物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14 |
交通 |
https://selcohome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セルコホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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1207
匿名さん
実際住んでます、確かに二階は暑いですが、高気密住宅なので、仕方ないかと、ただ建てたフランチャイズが潰れた為困ってますね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1208
名無しさん
お詫びと謝罪
この度、セルコホーム全国一斉見学会のご案内を電子メールにて送信いたしました際、弊社の不手際により、他のお客様のメールアドレスが表示された状態で送信してしまいました。
お客様には、多大なるご心配とご迷惑をお掛けすることとなり、心より深くお詫び申し上げます。
誠に申し訳ございませんでした。
大変お手数ではございますが受信されました電子メールは削除して頂きます様ご協力の程、お願い申し上げます。
1. 経緯
2018年9月9日、14時22分、セルコホーム全国一斉見学会のお知らせのメール送信をいたしました際、「Bcc」欄へ入力し、送信しなければならないところ、担当者が「To」欄へ入力し送信してしまいました。
2.メール送信先
メールアドレス274件。
3.お客様への対応
当該電子メールの送信先のお客様に、メールアドレス流出に関するお詫び、および当該電子メールの削除をお願いする電子メールを送信しております(本メール)。
4.再発防止策
個人情報を含む重要なメールや複数のお客様に対し、メールを送信する際は複数名による配信前チェックを実施いたします。
また今後の個人情報保護および情報セキュリティ教育を徹底し、情報管理体制の強化に取り組んで参りまます。
万が一、不審な電子メールを受信された場合やご質問がある場合にはお手数ではございますが下記お問い合わせ先までご連絡下さいませ。本当にご迷惑をお掛けしました事を心より深く深くお詫び申し上げますとともにどうぞお許し頂けます様、お願い申し上げます。
このような問題を起こすような住宅メーカーは有り得ないです。
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1209
匿名さん
「『氏名・住所・電話して番号・メールアドレス』といった秘匿性の高くない情報については、開示による慰謝料の金額は低く、過去の裁判例から考えると、数千円から高くても1~2万円程度にとどまる可能性が高いです。」
弁護士の解説では慰謝料請求が認められても低額になる可能性が高いということだが、電話番号やメールアドレスなどの個人情報を本人の許可なく他人に伝達する行為は、違法性があるだけでなく、周囲からの信頼を損なう可能性も大きい。
「秘匿性が高くない情報なら慰謝料を支払うとしても金額が少ないから、痛手にはならないだろう」と考えるのではなく、勝手に情報を開示した行為によって何らかのトラブルに発展する可能性があることを認識し、本人の許可なく携帯電話番号などを安易に他人に教えることは控えたほうがよいだろう。
(弁護士ドットコム編集部)
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1210
名無しさん
セルコホームの分譲を購入しました。
購入6か月ですが、使われてる材料も良くないせいか不具合ばかり。もし過去に戻れるならセルコホームは絶対に選びません。後悔しかないですね。
無垢の板もデコボコ、冬は床が冷たい
セルコホームの技術力は良くないです。
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1211
名無しさん
>>1201 戸建て検討中さん
夏は暑すぎてエアコンを各部屋に追加しました。
エアコン無しでは死んでしまいます。そのくらいの暑さでした。
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1212
戸建て検討中さん
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1213
匿名さん
8年前に建てました。不具合が多く、本当にセルコホームで建てたこと後悔しています。
冬暖かく、夏涼しいなんて最初の一年だけ、構造も悪く35年ローンで建てましたが、そこまでこの家が持つとは思えないくらい粗末な家です。
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1214
匿名さん
>>1213 匿名さん
同感です。
私はセルコホーム南三重で建てました。
エアコンを点けていれば冬は暖かいですが夏は異常に暑いです。常時エアコンとは本当にエコではありません。
我が家は床材も契約したのとはまったく違う材料で建てられ(セルコホーム南三重に言わすと同等品)工期も大幅遅れでコチラがローンの利息まで払わされる始末。
手放したくて仕方ありませんが次建てる資金もなく欠陥住宅に住んでいます。
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1215
検討板ユーザーさん
プレミアムブリックスタイルが期間限定で始まりました。外壁が総レンガ貼りになります。話を伺いましたが、良さそうでした。
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1216
匿名さん
総レンガ貼り、かっこいいですよね。施工にすごく時間がかかりそうな印象がありますが、他の作業と並行して勧めていくでしょうから、そのあたりはあまり心配しなくて良いのでしょうか。
仕上がりは断然かっこよくなるのでしょうけれど、お値段的には高くなるのかなぁ。その分、手が込んでいるだろうから。
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1217
検討板ユーザーさん
期間限定特別価格で1640万円(税別)〜です。もちろん建物本体価格のみですが。
外壁がレンガだと、輸入の雰囲気が出ますね。
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1218
匿名さん
この度、セルコホーム全国一斉見学会のご案内を電子メールにて送信いたしました際、弊社の不手際により、他のお客様のメールアドレスが表示された状態で送信してしまいました。
お客様には、多大なるご心配とご迷惑をお掛けすることとなり、心より深くお詫び申し上げます。
誠に申し訳ございませんでした。
大変お手数ではございますが受信されました電子メールは削除して頂きます様ご協力の程、お願い申し上げます。
1. 経緯
2018年9月9日、14時22分、セルコホーム全国一斉見学会のお知らせのメール送信をいたしました際、「Bcc」欄へ入力し、送信しなければならないところ、担当者が「To」欄へ入力し送信してしまいました。
2.メール送信先
メールアドレス274件。
3.お客様への対応
当該電子メールの送信先のお客様に、メールアドレス流出に関するお詫び、および当該電子メールの削除をお願いする電子メールを送信しております(本メール)。
4.再発防止策
個人情報を含む重要なメールや複数のお客様に対し、メールを送信する際は複数名による配信前チェックを実施いたします。
また今後の個人情報保護および情報セキュリティ教育を徹底し、情報管理体制の強化に取り組んで参りまます。
万が一、不審な電子メールを受信された場合やご質問がある場合にはお手数ではございますが下記お問い合わせ先までご連絡下さいませ。本当にご迷惑をお掛けしました事を心より深く深くお詫び申し上げますとともにどうぞお許し頂けます様、お願い申し上げます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1219
匿名さん
そんな脳なし従業員のせいで連絡先をばらまかれてセルコホーム奈良の顧客の人はかわいそう、、、
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1220
匿名さん
東海地方の元施工業者です。
ハッキリ言って工法はかなり古いです。
床ムラは酷く壁のボードや壁紙はよく裂けます。
今時ボロボロになるのに留め加工。
フローリングも施工説明書を無視しボンドを塗らない為床鳴りは酷いです。
屋根の形状も複雑な為雨漏りが多い。
構造がビニールハウスみたいになるため夏は地獄の暑さ。
レンガは半永久メンテフリーでも下地がその様な施工ではなく重量的に震災や経年劣化に耐えられない。
大抵はフランチャイズ契約の為結構倒産したり手を引いている為保証が不安定。
業者の工事単価も建て売り並みの値段な為職人の質はかなり悪い。
他社の建築方法に比べて10年20年は時代遅れ。
とにかく床鳴り雨漏りのクレームが多かったです。
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1221
通りがかりさん
17年前にセルコで建てました。可愛らしい外観と広い間取りが気に入り決めました。
17年過ぎて子供達も家を出て行き、静かな家となりました。
今の所、特にこれと言って不満はありません。
経年劣化から来る外装塗装の塗り直しや、24時間換気モーターの取り替え等ありましたが、多分どこのメーカーで建てても似たような修繕は出てくるものと思います。
施工関係の不具合は、これは担当した工務店や施工業者の質の問題かと思いますので
フランチャイズであれば あたり外れもあるかもしれませんね。
建具ははっきり言ってちゃちな感じはあります。笑 10年過ぎたあたりで窓枠を自分で塗り直す事も。でもこれも含めて楽しく感じられるのであれば問題はないかな。
日本ではありがちな地震にも耐えてくれましたし、結構大きな台風も通り過ぎた事が何度かありますが、雨風もちゃんと凌いでくれました。
昨今の日本の夏をエアコン無しで過ごす都会の家は まずあり得ないと思いますが・・
外気を遮断してくれるせいなのか、いったん家が冷えたら 割と長く冷え続けてくれている気がします。と言っても猛暑のこの夏はほとんどエアコンはつけっぱなしでしたが。
気をつけられたら良いかな?と思うのは、風の通り道を確保出来る間取りはちゃんと考えられた方が良いと思います。
気密性が売りの為か、17年前は窓位置は風の通り道はあまり考えて無い間取りが多かった感じがしました。、
でも気候の良い時期は窓を開け放して風を入れたくなるものです。今はどうなのかな??
