは違うの？
加盟店の抜き打ちはもちろん施工品質のバラツキを無くすよう一刻もはやくファストビルドを広めてください
仙台と大阪と横浜が直営？
大阪の直営店が契約したあと、初めから話していたのに、これは別だと言い張り、相場や他社よりも遥かに高い金額を要求してきます
しかも許せないのは歩み寄ろうともせず、嫌なら止めてもらって良いですよ。と言うんです。
そして止めたら今まで払ったお金は返してもらえますかと伝えると、返すと言っても数万円ぐらいになりますよ。と言われました。
提示した金額を出すか、止めるなら数万円は返すけどど、うちはどちらでも良いですよ。と半分脅しです。簡単に信じて契約してしまった私がバカだったのですが、あの誠意のない対応は許せないです。
>>2211 名無しさん
聞いてるこちらも腹立たしい対応ですね。最低です。詐欺に近い話し方ですね。上で書いてる人いましたけど、絶対会社に言うべきですよ。相当やばい対応してますよそれ。家を建てる上でお金のやりとりだけではないでしょう。誠意というのが全く見られないですね。
ここに共有してくれるのは有難いですが、
何人か言われてるように、本社にクレーム入れた方がいい気がします。
それで、クレーム入れたらどんな対応するか書いてもらえると嬉しいです。
しかしその営業さんひどいですね。
それで店長って笑かしてますね。
私は本社に申し出しましたが、大阪の店長はそれなりの権限を持っているみたいで、全く取り扱ってもらえなかったです。
企業体質なんでしょうね。結局プランを大幅に変更されて、最後は泣き寝入りです。
せっかくの注文建築なのに、今考えても他社で契約しとけばと思い出し、悔しいです。
>>2216 通りがかりさん
それってめちゃくちゃおかしいことじゃないですか？権力あるってどういうこと？そりゃ社内の権力は勝手に持ってたらいいけど、お客さんには全く関係ないでしょ。大阪はもちろんのことそういう対応をする会社自体もおかしいですよね。大阪のお店で困って本社に頼っても取り合ってもらえないなんてどこに言えばいいの？ってなる。
結局こういうところに書かれて会社全体の評判下げていいのかな？
契約解除すれば？
まだ工事始まってないんでしょ？
一方的にセルコホーム批判してもね、
こんなところで欠席裁判みたいな
書き込みしている人間の質が
問われるんじゃないかな？
具体的に何がどうしてどうなったのか
全く文章からは読み取れないね。
最低とか最悪とか、書いたところで
何を言ってるのかさっぱりわからない。
私の時もそうでしたか、話し合いにならなくて、歩み寄りもなかったので、結局弁護士に入ってもらって解決して貰いましたよ
この会社には嫌な思い出だけが残りました。
同じ思いをしてる人、今後どうするか一緒に決めませんか？
この掲示板でなく、例えばTwitterやインスタグラムとかでお話できたらと思うんですが。
設計料が以上に高いってどれくらいですか？建築家に頼むくらいですか？
追加工事で無茶苦茶な金額ってどんな追加がいくらくらいするんですか？
参考までに教えて下さい。
初めから話してたのに契約書に入ってないのですか？
もしくは契約書に入ってるのに別だと言ってるのですか？
今まで入れたお金が数万円になるってFXとか先物取引のように見えますけど。
建築費のほとんどを入れたのに数万円の返金なんですかね？
状況がよくわからなくて怖すぎるんですけど。
私も注文住宅たてましたけど自分の良いなと思う素材に変えて行くと契約後から結構値段上がりましたけどそれはセルコだけじゃなくどこのメーカーでも普通じゃないんですかね？
自分の選んでるものがオプションか標準かとか一つ一つの値段をちゃんと把握して依頼させてたらびっくりするような値段にはならないと思いますけどね。
自分好みにカスタマイズして値段が上がるのが理解出来ないなら建売が中古物件買えば良いのにね。
契約前に安くやります、とか言っておきながら無茶な金額を言ってるから、おかしいんじゃない？となってるんだと思います。結構この話題だけで長いこと続いてますが、改めて見返してみると、同一の投稿者が書き込みしていない限りは、同じ担当営業が契約前は安くすると言ったのに値段が高くなる、打ち合わせに出てこない、おかしいと伝えても担当は相手にしない、担当どころか会社も相手にしない、などが書き込まれてる皆さんの主張なんじゃないでしょうか。
>>2227 建替希望さん
投稿者さんでなく通りがかりですが、おそらく帰ってくる数万円というのは契約時にかかる申込金のことじゃないでしょうか？
メーカーによって金額にばらつきはありますが。
大体十万円ぐらいからが相場かな？と。
解約した際に、申込金は返金されると思うんですけどそれが満額でなく数万円ほどしか返って来ないってことじゃないですか？
家がいくら良いものでもハウスメーカーの態度がこれじゃダメだよね。他の支店やフランチャイズもこのような感じなのかな？
窓を開けなくても
夏涼しい
セルコホームは
夏でも小バエも蚊も入ってこない。
>>2230 名無しさん
何千万の契約時に１０万円くらいでいいのですか？
少ない気もしますけど…。
１０万円が数万円になるのなら、なんかの手数料を引かれて戻ってくるって感じですかね。
引かれる内容の内訳がしりたいですね。
どこまで進んだからこの分引きますとか。
賃貸借りる時に敷金から一定の額が引かれた事ありますけどそんな内容なのかな？
建物とは違うけど、知り合いの人は土地を買う契約済ませたけど、不妊治療するから家諦めるとかで100万円の手付金を捨てたって言ってましたわ。
不動産屋さんに、これは契約書に書いてあるから買うか100万放棄するのかって迫られたって言ってました。契約書はちゃんと読まないと怖いですね。
>>2228 通りがかりさん
カスタマイズすると値段が上がるのはしかないですね。
車でも調子に乗ってオプション付けてると えっ！って値段になりますもんね（笑）
契約前に自分の欲しいものが入ってるとか入ってない場合はいくらになるって確かめないとダメって事ですね。
普通契約金って10万が相場かと思いますよ。その後敷地調査など実際にかかった費用が請求されるのでは？
でも皆さん契約の時に解除になる場合の話とか聞かないんですか？当たり前のように聞くでしょ。
それと話変わるけど不妊治療って言っても最後は補助金で返ってくるでしょ。一時的立て替えるだろうけど。
ここに書いてる方ほんとに弁護士に依頼するまでになったんですか？
ほんとにそこまでしないといけない会社ってことですか？
私は検討中をしていて、加盟店の方へお話を聞きに行きました。モデルハウス見学もさせて貰いました。担当してくれた方は、営業の方なのか？社員なのか？分からないような年配の女性で、こちらが家の事などの質問しても、的を得た怪盗は一切されず、全て曖昧な回答で流されるだけでした。聞きたい事に答えて貰えない。これって、セルコホームでは普通なのですか？
>>2239 匿名さん
私も色々なモデルハウス見学行きましたけどその担当されてる方がどのような立場の方か聞かれなかったんですかね？
普通質問に答えれなかったら事務の方ですか？とか確認しませんか？
営業じゃないのでわかりませんと向こうから答えるべきことだとは思いますけど…
>>2239 匿名さん
