[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part1

売り出し全戸の売買契約が終了してからです。
出るとしても8月下旬。

本日契約してきました。

口コミを探したら、こんなにいろいろな書き込みがあるんですね。

我が家は純粋に、こんなところだったら住んでみたいなと思って契約しました。いろいろ言う方がいるのは当然なのですが、家族のために住む家として選んだわけなので・・・

できれば住みやすい、和やかなマンションにできたらいいですよね。

契約してしまったので後戻りはできないのですが、豊洲に住んでしばらく経つのでこの土地の良さはそれなりに知っているつもりです。だったら買い替えなんかしなければという考えにもなるかもですが・・。このマンション、魅力的でしたよね?

ネガな書き込みを見ると悲しくなりますが、ネット上のことなので仕方ないですよね。

契約された皆さん、ぜひよろしくお願いします。我が家のように、夢を見ながら住まわれる方が多いことを願っています。

>154さん

契約おめでとうございます。
私は明日契約予定です。

こちらこそ宜しくお願いします。

皆さんが気持ちよく過ごせるマンションになるといいですね。

契約直前の重要事項説明で、『土地から汚染物質見つかってます。』と言われてもねぇ。

そんなこと言われましたっけ？やばい

皆さま、宜しくお願い致します。
本日、手付金を振り込みし、8/17（土）に契約予定です。
今から住むことを楽しみにしています。

家具とか住宅ローンとか近隣の近況とか情報交換させて頂ければうれしいです。

Felica対応って、スマホで開錠したり来客者確認できるんでしょ！
超便利。
iPhoneはだめなので、この1年半でアンドロイドに機種変しましょう。

>140
そんなに取れればいい方です。
23区では分譲型の場合、場所でばらつきますが、４～６％です。
７％なんてあったら、業者が買います。
27~32万でしょう。

155さん、158さん、どうぞよろしくお願いします。お二人のような方とお話できると本当にホッとします。

家具や近隣の様子など、ぜひお話しましょう。ローンについては、うちもギリギリというか、余裕がたくさんあるわけではないので、ここにいらっしゃるような高額な所得な方とは違います。

でも、住んでみて、とても豊洲を気に入りました。遊びの幅がいろいろあると思います。

何か参考になればお答えさせていただきますよ。

これから契約しようかと検討中の物ですが
東ウイング北西側と
西ウイング北東側のタワーパーキングの上の19階で迷ってるんですが
どちら側が良いでしょうか？好みがありますが何かご助言頂ければ助かります。あとタワーパーキングの真上なので騒音など不都合なことがあれば教えて下さい。

↑ここは契約者限定です。検討版へどうぞ。

手付金10%振り込みました。18日に契約予定です。
東京オリンピックが決まると、ゆりかもめが豊洲から新橋に向けての延伸計画が具体的になるのではないかと期待しています。

>149さん
営業の方の説明では、東電堀と芝浦工大附属の間をショートカット出来るから、実質的には豊洲駅まで12分かからないと言ってましたよ。

あっ、それオレも言われた。運河沿いを通って公園を斜めに横断して駅に行かれるって。でも時間的には変わりませんが、景色はいいですって言ってたけど。

iPhoneとかいうらくらくスマホ使ってる奴いないでしょ
2年前までだよ許されたの

Felica対応と来訪者対応は別の話しでしょ。

ここは完売するにしてもブリリア新豊洲は大丈夫かな？

スカイズに眺望完全に阻止されるし、駅遠も同じ。更に売り出し時期にはライバル多し。
資産価値でブリリアに足を引っ張られないといいけど。

二棟目はSkyzより安くするらしい。

７０㎡超で10年後の管理費・修繕積立で月約4万5000円30年後で約7万超えるんですね。
建物や環境は気に入っているので
購入検討中なのですがランニングコスト高く購入に踏み切れてません。
駅近でないため永住型のマンションかと思うので30年後まで視野に入れて皆様は
購入されているのでしょうか。