まあ・・細かい所を言い出したらキリはないと思いますが、大抵の場合は自分で何とか出来るレベルの不具合でした。
災害から家族をちゃんと守ってくれて、インテリア性もある という事で我が家にとってセルコは◎でした。
参考になれば。
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1222
評判気になるさん
セルコって葬儀屋さんみたいな社名だからなんか暗いイメージです。。。
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1223
匿名さん
屋根の形が複雑で雨漏りが…という投稿がありますが、施工事例に出ている建物を
見ると、確かにどれも三角屋根が複雑に構成されていて修理は難しそうだと
感じました。
ちなみに屋根材は何が使われているのでしょう?
屋根の面積によっては太陽光パネルの搭載もできます?
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1224
匿名さん
>>1223 匿名さん
修理以前に施工が難しく業者や管理がよっぽどしっかりしていないと新築時から雨漏りします。
業者の施工単価が安い為手抜きもあります。
屋根材はほぼアスファルトシングルという材料です。
ゴムシートのような物なので普通のハサミで切れて接着剤と釘で張り付けていきます。
メリットは安い、軽い、です。
デメリットは耐久性が悪い、台風等でめくれる被害がある、家が暑い、塗装等のリフォームが必要です。
太陽光パネルは載せれます。
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1225
匿名さん
そもそも雨漏りしていても気密シートを気密テープでしっかり張り付けてある為天井や壁まで染みになる事は少ないです。
大体が天井シートに水溜まりになっているか壁パネルに水が溜まっています。
大抵は気付いてない方が多いです。
その場合気付かなくても木は腐り湿気の好きな白蟻を呼び込みます。
ツーバイ材は弱く水にさらされていると直ぐに腐り直ぐ折れます。
特に八角屋根やコーニッシュリターンのお宅は一度小屋裏だけでも調べられた方が良いでしょう。
結構な雨漏り率でしたよ!
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1226
戸建て検討中さん
瓦やカラーベストより断然良いものと思いますけどね~
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1227
匿名さん
"アスファルトシングル" "劣化"で検索すると劣化例が沢山出てくる。瓦とは全く比較にならない。
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1228
戸建て検討中さん
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1229
匿名さん
実際にアスファルトシングルを施工したことのある工務店の話では、これは建材としては安物で、屋根を歩いただけでボロボロと粉が落ちてくる(もちろん新品)、日本のように気候の厳しいところではすぐ劣化する、らしい。あえてこれを選ぶようなものでもない。自分も最初はいいんじゃないかと思っていたが、指摘されて調べたら出るわ、出るわ、劣化の実例が。無知は怖いと実感した。
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1230
名無しさん
積雪地域のセルコはアスファルトシングルが選べなくて、ガルバニウム
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1231
匿名さん
積雪地域がガルバ一択なのはわかるかも。
強度の問題もあるのではないかなと思います。
軽いから良いと思うのですが、
台風の多い日本だったら、別のものを検討してもいいのかも。
気候が穏やかな地域だったら、おそらく適しているのだろうなと思います。
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1232
通りがかりさん
セルコで建てました。アスファルトシングル屋根6年目ですが、3年目位からアスファルトの粒がベランダに目立つようになり掃除してます。北側の屋根は黒カビが広がってます。見た目は10年もたないですね。
塗装するにしてもまたカビが生えるだろうし、重ねて貼ってもカビのサンドウィッチってどうなんでしょうか。
リフォームアドバイスお願いいたします。
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1233
匿名さん
アスファルトシングルは標準で使われる屋根材なのですか?
セルコホームのイメージは瓦屋根にタイルの外壁が標準仕様かと勝手に思い込んでいたので、アスファルトの屋根が採用されているのは意外な感じですが、最近は低コスト商品が開発されているのでしょうか。
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1234
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1235
匿名さん
先日引き渡しを終えた者です。
一言で申し上げますと、やっと終わったという感じです。悔しい思いをたくさんしました。消費者センターに駆け込もうと思った事もありました。もう二度と担当営業の顔も見たくないし、関わりたくない。ファミレスですら、お客様の声を聞く体制があるのに、この会社はお客様の不満や声を聞く体制が全く無い。ゼロです。
これからも「何処で建てたの?」って聞かれる事があるかもしれないですが、「セルコホームです。絶対にお薦めしません。」と答えるつもりです。
セルコホームも、私のように溜まりに溜まった不満を、ネットや近所にぶちまけられるくらいなら、引き渡しの時に「お客様の声」を聞く為の葉書一枚くらい渡せばいいのに。それすらしないくらい、この会社の上層部はお客様の声に全く興味が無いんです。
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1236
匿名さん
こちらでお話を伺うと屋根材はアスファルトシングルよりもガルバニウムが良さそうですか?
アスファルトシングルは施工コストが抑えられるが劣化しやすい性質があり、ガルバニウムは価格が割高になるが、耐久性が高いと考えてよろしいでしょうか。
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1237
通りすがり
セルコホームにガルバの屋根は頓珍漢になりますよ。
ガルバ=ローコスト住宅っぽくないですか?
アメリカやカナダはアスファルトシングルが主流ですが、
日本みたいな高温多湿ではすぐカビが生えて駄目です。
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1238
検討者さん
セルコホームの屋根は20年から25年で葺き替えを前提にした仕様と思われます。
ごく一般的な仕様ですが、不満です。
ガルバニウム瓦は本瓦並の耐久性とアスファルトシングル以上の軽量化による
躯体の負担を減らす効果があり、日本の屋根材においてこれからの主流の一部
になると私は考えています。
耐久性があるので、色が剥げない色付きの石材を固着させたものがよさそうで
すね。
デザイン的にはのっぺりしたものが多いので、本物のスレートや瓦のように1
枚ごとに施工するものが見た目にはいいかもしれませんね。
注意したい点もあります。
屋根材で防水する役目はルーフィング材になります。瓦は対候性・耐久性を上
げるためと考えます。ガルバニウム瓦は構造上ルーフィング材と接触面積が小
さく排水には有利ですが、荷重がかかると(人が乗ると)ルーフィング材をいじ
めやすくなります。ルーフィング材の耐久性は20年ほどです。表面が緑色した
安いものですと10年でパリパリになって雨漏りしてしまうかもしれません。施
工にビスを使うこともあり、耐用年数60年のマスタールーフィング(商品名)を
施工すると不安材料が減らせると思います。
ガルバニウム鋼板は錆びにくいとされていますが、電蝕で錆びることも、木材
の接触、防蟻処理剤・防腐剤の接触による錆の発生も知られています。固定の
釘穴がしっかり塗装されているものを選びたいですね。また、固定の釘やビス
はメーカー指定のものにして勝手なものを使わせないようにしたいですね。多
分材質は同じガルバメッキ品かSUS304になると思います。また、ビスを横打
することがあるかもしれません。ルーフィング材いじめないように必ず施工に
注意してもらいましょう。施工に立ち会ったら必ず一声かけてあげましょう。
屋根にテレビアンテナを設置するのは避けた方がよいかもしれません。
現状の屋根材に不満があることを書かせていただきました。素人なりにガルバ
リウム瓦について調べたことを書かせていただきました。
長文失礼いたしました。
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1239
匿名さん
1238さんは屋根材について深く研究されているのですね。
セルコホームで家を建てられたOBさんなのでしょうか?
とても詳しく書いていただいてますが、建築後に何か不具合があり、標準仕様の屋根材にマスタールーフィングを施工されたり、ビス打ちの手直しをされたのですか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1240
通りがかりさん
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1241
評判気になるさん
セルコで建てて約2年です。
ここのメーカーはとにかくいいかげんな打ち合わせ対応でどんどん最初の値段より高くなってってはいこれでいいですね、さっさとハンコ押してねみたいでした。
あれもこれもオプションでがっかりでした。
期待の断熱も全然でエアコン暖房じゃ普通に寒いです。
あれだけ床暖は時代遅れと言ってエアコンで十分とか言って。
床暖にした知り合いはもう床暖なしの生活は考えられないそうでなんで床暖にしなかったの?雪国で?バカにされてます。
未だにパキパキ音がするときがあって大丈夫なのか?と思うときがあります。
とにかく冬は寒く夏は暑いので後悔してます。
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1242
匿名さん
やっぱ安物は所詮安物で家でも使い捨てみたいな感じで会社自体もそういう考えなんでしょうね、、、
毎日過ごす家なんで私は多少自分らの売り上げが宣伝費に使われてる会社であろうとも少しでも信頼のおける高くてもちゃんとしたまともな工務店やハウスメーカーで建てます。
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1243
検討者さん
結局工務店次第なのかな。
うちの地域のセルコは営業がやる気なさすぎ。
こちらは購入検討していてもっと色々提案してほしいのに1つの質問に1週間以上返事を待たされる。電話3回ほどしてようやく返事がもらえる。
セルコで建てたかったけど、これだけ仕事遅いんじゃ信用なくて契約できない。残念。
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1244
匿名さん
公式ホームページで施工事例を拝見するとある程度の敷地が必要に見えますが、最小で何坪から施工可能なのでしょう?