営業が留守や空いてないときには事務の方が案内することは他のショールームでもあることですよ。
営業が不在なのでという話がなかったのであれば、少し不親切だとは思います。
ただ検討中であればはじめに具体的な話をしないとただの見学かと思われて、好きに見てくださいねくらいにしか思われなかったのかもしれませんね。
セルコ大阪の続報気になる、
その後何かないんですか？
去年大阪で建てましたが、私はかなり満足しています。話題の対応とは正反対で親切でした。輸入住宅なので物によって本場の物を使うととんでもない金額になるのも多々ありましたし、似たような物でお求めやすい物の提案もありました。
ただ契約後は建築士やインテリアコーディネーターとの打合せがメインになるので営業さんはたまに顔を出してアドバイスをくれる程度ではありました。営業さんに惚れこんでずっと一緒に家造りをしたいかたには向いてないでしょうね
先日横浜の展示場に行き価格帯を聞いたところ、ただ一言、「坪単価90万です。」とだけ言われました。
本当にこんなに高いのでしょうか。
それとも私たちが舐められて適当なこと言われたのでしょうか………
営業さんは全く説明をしてくれなくて必死にこちらから質問した結果の一言だったので後者かもしれませんが、デザインがとても好みだったため残念です…
>>2248 戸建て検討中さん
自分も行ったことありますが、若い男性であんまり経験無さそうな方だったので候補から外しました。
誰しも新人から始めるので仕方ないとわりきりました。
営業さんも大事ですね。
輸入住宅ハードル高いですね。どうして上から目線が多いのでしょうか？最初からこれだと後々大変そうなきがしてなりません。大満足して購入までたどり着けた方、羨ましいです。
>>2245 通りがかりさん
営業さんにお任せする予定じゃなかったらいいかもしれませんね。
書き込んでる人はお任せする上で契約したのに出張だの嘘つかれて出てこなかったみたいですから。
築13年になりました。住み心地は快適ですが、外壁とシングル屋根がいたんできてますので
そろそろ塗装が必要です。そこでセルコオーナーの方にお聞きしたい、外壁塗装もメーカーに頼まれましたか？
>>2257 通りがかりさん
海外行ったり全国飛び回るのは魅力的なポイントじゃないでしょ？ 地域限定や全国転勤があるって言う多様性のあることなら魅力的かもしれないけど…
海外行けることが魅力的って発想古く無いです？
セルコさんがどうかは知らないけどうちの会社は役職者は会議やったり他店視察とかで出張あるけどわざわざ求人に役職者になったら全国飛び回れますよなんてこと書いてなかったけどね。
新商品の開発だったり新しい取引先の開拓であったりとかで海外行くなんて輸入住宅じゃなくてもあるでしょ？
てか普通に個人のお客様レベルで担当者が本当に出張行ってるのかとかを教えるような会社あるのかね？大阪の支店レベルならともかく本社レベルだと知らないだろうし言っちゃいけないでしょ
どこの誰かもわかんない人から店長どこだ？とか部長はどこだ？って電話かかってきてどこどこに出張行ってますって行先まで言ってるやつがいるとしたらその電話受けてるやつがバカだね。
>>2262 通りがかりさん
そういうことがないって聞いた方がいるんだから、ないんじゃないんですか？
あなたの話は想像の域を出ませんし、的を射た話ではありませんね。
海外転勤も頻繁にないし、全国飛び回ってない、それも回答してくれる。これが結論です。
いるのにいないと嘘をつくことはあってもいないのにいると嘘をつくメリットはないと思いますよ
日本の輸入住宅のクイーンアンと本場のクイーンアンって全然違うよな
本番の人が見たら爆笑するだろうな
>>2264 e戸建てファンさん
日本は島国で土地が狭いから仕方ないよ。爆笑しないでよ(泣)
日本のクイーンアンなら50坪くらいのより、小さい方がかわいいと見ておもいました。私の選択肢にクイーンアンはないですが。
セルコホームってミドルコストの中では上の方なんだろうか
皆さんのお話を聞いてますとハウスメーカーお客を選んでる？！
ある程度のお金持ち層しか相手にされないのですかね？
確かに、そういうイメージはとても強いのですが…。遠回しに門前払いなのでしょうか。。
>>2271 検討中さん
紹介に力を入れてるとはおっしゃってるけど一見さんやらないとは仰られてないし、セルコさんのホームページなんかにも一見さんお断りとかうたってませんよ
そもそも本当にそんな会社なら仰る通りキャンペーンとかイベント組む必要ないですよねー
今、建築中で完成間近ですが、上から目線のような印象は一切なく最初から今まで満足しています。
地域によるんでしょうかね、、、
ちなみに完全な一見さんです。
>>2273 通りがかりさん
実際にお住まいになられたら
もっと満足されると思いますよ。
完成が待ち遠しいですね。
セルコホームには、それなりに
ふさわしい方に住んでほしい。
九州北部です。
セルコホームで建てられた方は、キッチンはどちらのメーカーのものを使っておられますか？
妻がメリットキッチンが気になるようなのですが、地方のためショールームになかなか行けず、迷っております。
クリナップはショールームへ行ってきました。
どちらのメーカーか、また使い勝手を教えていただけると嬉しいです。
せっかくメリットキッチンが標準なので、採用されてください！使い勝手が気になるようでしたらオプションになると思いますが開き戸を引き戸に変更されてください！
メリットキッチンのデザインのまま使い勝手は国産のものと変わらなくなると思います。
メリットキッチンは見た目が良いですよ、家具としてのキッチンというイメージです。ホワイトハウスにも導入されてますし、ブランド力はそこそこだと思います。
ただソフトクローズ機能がなかったり使い勝手の面では国産をお勧めされました。名を取るか実を取るかですね
あとはハンセムもありますしメリットキッチンを検討されているならデウィルズキッチンも取扱いがあったはずなのでおすすめですよ
>>2277 通りがかりさん
そうなんですね。教えていただきありがとうございます。とても参考になりました。地域というか、本当に支店？会社？で、対応の質も違うのかもしれませんね。
大阪で契約された方はその後どうなったのでしょうか？
出来ればもっと詳しく聞きたいです。
え、メリットキッチンて標準なの？
建売や、規格住宅はわかりませんが注文住宅ではメリットキッチンが標準のはずです。
少なくともうちはそうでしたし、営業の方も全国標準ですと仰ってましたよ。
現在、セルコホームの札幌を検討しているのですが、何か情報ございますでしょうか？
以前にモデルハウスにお伺いしたところ、全国のセルコホームの中から表彰された立建物のポスターが
展示室に掲示されていたので、実績のある会社なんだなと思いました。
ただ、金額はそれなりとの事で他社との比較を行おうと思ってますが、実際に建築された方はいらっしゃいます
でしょうか？
セルコホーム好きだな。
カナダに住んでいるようでこのお家で建てないです。
最近のメリットキッチンはソフトクローズ標準でついていますよ
あと引き出しにすると中引き出しなく、また後付できないので国産メーカーのシステムキッチンとは使い勝手が違います。（劣ります）
