匿名さん
[更新日時] 2013-10-01 16:37:29
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下2階建(住宅棟)、地上3階建(公益施設棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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877
匿名さん
>875
手付金返金ってことは白紙撤回で済まそうとしてるのか。誠意というのなら違約で倍返しじゃないの。半沢直樹みたいに10倍換えしやったら拍手喝采。
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878
匿名さん
手付金返金と言っても、契約までにそれなりに費用と時間かかってるしね。それはチャラか。
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879
契約済み
今までずっとロムしてきましたが、うちの場合、重要説明書が送られてきてから直ぐに担当者から連絡がありましたよ。
で、わからない事があったらいつでも連絡下さいと言われてます。
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880
匿名さん
いつ受け取ったかまで、チェックしてるのかな。うふっ。
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881
匿名さん
してない、してない
受け取る前にいきなり、営業は悪くない、的な電話でしたよ。
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882
匿名さん
内覧の時か、鍵の引き渡しの時に、今回の変更における同意を取り、デベ側の担保とする模様。いや、遅いんだが、、、苦笑。
内覧なら、皆が揃わず結束されての訴えにはならないからね。
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883
匿名さん
盛り土は、ほんとうに1mなのか? 本当は平均50cmじゃないのか?
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884
匿名さん
引渡前に契約者同士が連絡を取り合って団体交渉したケースが過去にあるよ。
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885
匿名さん
要するに、汚染対策なんて、何一つやってないってことだろ。
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886
契約済みさん
土壌対策基本法に定める盛土措置の50cmという基準自体が根拠が薄いような気がする。豊洲新市場は5メートルの盛土をすることと対比した場合、長年の風雨での剥落を考えると、2メートル程度が必要ではないのでしょうか?
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887
匿名さん
ここは、10mが3mになり、そして、1mの盛り土になったってこと? 何でこうなる?
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888
匿名さん
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889
匿名さん
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890
匿名さん
889にプラス200万円で、俺んところ売ってやろうか?希望間取りは?
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891
匿名さん
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892
匿名
>881
>営業は悪くない、的な
JVの悪いところが出ちゃったかな。これからも何かあったら責任のなすりあいかも。
今回の件で、その辺も見直してくれないものだろうか。
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893
契約済みさん
盛土に加えて自慢の緑できっちり蓋をして欲しいですね。
木を増やしたからその分管理費増加とか言われたら本末転倒ですけど。
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894
匿名さん
>みんなキャンセルして下さい。欲しいです。
みんなキャンセルしてひとりぼっちになっても買うの?
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895
購入検討中さん
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896
匿名さん
掘り返した土は、千葉で拒否られたってことは数値的にかなりヤバかったってこと?何も敷地にもどさなくても、他に廃棄方法なかったのかね?
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897
匿名さん
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898
契約済み
契約者以外は書き込まないで。
ルール違反ですよー。
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899
契約済みさん
本日、営業さんから「手紙」が行きましたか?という連絡が入りました。
まだ見ていないと伝えたら、「重説の追加と修正の件」と言ったので「契約違反では?」
「保障とかはどうするの?」と多少強くにお伝えしたところ、後日MRに来てほしいとのことでした。
(しかも、その間はクローズ中でお休みなのに)
なんだろ~。
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900
匿名さん
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901
購入検討中さん
集団で訴えがきたら、対応を考えると言ってるわけで、ここはなんか団結して戦うのが得策では?
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902
購入検討中さん
保証なんかないよ(笑)
一人買えば、みんな購入されてますよ。安心です。
これが保証だよ。
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904
匿名さん
>>903
ん~、ホントに契約者なのかねぇ。。。
私がキャンセルしたのなら、わざわざこんなところに書き込まない。
あえて混乱させるメリット自分にある? 何もないもんね。
こっそりキャンセルしてまた新たに物件探しするだけだよ。
あえて「キャンセルしました」という書き込みをするのって……(笑)。
本当だとしたら、ちょっと自分の決断に迷いか不安があるのかな?
だからそう煽ってみんながキャンセルしてくれる方がいいよね。
手放したものが人気完売して利便性も開発も進んじゃうと辛いもんね。
まーわかる心理ではある。
ただもうキャンセルしたなら、別の人生なのだから、契約者版には来なくてよいのでは。
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905
匿名さん
引き渡しまで1年以上あるのに、手付放棄してまでのキャンセルは時期尚早すぎますね。
契約前にちゃんと重要事項説明書を読んだのかな?903さんは。
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906
契約済みさん
皆キャンセルしてくれー
特に南西角部屋!!
オレが買う!
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907
購入検討中さん
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908
匿名さん
>903
MR説明うけたが、化学物質なんて基準値以下でその辺の土壌と変わらんぞ。
「猛毒」ってどんだけ嘘ついてんだよw
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909
契約済みさん
契約者は誰が書いたかわからない掲示板信じるより、デベから直接話を聞こう!
私も今日話を聞きましたが納得しましたよ。
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910
購入検討中さん
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911
匿名さん
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912
匿名さん
たいしたことないのに、、、
話題作りでしょ。
次は、何かね。
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913
匿名さん
>904
手付放棄で無いですよ。
契約後、売主が一方的に契約違反した場合のキャンセルは
通常は手付倍返しです。その内容は契約書にも書いています。
逆に買主が一方的に契約違反した場合は手付放棄になります。
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914
契約済みさん
別に今回重要事項説明書に記載内容に違反していないし、何を根拠に契約違反とおっしゃっているのですかね。
そもそも、913さんが903さんだとしたら、903でお金の無駄になってもキャンセルするむねの書き込みをしていますね。
ここは契約者の板なので、変な煽りを目的とした書き込みは迷惑なのでやめていただけますか。
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915
購入検討中さん
通知が届いてないのかな。
2日ほど前の投稿から読み返せば?
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916
契約済みさん
一部除去、一部埋め戻しと記載がありますよ、重要事項説明書には。
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917
契約済みさん
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918
匿名さん
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919
匿名さん
906
倍返し破棄できない場合限定だけど、
プラス300万円で、東側。どう?
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920
契約済みさん
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921
契約済みさん
すみません。
書いてました。
まぁ私にはどっちでもいいんですけど。
対策さえとってくれていれば。
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922
匿名さん
一部の量が当初想定の数百倍になったのですが、一部は一部なんでね
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923
契約済みさん
当初計画通り、8割除去し、汚染度の低い2割埋め戻しを行ったと説明を受けましたが、922さんは何を持って数百倍とおっしゃっているのでしょうか?
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924
購入検討中さん
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925
匿名さん
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926
契約済みさん
千葉で処理できなかった分なんてないよ。
当初計画の通り持ち込んだ分は、全て千葉で処理している。
受け入れ側の千葉で持ち込んだ土の受け入れ時の汚染度検査して、ああやっぱり汚染されてましたね、じゃあ処分しときます。が、真相。
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