セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

引き渡しから1ヶ月で棚にヒビ割れ
全額自己負担で修理してくださいと言われました
他のハウスメーカーはどんな対応をされるのでしょうか

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1419 匿名さん
この掲示板の本質だよね。
愚痴言いたいだけ。

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温度問題難しくて、温度の感じかたは人それぞれですよね。
有名ブロガーのかたたちは真冬でもエアコンの温度が21、22度で暖かいと書かれてますよね。私には不思議だったので高断熱高気密でブログ書かれているお宅に見学させてもらいましたが、ヒートテック着てフリース着て、モコモコの靴下履いて、スリッパ履いてました。
私の普通は冬でも室内では長袖Ｔシャツ１枚で素足で過ごしていたのですが、それは普通ではないんだなと初めて知りました。みんな前提条件がバラバラだからよけいに、こんなはずじゃなかったってなるんでしょうね。

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どんな家でもそうですが戸建ての様に狭い部屋が複雑に複数個あるとエアコンの風だけでは家全体満遍なく快適には絶対なりません。
必ずエアコンとの距離が遠かったり経路が複雑な場合は寒くなります。
ホテルや商業施設の様に空気を満遍なく回遊させる空調装置が必要です。
戸建てで言えば桧家のZ空調がそれにあたります。
空気を循環させる装置が無い場合は室内ドアは全開にもなりますしドアを全開にした所で面積は小さいので効率も悪いです。

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福岡県北九州市小倉南区のモーベリーホームもセルコホームの代理店ですが、倒産しちゃったみたいです。
今後の対応どうしようか。。。

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RKK住宅展示場に行って、セルコホームで建てたいと思いました。
まだ思っているだけですが…
セルコホーム熊本はどうですか？

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あれ？販売関係者さんになってる…違います(^^;
まぎわらしくてすみません。

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セルコホームで建てた方、住み心地はどうでしょうか？？よろしければ建物のみの価格教えて下さい！

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>>1419 匿名さん

大阪ではスタンダードエアコンでしょうか？寒冷地用に交換ですね

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直営店とフランチャイズでは差が出るというご意見を目にしましたが、
家の構造上、断熱効果が異なっているのか、それともつけているエアコンの差なのかが知りたいです。
カタログにそう書いてあったり、営業さんから冬はエアコン1台で温かいと言われれば鵜呑みにしてしまいますよね。

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>>1421 名無しさん
他のハウスメーカーなら保証の範囲内で無償で対応しますよ。

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冬にエアコン1台で温かいのは高気密高断熱で全館空調システムを採用する家だと思いますがこちらは確か全館空調システムは採用していないんですよね。
家の作りにもよりますが、エアコン1台で賄うには仕切りがなくブロックのような四角い家じゃないと難しいかもしれませんね。
特にリビングに吹き抜けがある作りは寒いと聞きます。

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セルコホームのような家のデザインだとエアコンの室外機が何台もあるとちょっと残念に思っちゃいそう。
こういった家こそ全館空調で対応できるなら一番良さそうですね。シーリングファンもオシャレなものを付けたら映えるでしょうし。
逆に言えば薪ストーブが似合いますけど、施工事例だと薪ストーブを付けてる家は少ないのかな。施主さんたちが冷暖房をどうしてるのか興味あります。

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全館空調はじめたみたいですよ。
私は今セルコホームでこれから新築予定ですが、打ち合わせも楽しく毎日ワクワクしています。
これから細かいところの打ち合わせに入りますが注意したほうが良いところ等あればご教示願いたいです。

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セルコホームも全館空調を導入しはじめました？
もしかして、まだ公式サイトの方には出ていない情報ですか？

ところでサイトのトップにオンライン商談が可能とお知らせがありますが、
まだモデルハウスでの打ち合わせも可能なんですね。

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同価格帯で同じような輸入住宅を検討されているのであればいいと思います。
熊本はFC店ですが、多くの物件をこなしていますので直営店と変わらないクオリティーだと思います。レンガも本物ですので是非

