匿名さん
[更新日時] 2013-10-01 16:37:29
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下2階建(住宅棟)、地上3階建(公益施設棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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615
匿名さん
網戸は一部の窓に申し訳程度についてるだけですよね?
間取り図でみるとわかりますが、リビングとかついてないのですが、窓開けないのかな?
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616
匿名さん
最近、液体蚊取り線香(とは言わないですね)を知ったんですが、すごいですね。効きます!
アラフォーの自分には蚊取り線香かベープマットしか知りませんでしたが、
シュッと一吹きスプレーするだけで、夜寝てる間なども蚊にくわれません。
臭くないし、コンセント不要で火災原因にならないし、最高です。
蚊が出る階だったら網戸よりそっちで対応しますw
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617
匿名さん
今、間取り図で確認しました!
ちなみに、私が契約した部屋には一枚も付いてなかったです。
網戸ってこの「FIX」と書いてある文字の左上にある点線ですよね?
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618
匿名さん
ちなみに、アコーディオン式の網戸は強度の問題から、
タワーマンションの中層以上では脱落の危険があるので設置できません。
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619
匿名さん
>617さん
それ網戸じゃないですよ(笑)
間取り図では網戸は省略されています。図面の説明にも書いてあるかと。
網戸はMRにある設計図面に記載されてます。
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620
匿名さん
617さん
619さん
今、外なのでアップできませんが、図面を見ると、たしか立方体みたいな網戸マークありますよ。
そのマークがある部屋(窓)にはついてます。
なので617さんの上げてくれた窓にはついてないと認識しています。
営業にも一応きいたけど、、、、
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621
マンション住民さん
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622
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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623
匿名さん
FIXの左上の点線は掃き出し窓の戸袋(というか開いた時の収まり部分)ですよ。
ほかの掃き出し窓にも記載されてますよね?
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624
匿名さん
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625
匿名さん
網戸のマークはこれです。
ほとんど窓についてないですね。。
低層だとつけた方が良さそうです。
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626
匿名さん
625さん
ありがとうございました。
私もあげようとしてました。
これこれ。
後から付くのかな。
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627
匿名さん
窓は開けたいけど虫はイヤですもんね。
でも網戸つけると景色がぼやけるんだよなー。
うちは高層階だから折りたたみ式も付けられないし。どーしよ。
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628
入居予定さん
お風呂テレビ、オプションだといくらか知らないですが、ディーガユーザーなら、パナソニックのお風呂テレビオススメです。撮りためた番組をWi-Fi連携で見れます。
http://m.japan.cnet.com/#story,35029267
私は二年前に二万円くらいで買いましたが、かなり使っていますし、スピーカーにつなぐこともできたり、カスタマイズしやすいかと。
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629
契約済みさん
網戸のオプションもないのかな?
インテリアオプション?
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630
契約済みさん
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631
匿名さん
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632
匿名さん
628
全く関係のないリンクを貼って、迷惑ですね。
業者の方ですか?
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634
匿名さん
図面上に網戸がない窓にも、付いてます。
外動網戸で、網戸脱落防止の為、自走防止スットパーが取り付けらています。
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635
匿名さん
628.633
アフィリエイト目的の書込みはやめてください!
ここは契約者のスレです!
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636
住民でない人さん
>> 635さん
633です。
632さんの
>全く関係のないリンクを貼って、迷惑ですね。
この一言に対して、
628さんの話と、そのリンク先の内容が間違っていたわけではなかったので
URLの飛び方を間違えてたんじゃないかと思って説明しただけなんですが。
パナ使っている人なら、こういう方法もありますよって言ってくれているだけでアフィリエイト云々なんて知りません。
親切心で書いたつもりが不快な思いをさせてしまったようで大変申し訳ありませんでした。
契約者でもないのに余計なことをしてしまってすみませんでした。もう二度といたしません。
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637
匿名さん
網戸は、付いてるみたいで良かったです。
私も確認しました。
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638
契約済みさん
いやいや
633の情報は滅茶苦茶たすかりました。
浴槽のTVつける予定でしたが検討することにしました。
ちなみにオプションでつけると10万以上するときいてました!
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639
匿名さん
636さん
お気持ちは察しますが、結果的に残念な書込みになってしまいましたね。
一応私の方で削除依頼出しておきました。
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640
入居予定さん
628です。お騒がせして申し訳ありません。
633さん、フォローして頂きありがとうございました。
説明だけより、商品説明あった方がと、リンクコピペしたのですが、なぜかダメだったようです。
638さん、お役にたってよかったです。高いんですね、オプション。備え付けの方が見た目はいいかもですが。
別にパナとは縁もゆかりもありませんが、もうひとつ利点に感じていることを、ワンセグでなくレコーダー経由なので、スカパーとかWOWOWなどもリアルタイム視聴可能です。検討の一助になれば幸いです。
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641
匿名さん
昨日、夜22時ぐらいに、ららぽからの帰り道
スカイズは、まだ工事していました。
遅くまでご苦労様です!