例えばセルコホーム八戸のモデルハウスの場合は何坪?施工事例に坪数や間取り図の詳細をつけていただけると、より検討しやすくなるかと思いました。
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1245
匿名さん
セルコホームで建てましたが、省令準耐火構造になっていませんでした。屋根も施工不良で飛んでしまいましたが、施工不良も認めす
お金を払ったら客ではないような対応です。本当に悔しいです。他にも欠陥が9箇所ありました。調停にかけ欠陥の補修代金請求しましたが、セルコホームが出してきた金額は4分の1の金額です。しかもこの金額では材料費だけの金額だが、これ以上は出せないですって、しかも、施工は他の業者でやってください。バカにしてますよね。皆さんセルコホームで建てないほうがいいですよ!!
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1246
戸建て検討中さん
建具を国内のものに変えられた方いらっしゃいますか?
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1247
匿名さん
1244さんのご意見、同意です。
施工事例を見ると、小さなお城のような家ばかり。
たとえ大きさがそれほどじゃなくとも、
さすがに狭小地には無理だろうと思えてしまいます。
こういう感じの家を建てるとなったら、
やはり土地にもある程度の余裕がないと似合わない感じでもあります。
家づくりの流れにしても、
デザインを選んでいくかたちのセレクトメイド・システムっていうのがあるけれど、
予算や広さから選んでいく感じではなさそう。
資料には広さなどの数字的な情報も含まれているんでしょうか?
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1248
名無しさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1249
名無しさん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1250
名無し
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1251
匿名さん
住宅をZEH仕様にすると初期費用は185万円高くなるけれど、光熱費が削減される為35年間で315万円の差額がつくという指標は参考になりますね。
こちらのZEHに必要な太陽光システムや熱交換換気システム、高性能エアコンのメンテナンス・更新費用はどのくらいになるか調べてみたいです。
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1252
匿名さん
メンテナンス・更新費用なども差し引くとどうなるのかなというのが気になりました。
プラスマイナスでほんの少しの差、あるいはマイナスになるとしたらどうすればいいのかなと。
日々快適に暮らすことを優先に考えるとしたら多少の費用がかかっても、熱交換換気システム、高性能エアコンなどを取り入れるべきなのかなとは思います。標準仕様と比べてどれだけ快適なのでしょうか?
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1253
戸建て検討中さん
オーストラリアレンガと北米レンガの違いってなんですか?
オススメするならどちらですか?
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1254
匿名さん
オーストラリアレンガは、日本ですごく流通しているタイプのレンガらしいです。
大きくて柔らかいのが特長だそうです。
北米レンガってどうなんでしょうね?
カナディアン住宅みたいな家だと、寒い場所に建てたりするので、
凍結などに強いなどの特長がないと厳しそうですけれど。
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1255
名無しさん
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1256
匿名さん
輸入レンガにもいくつか種類があるのですね。
オーストラリアレンガは国産レンガよりも大きめで価格は比較的安価、大きさの割に少し軽く品質が均一で安定しているそうですが、北米レンガと比較して価格、耐久性は如何なのでしょう?
北米レンガはいわゆるジョージアン様式に使われるレンガですか?
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1257
匿名さん
セルコホームで建て、住み始めて1ヶ月ちょい経ちますが後悔してます。担当含めて携わった者が悪かったです。監督だけは親切でした。高気密、高断熱謳ってる割にはエアコンつけてても寒いですし、床冷たいし、設計士は建築途中でセルコ辞めて引継ぎもロクにできてないで言い出したらキリが無くて散々ですね。周りには絶対薦めませんし、検討中の方いたら他の所よくみた方がいいと思います。
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1258
戸建て検討中さん
寒いとコメントするなら、せめて地域と仕様くらい書いて欲しい。エアコンは連続運転なん?
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1259
通りがかりさん
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1260
戸建て検討中さん
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1261
通りがかりさん
ここの書き込みは、セルこの業者が混じってますよー
皆さん、気をつけてくださいね!
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1262
匿名さん
セルコの営業の人は他所はここがダメ、うちはここが凄いという話ばっかするけど掲示板にまで来るんですねー。
周りばっか気にして余裕がないんでしょうね。
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1263
戸建て検討中さん
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1264
e戸建てファンさん
初めまして、最近家を考え初めた素人です(^_^;)セルコホーム福岡西のモデルハウスに行ってきました。
営業の方が感じが良く、主人もかなり気に入ってます。
でもセルコホームの口コミこちらで読んだら不安になってきました。
店舗で違うとは思うのですが、セルコホーム福岡西さんの評判はわかるかたいらっしゃったら教えてください。
輸入住宅のようなかわいらしい外観に憧れていますが、雨漏り、床鳴りと聞くと残念な気持ちになってしまい…
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1265
通りすがり
>>1264 e戸建てファンさん
正直輸入住宅は辞めた方が良いです。
日本人と外国人の許容範囲の差が違い過ぎます。
外観を輸入住宅風に建てる事も今は可能ですのでそちらを選択した方が賢明ですよ。
因みに数年前まで幼馴染の大工がセルコホームを福岡で建築してましたがあまりに材料が悪く反りや曲がりを修正しながら建てないといけないので修正にも限度があるし手間もかなり掛かるのでセルコホームの建て方から撤退しました。
色々なリスクを承知で建てるのなら構わないと思いますが後悔すると思いますよ。
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1266
検討中
誰もが見れる掲示板にセルコの方ですか?と聞かれて、はいと答える人は普通いないですよね。。。
自分で自分のメーカーを苦しめるだけですから。
考えなくても分かることですよね。
まぁセルコホームのことを悪く言おうとしている他のメーカーの営業でしょうけど。
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1267
通りすがり
>>1266 検討中さん
人が何を思うかは勝手ですのでセルコホームが好きならそれで良いんじゃないですか?
私はたまたま幼馴染が一人親方の大工でセルコホームの仕事もしていたので自分の家を建てる時に聞いた話をしただけです。
まあ証拠も出せる訳では無いので信じるか信じないかは自由なので参考程度に読んでおけば良いんじゃないですか?
所詮は掲示板ですので。
施主は良い話しはまともに受け止めて否定的な話しは反発しますからね。
自分の判断は正しかったとどうしても思いたいですもんね。
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1268
匿名さん
ここのサイトはいつどこのハウスメーカー見てもデメリットやトラブルに関する文句ばっかりですよ。良い事はあんまり書いてません。
決める前に問題点を知るのも大切だけど比較にならない比較だったり、詳細がわからないクレームだったり。
家を建てるのって確かに大変で、施主はストレス発散するために書いてるように見える。
業者が経験から良くないと思う点を書くのも当然で、かといってそれだけで判断するものじゃない。
ましてや営業の愛想や印象なんて人によって受け取り方は違うしハウスメーカーごとに語ることじゃない。
より良い家を建てたいから情報を得たいと思うのは当然だけど「セルコすごく良かったです!」って書いてあったらそれでセルコに決めますか?真偽入り混じって責任もなければ誰が書いたかわからないような情報で不安になるくらいならインターネットで情報収集するなんてやめたほうがいい。
ハウスメーカーごとの口コミ見るよりも、家の構造や使われる資材ついての情報を集める方がよっぽど大事。
個人的には「日本人と外国人の許容範囲の差が違い過ぎます。 」っていうのは同意。
寸分の狂いも無い家を建てたいなら木造の家を建てること自体諦めればって思うけど、日本人的な感覚だとなにこれ?って思う所がある。でも雨漏りはしないです。
あと気候も。うちの屋内のドアは1枚冬場の乾燥で今すごく反ってるのがあるけど夏場はもとに戻ります。木だし当然か位に思ってるけど。
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1269
e戸建てファンさん
最初からセルコや輸入住宅みたいな、風変わりな家にくいついてるお客なら、ライバル少ないからダメ営業マンでも契約はとりやすいよね。
どこでもやってる在来工法の営業マンは、他社ライバル多いからスキルや評判が高くないと契約とりにくいよね。
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1270
匿名さん
ブルースホームの話題ないけど、
インターデコと並んで、セルコの競合に出来る会社だよね?