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＞＞1428
同価格帯で同じような輸入住宅を検討されているのであればいいと思います。
熊本はFC店ですが、多くの物件をこなしていますので直営店と変わらないクオリティーだと思います。レンガも本物ですので是非

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＞＞1435
全館空調だしました。
もう少しで公に出すと思いますので少々お待ちください。

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＞＞1430
誤解を招くような営業申し訳ございません。
もちろんエアコン一台で温まる家もございます。
しかし、家の形状、２*４か２*６かでも変化いたしますし、フローリングの材にもよります
展示場は最高ランクの建材を使用していますのでエアコン一台でも温まります。
一般的な30坪の住宅では1階と２階に設置したほうが無難かなと思います。
また、エアコンの性能にも影響されますので設計段階での検討が重要となります。
外観やインテリアに目が行きがちですが設備も見ていただけると良いと思います。

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＞＞1433
お世話になっております。
実際に暖炉を付けているお客様はいます。
しかし、薪の準備などに余裕のある方（時間）、趣味で設置される方がほとんどです。
日常で使う分には手間やメンテナンスがかかりますのでエアコンや全館空調を入れていただいています。
また、高気密、高断熱ですので空気がかなり乾燥いたします。

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＞＞1434
お世話になっております。
裏方です。
やはりデザインだけではなく、どう家具を置くのか？
住宅設備は使いやすいか？30年後どういった生活になるのかを想像するといいと思います。

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＞＞1419
お世話になっております。
間取りやエアコンのメーカーなどわからないので何とも言えませんが、温まっていないのは事実だと思います。
私の場合、1階、2階に一台ずつをお勧めします。
壊れたときのバックアップにもなりますので。
営業に言った方がいいと思います。
やはり、高額なものを購入されているのですから。
何かありましたらご質問お待ちしております。

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セルコホーム横浜で建てて頂いた我が家も築3年目となりました。高機密住宅のお陰か、32坪程の家ですが夏が涼しいのはもちろん冬場も、1階のリビングの大型エアコンを付け2階のドアを全て閉じ、1階のリビングのドアを開けておくとキッチンはもちろん、玄関や洗面所まで暖まり、床も暖かいです。暖冬なら階段までも暖かいです。割と直ぐ暖まるので電気代も高くないです。24時間換気システムだからか、水周りにカビがあまり発生しないです。この春に、急に洗面所を詰まらしてしまい、ネットで探した業者さんに来て頂いた際、築1年未満かと勘違いされた程、内装も新築のまま綺麗で、壁紙の継ぎ目が分からないのが凄いと言われました。その方は、有名な坪単価がセルコさんより高い輸入住宅に、シロアリが大量発生していたと仰ってました。セルコホームさんはアフターフォローも万全で、つい先日も建築当初からお世話になっている現場監督さんに、カバードポーチの塗装の一部剥がれをご相談したら、ご担当の業者様が綺麗に全体まで修復して頂き、後々自分でメンテナンス出来るように塗料まで置いていって頂けました。ありがとうございました。セルコホームはとてもお勧めです。

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広島市内で検討中です。
直営店舗がないので、今一つ躊躇しています。
FCの場合、いわゆる「完成保証」はつけてもらえないのでしょうか。
クレバリーの場合は、ついているようですが。
このあたりのことについて、ご存知の方がいればお教えください。

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＞＞1444
はじめまして。
加盟店様でも完成保証はお付けしていますのでごあんしんください。
図面などのチェックも本部が行いますのでご安心下さい。
分からないことがありましたら、私がご紹介いたします。

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1445開発者さまへ。
ご丁寧なる返答をいただきましてありがとうございます。
コロナ禍、終息しましたら広島東に伺ってみようかと思います。
ご質問させていただくこともあろうかと思いますが、
また、よろしくお願いいたします。

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＞＞1446様
7月に新しい商品も出ますのでおたのしみに！
また、現在２５周年企画で限定100棟も販売しております。
キッチンはメリットキッチンズ社（カナダ）のもを標準でつけておりますのでごらんください。

