セルコホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

建築地は北海道、札幌ですか？

公式ホームページの住宅性能で断熱材の詳細が解説されていますが、
掲示板でオーナーさんの声をお聞きすると、R値の数値だけでは
判断できない事があるのですね。
光熱費が限りなく抑えられる省エネ住宅という感じではないのかも？

>>1102 匿名さん
実際、壁などの断熱性能としては良いんだと思います。C値も良いと思います。ただ、それ以外の部分、間取りや窓の大きさや多さ、換気方式によって左右されるものが大きすぎる気がします。
デザインが好きなら選択肢としては充分有りだと思いますね。

セルコホームの住宅性能は、申し分ないと思います。
ただ、ツーバイフォー特有の窓の開口部が少ない、間取りの自由度が低い、大空間を作れない等が
デメリットですかね・・・

ツーバイフォー工法＝床・壁・屋根（天井）がはじめから面としてつくられ、その面で箱（六面体）を作るように家をかたちづくるのが特徴だそうですが、大空間を作れない構造になっているのですか？
建物の強度を保つには、パネルの面積の限界があったりするのですか？

静岡の〇〇工務店で建てました。セルコホームは良いけど工務店によりけりですね。
最悪な工務店で建てて失敗してしまいました。

セルコホームは全国に支店があるかと思いますが、施工会社は工務店に委託する形に
なっているんですか？
こちらはフランチャイズではないですよね？
全国各地の工務店がセルコホームと契約し、セルコホームの商品も取り扱っている
という事ですか？

>>1115 匿名さん

60周年企画プランで契約しました！
間取り変えることはできませんでした。
2階のクローゼットがオプション料金になっていたのがびっくりしました　笑
あと、洗濯物を干すスペース（ベランダ）が無いので困りました…

>>1116 匿名さん
1115です。
情報ありがとうございます。
やはり、間取りを変えることは出来ないのですね。もしかして、本当は出来るのでは？と疑っていましたが残念です。
確かに洗濯物干すのに困りそうですよね…細かい所が惜しいです。
お風呂やトイレなどのメーカーを変えることも出来ないのでしょうか？
質問ばかりですみません。

セルコはフレーミングの期間が長いため、雨に必ず濡れるんだけど、皆さんは気にせず建てましたか？
構造用合板の床：ツーバイガード(染み込まない？)
OSBボードの壁：ノーガード(問題外)
20日は屋根が無いと聞いてびっくりです。

ジョージアン
延床面積43坪
総レンガ
二階風呂
専用シアタールーム
オーダーキッチン

営業さんとは4年越しのお付き合いで、できる事できない事をはっきり話してくれます。良い家にしたいが為に価格ではなく良い物を勧めてくれるのでたまにぶつかる事はありますが信頼してます。
間取りもほとんど希望通りにしてもらえそうで、設計の方・営業の方共にとても輸入住宅に詳しいです。次はインテリアコーディネーターさんと打ち合わせです。10月の完成が楽しみです

>>1117
自己レスです。
営業さん経由で本部に確認出来ました。
やはり、設備も全く変更できないとのことです。
IHコンロをガスに変えることすらダメでした。
厳密には、お金を出して好きなものをつけることは出来るそうですが、差額ではなく丸々手出しになり、商品は納品する必要があるそうです。
制限あってのこの価格なのでそこは仕方ないですかね…

カバードポーチと吹き抜けの値段はどれくらいですか？
施工面積として坪単価をそのまま掛ける感じですか？

全てのFＣや支店がだめかは分からないが、自分が建てた支店が最悪。
やめた方が良いと思う

>>1122 やめたほうがよいさん
参考までに、どこの支店で建てられたのですか？

セルコホーム群馬で建てました。
結果おススメしません。
まず、1 企画が海外の為収納が使い辛い 2 建具サッシ、窓が海外企画の為国内で対応できない
→セルコで持ってますが家が建てた所は倒産し群馬住まいながら注文やり取りは宮城県にしなくてはならない。
良い所は見た目が良い。高気密住宅で部屋内が超〜乾燥している為結露を見た事が無い。見た目がオシャレだけで良いなら有りだと思う。

>>1122 やめたほうがよいさん

同感です
うちもFC倒産しましたし

>>1123 匿名さん

当時の群馬南倒産して次がまたオープン

寒冷地で建設予定です。
第1種換気にするか第3種換気にするか迷っています。コスト的に第3種換気に気持ちが向いていますが、寒いでしょうか？リビングに吹き抜け作ります。
また洗濯物は室内干しでどれくらいの時間で乾くのでしょうか？

>>1127 寒冷地さん
リビング吹き抜け寒いですよ。
風が家の中で流れます。
話は聞いていましたが楽観視してました。
今なら絶対やりません！
換気はすいませんわかりません。
部屋干しは6から8時間でからからになりますよでも、乾燥の時期家族の喉もからからですが

着工件数はどんどん減っているし、円安だから
セルコのFCは今後どんどん潰れていくだろうね。

完売と称して自社の売れ残った建売の維持費なんかもかかるだろうしね。

吹き抜けって暖房効率をかんがえると…という感じなのは聴いたことがあります。
やっぱり、室温を第一に考えると、難しくなってくる部分はあるのですね。
寒冷地でなければ、またお話は違ってくるかとは思いますが…

