購入検討中さん
[更新日時] 2022-05-04 17:55:20
アーデル戸田アドヴァンススクエアってどうですか。
バリエーションの多彩なプランが魅力ですね。
色々と情報や意見を交換したいと思っています。
所在地:埼玉県戸田市大字新曽字稲荷1732番1他、
新曽第1地区土地区画整理事業地内142街区13、14、15、21画地(地番)
交通:埼京線 「戸田」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.57平米~95.13平米
売主:フォーユー
売主:住協建設
販売代理:アーデル住販
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
[スレ作成日時]2013-08-02 11:31:29
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市大字新曽字稲荷1732番1他、新曽第1地区土地区画整理事業地内142街区13、14、15、21画地(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月上旬 入居可能時期:2014年09月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社フォーユー [売主]住協建設株式会社 [販売代理・復代理]株式会社グラン・アーデル
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーデル戸田アドヴァンススクエア口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん 2015/02/18 14:15:57
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352
匿名さん 2015/02/18 16:02:21
なかなか完売しないのは、エレベーター隣の部屋だから?
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匿名さん 2015/02/19 11:43:22
というより、2LDKだから。3Lにもできるみたいだけど。
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匿名さん 2015/02/19 12:04:43
今住んでるマンションは、エレベーターの隣だけど、音も気にならないし振動もないので、不都合はないよ。むしろ、他の部屋の前など廊下を歩かなくていいので、便利。
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355
匿名さん 2015/02/21 13:50:46
ここ、図書館やスポセンも近く、けっこういいマンションだと思うけど、まだ空室が残っているのは、デベロッパーが宣伝費をあまりかけないからかな。
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356
匿名さん 2015/02/21 23:50:23
>>355
残りの部屋の条件が悪いのと、戸田は今、激戦区で埋もれてるよね、ここにす理由がない。あるとしたら、値引きの額で攻めれるとこかな。
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357
物件比較中さん 2015/02/22 03:25:33
戸田市の他の物件(シティ・デュオ・ガーラ)などと比べると、建物構造、基本設備、駅からの距離、収納など、綜合的にはこちらの方が優れているような気がする。他の物件は、3Lにしても4Lにしても従来の一般的マンションより手狭で、収納も少なく、使い勝手がよくない。書斎としてしか使えないような狭い部屋も1部屋としてカウントしてるところもあるよね。
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358
匿名さん 2015/02/22 08:05:49
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359
匿名さん 2015/02/22 10:17:10
>>357
収納ならデュオが一番です。
フージャースだけあって、女性目線で作られています。
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匿名さん 2015/02/22 11:02:21
>>359
確かに、女性目線過ぎて男としては無駄を感じるよ、ヂュオは。
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361
物件比較中さん 2015/02/22 12:50:30
女性目線とは言え、ヨガ教室とか、野菜直売とか、水道水がすべて何とか水だとか、たしかにいらない気がする。必要で実用的なものでないとね。その点ここは無駄な設備はないし、基本構造などもしっかりしてるのに、空室が残ってるのは価格的なもの?
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362
物件比較中さん 2015/02/23 13:13:23
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363
購入検討中さん 2015/02/23 13:24:58
>>362
もう、完売間近ですね。おめでとうございます。出遅れてしまいました。ガーラのモデルルームに行ってみます。
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匿名さん 2015/02/23 23:20:48
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365
物件比較中さん 2015/02/28 06:45:18
ここは、シティ、デュオ、ガーラなどとの比較では、比較的デメリットが少なくてバランスがとれてる。
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匿名さん 2015/02/28 07:53:55
ここは速く売り切らないとどんどん経費がかさむから。この三月はかなりの値引きが期待できます。
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367
匿名さん 2015/02/28 09:45:51
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368
匿名さん 2015/02/28 10:31:06
半分残ってるのはどうしてでしょうか?