ただソフトクローズはあります。
セルコホーム建てたいけど近くにフランチャイズしかなく、そのフランチャイズの評判が良くない場合は、
どうしたら良い？？
メンテナンスも建てたメーカーに任せるしかないんですよね？
建てた人はメンテナンスどうしてるの？
本当に残念です。
きた九州で建てました。
一生に一度の夢のマイホームにもかかわらず、建物も、きちんと施工されていない箇所が多く、営業には嘘や不備が多かったのでがっかりしています。
家や、記録、やりとり、写真などを見た、友人や建築関係の方も呆れており、一級建築士さんにも見に来ていただいたところ、このままだと屋根飛ぶよ。とまでいわれました。
それなのに、工務店には、問題ないと言われました。
第三者を入れました。
正直、ほかの方に、このような思いをして欲しくありません。
どうぞ、フランチャイズなので、きちんと工務店を見極めてから建ててください。
>>2291 名無しさん
輸入住宅の知識がそれほど無い適当なＦＣで輸入住宅は建てないべきです。
レンガの張り方も下手くそで仕上がり全然違います。総レンガなら見た目で素人にも分かるレベルで下手。折角、総レンガでも本当に見た目から変。素人感丸出し。
輸入住宅建てるならＦＣもそれなりに輸入住宅に特化した所じゃないと痛い目みますよ。
セルコホームの室内は
いつもカラッとしてるから
エアコンの中に黒カビが映える
なんてこともないし、
フィルターお掃除するだけで十分。
プロのお掃除屋さんに頼もうか
悩んでいたけどそんな必要もなさそう。
>>2291 名無しさん
検討中なので
詳しくおしえてほしいです。
北九州西はフランチャイズですが
セルコホームに加入してから長いと聞きました。
輸入住宅の建設も実績があると思います。
築何年くらいなんでしょうか？
断熱材がギチギチにつまってるの見ると安心するよね
セルコは無垢オークのフローリングは標準なのですよね？
皆さん無垢床にされていますか？ワックス掛け等メンテ必要ですか？
うちはセルコで建てても梅雨時期から湿度が70%以上になり困ってます。
梅雨時期でも換気システムがあればカラッとしていると聞いたのに残念です。
相談しましたがエアコンをかけてくださいとだけ言われてガッカリでした。
>>2285 戸建て検討中さん
去年セルコホーム札幌南で建ててスタッフブログにも紹介頂いている家の者です。
FCのスカイハウスさんは、輸入住宅部門は専任の大工さんチームで年間十数棟。様々なタイプと大きさを何年も手掛けており経験豊富です。基礎の凍結深度対応や暖房設備、恐らく資材の輸送料等もあり、本州のセルコの価格と比べると安くはありませんが、仕上がりは丁寧で、アフターフォローも度々ご相談に乗っていただけて大変助かってます。住宅性能、安心の双方からコスパ良く、大変満足しています。
北九州も大丈夫ではない
>>2304 名無しさん
その後の対応はどうですか？
明らかに不備があるのなら
対応してくれそうな気がしますが、、、
屋根が飛ぶと言われたら
とてもじゃないけど住めないですよね。
セルコのオーナー様達に伺いたいです。
６月の電気料金が１５０００円でした。
エアコンは一台つけっぱなしで状況次第でニ台つかいます。
在宅勤務です。
こんなものでしょうか？
皆さんの電気代が知りたいです。
>>2308 評判気になるさん
施工図通りに施工したとの一点張りで、確認もせず、対応もしません。
第三者が入り話をしてくれていますが、正直話になりません。
きちんと見極めてください。だまされないでください。
別の建築士さんからも、建てたところが悪かったねと言われています。
>>2309 通りがかりさん
私は、宮城で建てて二年住んでます。
こちらは、ここ一週間エアコンをつけ始めました。去年の電気料金を見ましたが、14000ぐらいなので妥当かと
>>2296 戸建て検討中さん
セルコさんのオークの床材は、本当に暖かく良い床材だと思います。
実家の床は汚れがつきやすく、拭き取ってもダメですが、オークの床はコーティングされてるためか汚れが落ちます。
ちなみに、私は83mm幅のナチュラルにしました。とっても気に入ってます。
住んでテンションがアガるのは戸建て。
売れてテンションがアガるのはマンション。
セルコで建てて1年
色々検討したけどセルコにして良かったと思ってます
外観や内装も見慣れると言う人もいますが、まったく飽きません。
毎日素敵な家に癒やされています。
さて、住宅ローンの返済がんばろう（現実）
>>2319 通りがかりさん
同感です。
他のメーカーは正直どこで建てたかあまり見分けがつかない場合もありますが、セルコは街で見かけても一目でわかる特徴的で素敵な外観してると思います（個人的な意見です）。
>>2317 評判気になるさん
そうなのですね。
因みにコーティングされていることによるデメリット的なことはありませんでしょうか？無垢の質感が損なわれるとかビニール素材の床の様に夏場ペタペタしてしまうとかないでしょうか？
>>2321 戸建て検討中さん
コーティングされた無垢材とシートフローリングはまったくの別物です。
質感も良いですし、無垢の暖かみはそのまま感じはれますよ
展示場で実物に触れてみるのが一番手っ取り早いかと思います
>>2321 戸建て検討中さん
私の家は、一階無垢、2階が合板フローリングです。冬場は、無垢のあたたかさの違いが明確です。お金があれば全部無垢でも良かったです。
あと、コーティングしてるからだとは思いますが傷がつきにくい？目立ちにくい？です。
反面、子供が床に牛乳とかをこぼしたら滑りやすくなってしまいます。デメリットはこれぐらいでしょうか。
>>2322 通りがかりさん
展示場には何度か伺いました。ただ、いつもスリッパを用意されているので、素足で歩いたことがなく、実際住まわれている方に聞いてみたかったのです。
指先で触った感触、艶が有りつるつるしていたのでどうなのかぁと。
見た目が大変好みで気に入っています！
私は細いタイプの方がとっても好みで！
確かに汚れ等は染み込みにくく、落ちやすそうですよね！
>>2324 評判気になるさん
無垢のあたたかみは私も大好きで傷がつきにくいことは、とてもありがたいですね。飲み物をこぼした時すべりやすい程度なのですね。
色々教えてくださり大変参考になります。
>>2325 戸建て検討中さん
細いタイプとても素敵です。コーティングのおかげで何かこぼしても綺麗に拭き取れます。
あとはコーティングの有無は関係ありませんが、溝にゴミが入ることがあるので掃除機や隙間の汚れ対策は必要になるかと思います。
うちはLDKやホールは無垢にしたんですが、その他の居室は合板です。
正直居室も寝室だけでも無垢にすれば良かったと思っています。
セルコホームの契約後に担当さんの態度等が変わって凄く残念…。
契約前はどんな情報でもすぐマメに連絡してくれていたのに、契約後はセルコ側に不利な内容だとかなり遅めで、後戻りできず次の日には即決しなければならない状態で報告されました。
県は違いますが、>>2211さんの状態と似てます
釣った魚にエサはやらないタイプなんですかね。
頼んだ覚えもないのに
きれいなお花が家に届きました。
フラワーアレンジメントには
Happy Birthdayの文字