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642
匿名さん
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643
匿名さん
昨日スカイズ見に行きました。
29階までできていました。
昼間は暑いので、夜の方がはかどるようです。
周りに人が住んでないので、自由に工事できるらしいです。
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644
匿名さん
スカイズの写真ありがとうございます。なかなか見に行けないので助かります。
今日は台風の影響で風が強いですが、上に乗ってるクレーン大丈夫ですかね。。
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645
契約済みさん
tvの情報ありがとうございます。
オプションのTVは30万円ですヨ
上記のはビエラ25000円ですね
ビエラに決めました。
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646
匿名さん
今日の台風で水没とかしないですかね?
建設中のコンクリートは一度でも内部が水濡れすると一生乾かないと言います。
どなたか付近にお住まいの方、レポートしていただけませんか?
私も監視に行きたいのですが、ゆりかもめが全線運休でいけそうもないです。
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647
匿名さん
確かに地下部分が水没の可能性があるかも知れませんね…
今日は、見に行くの危険ですよ。落ち着いたら、行ってみたいです。
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648
匿名
どなたかMRの近況速報わかりませんか?営業は大忙しで電話にでれないようです。アンケート希望何戸入りましたかね。消費税前の駆け込みはやっぱりあるし、オリンピック効果もあるし、1期1次で決めた皆様とともに高みの見物ですが、人気化して売りに加速がつくことはいいことですね。4次で何戸さばくでしょうか?消費税の問題もあり5次はないのでしょうかね。月内だったら滑り込むのかな??
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649
匿名さん
今回が消費税前の最終期だと言っていました。
だけど、営業が消費税の事ばかり言うので
最後はこの人アホなのか?とまで思いました。
そんな理由じゃないのに…。
消費税後の方が住宅ローンも上がるし
お得かもしれないのに。
消費税が理由で買う人はいませんよーに。
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650
匿名さん
4次で100戸以上は、出るようですが、、、
21日が締め切りなので今週で、どうなりますかね。
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651
匿名さん
まだまだ入居は先ですが出掛けた時、家具屋さん見てしまいます。
内覧会のあとですが、インテリア相談会 楽しみです。
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652
匿名
内覧会は、来年ですね。。先が長い。その間に、商業地、スーパー、近隣開発、交通網強化の発表など次々と進化して行ってほしい。
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653
匿名さん
このマンションにスーパーできるんですか?
初耳です!
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654
匿名さん
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655
匿名さん
契約者ではありませんが情報提供します。
1期4次は119戸(スーモ9月17日号129ページ)。
全体の2/3が売れた事になります。
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656
匿名さん
>649
ここは、建物が80%なので、殆どの人が、増税後のほうが損です。
さらに、少しですが、価格が上がる分のローン返済比率も上がるので不利です。
4000万円台なら、増税後のほうが得な場合が多いかもしれませんが、数万円程度かも。
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657
契約済みさん
>656
そうですね。ご指摘のとおりだと思います。
本物件を真面目に検討している人なら建物・土地比率を知ってるはずなので、
どちらが特か電卓叩けばわかると思いますけどね。
しかも2期以降の価格未発表物件は坪単価で値上がりの可能性もあるんですから。
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658
匿名さん
どなたか間取変更(3L→2L)考えて見積もりとられた方いますか?
壁をぶち抜いてきれいにする程度なのですが。
ネットで見てもよくわからなかったので、知っている方がいましたらお願いします。
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659
契約済みさん
↑同じく3Lを2Lにする予定です。プランにない変更をしようと思ってます。 ドキドキ
キレイにできるのかなぁ~
いい業者さん教えてもらいたいです。
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660
匿名
検討スレが物凄くヒートアップしてます。契約済みの皆様おめでとうございます。
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661
匿名
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662
匿名さん
LRTがskyzの近くまでくると資産価値がかなり上がるのにな~~
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663
匿名さん
ゆりかもめと経路がダブるから、LRTが新豊洲に来ることはないね。
だいたい中央区が他区の住民に配慮する意味がない。
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664
匿名さん
どう考えても晴海から新豊洲通って有明に繋がるわ。
どんな神経してたら交通網がここを通らないなんて考えにいきつくのか
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