貴重なツーバイシックスだし
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1271
口コミ知りたいさん
私がすんでる県のブルースホームは撤退したなぁ
評判ひどかったもん
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1272
匿名さん
>1270
フランチャイズなので、良し悪しは
ここと一緒で良く吟味する必要がある。
建てたい家のコンセプトがハッキリしていれば、
親会社が材料屋という事もあり、結構安くなるので
セルコよりお勧め。
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1273
通りがかりさん
>>1235 匿名さん
私も現在セルコホームで建設中ですが、全然連絡が行き渡っていない、人の話を聞いてない、報告、連絡、相談が、全くできてない会社。期日すら守れない。
契約取ってしまえばそのあとのことはほったらかし最低な会社です。
絶対にオススメしないし、口コミで悪く書かれてるとこはそれなりになんかあると思います?
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1274
戸建て検討中さん
>>1273
全国すべてのセルコがダメな訳じゃないでしょうから、どこの県で(地方)で施工中かおしえてください。
酷評されないところのセルコは対応が良いってことでしょうかね。
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1275
匿名さん
ツーバイ工法ってだけで安心
ツーバイ協会の会員が建てた建物は熊本地震倒壊0って、協会のホームページに資料がある。
ツーバイはビスの打ち方とか、建築基準の決まり事厳しいから安心
気密取りやすいツーバイシックスにトリプルサッシで断熱性もあるし、スウェーデンや、三井、一条より手が出しやすい。
セルコで建ててないけど、他人には勧めたいw
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1276
通りすがりさん
>>1275 匿名さん
どの工法でも建築基準は昔に比べて厳しくなってますよ。
何もツーバイだけが厳しい訳では無い。
熊本で倒壊した大部分は建築基準が厳しくなる以前の古い在来の家で耐震等級1レベルあるか無いかの家ばかりです。
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1277
匿名さん
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1278
通りがかりさん
ツーバイは、性能良いけど、窓が少ないし、間取りの自由度が無い。
一階と二階の壁を合わせなくてはいけなかったりね・・・
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1279
通りがかりさん
家を建てようとハウスメーカーを調べているところです。先日、セルコホームのモデルハウスを見学してきました。主人が間取りや価格、工法などをとても気に入っているのですが、モデルハウス内の壁紙のヨレや床材の切り方?ミスが気になりました。
過去ログを見るとアフターサービスで壁紙は直してもらえるようですが、全面張り替えになるのでしょうか?どのような修正になるか分かる方おられますか?
また、実際に住んでみて気密性はいかがですか?床は暖かいですか?
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1280
通りががり
>>1279 通りがかりさん
壁紙はどのハウスメーカーも二年はやってくれます。
1年くらいは継目に亀裂などが出ますので2年点検時か気になるので有れば早目にして貰うといった感じでしょうか。
壁紙の補修は通常補修のみです。
壁紙が破れたり、補修でも直さない剥がれの場合のみ部分的に張り替えます。
あとはコーキング切れの補修位です。
過去レスにも書いてありますがセルコは輸入住宅なので材料の精度が日本人の感覚とは違いかなり悪いです。
材料の曲がりやよじれを直しながらビスを打って建てて行く感じです。
当然隙間なんかも出来ます。
特に暖かくは無く普通と思いますよ。
壁紙なんて後でどうにでもなるので壁紙なんかよりキッチリした家を建てれるハウスメーカーを探した方が良いですよ。
今は大手でも輸入住宅のような家も建てれますしね。
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1281
通りがかりさん
≫1280さん
ありがとうございます。点検があるんですね。
セルコホームは価格がそれほど高くはないので、気密性・断熱性がしっかりしているなら、それでもいいかと考えていたところです。一応、宿泊体験してみて考えてみようと思います。
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1282
e戸建てファンさん
>>1281
いまどき、もっと安くて気密断熱のよい家、さがせばあるよ
セルコさん
材料わるいし
よく間違うし
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1283
通りがかりさん
≫1282さん
材料よくないんですか?たしか、カナダの木がいいので、それを使うといっていた気がします。
間違うのは担当/工務店によりけりでしょうか。
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1284
e戸建てファンさん
材料が、カナダから日本に来て加工するまでに、割れねじれ。
それを雑なパネル組み立て工場が壁をつくると、パネルの厚み、高さなどバラバラになり、傾いていたり、壁がまっすぐじゃなかったり。
ま。住む分には影響ないから気にならない人ならいい。
でも、個性的な家をたてる人ほどクレームうるさい
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1285
通りががりすがり
>>1283 通りがかりさん
カナダの木が良いからとかじゃ無くて輸入住宅だから輸入してるのがカナダの木ってだけ。
選べ無いから良い様に言ってるだけですよ。
檜が良いから檜使ってくれって頼んでも使えない。
国産材料も指定できない。
ただカナダの材を使ってるってだけの認識です。
輸入住宅は全般に日本に比べて感覚の違いから精度が物凄く悪いです。
隙間や反り、曲がりなど細かい事を気にしないなら良いですが大部分の日本人は外人と比べて神経質で細かいです。
よっぽど大雑把な方でない限り輸入住宅は手を出さない方が良いですよ。
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1286
匿名さん
日本のメーカーでも、綺麗な木ばかりじゃ無いですよ。
乾燥させたら木は割れるし、多少ならそのままだったり、接着して使うと思います。
ソリもビス打てば矯正できるって言うと思います。
日本のハウスメーカーはレベル高く無いですよ
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1287
口コミ知りたいさん
>>1286
反りやねじれをうまく適材適所で使うのが大工さんの腕の見せ所だよ。
でも、2×6や2×10のそりは、酷すぎてなおりません、なおせません
これは、作業員にしかわからないとおもいます。
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1288
名無しさん
下請け業者です。
・コーニッシュリターン、八角屋根はかなりの確率で雨漏りするのでやめといた方が良いです。
2F天井気密シートの上に水溜まりになるだけで気付かない施主さんが多いですよ。
・ボンドを塗らない為床鳴りは普通にあります。
・他社の2×4工法よりかなり遅れててやり方は古いです。
・FC店は本部に売り上げを吸い上げられ下請けへの発注単価は建て売り並みの値段な為仕事は必然的に荒いです。
後、個人的な意見ですが住宅団地にセルコ建てるなら街の景観も考えて下さいね。モダンな家ばかりの所にいきなりレンガの家とか「変わった人が住むの?」とかよく言われます。
郊外に広い庭等の方がお似合いですよ。
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1289
名無し
>>1287 口コミ知りたいさん
そーそー
知ったかぶりが腕の見せ所なんて簡単に言うけど幾ら腕があっても材が酷いと修正にも限度がある。
大工歴25年、色々なハウスメーカーの仕事してるがセルコは断トツで材が悪い、1回仕事しただけでセルコの仕事は辞めた。
同じツーバイでも全然違う。
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1290
評判気になるさん
>>1288
まさにそのとおりです。
潰れてるフランチャイズもあるくらいだし。
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1291
評判気になるさん
床にビー玉なんて転がしてないないで、
壁の上と下の長さ計ってくらべてみたら?
5ミリ~10ミリ違うなんてふつーだから
そういうのが気にならないひとならいいんじゃない
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1292
通りがかりさん
>>1289 名無しさん
施工する側として、よい材料を使っているHMはありますか?施工する側じゃないと言えない、見えない点って一杯あると思うので、参考のまでにお願いします
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1293
評判気になるさん
集成材がきらいじゃないならそれが一番、材料の狂いが少ないんじゃないかな
強度は実際に地震とかがないとわからん。
雨に強いとか弱いとかもわからん。
どこのHMが集成材を全部の部分につかってるかはわからん
賢い人にきいて
そもそも何年耐久のうちにすみたいのさ
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1294
名無しさん
>>1292 通りがかりさん
自社生産でないハウスメーカーは大体どこも同じです。
地域によって大体同じ会社がプレカットで持って来るだけ。
面白いのはやたらヒノキだの何だの木の種類だけを宣伝する所は余り良くない。
とにかく安いヒノキとかを探してくる。
同じ木でもピンキリで様々なのでヒノキだからってぼったくってるメーカーもあるので注意した方がいい。
一般住宅に使う木は正直どのハウスメーカーも大差ない。
大工なので建てる側からしてやはり大手ハウスメーカーの工場生産して組立る家などは凄いと思う。
プレカットでも結構修正したりする箇所があるがある程度パネルにして持って来る大手ハウスメーカーなどはほぼぴったりハマる。
大工なので色々なハウスメーカーの棟上に応援で行ったけど工場生産してる方が一番精度出てると思います。
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1295
通りがかりさん
たしかに在来工法はそうかも。
じゃあ、ツーバイは?
