管理費・駐車場代は組合決議で下げましょう！
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[スレ作成日時]2013-08-03 22:26:43
繰り上げ当選キター！
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
おおお～契約者スレできましたね！
管理費の問題ですよね！
世帯数多いけど、下がられると思いますよ。
新築マンンション2件目で、今度3件目です。
今まで２件とも、管理組合で節約して管理費下げることに成功しています。
駐車場代も下げることに成功しています。
とくに、タワーは、無駄な費用が大きいので削減幅は大きいでしょう！
また、オール電化で電気代暴騰が懸念されますが、組合などで大口契約をすると割引になります。
本スレで出ていますが、共通管理じゃないのに
後から建つ棟の住人が全部の施設使えるっていうのは是正したい。
世帯が多すぎて、みんなの意見をまとめて・・は難しいのでは？
管理費下げるの反対の方もいるみたいですし。
まだ先の話ですし、まずは完成をまつしか。
契約者かぁ～～
竣工までまだ1年8か月。
長いなー
たいがいは管理費がトンデモだからかなり安くできる。
今回も各業者、相見積とり交渉及び入れ替えでだいぶ変わることでしょう。
これはまとめるのは比較的楽。
修繕は逆に考え方次第のところもあるし、上げるのはなかなか難しいですよね。
過去にマンション全戸訪問もしたことあるけど、大変でした。
B2棟との相互利用、どうにかならんもんかなー・・・？
プールとか、絶対隣の棟の人たちも利用すると混むと思んですよね（特に週末とか）。
一方でB2には使用したいと思える共用施設は入らなそうだし・・・・。
B2の人がくることが嫌な理由は？
・住人以外が中に入ることがセキュリティ上困る
⇒ 追加で入口にでもB3管理組合で鍵でもかけて、B2の鍵だけでは開けられないようにする。
これにて事前に配布された共通鍵と新規の追加鍵が必要となり、これはB3には配る。
B2の人間が利用する際は、事前予約の上、受付で身分証明とともに入管
⇒ これにて、三井側の共通鍵で入るという行為もクリアし、追加鍵が必要ながら
受付通すことで、セキュリティ確保。
ただし、面倒でかつ、高コスト
非現実的でした。
・予約が取りにくくなるから嫌だ
⇒ B3はB3を、B2はB2を一日早く優先予約とかにできませんかね。で、次の日に予約がなければ別棟も参加
⇒ とはいえ、ゲストルームでも 4/1100 ですよ。めったに当たらないでしょ。
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台 |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6598万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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6098万円～7598万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
