匿名さん
[更新日時] 2013-10-01 16:37:29
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,110戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下2階建(住宅棟)、地上3階建(公益施設棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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141
匿名さん
ここは豊洲駅遠いから賃貸ニーズは低いだろう。
平均で坪@1万円程度かな。
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142
匿名さん
>132
2次でも抽選だった?
どのタイプかな?
>138
自分の家です。
自由に入りましょう!
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143
匿名さん
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144
匿名
真のお金持ちはここは購入しない。
私みたいな中途半端な人間、もしくは成り上がり、
見栄っ張りの方々が購入する地区だと思う。
言葉が悪くてすみません。
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145
匿名さん
>144
それはありますね。
現に、私は見栄っ張りです。
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146
匿名さん
皆さん、エレベーター内や共用施設などで会った際に、挨拶しても返してくれますかね?
そういう和やかな雰囲気のマンションにしたいと思っています。
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147
匿名さん
いや、堅実だと思うよ!
見栄があったら江東区なんて選択ないでしょ。
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148
匿名さん
返すどころか、自分からしますよ。常識、良識のある人が集まるといいですね。
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149
匿名さん
豊洲駅に歩いて行く時は、芝浦工大予定地の東側を通っていけるんですかね?
行けないとなると、ちょっと遠回りになりますね。
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150
匿名さん
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151
匿名さん
あの小さなプールで泳いでいて、女子高生が泳ぎに来たらどうしよう??
ビキニだったら、どうしよう??
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152
匿名さん
三戸キャンセルが出たらしいので、まだ完売してないんじゃないですかね?
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153
契約済みさん
売り出し全戸の売買契約が終了してからです。
出るとしても8月下旬。
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154
契約済みさん
本日契約してきました。
口コミを探したら、こんなにいろいろな書き込みがあるんですね。
我が家は純粋に、こんなところだったら住んでみたいなと思って契約しました。いろいろ言う方がいるのは当然なのですが、家族のために住む家として選んだわけなので・・・
できれば住みやすい、和やかなマンションにできたらいいですよね。
契約してしまったので後戻りはできないのですが、豊洲に住んでしばらく経つのでこの土地の良さはそれなりに知っているつもりです。だったら買い替えなんかしなければという考えにもなるかもですが・・。このマンション、魅力的でしたよね?
ネガな書き込みを見ると悲しくなりますが、ネット上のことなので仕方ないですよね。
契約された皆さん、ぜひよろしくお願いします。我が家のように、夢を見ながら住まわれる方が多いことを願っています。
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155
匿名さん
>154さん
契約おめでとうございます。
私は明日契約予定です。
こちらこそ宜しくお願いします。
皆さんが気持ちよく過ごせるマンションになるといいですね。
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156
匿名さん
契約直前の重要事項説明で、『土地から汚染物質見つかってます。』と言われてもねぇ。
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157
契約済みさん
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158
契約予定
皆さま、宜しくお願い致します。
本日、手付金を振り込みし、8/17(土)に契約予定です。
今から住むことを楽しみにしています。
家具とか住宅ローンとか近隣の近況とか情報交換させて頂ければうれしいです。
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159
匿名さん
Felica対応って、スマホで開錠したり来客者確認できるんでしょ!
超便利。
iPhoneはだめなので、この1年半でアンドロイドに機種変しましょう。
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160
匿名さん
>140
そんなに取れればいい方です。
23区では分譲型の場合、場所でばらつきますが、4~6%です。
7%なんてあったら、業者が買います。
27~32万でしょう。
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161
契約済みさん
155さん、158さん、どうぞよろしくお願いします。お二人のような方とお話できると本当にホッとします。
家具や近隣の様子など、ぜひお話しましょう。ローンについては、うちもギリギリというか、余裕がたくさんあるわけではないので、ここにいらっしゃるような高額な所得な方とは違います。
でも、住んでみて、とても豊洲を気に入りました。遊びの幅がいろいろあると思います。
何か参考になればお答えさせていただきますよ。
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162
匿名
これから契約しようかと検討中の物ですが
東ウイング北西側と
西ウイング北東側のタワーパーキングの上の19階で迷ってるんですが
どちら側が良いでしょうか?好みがありますが何かご助言頂ければ助かります。あとタワーパーキングの真上なので騒音など不都合なことがあれば教えて下さい。
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163
匿名さん
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164
契約予定
手付金10%振り込みました。18日に契約予定です。
東京オリンピックが決まると、ゆりかもめが豊洲から新橋に向けての延伸計画が具体的になるのではないかと期待しています。
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165
契約予定
>149さん
営業の方の説明では、東電堀と芝浦工大附属の間をショートカット出来るから、実質的には豊洲駅まで12分かからないと言ってましたよ。
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166
匿名さん
あっ、それオレも言われた。運河沿いを通って公園を斜めに横断して駅に行かれるって。でも時間的には変わりませんが、景色はいいですって言ってたけど。
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167
契約済みさん
iPhoneとかいうらくらくスマホ使ってる奴いないでしょ
2年前までだよ許されたの
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168
匿名さん
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169
匿名さん
ここは完売するにしてもブリリア新豊洲は大丈夫かな?