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1296
匿名さん
工場生産のツーバイのフレーマーはだいたい自社じゃないの?
クレーンとかはレンタルだろうけど
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1297
e戸建てファンさん
そして、工場生産パネルの精度も、すごい、ばらつきがある。
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1298
匿名さん
建材を工場生産して現場で組み立てるだけの家は、強度がよくないのでは?という
固定概念がありましたが、決してそうではないんですね。
そして建材にヒノキを使っていると強調するメーカーの施工写真を見てみると、
木の節が目立っているので大工さんの仰るように安い建材を仕入れているのかもしれません。
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1299
名無しさん
セルコホームで建てました!
あー間取り後悔。設計士…
まだ新築だけど気分がた落ち~
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1300
e戸建てファンさん
1299
設計士のセンスがなかったの?
話がうまく伝わらなかったの?
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1301
匿名さん
恥ずかしい話ですけど、輸入住宅ってすべてキットのようになったものを組み立てるだけだと思っていました。っていうか、間取りなども自由にならず、初めから何通りかあってそこから選ぶだけなのかと思っていました。
家づくりのステップのページを見てみたら、輸入住宅のイメージが変わりました。プランができてから資材がCanadaから送られてくるんですね。なんか、ワクワクします。
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1302
戸建て検討中さん
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1303
名無しさん
>>1301 匿名さん
一軒一軒の為に輸入されるのはレンガだけです。
ツーバイ材は国内に大量輸入されているものを日本のパネル工場で加工するだけです。
サッシ、造作材(ドアや窓枠)も輸入風な国内生産です。
セルコキッチンはたしか中国製。
床材はほとんどマレーシア産。国内に大量流通してるからすぐ手に入ります。
10年位前までは石膏ボード以外は一軒分の材料をその都度輸入していましたけど…
今は只の輸入風住宅なだけですよ。
メイドインカナダはツーバイ材位。
後フリープランで間取り決めると高くなりますよー
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1304
通りがかりさん
うちもセルコです。
初めての冬で、マンション暮らしが長かったので心配しました。
全然大丈夫でした。
営業さんが言うほどではありませんでしたが、
確かに全部屋暖かい。
検討していた軽量鉄骨の有名ハウスメーカーの建て売りを見学に行ったら、寒くて寒くて。
戸建ては仕方ないのかなと諦めてました。
ものすごく気に入った土地だったので、輸入住宅好きではなかったけど買いました。
今は設計もアフターも、セルコで買って良かったと思ってます。
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1305
匿名さん
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1306
通りがかりさん
サッシも国内生産って、plygemは国内で生産してるのか?
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1307
戸建て検討中さん
>>1305
大変だろうね。
全国のフランチャイズも離れていったりつぶれていったり。
現場やお客様の声をないがしろにしてきたからね。
しかたないよ
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1308
趣味はHMめぐり
セルコの地元、宮城で建てました。
他県のフランチャイズはわかりませんが、宮城住まいならセルコ一択かと。
建築基準の厳しいカナダに標準を合わせているので、耐震面や健康面でも、優れているかと。
経年劣化がマイナスではなく、味わいに変化するのも、セルコの魅力のひとつ。
よそのHMで同じ価格で建てたら、チープなものになりますよ。10年でリフォームしたくなるでしょう。
天然木など自然素材が売りだったのが、ここ数年、合板を使うようになったのが残念。希望すれば対応してくれます。
デメリットは、屋外の防音効果が絶大で、秋の虫の声が聞こえないこと。年中快適な室温で四季が感じづらいこと。(いずれも長所かも)
あとモデルハウスがイマイチ魅力に欠けること。
この十数年の間、多くの展示場やHMを見ました。
営業さんの質の高さも、セルコはダントツNo.1でした。
(HMの営業さん、ひどいのが多い)
でもお金持ちだったら「サスティナライフ森の家」か「スウェーデンハウス」で建てたかった。
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1309
匿名さん
安心を求めるならば三井ホ~ムか
積水ハウスをどうぞ。
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1310
P
只今、検討してます。
とゆかほぼ決まってるけど
四国
建坪36.5坪
ジョージアンスタイルで総煉瓦
2×6
トリプルガラス,樹脂サッシ
無垢フローリング
薪ストーブ本体周辺煉瓦工事(本体別)
スタディカウンターやベンチ,家事室棚造作込み
カーテン,照明,外構別
坪単価:約48万
諸経費含む坪単価:約60万
になってます。
セルコ以外でも同仕様で工務店2社相見積もりとると坪単価5万程上がったのでセルコにするつもり。
金額と仕様や性能とデザイン(煉瓦)のバランスが良いのがセルコかなと。
総煉瓦に惚れてるので、地方だとあまり選択肢が無いのも事実。
こちらの営業はそんなに対応悪くないけどな~
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1311
評判気になるさん
1310
最初はみんな不満すくない。
工事がスタートしてからがおそろしい。
現場の職人さんたちと仲良くなったほうがいいよ
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1312
匿名さん
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1313
匿名さん
無垢材が売りだったのに合板を使用するようになったとは一部の商品ですか?
公式ホームページには「セルコホームはカナダ・トラッドの家づくりで素足に心地よい無垢材19mmのフローリング…」とありますし、基本的には標準で無垢材が使われているような書き方ですよね。
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1314
名無しさん
セルコホーム熊本は最悪です。
営業は言ったことを他の業者へ連絡せず、挙句は完成が3月中旬と聞かされていたので、引越しの日時も全て決まったときに4月中旬に引渡し予定ですと聞かされました。
なんとか、3月中旬に引越しはしましたがまだ外構や残工事は残っていて、外構の人が家にいるか確認せず勝手に庭に入ってきたりとミスが続いており、今本社に対応を求めています。
新築なのに精神的にキツイです。
確実におすすめ出来ない会社です。
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1315
検討者さん
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1316
匿名さん
構造的な部分に無垢材は使うことは基本的にはないのでは?構造材まで無垢材を使用すると、とても高い金額になります。
仕上げ部分に無垢材というのが、長い目で見てメンテナンスがしやすいのではないかなと思います。
ただ、商品によって異なる可能性もあるので
事前に確認が必要でしょうね。
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1318
考え中
キッチンの収納扉は、天然無垢材を使っていると動画でも説明していますが?
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1319
戸建て検討中さん
あんな精度の悪い造りもちゃっちぃキッチンやカップボードなんてつけないで、国産のほうが断然いいとおもいました。
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1320
匿名さん
構造に合板というか集成材を使うのは極めて一般的だと思いますし、
無垢材よりも集成材の方が強度が高いと聞きますよ。
フローリングは厚さ19ミリの無垢材を採用しているそうですし、
その他に無垢材が使われそうなのは収納部分か階段手摺くらいしか
ないのでは?
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1321
匿名さん
ここの部長逮捕された。
逮捕者が出る会社は将来心配で頼めない。
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1322
匿名さん
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1323
検討板ユーザーさん
現在セルコホームを検討中です。
ジョージアン様式 総煉瓦
建坪50坪ほど
仮にオプションは無しとすると標準価格はいくらほどになるのでしょうか?
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1324
匿名さん
セルコホームの平屋って高いのですか?レンガの40坪?50坪で考えているのですか。
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1325
匿名さん
セルコで検討する人いるんですね。
八木山の命名権も剥奪されるかもしれないし、色々とまずいと思いますよ。
よく検討した方がいいと思います。
住宅会社にはこれから何十年とメンテとかでお世話になるんだから。
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1326
通りがかりさん
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1327
テラス
セルコホームを建てて12年目です。ウッドデッキが古くなったのでテラスを検討中です。ウッドデッキはメンテナンスが大変でした。
今は樹脂製もありますが夏場は暑いですよね。周りの家も屋根囲いのテラスに変えています。セルコホームの場合24時間換気なので外壁や屋根の内側に通風孔があるのでむやみに増改築出来ません。
どなたかテラス囲いにリフォームされた方いませんか?施工代理店からは通風孔を潰した場合は屋内環境が変わっても責任は負えないといわれてます。
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1328
匿名さん
すみません、八木山の命名権の件についてお尋ねしますが、
これって八木山動物園の事ですよね?
命名権契約が解除された場合、セルコホームに何か大きな影響が出てきますか?
それに伴いセルコホームで家を建てたオーナーさんにも影響がありますか?