セルコホームさんからでした。
考えてみると引渡しから
ちょうど1年。
1歳の誕生日だったんですね。
素敵な贈り物ありがとうございました。
セルコは保証期間が他の大手メーカーより短いのが気になるかな。あと施主支給って認められるものなの？
>>2331 通りがかりさん
保証期間なんてあってないようなものだよ
結局有料の定期メンテしないと継続保証効かないし、金かけるなら保証なくてもメンテはできるし。
ちな施主支給についてはフランチャイズだとそこの工務店によるかと
俺は施主支給しまくったよ
セルコの施工主さんたちは輸入ドア使ってます？
玄関ドアですか？
採用してます(^ ^)
14年前に建てました。
昔はよくここを見ていましたけど、建てて14年にもなると全くこというところを見なくなりますね（笑）
久しぶりに覗いてみました。
自分がどこにしようかと選ぶ際は、建てて10年も建てばどうなんだろう、そういう人の意見が聞きたいと良く思っていました。
しかし、そういう人はもうこういうところは見ていないのですよね。
私が建てた少し後から値上げがあったようで、セルコも昔よりは少し敷居が高くなったということは知っていますが、その後、今のセルコホームがどうなっているのか、標準仕様はどうなのかも知りませんが、何かお役に立てればと思います。
ご質問があれば知っている範囲で答えます。
>>2339 １４年前に建てましたさん
外壁は総レンガですか？サイディング？14年経ってどうですか？
また、あらためてセルコにして良かった点、悪かった点など教えてください。
全ての工務店さんでわありませんが知名度も
ある木材の卸業者の一部の社長さんが経営
していた会社があまりにもひどい工事施工の為
引き渡し後もあちらこちら施工直しで大変でした
先ずは施工主が何か不具合が生じたときにどう
対応してくれるか書面で残すのが良いでしょう
セルコホーム様の場おお借りして申し訳ありません
内容はセルコホーム様ではありません
外装は、お金はかかりましたが総レンガにしました。
セルコのレンガは良く焼き締められているようで、北側もコケが生えることも無く、レンガの見た目の印象は新築時とほぼ変わらないですね。もっとも、実際には多少汚れているとは思いますが、全く気になりません。
仕様は当時のThe Home というやつで、標準仕様では1階床やドアは無垢のオークで、2階はパイン材を白く塗ったものでしたが、私は2階も1階と同じ仕様にしました。
(不具合が出た箇所)
無垢のオークのフローリングは幅4.5cm程度で、ラッカー塗装でピカピカしたものですが、良く歩く場所などはそのラッカー塗装がはがれてきました。下地は半艶みたいなかんじで、元々薄く塗装されたものの上に更にピカピカになるように塗装されているみたいです。
そのラッカー塗装のはがれたのがマイナス点。
私は合板嫌いなので、オーク無垢のドアの重厚さはとても気に入っていますが、ドアや2つ折りのクローゼットに付いている金具がちゃちです。
どこもここも2つ折りのクローゼットの開け閉めがしにくくなり、全て補修してもらいました。無垢材で重いからそうなったとのことでした。
網戸を止める5cm位のプラスチックの部品が経年劣化でバキバキ折れます。
1個500円位するとのことでしたので、別のもので代用しています。
(良いところ)
私が建てたFC店は会社的にもしっかりしたところで、センスが良かったです。
ですから、間取り等で失敗したなと思うようなことは無く、施工不良等もありませんでした。
こういう部分はセルコというよりも、施工する会社や人次第かと思いますが。
特に厚みがあり、デザイン性のあるケーシングなどのオークの無垢材が気に入っています。無垢材にこだわる地場の工務店は多いですが、ほとんどが針葉樹での無垢材ですし、雰囲気は輸入住宅とは全く異なりますので。
手すり等もそうですが、輸入住宅の雰囲気が気に入っています。
家の外観も古臭くはなりませんし、外も中も古くなっても味が出るように思います。
また、基本的なところでは高気密・高断熱の家の性能も気に入っています。
日本の古民家も好きなのですが、夏冬の住みよさは高気密・高断熱のほうがいいですしね。
セルコホームに修繕施工依頼しましたが、初めは提携の工務店から契約すると連絡があったにも関わらず見積時に一緒にきたセルコホームの社員から急に契約はしないと連絡が入りました。理由を幾度と聞くも契約はしません。の一点張りでした。セルコホーム本社に問い合わせするも同様の回答でした。結局は利幅の少ない修理だとか、購入品の取付等はしない方針ではと感じました。これから検討される方は一生の買い物なのでよく検討された方がいいですよ。購入時、こんな情報が入っていれば見送りしていたと思います。参考までに。
そんな数千円の工事誰もやりたくないだろ
外構にいくらくらいかけましたか？こだわりすぎると結構値段いっちゃいますね。
>>2343 評判気になるさん
ご自身の書き込みなので自分では理解できているんでしょうが、如何せん説明不足だと思います。
日記帳ではなく掲示板なのでもう少しわかりやすく書き込んでください。
「一生の買い物」消費者意識が強いと
施工会社側と良い関係は築けない。
施主とは文字通り「施す」側、
資本、資金を与える立場にいるわけだから、
会社でいえば社長。
施工会社は、資産を形成してくれる
ビジネスパートナー。
「私は客なのに」そんな意識の強い方は
「私は社長なのに」と考えてみれば？
各県によって結構対応の善し悪しにバラつきが多い印象があるのですが、実際どうなんでしょうか？
過去の投稿を見ると北九州、石川あたりが悪い評判が多いようですが、関西圏の評判を聞いてみたいです
24時間換気ってトイレは別に単体で換気扇は付けなくても大丈夫なものですか？
今プランには付いてないみたいなんですが、みなさんどうされてますか？
単体で換気扇はつけないみたいです。
うちは、トイレに換気扇ついてませんが、
特に臭いが残るとかはありません。
ありがとうございます。
なくても困らないかもしれないけど、気になるなら付けたほうがいいって感じですかね。
>>2354 匿名さん
換気扇はいらないと思います。
換気口があるので、空気は自然と
入れ替わりますよ。
換気口のフィルターをたまに
掃除するだけで十分だと思います。
消臭スプレーの成分が付着するので、
トイレのフィルターだけは
少しだけ汚れが違います。
家完成しても他のセルコの家見たいし内覧会行きたい。それぐらいセルコの家は魅力的だなぁ
遅くなりすみません。屋根及び外壁塗装、クローゼットドアガイドレール取替、2階へのアプローチ階段の再塗装、ベランダのFRP防水再施工です。
返信遅くなり申し訳ありません。仰る様に敢えて詳細は伏せました。セルコホームから次回以降、問い合わせがあれば弁護士等で対応すると書面で通告がありましたので。もう少々お待ちください。いずれにしても仮面をかぶった会社です。
収集が付かなくなる前に弁護士に相談するのは会社として一般的じゃないかな？
竣工検査前で、クリーニングが終わったのですが、見てみると床や壁が、木くずや糊の跡で汚いところが多々ありました。クリーニングの質ってこんなものなのでしょうか？？しかもこれから手直しが入るのでまた木くずや粉が落ちると思います。このまま引き渡しなのかと思うと残念です。皆さんもそんな感じでしたか？
