管理費・駐車場代は組合決議で下げましょう！
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[スレ作成日時]2013-08-03 22:26:43
74をはじめとして、廃止案の人だけでお金を払って改修してくれるなら検討もできるのでは？
プール廃止案の人たちで、先にお金を積み立てて、反対案の本気度を見せてよって思う。
それなりの数の人はそんなに利用しないからプールはどっちでも良いのだけど、
管理費が下がると思っているから、廃止にしたいんでしょうねけどね。
でも賛成票を明示的に一定量（75％とか）集めることはほぼほぼ不可能。
明示的に反対する人も一定量いるし、半分は無効票（欠席及び事前投票も無し）
10%はらっちゃったー
>83さんへ(75ですが。。)
ついでに、5%「以下」の場合は保全措置を講じる義務が無いってだけですが、一般的にはデベは保全措置を行いませんね。
→出展根拠は?
→ということはデベロッパーが倒産したらみんなパーになっちゃうでしょう?
だから、10％を勧めてくるのかも。。(5～20％ならいくらでも構わないから)
デベロッパの負担が増すから、積極的に勧めない気もしなくない？
>85さん
手付金の保全措置を行う条件(「5%を超える場合に保全」)が重要事項説明書に書いてありますので、原則はこれに従うことになるためです。ただ最終的には交渉次第でしょうね。
デベとしてはキャンセルリスクに備えたいので10%貰いたいのだと思います。手付けの倍返しのようなことはまず起こり得ないでしょうし。
今週の東洋経済のマンション修繕積立金特集を見てると、SKYZの当初の修繕積立金の少なさに一抹の不安を覚えますね。
12年毎に一時金を出すというのは論外として、一時金なしで小刻みに積立金を値上げしてく（業者の）案も管理組合発足後早い段階で再考する必要がありそうです。
皆さん、どこの部屋を契約するのですか？
私は75Deです！
85Aw契約しました。
あ、あとプールの件ですが、大多数が全体を気に入って買っているので、使用中止に賛成する人は殆ど居ないのが現状でしょう。
車持っていないから、駐車場閉鎖というのと同じですからね。
でも少しは高くないと、予約が取れないと思います。
特に、1600世帯で4部屋ですから（隣の低層2部屋を除く）
まぁ、2人で7000円と考えれば高くないのかもしれないですね。
15日に契約してきまーす！
駐車場はちょっと多すぎだろうね
以前、カーシェアは4台と聞いていたのですが、結局2台ですか？
エレベーターのFelica認識って自分のSuicaとかを登録できますか？
カーシェアは初めから二台だよ。
他と勘違いされてると思われる。
あと自分のSuica登録できます。
あー早くSKYZから花火見たい！
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