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戸建て検討中
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口コミ知りたいさん
>>1141 匿名さん
>>1140 三重伊勢のオーナーさん
南伊勢で検討をしています。社長さんがとても熱心な方のように感じたのですが実際のところ家自体やアフターどうなのでしょうか...?伊勢のクチコミは少ないので詳しく教えていただけるとありがたいです!
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1331
匿名さん
セルコホームで建てました。
屋根裏を見たら断熱材がでこぼこ。
ダクト等の上に施工するのでやむを得ないとのことですが、そんなものですかね?
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1332
実家はハイム
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1333
評判気になるさん
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1334
セルコでお家建てました
我が家は、ダクトの工事や配線工事が先にあり、その後に断熱材が下から隙間なく入り気密シートが貼られ、ボードが施工されました。
なので、ダクトの上ではなくダクトの下に断熱材が入って天井裏も綺麗ですよ。
1332さんの写真とは、全然違います。
工事の手順は、統一ではないのでしょうか?
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1335
e戸建てファンさん
全熱交換型24時間換気のダクトは基本的に天井の断熱材の室内側に施工する事が絶対条件になってますよ。
ダクトが温度差で結露を起こしカビが発生するからです。
天井断熱材の屋根側に露出してダクトを施工する場合は同等の断熱材をダクトに被せる必要が有りますが同等の温度差を保つのが難しいので一般的には温度差が少ない天井と天井断熱材の間にダクトを施工します。
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1336
セルコでお家建てました
全熱交換型24時間換気のダクトではありません。セルコさんは排気型の第三種の換気システムが標準でした。なので、ダクトの下に断熱材があります。でもそのダクト自体もしっかり断熱材で覆われていますよ。念のため、我が家の天井裏を覗いてみました。
全熱交換型も悩みましたが、1335さんが仰るとおり、吸気ダクトが結露しなくても、長く使用すると空気中の汚れもつき、ダクトの交換が出来ないので標準装備が一番いいと思いました。
ちなみにセルコさんの全熱交換型の換気もダクト自体に分厚い断熱材が巻かれていましたよ。
[ご本人様からの依頼により、画像を削除しました。管理担当]
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1337
匿名さん
屋根裏の写真を初めてみました。
セルコホームの断熱材はグラスウールが使われているようですが、天井はこのような形で施工されているのですね。
換気システムは第三種の換気システムが標準との事ですが、公式サイトに出ている24時間セントラル換気システムを指しますか?
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1338
戸建て検討中さん
>>1328 匿名さん
実害はないですが、社会的制裁というか、あれだけダークなイメージが付いたので売上には相当のダメージがあるでしょう?
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1339
匿名さん
>>1328 匿名さん
実害はないですが、社会的制裁というか、あれだけダークなイメージが付いたので売上には相当のダメージがあるでしょう?
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1340
匿名さん
施工事例でセカンドフロアホールを検索すると、階段の踊り場や階段横のスペースを利用してワークスペースを設置したり、小さなテーブルセットを設置する写真が出てきました。
子供が小さいうちは個室ではなくこのような空間を利用してもいいかもしれませんね。
今後の家づくりの参考にさせていただきました。
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1341
評判気になるさん
最近、セルコのフランチャイズ撤退した県てどこがある?
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1342
匿名さん
輸入住宅と言えば広い敷地を持つ人が建てる豪邸のような家だと思い込んでいましたが、1200万円台のコンパクトな商品が販売されていたんですね。
どうやらカナダのレーンウェイハウス(?)の発想だそうで、子育てを終えた夫婦や別荘に提案されていますが、普通に子育て中の若い夫婦が住むにもいいんじゃないでしょうか。
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1343
口コミ知りたいさん
1342>>
そんなコンセプト、いまどきどこのメーカーでもやってるじゃん
私は個人的に
もっと歳をとったら平屋でのんびり外の景色をみながらすごしていたい
内装はシンプルな家で
セルコは派手すぎる
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1344
戸建て検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1345
N
セルコホームさんでリフォームされた方いらっしゃったら注文までの流れを教えていただきたいです。
素人でもわからないことを色々提案して頂けるのでしょうか。
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1346
戸建て検討中さん
>>1345
ツーバイのうちって、大規模リフォームしていいのか?
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1347
戸建て検討中
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1349
マンコミュファンさん
>>1346 戸建て検討中さん
素人でごめんなさい。ツーバイのうちとはどういったものでしょうか?教えていただけたらありがたいてす。
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1350
匿名さん
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1351
匿名さん
ツーバイフォーはリフォームしにくいとは言いますが、
すべてが動かせない、構造上必要な壁というわけじゃないのだったら
その部分は外したりすることができるのですよね?
ツーバイフォーでも後からリフォームしやすいような
そういう家造りなどができればいいのですが。
諸々含めて相談して決めていけたらいいですね。
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1354
戸建て検討中さん
1351>>
壁を増やすリフォームはいいけど、壁を取り除くリフォームはやめたほうがいいんじゃない?
特に外壁面
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1355
通りがかりさん
>>1351
目先のことしか考えてない
自分の売り上げのことしか考えてない
そんな営業ばかりだ
セルこさん
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1356
匿名さん
スレッドを読んで驚きましたが、リフォームもやっているんですか?
あ、セルコホームで建てた家をセルコホームでリフォームすると言う意味ですか?
公式サイトではアフターメンテナンスとしてのリフォームについて何も案内が出ていないので
どのような流れで申し込むのかわからないですよね。
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1357
通りがかりさん
普通の人がやるくらいのリフォームだったら外壁形状は変えないだろうから殆ど大丈夫ですよ。
ただ在来軸組でも同じ事だけど大開口リビングとかは後からするにはリスクがいる。
個人企業的なリフォーム業者とかは構造計算とかもしませんね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1358
アイウエオ
セルコホームの仙台支店に電話すればリフォーム相談してくれますよ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1359
アイウエオ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1360
匿名さん
セレクトメイドシステムでは外観やインテリアだけでなく躯体(構造?)の方もセレクト可能になっているのは驚きました。
選べるのはSE、2X6、2X4の3種類ですが、正直それぞれどのような特徴や違いがあるのか分かりませんし、構造のような重要なものをシロウトが選んで大丈夫なんだろうかと感じます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1361
匿名さん
構造については、それぞれに特長があると思うので、
作りたい家に合わせて作っていくようになるのではないでしょうか。
SE工法は、リフォームのときに大胆に間取り変更をすることができるという話は聞いたことがあります。
ツーバイフォー、ツーバイシックスではどうなるのかはわからないので
見ていかないといけないですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1362
匿名さん
2X6、2X4については木の枠組みに構造用合板を張った壁、面で支える工法で、数字はその合板のサイズだという事です。
SE構法は柱や梁そのものを互いに剛接合し、強固な構造躯体を作る工法だそうで、将来的な間取りの変更に柔軟に対応できるみたいですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1363
名無しさん
数年前にセルコホーム南三重に見学に行ったんだけど、そこの社長津のモデルハウスを事業用なのにフラット35で借り入れしたって自慢してたけどそれって今問題になってる銀行員と組んでフラット35の不正融資でしょ?
詐欺罪にあたらないの?
伊勢のモデルハウスは崖っぷちに建ってるしなんか怪しくて他所で建てました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1364
e戸建てファンさん
セルコ、神戸地域で検討中です。何度か打ち合わせに行きましたが、とにかく他メーカーの悪口が酷いです。他社の悪口をいう事でしか、自社の株を上げられないのでしょうか?あと、セルコホームで建てた家の内覧も行きましたが、セルコは自社内の派閥も激しいのか、同じセルコが建てた家であっても、自分が関わって無い物件なら、ボロカスです。「あんな外壁、よく建てたな。」とか、平気で言います。なんか、心が寂しくなりました。こんなメーカーと、一生に一度の家を建てると思うと不安になり、考え直します。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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1365
評判気になるさん
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1366
e戸建てファンさん
>>1365
早速他メーカーも行ってみました。セルコホームさんも行ってみましたって言ったんですが、セルコの悪口を言う事もなく、「そうですか!」と言って、あとはひたすら自社の売りを熱心に説明なさってました。いかに、相手の悪口を言う事がレベルが低いかと言う事です。
セルコさんにはご縁が無かったようです。
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1367
評判気になるさん
>>1366
全国的なハウスメーカーってそうなのかもね。
営業は数字しかみてないし
自分の売り上げのことしか考えてないし
そういう思考になってしまうんだろうね
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1368
建築済み
>>1364 e戸建てファンさん
神戸地域はフランチャイズなのでしょうか?