そんなものです。木屑はきになりませんでしたが、窓枠ケーシングの凹み隙、ドアの塗装ムラ、クロスコの字カット跡入居後気になりました。5年の間に木が収縮するのでクロスが破れがでます。神経質になると疲れるので諦めました。
>>2363 名無しさん
竣工検査で木屑が落ちてるなんてことはありませんでした。引渡し前の検査ですから、細部の汚れや傷を確認して、業者さんにもう一度手直ししていただく感じだと思います。
私は木クズは落ちたりしてませんでしたがペンキの飛び散りや棚の傷が気になり交換してもらいました。棚の傷はかなり全体にありひどかったです。
クロスの破れは2年で落ち着いてくる話でしたが3年は破れました。
5年目ですが未だに構造がパキパキ音がしますが異常なのでしょうか？
音がするのはいつも同じリビングの場所で気になります。
他のメーカーでは今もウッドショックによる値上げがあるそうです。
セルコさんは大丈夫ですか？
ウチは8月末の見積もりで坪7~8万円プラスでした。。
これからは住まい給付金も住宅ローンの控除期間延長も終わる上に値段も高いままなのか…
総レンガの家を1月から着工予定です。
スタッフの方々はすごく良い方達ばかりで土地探しから一緒にやってもらいようやく着工にこぎつけました。
今から楽しみです。
延べ床面積65坪の予定です。
ここはこうするのがお勧めなどセルコホームで建てた先輩方からのアドバイス頂ければ幸いです。
大きなお家で、夢が膨らみますね。
しかも、総レンガであれば重厚感もあって良さそうですね。
個人的には、トップライトをつければ良かったと思ってます。
間取りにもよるとは思いますが、真夏2階に熱がこもりやすいです。なので、その熱を逃すためのトップライトが有れば良かった思ってます。
通りがかりさん
コメントありがとうございます。
トップライトですか！
それも考えてた時期ありますが営業の方自ら雨漏りは必ずいつかはするので勧めませんと言われ長い目で見て諦めました。
リビングは吹き抜けでセントラルヒーティングにしてるんですがファン回したら熱も一定空間にこもることはないですかね…
>>2373 新築着工前さん
もう確認申請はされていますよね。
収納の中の照明や、コードレス掃除機のコンセント等あると便利です。
ツーバイは床の音が下に響きやすいので、それを配慮した間取りだと良いですね。
2階に水回りがあるのであれば、消音タイプの排水管を入れるのも良いかと思います。
2376：通りがかりさん
ありがとうございます。
確かに収納の中のコンセントは充電するなどでマストですね！
2階の水回りはトイレだけですが消音タイプの排水管があるんですね！
それは高いんですか？
>>2377 新築着工前さん
そんなに値段は上がりません。
消音タイプの排水管にしてほしいと言えば変更してもらえると思います。
コンセントは気持ち多めにしたほうが良いですね。
インターネット環境はゲーム等をやらないのであれば各部屋LANを引かなくても今はWi-Fiでも充分なのかと思います。
あとアンテナは壁付か屋根裏にするとすっきりしますよ。
2378：通りがかりさん
ありがとうございます。
そんなに安いなら言った方がいいですね！
Wifiにしようと考えてます。
あとテレビ台は置かないつもりなので床とか壁の中にDVDやテレビに使うラインを埋め込もうと考えてます！
なるべくその辺はシンプルにしたくて。
>>2373 新築着工前さん
三角屋根ならなるべく勾配をつける
合掌造りみたいなイメージ
確か理想的角度があるはずだからスタッフに聞いてみるといい
日本の輸入住宅はそこがぺちゃんこだから見栄えが悪い
あとは窓をシンメトリーに配置する
全面だけでなく横も後ろも
2380：e戸建てファンさん
ありがとうございます。
設計の方はすごく人気の腕のいい方なので任せてますが勾配は付いてると思います！
一応確認しておきますね。
うちは2面道路なので特に外観はすごく大事にされてます。窓の位置とか大きさとかこだわり強くやってもらってますよ。
考えるとだんだん楽しみになってきました！
三角屋根ならなるべく勾配ってそれ雪対策でそうしなければいけなかっただけじゃん
最近のモダンデザインな家はほぼ勾配のない屋根も普通にあるし、屋根の勾配に見栄えもくそもない
屋根材によって推奨されてる勾配もあるよね。
うちは2年前に東北でセルコホームで建てました！だいたい、夏と冬はエアコンつけっぱなしでいますが快適です！特に冬は他の家より断然暖かい！実家の親も遊びに来ると暖かいと驚いてるくらい。内装もおしゃれで、壁も丈夫だし、セルコホームで建てて良かったです！営業の方も設計士の方も親切で親身になっていただけたので、感じが良かったです！
単純に儲からんだろうね。
そもそもセルコが売れても本体の知名度上がらんし、セルコ自体にブランド力があって利益取れるならいいけど
ブランド力は微妙で、セルコも格安路線だからね。その辺スウェーデンハウスとかとは違うよね。
最近は性能のいい建材とか窓とか安くなったから、それなら自分たちで性能のいい家作ったほうがマシってなると思うし性能押しの工務店も最近は多いからね。
デザインに関しても一条が売れてる時点で庶民はそこまで気にしてはいないのはわかるし、そもそもセルコの家ってニセカナダ感がすごいからね(よっぽど輸入モノとかで揃えればマシにはなるけど)
デザインに関しても一条が売れてる時点で・・・ですね
色々と細かく設計をしているところですが皆さん浄水器って付けてますか？
なんか家で使う水全部浄水出来るのを付けれるみたいで…
皆さんはキッチンだけ浄水出来る浄水器を付けてますか？それとも特に付けてはないですかね？
築10年のセルコです。浄水カートリッジの水栓にしました。
カートリッジが9000円/1年のコストですが、子供達が水筒毎日いるので
麦茶とか水出しするのに役立ってます。
築10年のセルコさん
お返事頂きありがとうございます！
それは家全体が浄水ということではなくて、キッチンで使う水栓に浄水器を使ってるということでしょうか？
＞新築工事前さんへ
すみません、家全体水栓をお考えなんですね。こちらはキッチン水栓だけです。
家全体水栓をよく知らないのですが、メンテナンスコスト不要でしょうか。
私家は浴室暖房が故障し部品交換4万かかりました。その際エアコン同様
よくもって15年ほどで本体ごと交換するよう言われてます（15万位だそうです）。
エコキュートも不調です。子供達にお金がかかる時期に次々費用がかかります。
セルコのレンガはいいよね。
横浜支店？のやつとかかっこいい
通りを曲がって我が家が見えてくると、
そのカッコ良さにいつも惚れ惚れします。
セルコホームで建てられて超幸せです。
施工業者の質が特に悪い。外壁レンガから水漏れしても言い訳してなおしてくれず、内装も床や壁が波打つ始末、これもなおしてくれず。
最低です。
外壁の雨漏りはシーリングが劣化する事で発生するケースがあるようですが
レンガの場合もシーリングが使われているのでしょうか？
もし使われているのであれば劣化したシーリングの打ち直しで解決しそう。
セルコホーム山形で建てた方いらっしゃいますか？