スカイズに眺望完全に阻止されるし、駅遠も同じ。更に売り出し時期にはライバル多し。
資産価値でブリリアに足を引っ張られないといいけど。
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170
匿名さん
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171
購入検討中さん
70㎡超で10年後の管理費・修繕積立で月約4万5000円30年後で約7万超えるんですね。
建物や環境は気に入っているので
購入検討中なのですがランニングコスト高く購入に踏み切れてません。
駅近でないため永住型のマンションかと思うので30年後まで視野に入れて皆様は
購入されているのでしょうか。
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172
匿名さん
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173
匿名さん
>167
あ、それ知ってる。
電池交換できなくて、メモリーカードも使えなくて、ブチブチ切れるスマホでしょ!
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174
匿名さん
今日、手付金を振り込んできました。
豊洲のことはよくわからないので、
オススメ情報などを教えて頂けたら幸いです。
インテリアのお話もできたらと思います。
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175
匿名さん
みなさんは、カーテン&ブラインド どちらで 考えていますか?
何か オススメ あったら 教えて頂きたいです。
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176
入居予定さん
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177
入居予定さん
単純ですが、モデルルームに置いてあるベッド一式や、壁面収納デザインそのままでも良いから買いたいと考えてます。
100万はかからないとのことですが、同じくらいのクオリティでもう少し安くも買えそうなお店など、どなたかご存知であれば教えて頂けないでしょうか。
三井デザインテックさん、デザインかなりすきなのですが、高いとお噂なので。
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178
購入検討中さん
ブラインドだと重たいし、埃とり大変だからカーテンの方がいいのでは?
暑さ対策にもなるし
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179
匿名さん
>175
透け防止型のレースのカーテンだけでOKだと思います。
最近のマンションは機密性が高くて暖かいので、現在の我が家の厚手のカーテンはまったく
使われていない状態です。
skyzでは、レースのみ、奮発します。
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180
匿名さん
>179
アドバイス ありがとうございます。
レースのカーテンだけとは、考え付きませんでした。
参考になります。
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181
契約済みさん
確かにカーテンは今回はレースだけでもいいかもしれませんね。窓の開放感を最大限生かしたいので、ブラインドも考えていましたが。(開けたときに、両側にまとまるカーテンよりも開放感があるかなと思ったもので・・)
いずれにせよ、楽しみですね。工夫のしがいがあると思います。
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182
匿名さん
皆さんはどういったところで家具を購入されているのですか?
オススメがあれば教えて下さいm(__)m
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183
匿名さん
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184
匿名さん
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185
匿名さん
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186
入居予定さん
豊洲内からの引越しで、こちら契約しました。
少しずつ高くなっていくマンションをみてとても楽しみに思っています。
皆さんよろしくお願いいたします。
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187
匿名さん
アクタスって、どうですかね?
リビングテーブル/コタツ が、気になっています。
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188
匿名さん
検討しているのは
・家具
家具蔵、カンディハウス、カッシーナ、アルフレックス
・カーテン
クリエーションバウマン
あたりです。
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189
入居予定さん
バウマンのカーテンは本当にいいですよね。
その分値段もはりますか(^^;;
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190
匿名さん
182です。
皆様ありがとうございます。
教えて頂いた家具店のHPを見たり、店舗へ足を運んでみたい思います♪
来年9月の内覧会が楽しみです!
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