他社の悪口を言うなんて最低ですね。
その営業マンは本当にレベルが低いんですね。
自社内で派閥があるってのも残念な話しです。
私は10年以上前に関東で建築して頂きましたが、その担当さんは凄い良い人でしたよ!
セルコホームが建てた家も内覧に行きましたが、とても参考にさせて頂きました。
なので、その話を聞いて凄く残念に思います。
e戸建てファンさんの担当の営業マンが良くなかったのか、会社の風潮なのかはわかりませんが、そういう対応をされたなら他社で建築した方が良いかも知れませんね。
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1369
戸建て検討中さん
>>1368 建築済みさん
フランチャイズではなさそうですよ。
派閥は、他社の悪口だけでなく、自社が建てた物件でさえ自分が関わってないと悪口言ったりするので、派閥とかあるんかなー??って、私が勝手に思ってるだけですが、ありそうですよね?。
営業マンによるって感じですかね。多分、悪口も、一緒になって楽しめる人にはいいですが、私は聞いててただただ不愉快でしたし、営業の香水の匂いが凄くキツくて、この会社は組織としてちゃんと出来てるのか疑問に思いました。神戸地域で建てた方に質問ですが、もし何かトラブルがあった場合、営業以外に相談窓口とかお客様センターとか、会社にちゃんとあるんでしょうか?
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1370
建築済み
>>1369 戸建て検討中さん
フランチャイズではないんですね。。。
その話を聞くと派閥もありそうですね。
営業マン同士が仲良くないとか、ですかね?
他社の悪口を聞くのも不愉快ですし、自社の物件の悪口を聞くのはもっと不愉快になりますよね。
興味があって内覧してるのに、そんな対応をされると建築して大丈夫か不安になりますもんね。
その悪口も一緒になって楽しめる人は少ないのでは?と私は思います。
セルコさんは良い家を建ててるのに勿体ないですね。
そういう営業マンがいると組織としてまとまっていないと思うのも頷けます。
実際はどうかわかりませんが、寂しい気持ちになります。
一生に一度の家造りなので、信用できる方にお任せしたほうが宜しいのではないかと。。
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1371
通りがかりさん
私は神戸で直営で建てましたよ。
大満足しています。
営業さん以外にもチームで対応をしてくれるのでクレームを伝えるところは複数あります。もちろん本社にも相談できますよ。私の場合はクレームに対して、求めた以上の結果を出してくれました。
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1372
e戸建てファンさん
>>1371 通りがかりさん
ご満足されてるようで、良かったですね。私はまだ検討段階なので、チームで対応っていうのがどういう事なのかよく分からないのですが、他のメーカーも回ってみて、セルコホームさんの悪口営業がぐんを抜いていたというのが率直な意見です。他メーカーで、「セルコホームさんで、こう言われました。」って言ったら、他メーカーの営業さんも絶句して、「そんな事おっしゃってるんですね…。」と、ほんとに驚かれていました。そもそも論ですが、いくらライバルメーカーとはいえ、これだけ悪口を言える神経は凄いし、こういうタイプの人は気が合って味方に付けるといいけど、一度気が合わなかったりで、この悪口精神がこっちに向くと、最悪だと思います。通りがかりさんは、とても営業さんと気が合ったんだと思います。私はやはり、ライバルの悪口トークと、きつい香水は精神的にかなりしんどいです。個人の主観ですが、いくら言葉使いを上品にしても、下品に感じます。まぁ、ご縁が無かったと言うことで。
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1373
匿名さん
ネットでカナディアンキャビンという商品を見ました。
セルコホームさんはカナダの輸入住宅で総タイル張り、広い敷地が必要なお屋敷のような家が特徴だと思いましたが、コンパクトな商品も出ているんですね。
価格もセルコホームさんにしてはお値打ち感がありますが、完全規格住宅で初めから間取りも決まっている住宅なのですか?
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1374
匿名さん
カナディアンキャビン、検索してみました。
1200万円からって出てます。
イラストがとても可愛いです。
こんな雰囲気なら狭くてもいいかなと思っちゃいました。
54プランもあるとのことなので、規格住宅だとしても選択肢は多いみたいに思えます。
特別仕様っていうのは標準仕様って考えていいのかな。
キッチンはカナダ輸入キッチン、素敵です。
フローリングは無垢材。
マイクロバブルバスとか輸入インテリアドアとか。
とても素敵なものばかりのように思えます。
何人暮らしまで可能なんでしょう。
マスタベッドルームが16畳とかのLW-01-Sの例もありますね。
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1375
匿名さん
カナディアンキャビンの一番低価格のプランは公式サイトの21坪の家でしょうか。
1階、2階ともに34.78㎡で延床面積が69.56㎡となると、マンションに比べてもかなりコンパクトだと感じます。
このプランだとDINKSさんやシニア世帯の2人暮らしが想定されるのかもしれません。
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1376
匿名さん
とうとうセルコホーム南三重も逝っちゃったか…
建設中の施主様ならび業者様御愁傷様です。
破産管財人コース
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1377
戸建て検討中さん
気仙沼のモデルハウス潰してたな。
売らなかったんだね。
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1378
e戸建てファンさん
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1379
匿名さん
>>1378 e戸建てファンさん
もちろん倒産です。
業者は一月もしくわ二月分支払われず建設中物件は連帯保証人が責任を持つ事になります。
連帯保証人が破産申告すればどうなる事やら…
フランチャイズは倒産や撤退があるから怖いよねー
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1381
e戸建てファンさん
>>1379 匿名さん
返答ありがとうございます。
ちなみに セルコホーム伊勢の頃に家を建てた者です。
営業の方から連絡がありびっくりしました。
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1382
戸建て検討中さん
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1383
匿名さん
気仙沼の展示場を取り壊していると聞き仙台周辺の店舗が少なくなっているかと思いましたが、
新しく仙台港展示場がオープンしたんですね。
掲示板上で倒産という声に不安を感じてしまいましたが、ただ単に契約期限で展示場の場所を引っ越しするだけなのかもしれませんね。
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1384
匿名さん
建築中にFC店倒産した物件は悲惨すぎる…
防水シートはめくれあがり、現場は看板だけが外され半月も放置状態で近所でも何があったのか噂になってる。
仮に完成したところでこんな曰く付き物件に住む人間っているの?
セルコ本部よ何とかしてやれよ!
FC店が勝手に倒産しただけってか?
連帯保証人が責任持つべきで本部は知らんぷりってか?