感想をお聞きしたいです。
>>2401 名無しさん
ここ数年以内に建てましたが普通に快適です。ただエアコン１台で家中暖かいとかはなく、普通に寒い場合もあります。外観や内装が特徴的なのでいい意味で目立ちます。
セルコ施主です。
はじめての冬で予想通り暖かいんですが、予想より電気代がかかっています。
暖房を本格的に使うようになってからの電気代が25000円、ガス代が6000円程度です
延床50坪で吹き抜けありです。
高気密高断熱住宅は光熱費が抑えられるイメージがあったのですが、こんなものなのでしょうか。
皆様のお宅の光熱費が知りたいです。。
仮契約をした後解除した場合違約金は発生しますか？土地はまだ決まっておらず、いいなと思った仮の土地でのプランを3回程出してもらいました。契約金は払っておりません。
>>2402 通りがかりさん
家だけで暖かいわけがない。
暖房つけてそれをいかにキープできるかが問題
室内温度0度から25度に上げる電気代と
室内温度16度から25度にあげるときの電気代を考えればわかるはず
このセルコホームの展示場で設計契約をちょうど1年前ぐらいに契約して、お金も全額払ってしまったのですが、契約した途端に態度が急変して、今年の6月に最後の打ち合わせをして、「また連絡します。」と言われて待ってますが、それ以来セルコさんからは一切連絡はなく、契約を解除したらお金を返してもらえますかと尋ねたら、「数万円しか返せませんよ。」と言われました。
土地はもう購入していましたし、早く建築をしたかったのですが、トラブルになるのは嫌だったもので、なんとか改善してくれるだろうと半年ほど待ちましたが、なんの改善もなくこの半年ほったかされたままです。
子供の学校のことや金銭的なことも含め、これ以上待てないので、知り合いの弁護士さんに頼んでやむを得ず法的手段を取ることにしました。
残念ですが、今はこの会社に依頼して本当に毎日後悔しております。
皆様も業者選びは慎重にお気をつけ下さい。
今後の展開については皆様にも情報提供をさせて頂きたいと思っています。
参考にして頂けたら幸いです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
普通、半年もまたないで連絡するでしょう。
２０１９年に新築。
東北ですが、とにかく寒い。
床は冷たい窓は結露冷気が常時入ってくるとにかくやばいです。
夏は暑く冬は寒い
エアコン一台で暖かなんて過大広告ですね
うちがフランチャイズ当たり悪かっただけなのか？
先日契約しました。キッチンの標準がメリットキッチンという書き込みがありましたが、うちはなぜかタカラでした。支店によって違うのでしょうか？
>>2404 通りがかりさん
36坪、2X6、オール電化、エアコン2台24時間付けっぱなし。冬のエアコン温度設定19度で部屋の温度計はどこも21度を保っています。一番高かった電気代は昨年2月で17,000円でした。高機密高断熱、初期投資はかかるかもしれませんが大満足です。
>>2417 通りがかりさん
エアコンは24時間つけっぱなしの方がいいんですかね？電気代17000は安いですね。ウチは30坪でマックス33000です。設定温度が大切なんですかね。
２４時間エアコンつけっぱなしで電気代それだけって安すぎない？
太陽光つけてる？
>>2410 セルコホームと紛争中さん
家を建てる検討中のものです。まだどこにしようか色々と口コミ見てたら気になったのでコメントさせていただきます。
営業さんの態度がどう急変したのかにもよりますが弁護士さんに相談して解決はできたのでしょうか？
明らかに会社側に落度がある内容なのであれば弁護士に入ってもらえば普通は解決できるんじゃないですか？
どの世界でも業界でもそうだと思いますけど担当者の態度が気に入らないなんかの理由で契約の解除なんて出来ないでしょう。
そんなことが罷り通ってばかりの世の中なら嫌がらせでいくらでも会社潰せちゃいますよ？
契約して相手が気に入らないからって何人かのグループで結託して競争相手潰したりとかいくらでも出来ますからね。
そうならないように会社も契約金とや手付金てお金取ってお客に使ったお金は回収出来るようにしてるんですよね？
今どき携帯やネットでもユーザー側の一方的な理由で解約する場合は違約金とられますよ？
ドコモショップやソフトバンクショップとかで対応悪いからって解約するんですか？ あなたみたいな昭和のお客様は神様精神の人は解約されるのかもしれませんね。
お金は取られるでしょうけど
すいません。こういう不特定多数の方が見られる所ではもう少し詳細に明記された方が良いですよ。
別にセルコホームさんを擁護するつもりもありませんが一経営者として、あなたように自分の落ち度を棚に上げて会社を批判する人が気に入らないので意見させていただきました。
>>2404 通りがかりさん
使ってる冷暖房器具の燃費にもよるんじゃないですか？
うちは低燃費モデルのエアコン使ってるので2万円くらいですよ。
使ってる冷暖房器具の燃費が落ちないとどんな家にすんでも自家発熱するわけではないので
セルコホーム成田に悪い印象なかったなぁ
むしろエリア外で建てる客でもないってわかってるのに親切に対応してくれて良い印象しかない
なにがあったんですかね。。
紛争中の方は工事着工が遅延していたという事ですか？
コロナにより建築資材が入ってこなくなり、住宅建築が大幅に遅延していると聞きますがそれがらみなんでしょうか？
私は、仙台で建てて住んで3年目ですが
2×6でエアコン二台で1月の光熱費19000ぐらいでした。
セルコホームで建てました。
フランチャイズだということを知らずに契約してしまいました。完成後、打ち合わせで要望を上げていたことが反映されておらず希望と合わない箇所がありましたが
泣き寝入りでした。
途中で廃業して現在は本部？が支店を出して管理しているようですが、それも知らなかったのですが
メンテナンス時期が来ても連絡がなく
その後の対応にもフランチャイズからの引き継ぎがうまくいってなかったと
当事者意識の感じられない対応です。
レンガに轢かれて契約しましたが、もっと総合的に判断すべきだったと後悔しています。
契約時にサービスで付けてもらったウッドデッキは3年くらいで腐食してきて最終的に10万ほどかけて解体して廃棄しました。メンテナンス不要のウッドデッキおすすめします。メンテナンス必要なのは防腐剤の匂いがきつく近所迷惑になります。
仙台でリビングエアコン1台
お部屋エアコン2台24時間稼働
食洗機は乾燥まで。加湿器2台、
給湯、IHクッキングで毎日料理
たまに洗濯乾燥機使って
今月は電気代3万でした。
24時間つけっぱなしにしても
変わらないですね。
オール電化で光熱費は電気代のみであれば月3万円は妥当だと思います。
しかし皆さんのお話を伺うと電気代節約のためにエアコンの性能は重要そうですね。
イニシャルコストはかかるでしょうが、エアコンは最新機種を導入する事が後々のランニングコスト削減に大きく役立ちそうです。
皆さんインスタに載ってるようなきらびやかなお宅ですの？
そんなわけないじゃないですか！！
耐震3が84万
長期優良申請が105万
これに10%税プラス
申請費がぼったくり。
申請しなきゃ耐震1の一般住宅