戸田公園では300戸以上売れてるマンションがあるのですが。
花火が見えないと資産価値もないのでしょうか。
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369
匿名さん 2015/02/28 10:51:28
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370
匿名さん 2015/02/28 10:51:55
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371
物件比較中さん 2015/02/28 13:00:22
失礼な。都内とは比べられないけど十分価値あります。ちなみに、あと数戸しか残ってませんよ。花火も見えるよ。
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372
物件比較中さん 2015/03/02 13:05:04
>>368
300以上売れてる? いちばん買ってはいけないマンション=駅から遠くて、バス便などのマンション。
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373
匿名さん 2015/03/02 13:51:36
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374
物件比較中さん 2015/03/03 09:54:51
ここはもうすぐ完売。駅から遠いバス便物件はいっぱい残ってるけど。
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375
匿名さん 2015/03/08 13:03:16
周辺の一部のマンションでは、値上げもはじまってるみたい。住宅ローン金利も最低水準だし、今が買い時かもね、
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匿名さん 2015/03/15 05:17:04
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377
匿名さん 2015/03/15 12:57:07
残りあと3~4戸みたい。戸田公園のシティやデュオが販売に苦戦してるみたいなので、ここは順調な方なのでは。
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378
匿名さん 2015/03/15 13:27:22
戸田駅西口の再開発、急ピッチで進んでるね。道路だけでも早く通れるようになると、回り道しなくてすむのにね。
オーケーストア、ノジマ、書店、飲食店、その他・・・楽しみだね。
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379
周辺住民さん 2015/03/15 21:42:37
ここはデザインが一昔前な感じで、新築マンション買うには意欲が刺激されないよね。あと交通騒音が気になってパスしました。
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380
匿名さん 2015/03/15 22:17:01
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383
匿名さん 2015/03/20 09:35:31
ここは、戸田公園の大型物件と比較すると目立たないけど、駅からの距離など総合的に優れているね。
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384
周辺住民さん 2015/03/26 10:53:21
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385
匿名さん 2015/03/28 23:56:43
5階も一部屋だけ空いてるみたい。戸田駅西口の整備も進んでるし、買いだね。
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386
匿名さん 2015/03/30 01:30:36
>379さん
確かにデザインとして洗練はされていないかもしれませんが、
時代の流行に左右されない事をコンセプトとしているようですよ。
説明には普遍的な美しさを追求し、シックで趣深いアースカラーが、
時を超えて品位と存在感を放つ…と書かれていますね。
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匿名さん 2015/03/30 13:25:17
デザイン、悪くはない。いかにもマンションというようなデザインのマンションが多い中、むしろ洒落てる方。
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388
匿名さん 2015/03/30 23:07:26
将来の地震や水害など考えると、タワーや高層の大規模より、ココぐらいの中層で世帯数もコンパクトの方がぜったいいいと思う。高層の景色なんかは最初だけですぐ飽きるし、敷地外に速やかに出られることや価格を考えるとここくらいがいいよね。
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389
匿名さん [男性 30代] 2015/04/05 04:52:37
とうとう2LDK以外完売しましたね。
あと2つ。我が家は子供2人なんでちょっと無理だけど、子供1人ぐらいなら安くていいんじゃない。
戸田駅はこれから間違いなく便利になるから、いいんだけどなかなか物件が出ないね。
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390
匿名さん 2015/04/05 07:26:55
2LDKでも3LDKに間取り変更が可能みたい。戸田や戸田公園で駅10分以内の物件はなかなか出てこないし、出てきてもやたら高い。ここは戸田公園の3つほどある物件より狙い目だと思うけどなあ。
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391
匿名さん 2015/04/05 13:25:53
アーデルは派手さはありませんが実質剛健で好感が持てます。
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匿名さん 2015/04/11 02:17:18
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393
匿名さん 2015/04/14 13:25:05
ここ、2LDKだけしか残ってないけど、セキュリティもしっかりしており、DINKSや子供が既に独立した夫婦などには最適。大規模マンションよりコンパクトでいい。
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394
匿名さん 2015/04/14 13:27:10
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395
匿名さん 2015/04/16 13:36:36
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396
匿名さん 2015/04/18 22:45:30
戸田公園のシティやデュオも、販売に苦戦してるみたいだね。駅前の再開発等考えると、戸田駅の方が当面は発展しそう。市の文化の中心だし。
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397
匿名さん 2015/04/19 00:18:27
私は東京都民ですが、傍目から見て乗降客数が2倍位違うのに戸田公園より戸田の開発に力を入れる理由が分かりません。
市の活性化を計るためには、中核都市の形成がが重要だと思います。
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398
匿名さん 2015/04/19 01:53:40
一極集中がよいとは限りません。もともと戸田は、戸田駅周辺が市役所等もあり文化の中心。たまたま戸田公園周辺に未開発の土地が多くマンションがたくさんできたもの。3駅しかない戸田市だから、中核駅などいらず、共存共栄でいいと思いますよ。戸田公園駅周辺は地主がばらばらで、開発余地も乏しいし。
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399
匿名さん 2015/04/21 12:53:59
戸田公園は地権者がゴネてて中々区画整理や再開発が進まないみたいです。
大宮も蕨もそうですが中々うまくいかないものですね…
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400
匿名さん 2015/04/21 13:37:10
戸田には10年以上住んでるけど、戸田公園駅周辺は、ほんと変わってないし、あまり変わりようがない気もします。戸田駅はようやく西口の再開発がはじまりましたけど。いちばん変わったのは北戸田かな。戸田駅西口が変わると、このマンションも便利になりますね。
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