7万で70M2を借りてると思えば格安じゃん！

>167
あ、それ知ってる。
電池交換できなくて、メモリーカードも使えなくて、ブチブチ切れるスマホでしょ！

今日、手付金を振り込んできました。

豊洲のことはよくわからないので、
オススメ情報などを教えて頂けたら幸いです。

インテリアのお話もできたらと思います。

みなさんは、カーテン＆ブラインド どちらで 考えていますか?
何か オススメ あったら 教えて頂きたいです。

http://www.zassi.net/detail.cgi?gouno=34032&tpl=d_mokuji
30年後の積立修繕金気にしており、ちょうど今月出た東洋経済読みました。
漸増式だと将来的に住みたくなくなる人がいなくなってしまい、ひいては資産価値下落にもつながるため、均等割に引き直したほうがよいかと思いました。
いろんな実例含みで紹介されてるので、気にされてる方は是非。
しかし、この規模だと管理組合大変になんでしょうね。

単純ですが、モデルルームに置いてあるベッド一式や、壁面収納デザインそのままでも良いから買いたいと考えてます。
100万はかからないとのことですが、同じくらいのクオリティでもう少し安くも買えそうなお店など、どなたかご存知であれば教えて頂けないでしょうか。
三井デザインテックさん、デザインかなりすきなのですが、高いとお噂なので。

ブラインドだと重たいし、埃とり大変だからカーテンの方がいいのでは？
暑さ対策にもなるし

>175
透け防止型のレースのカーテンだけでOKだと思います。
最近のマンションは機密性が高くて暖かいので、現在の我が家の厚手のカーテンはまったく
使われていない状態です。
skyzでは、レースのみ、奮発します。

>179
アドバイス ありがとうございます。
レースのカーテンだけとは、考え付きませんでした。
参考になります。

確かにカーテンは今回はレースだけでもいいかもしれませんね。窓の開放感を最大限生かしたいので、ブラインドも考えていましたが。（開けたときに、両側にまとまるカーテンよりも開放感があるかなと思ったもので・・）

いずれにせよ、楽しみですね。工夫のしがいがあると思います。

皆さんはどういったところで家具を購入されているのですか？

オススメがあれば教えて下さいm(__)m

IKEA。子供用のどうでもいいものはニトリ。

東京にはない、東京インテリア

有明の大塚家具で買ってます。

豊洲内からの引越しで、こちら契約しました。
少しずつ高くなっていくマンションをみてとても楽しみに思っています。
皆さんよろしくお願いいたします。

アクタスって、どうですかね？
リビングテーブル／コタツ が、気になっています。

検討しているのは

・家具
家具蔵、カンディハウス、カッシーナ、アルフレックス

・カーテン
クリエーションバウマン

あたりです。

バウマンのカーテンは本当にいいですよね。
その分値段もはりますか(^^;;

182です。

皆様ありがとうございます。
教えて頂いた家具店のHPを見たり、店舗へ足を運んでみたい思います♪

来年9月の内覧会が楽しみです！

内覧会って来年9月なの？

191さん。契約済の方はアナウンスされてますが、来年9月予定ですよ。 万葉の杜は、当初さみしい感じになりますかね？どんどん育って欲しい、

契約者ですが聞きそびれてました。9月楽しみにしてます。

入居開始時期は早まったりするのかな？

早まったりはしないみたいですが鍵の引渡しは早めに順次渡していくみたい。

3.16に全契約者に鍵引渡しは無理って言ってました

ここまでじゃないけど、前も大規模タワーに住んでましたが、似たような感じでしたよ。
希望日を聞いて、そのうえで引っ越し日の抽選です。
MR営業にも聞いていますが、3/16～4/30くらいで毎土日にわたって、数十戸単位で引っ越しでしょう。

エレベーターを取り合いになるし、どうしてもキャパ的に難しく、
今回の場合、低層、中層、高層のエレベーターを1つ移動用に残し、残りを引っ越し用として、
非常エレベーターをフル回転しても、どうしても結構な日数がかかりそうですね。

今の販売だけでも約600戸でしょ。2週間以上かかりますよ、、、、

鍵の引き渡しが早いってことは中覗けるですね

部屋の中は来年の９月に内覧会で確認できるよ！

慌てなくても大丈夫だから！

西向きなんですが、レースのカーテンでも大丈夫なんでしょうか？　午後の陽ざしとか

日差し対策はレースのみだと厳しいでしょうね。飽くまでプライバシー、寒さ対策上のみ有効ということでしょう。
寝室の朝日対策上も、遮光カーテンが必要です。