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1385
名無しさん
まぁでもその倒産した南三重の社長だけど業者や本部への支払い前日に入金分全て持ち逃げして倒産にしたらしいよ。
悟られないようにあえて平常業務を装ってたらしい。
この社長過去にも土木会社でやってるらしいわー
そう考えると施主、業者、そして本部も被害者か…
しかしセルコという看板を貸して利益を吸い上げてたんだから本部も責任をとらなきゃな…
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1386
名無しさん
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1387
匿名さん
うちは南三重で1年内に建てました。営業は社長ともう1名、このもう1名の営業さんが良い方でフィーリングがとても合ったので決めました。実際建てていただいた家はすごく住み心地も良いですし夏は涼しく最近かなり寒くなってきましたが暖房無しでも薄着で過ごせるくらい暖かいです。気密がしっかりしているのか夏場はカエルやセミの鳴き声も室内にいると無音でした。他のハウスメーカーで建てた周りの話も聞いてたので覚悟していたのですが建てた後の不具合やトラブルも無く拍子抜けでしたね。もちろん他のハウスメーカーでも同じかもしれないですがね。破産についてはかなり計画的にやったみたいです。担当さんは雇用形態が特殊で契約営業マンだったみたいで社長から外回りに行かされてる間に社員集めて弁護士同伴で説明があったようです。担当さんが戻ってきたら破産手続きの張り紙があり会社の携帯は誰とも連絡取れずだったそうです。ドライに言えば破産した以上わざわざ客に連絡しなくてもいいのに担当さん気の毒になるくらいかなり憔悴してましたね。もちろん建築途中の方やお子さんの入学等も計画に入れて打ち合わせしていた方達もいたでしょうにその方達が1番の被害者だとは思いますが、、、。
うちは現状問題ないですしメンテナンス等は本部から引き継ぎの連絡が来たので静観です。
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1388
名無しさん
>>1387 匿名さん
そうでしたか…
南三重の社長若い時から悪い噂しかなかったですからねー
被害にあった営業や業者、施主は残念でなりません。
ウチは南三重で7、8年前に建てましたが本部からは何の連絡もありません。
2年点検の時に次は10年点検もあると聞いていましたがどうなる事やら…
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1389
eマンションさん
>>1388 名無しさん
ウチはセルコホーム伊勢時代の11年前に建てました。
そういえば、去年10年点検に来てくれてませんわ。
自分も忘れてました 笑
一度本部へ電話してみます。
因みに、11年の間でドアノブを2回程交換しましたが、その他は概ね満足で後悔とかはしてません。
N社長、個人的には好きだったんですけどね…
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1390
名無しさん
>>1387 匿名さん
自分もO氏が担当した家ではなかったんですが連絡があった時わざわざ連絡しなくていいのに…って思いましたね
まずは自分のこれからを…って思いました
O氏…いい人でしたね
事業停止の詳しい事は1387さんの内容と同様で会社にきたら事業停止していたとの事で本人は明るく話をしてくれたんですが自分は深くは聞きませんでした
自分はセルコホームの外観が気に入ってセルコホームにて家を建ててから後悔はしていないですが 南三重の事業停止は残念ですね。
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1391
名無しさん
>>1388 名無しさん
本部より
南三重事業停止
アフター等の連絡先
の内容の手紙は自分の所にきています
もし セルコ本部より何も連絡が無ければ本部に連絡してみた方がいいのでは…
10年点検は別の所みたいですね
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1392
匿名さん
今年の4月にセルコホーム南三重で新築しました。
外観が気に入ったのと高気密高断熱ということで寒がりだったのでこちらに決めました。
1385さんのコメント読んでショックでした。
担当はN社長で信頼していたので。
真冬を経験していないのでまだわかりませんが今のところエアコン1台で家中寒くはなりません。
夏は窓の位置が問題で吹き抜け部分が暑くエアコンを追加購入しました。
要所要所で詰めが甘いとは思いました。
建ててしまったので仕方ありませんがメンテナンスをしてもらえないのは辛いです。
他の住宅メーカーで建てればよかったかなと少し後悔しています。
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1393
匿名さん
すまい給付金を申請したくてもセルコホーム南三重が倒産しちゃったから書類が揃わなくて、あちこち問い合わせしたけど無理そうでした。
本当に悔しいです。
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1394
販売関係者さん
横浜支店で建てられた方にお伺いしたいのですが営業の対応や実際の現場の対応、施工状態などいかがだったでしょう?これから建築を検討していますが施工レベルと管理が気になります。
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1395
名無しさん
セルコホーム南三重(セルコホーム伊勢)のオーナーですが倒産に関しての連絡が本部から一切ありません。
セルコホームって会社はいい加減な会社だな!
こちらとしては不安や不信感もあるのに知らん顔か?
セルコで建てて後悔しかないわ!
検討中の皆さんセルコホームはこんな会社です!
FC店での新築はギャンブルのようなものです。
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1396
匿名さん
すまい給付金云々の話は本社に連絡する事で何らかの対応をしていただけるんじゃないかと思いますが、連絡済でしょうか。
アフターメンテナンスの引き継ぎはお近くの店舗が代行して担当する事にならないんですか?
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1397
匿名さん
高価格住宅イメージだったセルコホームでも1200万円台からの低価格住宅が開発されたそうですが、コンパクトタイプ限定なのですね。
間取りを見ると間仕切りをなくす事で建築コストを削減しているようです。
ファミリーで住む場合は間仕切りが必要だと思いますがオプションで対応可能ですか?
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1398
戸建て検討中さん
新潟在住でセルコホーム検討してますが最近フランチャイズ加盟店がなくなりました。
検討から外した方が懸命でしょうか?
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1399
名無しさん
>>1387 匿名さん
詳細を書いていただきとても助かりました。当方まさに子どもの入学に合わせて打ち合わせを進めておりました。最近連絡が無いなと思っていたら倒産との事で...寝耳に水でした。N社長自ら営業されるスタイルで熱心な方だと信頼しておりましたのでいきなり音信不通となってしまいとてもショックでした。今からまた違う建築会社を探して1から打ち合わせ...とてもエネルギーが必要ですが、契約前で良かったと思うしかないです。
今更ですが、N社長にお会いする度に同じネクタイだったり革靴やワイシャツがくたびれていたり、お金回りが悪い様な兆候はあった気がします。時間は無駄になりましたが勉強になりました。
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1400
e戸建てファンさん
セルコホームで建てて、3回目の冬です。めっちゃ寒いです。今日も朝からリビングでエアコンをずっとかけていますが、とにかく寒い。2階から下りてくる冷気で全く暖まらないし、昨日行った友達の家が床暖が付いてて、とても癒やされました。私は毎日、エアコン付けて2万近い電気代を払いながら、靴下二枚履きで家の中でもダウンコート着て、とても毎日が辛いです。セルコさん、何故こんなに寒いんですか?どうしたら暖かくなりますか?ちなみに、当方の今日の気温は、最低6℃最高12℃です。
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1401
匿名さん
セルコホームで建てて7回目の冬ですが、とても暖かいです。エアコン1台で温まるのですがどうしてでしょう。寒いという方、不思議です。
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1402
匿名さん
こちらでは24時間セントラル換気システムが採用されているようですが、
換気のタイプは第一種、第二種、第三種、第四種のどちらになりますか?
省エネ効果が高く室温が一定なのは全熱交換型だそうですが、
24時間セントラル換気システムは全熱交換型になっていますか?
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1403
通りがかりさん
久しぶりに覗いたら、相変わらず地域も間取りも条件も関係なしに寒いとか暑いとか言ってるんですね。
吹き抜けでコールドドラフト起きてるとか暖房器具の選定ミスってるとか理由はいろいろあるだろうし、冷え性の人とそうじゃない人、一日中家にいる人と寒い外から帰ってくる人でも感じ方は違う。室温の好みだって人それぞれですよ。
いくら断熱や気密が良くても家が発熱する訳じゃないんだから。適切な熱源使って気候と条件に合わせた住みかたしなきゃ。
あなたは何が原因と思うの?実際外気温がどのくらいで室内を何度に保ちたいの?なんで床暖房にしないの?どんなエアコン使ってるの?適用畳数だけじゃなく体積で考えてる?家全体の空気の流れは?2階の室温と暖房は?24時間中何時間エアコン稼働してるの?まさか毎朝家が冷えきった状態からスタートしてませんよね?寒冷地だったらそりゃ暖まらないですよ。
セルコがものすごくいい家とは思わないし売り文句にも無理があると思うし、営業だって実際の生活でどうかなんてわかんないと思う。でもこんなところで「セルコさん!」とか言っても家は暖まりませんよ。
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1404
匿名さん
>>1396 匿名さん
本社の方に問い合わせはしましたが高気密高断熱住宅であることを証明するための設計図が必要で建ててしまってから個人でその証明を設計事務所に依頼するのは大変ですよと言われました。その証明書を作成する費用がかなりかかるとのことでした。その際、本部の方は親身になって色々調べてくれました。すまい給付金の担当の方にもお金をかけて実際に申請してもし通らなかったら丸損になる可能性もあると心配されました。その際、すまい給付金の担当者の方は書類作成してもらえそうな業者を何件か教えてくれましたが自分が面倒になってしまい諦めました。
アフターメンテナンスは有料になりますが何かあったら近くのセルコホームを紹介しますと本部の方はおっしゃっていました。
現状、セルコホームの家は住みやすくて気に入っていますので倒産しちゃったのは仕方ないと受け入れるしかないかなと思っています。
ありがとうございました。
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1405
匿名さん
突然支店の1つがなくなってしまうのは衝撃ですが、フランチャイズ店が閉店するのであれば本社から事前にお知らせがないのは(本来は連絡があって然るべきですが)仕方がないのかな?と思いました。
地域のコンビニやスーパーが突然閉店するケースと同じなんでしょうね、きっと。
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1406
e戸建てファンさん
>>1403 通りがかりさん
外気が最低6℃最高12℃、2階建て一階リビング2階からの冷気が降りる。朝から約4時間20畳用のエアコン23℃風速レベル3設定で付けっぱなし。床暖は打ち合わせで営業から必要ないと勧められなかった。エアコン一台で家中暖かいと営業は言った。それでも寒い。これでセルコに文句言っても家は暖かくならないって言われてもそんな事は分かってる。でも、騙されたようで悔しい。暖かい友達の家に行くと、恥ずかしくて冬季家に招けない。後悔してもお金は帰って来ない。別メーカーで建て替えたくても、無理。歳取ったらもっと寒く感じるかと思うと、光熱費の事考えたらだけで苦痛。
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1407
匿名さん
エアコン1台で暖かいですよ。夕方につけて3時間で家中温まります。30坪 2階建て リビング階段です。営業の方が言ったとおりでしたよ。
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