空気の循環をうまくしてやると良いみたいですが
空気の通り道自体もどこに取るのかが大切なんでしょうね

私も20年前に建てましたけど、後悔してます。
まず第一に、震災後一切確認の電話も、訪問もありませんでした。
しばらくして来たのは、セルコのリフォームの部隊が、景品を持って、「リフォームしませんか」ときましたので、順番が違うでしょと返しました。
購入時も忙しいのか、設備関連の打ち合わせも、営業がしてました。今でもコンセントの位置で不便してます。後で聞きましたが、こんな事は普通はあり得ない事らしいです。
私は今、再建築を考えてますが、そう言う不便さも踏まえたメーカーで検討してます。

設備の打合せを営業がすることはおかしいこと？？？
コンセントの位置って自分で確認して決定していないの？
震災後の状況は被災地ではないのでわかりませんが・・・
ハウスメーカーで建てる時こそ、仕様など細かいところ気にされた方が良いと思いますよ。

>>1127 寒冷地さん
栃木県市貝町、みどりの森ICHIKAI在住者です。セルコホーム近所に建ってます。セルコホームは第3種らしいですが絶対に第1種全熱交換型換気システムにするべきです。寒冷地にお住まいならば吹き抜けなんてな淡い夢判断やめるべきです。洗濯機はヒートポンプ型ドラム式洗濯乾燥機を買って下さい。室内干しなんて家を傷めますからやめた方がいいです。寒冷地にお住まいならばアイフルホームセシボ極をおススメします。

>>1131 戸建て検討中さん
築20年、建て替えしてもなんら不思議はありません。あなたの築20年の家とは異次元のお家が今ならば建ちます。最近の家はモノが違います、20年前の家とは違います。高気密高断熱、計画換気システムに重点を置いて新築してください

>>1130 匿名さん
吹き抜けなんて、お姫様にでもなった気分にひたりたいですか？必要ありませんよ。西日本の寒冷地以外の方のみです、吹き抜けやっていいのは

>>1128 セルコで建てちゃったさん
みなさん、この方のおっしゃるとおり！

セルコ

>>1137 匿名さん

60周年企画を購入したいのですがどうしようかな？と悩んでいます。

天井高を2.4㍍から2.6㍍に変更にすれば部屋は広くなるのでしょうか？

前回の150周年と比べてどんな内容がしょぼくなったのでしょうか?
ふ

>>1140 三重伊勢のオーナーさん
私も伊勢で数年前に建てました。ウチは雨漏りがしています。おかげで天井や壁や床まで傷んでいます。一生に一度のマイホームなのに対応も悪くすごく後悔しています。

吹き抜けのある家はやはり寒いんですか…
第1種全熱交換型換気システムを勧める方がいらっしゃいますが、
第3種に比べて何がどう違うのかよく解りません。
検索すると第1種はセントラル換気で強制換気、第3種は低コストくらいしか
解りませんでした。

セルコホームに住んで10年近くになります。
今でも外観は通りすがりの方にもお褒め頂いております。
家の中は新築当初から不良が出てますが・・

さておき、網戸が破れてきました。掃き出し窓です。簡単にはりかえれますか？

静岡のセルコホームで建てました。施工不良が多く、素人だと思ってごまかしてばかりです。
メーカーも施主が客ではなく、セルコホームが客なので一緒にごまかします。
第三者の建築士に瑕疵検査を頼みましたが、施工不良が沢山見つかりました。

>>1144 匿名さん

施工工務店はしょせんフランチャイズ契約ですのでダメになればセルコの看板外してのうのうと営業していくんでしょうね。

>>1144 匿名さん
　初めまして！
セルコホームで家を建てるか迷っています…
施工不良が多いとは例えばどのようなことでしょうか？

>>1139 匿名さん

簡単に言うと　
①キッチンのグレード　ランクダウン（L型→I型へ）
②床材の種類　幅広のアルダーが選べなくなり実質グレードダウン

③天井高　最大2700mm対応可能のものが最大2600mmへ

などなど、言うときりがありませんが細かくグレードが落ちてるように見受けられます。

150周年のものはかなりお得、
60周年はまあお得といった所でしょうか。

キッチンのグレード（価格）が違いすぎますね。

150周年のようなキャンペーンは今後出ないと思います。

60周年の仕様がグレードダウンしているのではなく、150周年キャンペーンが出血大サービスだったという事なんでしょうね。
60周年記念は価格のサービスはなかなかだと思うので、安くなった分をオプションでグレードアップする選択肢もあるのではないでしょうか？

>1143
うちは中古で購入したザ・ホームですが、先日掃き出し窓の網戸の張り替えしました。
過去にも実家のYKKの網戸の張り替えとか自分でやってましたが同じです。
ただし、ついていた押さえはT字の樹脂っぽい素材で、経年劣化でボロボロだったので取るのに苦労しました。
そうなる前に張り替えたほうがいいんじゃないかって思います。

仕様が同じかどうかわかりませんが、構造が同じなら、押さえゴムも太ささえ合えば汎用のゴムのでいけると思います。
うちはホムセンで普通に売ってる3.5mmの押さえゴムと、景色がいい所なのでYKKで出してるクリアネットを入手して使いました。

クリアネット高いですけど悪くないです。だけど、張り替える前の20年近く前のセルコの標準の網戸で、これだけ視界を遮らないのものを提供してたのは大したものだと思いましたよ。
目が大きいから小さい虫は入ってきますけどね。
こだわらないならホムセンで普通の張り替え用の網買ってくればOKです。むしろ小虫が入らなくなります(笑)

網戸の張替え程度なら自分でやりたい派ですが、ホームセンターで市販のものが
使えるのであれば良いですね！
今はクリアネットという製品があるんですか。
どこかで黒い色の網戸を見かけましたが、効果は同じものでしょうか。