セルコは見た目だけは良いが
契約は考えるな。
あら、インスタ見てるとセルコホームのお宅はプリンセスやカントリー調の可愛いお家ばかりだから
みなさんこんな感じのラブリーハウスに住まわれてるのかと思ってました。
逆に申請すれば耐震等級３なんですね。
今やアイダやタマ等の
ローコスト住宅でも当然の
事実上の最低基準
耐震等級3や長期優良住宅を
取得する費用が高すぎる訳です。
支払を拒否すると
耐震等級1の一般住宅に
なります。
セルコは見た目は良いのですが。
2434さんが教えて下さった費用は耐震3等級と長期優良住宅への仕様変更込みの総額ではなく申請費用のみなりますか？
長期優良住宅の申請費用を調べると、工務店ごとに異なるようですが手数料含めだいたい20～30万円程度との事ですよ。
セルコホームの営業マンと契約寸前まで行った者です。
営業マンに当たり外れは結構あると思います。
私の場合は、見積もりでの金額間違い(部長クラス)が毎回あった、言ったことが出来ないなどがあったので信用ならず別のHMにしました。
打ち合わせで毎回間違いがあると不安になりますよね。
営業さんのレスポンスは早いか、言動にその場しのぎの嘘やごまかしはないか、
ミスや物忘れが多すぎないかも家を建ててもらうメーカーを見極める上で
重要な要素になってます。
新商品のサイズ定額システムは自由設計の注文住宅に比べて
価格が安いと思いますが価格表は公開されていますか？
それと換気システムは第三種が採用されているようですが
第一種に変更可能ですか？
円安が心配。
セルコホームは円高を背景に
企業成長を続けてきたと思いますが、
今後はどのような舵取りをされるんでしょうか？
現在、本体価格に影響は出ているんでしょうか？
セルコホームさん気になっておりますが、
直営だと請負金額から値引きはどれくらい(値引き率？)がラインなのでしょうか？
見積をいただいた方や、ご検討された方や、オーナー様教えてください。
セルコホーム成田は嘘つきばっか。 カナダの建材ごときで高級ぶる非常識ぶり。
2445の普通ってのは、マトモな人間ならここで建てないって意味だろ。本当に同感だね。こんな表現ひとつを怪しいとか言ってる方が難癖じみてる。
平気で約束破る営業とか配管にも頭が回らない一級建築士()とか笑わせてくれる。
セルコホーム には全館空調はありますでしょうか？
費用感も分かれば教えてください。
私も全館空調がついているのかどうか知りたいです。
セルコホームのサイトを確認すると快適な空気環境を支えヒートショックを防ぐ24時間換気システム採用とだけ書いてありますが、全館空調とは違いますよね。
結論あります。
ただまだ導入件数は少ないですし、高額になります。
確か床下送風口だったような気がします。
採用を見送ったので詳しくは営業に聞いてみてください。
サーキュラー階段って追加おいくらぐらいでしょうか。。？
隣の土地にセルコが建て始めた。
先日地鎮祭をやっていたから挨拶にくるかと思ったが、来なかった。
この辺りでは皆さん地鎮祭のあとに挨拶回りするが
（うちもした）
セルコはしないの？
ちなみに、成田です。
トイレ設置していきました。
建つまで何日くらいかかるんですかね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
セルコホーム成田の悪評書いてる方本当に施主や近隣の方ですか？！
とても信じられないような内容ばかり
うちがたまたま良かっただけ？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
サーキュラーだけで追加二百万。
今なら三百くらい行くんちゃう？
あれは広ーーーいお宅でないと無理よ無理。
建築看板の施主名がアルファベット表記なのは
施主さんが個人情報を守る為にメーカーに
お願いしてのことではありませんか？
ご近所への挨拶の件も施主の意向なのかもしれませんよね。
[No.2467と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>2465
サーキュラー階段で+200～300って･･･そんなに取られるんですか。
うちはインデュアで建てましたが、追加料金なしでした。
色々考えるとセルコはやっぱり無理でした。
>>2469 さん
インデュアでいくらで建てられたんですか？
サーキュラー追加金額なしで変更できたんですか？すごいですね。
サービスでできる代物ではないので
それだけボラれていたってことかもですね！
サーキュラーにする可能性を見越した間取りと金額にしていたメーカーさんは
なかなかの策士ってことかな。
サーキュラーを追加料金無しは無理でしょ。
坪単価68万＋税が建物のみの価格だって。今高いんだね
>>2473
2469です。
うちは本当に追加なしで対応してもらいましたよ。
パネルヒーター+屋根裏用エアコン、照明、カーテンなどを足して、最終的に坪70万位だったと思います。延床46坪位なので、建物だけで税込み3300万程度です。インデュアホームだとカーブ階段は一つのキット商品で価格的には高いアイアンのデザインで100万位（安いものは80万位）で提示してました。通常の安価な階段でも20万、スケルトンなら50～60万という事を考えれば想定してる設備から何かしら（食洗器なし、窓減らすとか？）削れば追加なしというのも可能なのかなと思いました。
それと、壁紙も1000円代の奴から結構（アクセントでなく、天井除く部屋4面）選ばせてもらいましたし、リビングから廊下までの共用部の壁はスペイン漆喰での仕上げをサービスしてもらい、一部小さなスペースに輸入クロスも使用しましたが、建物に関しては追加で取られることはなかったですね。
地盤改良や擁壁も依頼したので、上手いこと調整されてたかもですが、断熱（輸入断熱ドア、トリプルガラス、吹き付け+外断熱、基礎断熱）もしっかりしてますし、夏日でも屋内は涼しいです。輸入ドア、輸入水栓も使用してもらって、加えてリビングにエアコンなくてすっきりだし、満足してますよ。
工務店の方と家や趣味の話で仲良くなれたのが良かったのかもしれません。
私には一銭の得もありませんが、私の家ではあまり利益が出てないんだろうなと心配な位でしたし、お店には頑張っていただいた印象が強いので、宣伝してしまいました。
>>2477
こんにちは！
いえいえ、うちはインデュアホームというFCに加入する工務店で施工しました。
インデュアホームも輸入住宅を扱うメーカーですので･･･。
セルコホームさんはカーブ階段がオプションという事で、私はインデュアホームで標準枠の中で対応していただいたとお話しさせていただいたのですよ。
>>2479
いえいえ、お気になさらず！むしろ、セルコホームの施主ではなく申し訳ありません･･･。
インデュアホームでも素敵な家を建てている方はたくさんおられますが、どうしても輸入風に近いお宅になってしまうことが多い印象です。施主がきちんとしたビジョンを持っておられればいいのですが、何となくこんな感じでーって進めていくとよくある建売に毛が生えたくらいのお宅が出来上がってしまうような気がしますね。
