物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14 |
交通 |
https://selcohome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セルコホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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1621
戸建て検討中さん
>>1619
そもそもフランチャイズもまともに動かせない企業がなにを言ってるのか。
本部の社員どれだけしょぼいのか。
セブンイレブンとか他社見習ったら?
タマホームの方がましだよ企業も大きいし
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1622
口コミ知りたいさん
このスレは基本的にフランチャイズの問題が大きく取り上げられてる。
だから直営はいいんだろう。
フランチャイズに指導できない本社社員に問題があるように思えるね。
本部に知識と指導力、統率力がないことが浮き彫りだ。
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1623
e戸建てファンさん
>>1621 戸建て検討中さん
セブンイレブンだって、
同じ市内なのに
コロナを理由にトイレ
貸してくれないところあるよ。
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1624
セルコファン
>>1621 戸建て検討中さん
セブンイレブンだって、
同じ市内なのに
コロナを理由にトイレ
貸してくれないところあるよ。
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1625
匿名さん
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1626
戸建て検討中さん
トイレの件はコロナ対策でしょ。
今回の件とは全く違う。
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1627
名無しさん
フランチャイズ店の悪いところばかりクローズされてるけどフランチャイズだからこそ融通が聞いたり独自の提案があることもあるからデメリットばかりではない
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1628
匿名さん
池袋・大勝軒ののれん分けみたいなもん。
あなたの町でも大勝軒が
食べられますよってことだ。
フランチャイズってそういうことだろ。
出されたツケ麺がマズかったら、
いちいち池袋に電話するか?
作った目の前のヤツに
文句言うのが筋だろ。
本部に全部ケツ拭いさせたら
本部潰れるわ。
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1629
戸建て検討中さん
本部の能力が低いからこうなると言っている。
ヒノキヤでそんなこときかない。
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1630
戸建て検討中さん
統率できない本部に問題があると言っている。
フランチャイズなんて小さい工務店もあるだろう。
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1631
匿名さん
>>1629 戸建て検討中さん
ヒノキヤのスレ見てみろよwww
こっちよりクロスで盛りがってるぞ。
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1632
戸建て検討中さん
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1633
匿名さん
>>1628 匿名さん
暖簾分けはフランチャイズじゃないから話が違う
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1634
匿名さん
>>1633 匿名さん
たとえ話がわからないの?
まずは目の前の、一番近くに
いる作り手に文句を言うべきだろ?
それがこんなとこで
セルコホームがダメだとか言うこと自体
的外れなんだよ。
直接作ったところに
言えばいいんだよ。
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1635
匿名さん
セルコホームから仕事もらえるってことは
工務店にとっては勝ち組なんだよ。
安定した仕事につけるわけなんだから。
すべての職人がそういう仕事にありつけるわけではない。
テキトーな施工して苦情ばかり来るような業者なら、
次の日から露頭に迷うわけなんだから。
みんな真剣に自分の仕事をこなして
安定を勝ち取ろうとしているわけで。
クロスめくったら、そこに何もなかった
なんてあり得ないと思うね。
セルコホームなら施主の建築立ち会いの前に
すでにチェックが入ってるし。
会社でのチェックが入ってから
施主の立ち会いになるわけなんだから。
クロスめくったら、そこに何もなかった。
そんなことはあり得ない。
最近デタラメ主の発言がないのは
すでに特定されたからだろうな。
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1636
戸建て検討中さん
直営店舗の場合なら、「ありえない」かもしれませんが、地方のFC店舗の場合は、「ありえる」のでは。
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1637
名無しさん
もうどこの店舗か明確に告げているわけですし、わざわざ嘘を書き込む必要もないように思うのですが。
それに特定というかはじめからそのFC店には隠す気もないんじゃないですか?
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1638
匿名さん
昨年、セルコホームで新築したんですが、セルコホームが勧める横浜と神戸の輸入家具のお店には要注意です!
「高っかいな!」と思いながらも結局100万円以上を購入しました。
あとあと聞いた関係者の話ですが、その価格の中にはセルコホームへの多額のキックバック分が含まれているということでした。
「少ない給与で夢のマイホームを買ったのに、家具からも施主のカネを絞り取るなよ!」って思いました。
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1639
名無しさん
横浜っていうとアシュレイとかかな?
今のアシュレイは中国産だよね
昔のアシュレイはアメリカ産で質も良かったよね
今は…
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1640
通りがかりさん
>>1636
買ったのは自分だろ。
いらなければいらないと言えばいい。
マージンとるのは当たり前でしょ。商売なんだから。
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1641
匿名さん
>>1638 匿名さん
さも騙されたみたいな書き方は
良くないと思うな。
ハウスメーカーなんだから、
キックバックあるの当たり前だろ。
そんなの口利き料なんだから。
20%ぐらいの利益を
セルコホームにあげたと
思わないとな。
家を造るのにどんだけ
お世話になったのか?
目を瞑って献上すべきなんだよ。
高いと思ったらニトリで
買えばお値段以上のものが
手に入る。
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1642
匿名さん
牛タン屋で定食頼むと
「ご一緒に南蛮漬けいかがですか」
「とろろはいかがですか」
トッピングメニューを勧めてくるところがある。
定食だけじゃさほど儲からないからだ。
だからと言って定食の値段を
上げることもできない。
質も落とせない。
だけど芯タンの値段は高騰。
北米産がオーストラリア産に変わり。
まさにレンガと同じ。
輸入頼みのセルコと仙台牛タン。
ともに苦悩している。
寛大なお気持ちで売り上げにご協力を。
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1643
e戸建てファンさん
塔屋はレンガよりラップサイディングの方が見栄え良い気がする
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1644
名無しさん
>>1643 e戸建てファンさん
パノラマをラップにするなら全部ラップサイディングで良いと思う
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1645
戸建て検討中さん
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1646
通りがかりさん
日本の中堅以上のハウスメーカーで建てるより全然安いよな
輸入住宅って本当はめっちゃ安いんだろうな
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1647
匿名さん
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1648
通りがかりさん
直営店でも建売はヤバいよ
庭からゴミが大量に出たって友達が言ってた
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1649
通りがかりさん
スモリの家っていいの?
