アーデル戸田アドヴァンススクエア

値引きはどのくらいいけそうですか？

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値引きがすごく気になります。

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私が思うのは、今月〜来月初めまでが勝負でしょう。
販売会社も決算期中で販売したいと考えると思います。比較対象として近隣のマンションをぶつけて交渉するとおもしろいと思いますよ。

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このデベロッパーは、小規模ながら堅実で堅い会社。無理な値引きをして信用を落とすぐらいなら、賃貸に回すんじゃないかな。

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>>344
この規模で、賃貸ありってイメージ悪いな。

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賃貸なら、すぐ借りたいなぁ

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すく近くにファミマ開店で、少しだけど便利になった。あとは戸田駅西口の商業施設。駅前はロータリーもできて、戸田３駅の中ではいちばん便利になるかもね。オーケーストア、ツタヤ、百均、ノジマ、その他飲食店などが入るらしい。

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戸田駅は快速停車駅の戸田公園より発展しそうですね。

戸田市の再開発の基準が今一不明確です。

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戸田駅は便利になります。

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ここは、外食に便利でいいよ。歩いてすぐのところに、木曽路、とんでん、吉野家、丸源ラーメン、うどんや、中華料理屋多数。北京亭はうまい。

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>>350
DINKS向けだな。スーパー遠いし。

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なかなか完売しないのは、エレベーター隣の部屋だから？

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というより、２ＬＤＫだから。３Ｌにもできるみたいだけど。

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今住んでるマンションは、エレベーターの隣だけど、音も気にならないし振動もないので、不都合はないよ。むしろ、他の部屋の前など廊下を歩かなくていいので、便利。

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ここ、図書館やスポセンも近く、けっこういいマンションだと思うけど、まだ空室が残っているのは、デベロッパーが宣伝費をあまりかけないからかな。

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>>355
残りの部屋の条件が悪いのと、戸田は今、激戦区で埋もれてるよね、ここにす理由がない。あるとしたら、値引きの額で攻めれるとこかな。

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戸田市の他の物件（シティ・デュオ・ガーラ）などと比べると、建物構造、基本設備、駅からの距離、収納など、綜合的にはこちらの方が優れているような気がする。他の物件は、３Ｌにしても４Ｌにしても従来の一般的マンションより手狭で、収納も少なく、使い勝手がよくない。書斎としてしか使えないような狭い部屋も１部屋としてカウントしてるところもあるよね。

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でも売れない理由は、何でしょうか？

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>>357
収納ならデュオが一番です。

フージャースだけあって、女性目線で作られています。

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>>359
確かに、女性目線過ぎて男としては無駄を感じるよ、ヂュオは。

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