インデュアホームでも海外研修で、実際のアメリカ、カナダ等の住宅を見に行ったりしているようなので、もしかしたら満足できる住宅を建てられる方もいるかと思い、コメントしてみた次第です。
サーキュラー階段をボックス階段からプラスなしで施工できるのであればやはり最初から乗せられていたと考えるべきです。
セットだとしても材料費、手間賃が違います。
これは階段屋ならわかります。
富士住建のように元々標準が高いもので、安価なものにしても減額がないというなら理解できます。
>>2481
もちろんハウスメーカーも商売でしょうから初めからどう転んでもいいような設定をされていたとは思いますよ。
ただ、うちに関していえば、他のお宅よりも利益を削って施工してくれたのではないかという風には思っています。
なので、サーキュラー階段を選択せずに建てた方々は他で建てたほうがいいのでは･･･？って思いました。
家の価格なんて素人には正確に評価するのは難しいですし、結局は、建てた本人が満足かどうかだけなんでしょうけどね。
他のお宅を見学させていただくと、坪数?いくらで平等に価格設定されているため、「えっ？」って疑問に思うような出来上がりになっていることが多かったので、無知は損なのかなぁと思いました。
サーキュラー階段のお話を読ませていただきましたがメーカーによってそんなに違いがあるんですか…？
ただケースバイケースで、同じメーカーで施工したとしても全ての施主さんが同等のサービスを受けられるものではないかもですよね。
>>2483
あくまでもサーキュラー階段は追加なしだったという話なので、他の仕様で差がついていれば最終的に帳尻が合うので、そんなに違うかと言われると何とも言えないかと･･･。
階段だけで見れば数十万の違いですし、それくらいなら他で調整出来る場合はあると思うので、そこまでサービスに差が出るといった事はないのではないでしょうか？
大手だと平気で何百万も値引きしますとか言うようですし、輸入住宅を扱うメーカーであれば、サーキュラー階段は比較的よくある話なのでしょうから設置には慣れているでしょう。なので、豪華な階段であればともかく、普通の既製品のサーキュラー階段が急に高くなるというのは個人的にはすこしずるいかなと･･･。一般のハウスメーカーでサーキュラー階段を設置するとなれば、費用がかかってくるのは仕方ないのかも知れませんけど･･･。
サーキュラー階段の方、インディアホーム施主コテハンにしてもらえませんか？セルコの話だと勘違いしちゃうと思いますよ？
セルコもサーキュラー階段はとても高いです。
9月だか10月だかまた大幅値上げだそうですしね。
>>2485
失礼しました。まさか居座ることになるとは思わず･･･。
輸入住宅を希望する方でサーキュラー階段を使いたいという方は少なからずいると思うので、金額の話となれば皆さん興味ありますよね。
物価あがってますしね･･･。今後サーキュラー階段のようなものは贅沢品ということになってどんどん入手しづらくなってしまうんでしょうね。寂しいことです。
インデュアホームなんて聞いたこともないし。
サーキュラー階段安くてもね～。
聞いたことないメーカーでは怖くて建てられない。
セルコホームみたいにちゃんとした
本社があるのかね？
電化製品にしたって、同じ性能でも
メーカー品は高いわけだし。
そもそもサーキュラー階段がある
でっかい注文住宅建てるような人は
お金に糸目をつけないんじゃないの？
ほとんどの人はセルコホームも聞いた事ない
自分の周りも、家族友達知人誰も知らない
親は覚えられずに良くセコムと言ってる
>>2487
サーキュラー階段に夢を持った貧乏施主で申し訳ありません･･･。
インデュアホームは、ほとんど広告をしてないですし、私も初めは近所で見かけたインデュアホームという文字に興味を持つまで全くどんな建物を建てているか知りませんでした。資料を取り寄せして、仕様の説明を受けた後はお買い得だと思いましたし、逆に広告費を上乗せしすぎていない所が個人的に好印象でした。
ちゃんとした本社がどういうものを言うのかわかりませんが、インデュアホームは岩手県花巻市に本社が存在します。
全国的にぽつぽつとFC契約しているお店がありますよ。
ただ、聞いたことないから怖いというだけで選択肢を消すのは怖いことではないでしょうか？セルコホームだってもしかしたら見えないところで何かしているかもしれませんよ？
>>2488
輸入住宅業界ではセルコホームはとても有名ですから、インデュアホームは無名と言われても仕方がないのでしょうね。
確かに輸入住宅には興味がないまたは縁がないと思っている方々にはセルコホームすらマイナーなハウスメーカーですけどね。
長居しすぎたようですね。
別にセルコホームを見下したくて紹介したわけではありません。
私はどちらが優れているとか思っている訳ではありませんし、たまたま近くにあったインデュアホームと条件が合っただけです。
セルコホームでも素敵なお宅に住まわれている方ばかりですし、建築物の構造の動画や画像を見るととても綺麗でしっかりされていると羨ましく思っていましたよ。それに、個人的にはセルコホームさんのレンガ張りのジョージアン様式のお宅が恰好よくて、本当に魅力的だと思います。
トータル金額で出来上がるものは大体決まってくるでしょうから、インデュアではサーキュラーに関していえばこういう対応をできましたと共有したかったまでですよ。
それでは失礼いたします。
皆様が素敵なお宅を建てられることをお祈りしております。
>>2491 インデュア施主さん
サーキュラー階段をご自分が思っているより、安く取り付けられたのはわかりますが、
その１例をもって、セルコよりインデュアホームの方が安いと断じることに、信憑性が感じられないんだと思います。
契約というのは、ケースバイケースですもん。
セルコ本部は適正価格とか言ってるけど、加盟店の見積りのどんぶり勘定がすごい。
見積りのたびに上がるけど明細ないから根拠不明だし、これじゃ間違っててもわからない。
セルコの福岡の評判はどうです？
今セルコホームで毎週打ち合わせしてますが
サーキュラー階段がほしくてやっぱり5年前に見学したセルコホームだなって思いセルコホームに通ってます。サーキュラー階段以前つけたお客様で150万でした今は物価もあがってるので200万～300万はするかもしれませんとのことです(><)
タマホームで建てる友人にタマホームはサーキュラーはないかきいてもらうとキットであるとのこと。でもやはり塔屋だったり玄関ドア、階段、洗面のことを考えるとセルコホームが好みなのでセルコがいいけど予算の兼ね合いで階段は諦めざるを得ないかもしれないと言われそれならセルコじゃなくインデュアや一条工務店でもみてもらえばよかったなと少し後悔してるとこです。(><)サーキュラー階段。ほんとに憧れです(*^^*)
>>2495 通りがかりさん
高級車乗ろうが、趣味にお金掛けようが良いと思うけどな
じゃあ無趣味で軽自動車しか乗れないような人しかいない会社に家を頼みたいのかなこの人は
サーキュラー階段を知らなかったので画像検索したところ、映画に出てくるようなRを描いた階段なんですね！
よく古い映画でドレス姿の女優さんが優雅に降りて来る階段ですよね！（あくまでイメージです）
費用はかかってしまいますが、もしこれが自分の家にあったら上がりますね～。