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教えてください。雪の多い地域なのですが、傾斜がキツいセルコホームの屋根は落雪などの対応はどうしているのですか？隣の家が近いので不安です。

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＞＞1448様
お世話になっております。
雪の問題ですが、屋根をかける方向、隣地との離れは設計段階で決めます。
また、当社屋根はコロニアルクアッドという屋根材を使用していますので、板金屋根のように雪が滑り落ちることは無いと思います。雪止めはもちろんついていますのでご安心ください。
現状、1448さまの状況が分かりかねますので敷地、条例、などから担当者が判断いたします。

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開発者さま

　以下の条件での、おおよその『価格の目安』を出せるようでしたら、お教えいただければ参考になります。

　　・延床面積55坪程度、長方形の2F　4LDK
　　・SEボディ、トリプルサッシ、外壁レンガ
　　・スキップフロアー、屋根裏、和室8畳
　　・リビングダイニングには間仕切り壁
　　・内装仕上げ-展示場クラス　住設は標準タイプ
　　・1種換気
　　・べた基礎、給排水工事込み、消費税込み
　　
　※構造躯体の『材種』は何でしょうか。米ヒバなら防蟻視点でベストだと思います。

　よろしくお願いいたします。
　
　　

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>>1441 開発者さん
回答ありがとうございます。
色々なハウスメーカーを見て回って一番ワガママを聞いてくれたのがセルコさんでした。
契約を急かされたりすることもなく何度も図面をひいてくれて、申し訳ないくらいでした。
家具の配置や住宅設備よく考えて決めていきたいと思います。

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>>1449 開発者さん
コロニアルクアッドが無落雪？普通に滑り落ちますよ。雪止めあってもね。

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＞＞1452さま
無落雪とは書いてません。板金のように滑り落ちることはないと書いております。
また、各敷地や方位にも左右されると思いますので敷地を見なければ屋根の形状は判断できません。
無落雪ではないのでそのあたりは、設計担当者とご相談してくださいと言うことです。

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1451＞＞さま
今後もわがままにご自身の夢をかなえてください！

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＞＞1450さま
はじめまして。
ご要望は当社ではかなりハイスペック商品だと思います。
内装の展示場クラスでも、展示用のコンセプトによってかなりばらつきがございます。
ちなみのですがスキップフロアにすると部屋が小さくなり割高になります。
なので私はお勧めしていません。
レンガ張は通常の外壁より200万?300万割高です。
給排水工事は各自治体によって価格が変動しますのでここでの回答は難しいです。
樹種ですがカナダ産のspf材です。
謀議ですが当社は薬剤吹き付けの防蟻ではありません。
シート工法というものを採用していますのでまず白蟻の被害はないかと思います。

見積もりしてみませんと注文の場合わからないのでここでは曖昧な数字もお答えできません。
申し訳ありません。
お値段の方はお客様と当社の商談になりますので
値引きを含めて営業とお話しされた方がいいかと思います。
または、近くの支店にお問い合わせください。

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開発者さま
1450です。ご返答いただきまして、ありがとうございます。
延床単位で、予算として、税込み85万前後を見ております。
給排水工事は120～150万くらいだと思われます。
どうも、この程度の予算金額では御社では困難なようですね。
いろいろとお教えいただきまして、ありがとうございました。

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>>1456さま
坪単価65万から70万なら可能かと思います。
建坪約30坪、延べ床60坪の場合
坪65万ですと税込4,290万です。
頑張って坪60万で税込3,960万円ほどだと思います。
GW中ですので積算ができませんので
休み明けに積算させていただけないでしょうか？

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>>1457 開発者さん
横やりすみません。
SEボディ、トリプルサッシ、総煉瓦を入れて坪60万円まで安くできるんですか？？

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モデルハウスみたいな仕様で40坪くらいの家になると坪単価80万とかするんでしょうか？もし70万くらいで済むんであれば、スウェーデンハウスとか三井ホームと比較したらかなり安いですよね。