コスパが?
具体的にしりたい。
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1650
e戸建てファンさん
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1651
e戸建てファンさん
見るからに高そうな総レンガのジョージアンが40坪2000万とかだもん
日本の大手ハウスメーカーの安っぽい家は40坪3500万
輸入住宅選ぶ人はいいセンスしてると思う
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1652
匿名さん
仙台のセルコさんで家を建てましたが、
建築中に敷地内でタバコを吸った職人さんは
一人もいなかったですね。
現場監督にお尋ねしたら、
車の中で吸うように指導しているとのこと。
駐車場も近くに2台分借り上げて下さって
業者さんの車は常にそこに停まってました。
違法駐車もありませんでした。
ご近所の方に「立派な業者さん」
だと褒められましたよ。
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1653
通りがかりさん
50坪の総レンガジョージアンを建てましたが、40坪総レンガジョージアンが2000万から建てれることはまずないと思いますよ。
私のところも職人さんたちはみなさん良い人達でした。当たりの人だったのかもしれませんが、教育はされてるんじゃないでしょうか。
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1654
戸建て検討中さん
一つ言えるのは総レンガ(タイル)ではないものでこの値段は安い
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1655
匿名さん
建物本体価格の1.5倍が総費用の相場。
総レンガで50坪なら
坪単価が最低でも70万はするだろうから
3500万の1.5倍で5250万
それに消費税で5775万(推定)
でも内装に凝れば軽く
6000万は越えるでしょう。
相当な家ですよ。
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1656
名無しさん
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1657
匿名さん
>>1656 名無しさん
そうですね。
総費用は本体価格を0.8で割った
金額ですね。
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1658
評判気になるさん
2、3年前から仙台で検討してるけど営業がパッとしないイメージ。一回巡り合った営業さんはよかったのになー
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1659
e戸建てファンさん
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1660
検討者さん
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1661
匿名さん
>>1658 評判気になるさん
一生検討してろ。
営業にだって経費かかってんだよ。
買わないヤツに費やす時間は無駄。
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1662
匿名さん
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1663
戸建て検討中さん
>>1661 匿名さん
一生物の家ですから営業さん大事でしょう。
それに経費をかけてあの営業の出来かと思うと少し残念。
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1664
匿名さん
>>1663 戸建て検討中さん
経費かけて営業するに値しない
人間だと見られてるんだよ。
気付きなさい。
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1665
戸建て検討中さん
>>1664 匿名さん
セルコホームの営業の方が書いてるんですか?って位噛み付いて来ますね…。
ですが、検討する客を経費かけて営業しないハウスメーカーなんですね。残念です。
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1666
名無し
>>1658 評判気になるさん
総じて若い人は頼りにならなそうだけど、たまにいい人いるよ。でも頼り甲斐のある中年ぐらいの人が出てきてかわいい輸入住宅建てましょうもね。
女の人がいいけど住宅の営業で女性はなかなかいないかな?
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1667
名無しさん
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1668
名無し
>>1667 名無しさん
セルコホームみたいなかわいい輸入住宅だから、女性の方がいいかなっていう自分なりの意見なんだけど。それに攻撃的に返してくるのすごいね。
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1669
匿名さん
>>1665 戸建て検討中さん
2,3年も検討だけされたら
たまったもんじゃないだろ。
お愛想で配るメープルクッキー
だってなくなるわ。
客が偉いって頭があるから
そういう発言になるんだよ。
客とハウスメーカーは対等。
客もハウスメーカーを選べるし
ハウスメーカーだって客を選ぶ。
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通りがかりさん
男性女性関係ないでしょう、営業マンなんて。
私はセルコも検討して何度か足を運びましたが、(他メーカー様で決めました)年齢性別関係なくまちまちでした。
安定してそうな若めの男性はしつこくアンケート求めてきて鬱陶しかったし、若い女性は受け身でモゴモゴ話してイマイチ。
中年の方は見積もりが?、土地が?でくどい。まだ検討してて?に逃げても電話攻撃。
しつこいと一生懸命を履き違えてそう。
共通して言えるのが、話し長いくどいしつこい受け身。の割にはアンケート書け書け、電話もしつこい。
たしかに良い家だけどね。1663サンも言ってたけど営業大事。巡り合わせもね。
まだよかった人は、話もテンポよくて面白いしアンケート断ったのにあっけらかんとそうですか、楽しんで見てください。って。
若い女性で経験は無さそうだったけど、話がすすめば上司も入るのでって言ってたから安心したよ。
程々に押しもあって私には良かったけど、その後見に行ってもいないから諦めた。
だからほんと巡り合わせ。足繁く通ってその人に会うまで検討すれば良かったのかもしれないし、しつこい電話で根負けしていけばまた違ってたのかもしれないしね。
でも営業なんてその住宅を検討する入り口なんだからある程度のレベルはいるよねって話。
他メーカーでの決め手も営業だった。
良い営業に巡り会うのも運だから根気よく良い営業探してください。
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