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開発者さまへ質問です。

構造材がSPF材、米トウヒの仲間とのことですが、温暖多湿の日本では土台材としては腐朽菌・白蟻に弱くあまり向いていないと思われます。ホウ酸系薬剤の加圧浸透処理をすれば、安心できようかと思います。
対策として、御社では、『シート工法』を採用されているとのことですが、もしよろしければ、概略で結構ですので、どのようなものか御教え願えませんでしょうか。
住宅性能が高く、コスパに優れている商品のようですので、少し詳しく知りたいと思います。
ちなみに、カナダには白蟻はいるのでしょうか？

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＞＞1458さま
建物のみでしたらその値段かと思います。
70前後ですと三井さん、スェーデンさんと同じような価格帯になってしまうので、
抑えるようにしています。
住設、家具、カーテンなどハイスペックでしたら話は違いますが。
当社の購買層はかなり広く億近くから数千万円とかなり開きがあります。
注文住宅ですのでこれはしょうがないかと思います。
企画型ですと値段はかなり抑えられます。

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＞＞1459
三井さま、スェーデンさまよりは安いと思います。
各モデルの仕様にもよりますが上記の二社さまよりは安いと思います。
あとは好みだと思います！

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煉瓦、トリプルサッシまで取り入れて坪60万円というのは企画商品だからでしょうか？
セルコホームさんは値引きはしないと聞いたのですが直営とフランチャイズでやはりやり方は違うのですね

ザホームの四本柱のひとつ第三者検査を今はほとんどやっていないと聞くのですが本当ですか？

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＞＞1464さま
そうですね、企画商品と注文住宅では人件費や打ち合わせの回数などが増えますので高額になります。
また、お客様もいろいろな提案をしてくださるのでそれをかなりの時間をかけて設計者がまとめますので
金額が高くなります。最近の建売住宅が安いのはそういった理由です。
特段な引きをしないというわけではないですが、直営店とフランチャイズでは値引率などは違います。
FC店さまの価格になります。
値引きをうまく引き出すには営業マンとの信頼関係だと思います。
車と同じです。
第三者機関検査はご希望の方に行なっております。
住宅では中間検査と竣工検査があります。これは全ておこなっております。第三者機関です。
社内検査ももちろん行なっております。
質問者様の認識では、住宅性能表示部分だと思います。
耐震等級などです。取得すると保険料などが安くなりますが、申請に30万円ほどかかってしまいますので
申請する方はほとんどいません。
それが少ない理由だとお思います。
また、瑕疵担保の保証内で処理できるので必要ないという方が多いです。
回答になっていますでしょうか。
不慣れで申し訳ございません。

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開発者さま

https://selcohome-sapporo.jp/event/118192526-open-house-in.shtml

こちらの物件、42坪くらいだそうなんですがおおよそおいくらか分かりますか？価格次第で問合せしたいと思っています。

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＞＞1467 開発者さん
FCと直営店では何が違いますか？
もしFCが倒産した場合は工事はどこに引き継ぎになるのでしょうか？
県内に直営店がありませんが、直営店でお願いできる範囲はどこまでですか？　

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＞＞1466様
札幌南の物件ですが約2000万円です。

＞＞1467様
仕組みはコンビニと変わりません。
直営店はあくまでセルコホームです。
FC店はセルコホーム事業のほかに工務店やゼネコンさんがいますので、細かい資材の違いはあるかと思いますが、
本部で教育を受けた方が業務を行っていますのでご安心ください。
FC店が倒産した場合、本社及び近くのFC店に引き継がれます。
基本的直営店のないところはFC店です。
図面は基本的に本部で確認しております。

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開発者さま

各地にある展示場のセルコホームのモデルハウスは、
超豪華で夢を与えるに十分な、いわゆるフラッグシップと言われるものだと
思いますが、それをそのまま建てるというのは非現実的で、無理なものでしょうか？
販売中の分譲地の広さでは、モデルハウスの大きさは到底無理のような気がします。
また今では各地のモデルハウスがネットで間近に見れます。できれば最高のものをよく見たいので
どこのモデルハウスが豪華でこれぞ最高峰セルコと言えますか？
いくつか挙げていただけると是非参考にしたいです。

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