購入検討中さん
[更新日時] 2022-05-04 17:55:20
アーデル戸田アドヴァンススクエアってどうですか。
バリエーションの多彩なプランが魅力ですね。
色々と情報や意見を交換したいと思っています。
所在地:埼玉県戸田市大字新曽字稲荷1732番1他、
新曽第1地区土地区画整理事業地内142街区13、14、15、21画地(地番)
交通:埼京線 「戸田」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.57平米~95.13平米
売主:フォーユー
売主:住協建設
販売代理:アーデル住販
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
[スレ作成日時]2013-08-02 11:31:29
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市大字新曽字稲荷1732番1他、新曽第1地区土地区画整理事業地内142街区13、14、15、21画地(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月上旬 入居可能時期:2014年09月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社フォーユー [売主]住協建設株式会社 [販売代理・復代理]株式会社グラン・アーデル
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーデル戸田アドヴァンススクエア口コミ掲示板・評判
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331
匿名さん 2015/02/09 16:04:22
消防署前の道が雨に弱いのな有名、地元の人みんな知ってるよ、あぁまたあそこかって感じ。
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332
匿名さん 2015/02/10 17:23:53
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333
購入検討中さん [男性] 2015/02/10 21:08:01
南側に空き地があるけど、何か建つのでしょうか?日差しが遮られそうで心配です。
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334
匿名さん 2015/02/11 02:45:24
このへんは低層マンションか戸建てエリアなので、出来れば戸建てか駐車場がいいですね。
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匿名さん 2015/02/11 10:59:45
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匿名さん 2015/02/11 11:36:54
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購入検討中さん 2015/02/12 03:51:20
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匿名さん 2015/02/12 11:01:53
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匿名さん 2015/02/12 13:31:06
ここは住居系用途地域なので、日影規制などの関係で、南側の空き地は戸建しか無理。
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匿名さん 2015/02/12 13:35:35
マンションとしては、大き過ぎず、小さくもなく、けっこう住みやすいと思う。このくらいの規模のマンションがいい。
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341
匿名さん 2015/02/13 14:08:50
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342
購入検討中さん 2015/02/13 15:36:52
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343
匿名さん 2015/02/14 01:03:56
私が思うのは、今月〜来月初めまでが勝負でしょう。
販売会社も決算期中で販売したいと考えると思います。比較対象として近隣のマンションをぶつけて交渉するとおもしろいと思いますよ。
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344
匿名さん 2015/02/14 13:35:20
このデベロッパーは、小規模ながら堅実で堅い会社。無理な値引きをして信用を落とすぐらいなら、賃貸に回すんじゃないかな。
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345
匿名さん 2015/02/14 15:12:15
>>344
この規模で、賃貸ありってイメージ悪いな。
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購入検討中さん 2015/02/14 23:03:50
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購入検討中さん 2015/02/15 02:38:30
すく近くにファミマ開店で、少しだけど便利になった。あとは戸田駅西口の商業施設。駅前はロータリーもできて、戸田3駅の中ではいちばん便利になるかもね。オーケーストア、ツタヤ、百均、ノジマ、その他飲食店などが入るらしい。
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契約済みさん 2015/02/15 03:22:04
戸田駅は快速停車駅の戸田公園より発展しそうですね。
戸田市の再開発の基準が今一不明確です。
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匿名さん 2015/02/16 05:13:44
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匿名さん 2015/02/18 14:00:10
ここは、外食に便利でいいよ。歩いてすぐのところに、木曽路、とんでん、吉野家、丸源ラーメン、うどんや、中華料理屋多数。北京亭はうまい。
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匿名さん 2015/02/18 14:15:57
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匿名さん 2015/02/18 16:02:21
なかなか完売しないのは、エレベーター隣の部屋だから?
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匿名さん 2015/02/19 11:43:22
というより、2LDKだから。3Lにもできるみたいだけど。
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匿名さん 2015/02/19 12:04:43
今住んでるマンションは、エレベーターの隣だけど、音も気にならないし振動もないので、不都合はないよ。むしろ、他の部屋の前など廊下を歩かなくていいので、便利。
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匿名さん 2015/02/21 13:50:46
ここ、図書館やスポセンも近く、けっこういいマンションだと思うけど、まだ空室が残っているのは、デベロッパーが宣伝費をあまりかけないからかな。
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匿名さん 2015/02/21 23:50:23
>>355
残りの部屋の条件が悪いのと、戸田は今、激戦区で埋もれてるよね、ここにす理由がない。あるとしたら、値引きの額で攻めれるとこかな。
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物件比較中さん 2015/02/22 03:25:33
戸田市の他の物件(シティ・デュオ・ガーラ)などと比べると、建物構造、基本設備、駅からの距離、収納など、綜合的にはこちらの方が優れているような気がする。他の物件は、3Lにしても4Lにしても従来の一般的マンションより手狭で、収納も少なく、使い勝手がよくない。書斎としてしか使えないような狭い部屋も1部屋としてカウントしてるところもあるよね。
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匿名さん 2015/02/22 08:05:49
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匿名さん 2015/02/22 10:17:10
>>357
収納ならデュオが一番です。
フージャースだけあって、女性目線で作られています。
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匿名さん 2015/02/22 11:02:21
>>359
確かに、女性目線過ぎて男としては無駄を感じるよ、ヂュオは。
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361
物件比較中さん 2015/02/22 12:50:30
女性目線とは言え、ヨガ教室とか、野菜直売とか、水道水がすべて何とか水だとか、たしかにいらない気がする。必要で実用的なものでないとね。その点ここは無駄な設備はないし、基本構造などもしっかりしてるのに、空室が残ってるのは価格的なもの?
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362
物件比較中さん 2015/02/23 13:13:23
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購入検討中さん 2015/02/23 13:24:58
>>362
もう、完売間近ですね。おめでとうございます。出遅れてしまいました。ガーラのモデルルームに行ってみます。
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匿名さん 2015/02/23 23:20:48
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物件比較中さん 2015/02/28 06:45:18
ここは、シティ、デュオ、ガーラなどとの比較では、比較的デメリットが少なくてバランスがとれてる。
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匿名さん 2015/02/28 07:53:55
ここは速く売り切らないとどんどん経費がかさむから。この三月はかなりの値引きが期待できます。
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367
匿名さん 2015/02/28 09:45:51
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368
匿名さん 2015/02/28 10:31:06
半分残ってるのはどうしてでしょうか?
戸田公園では300戸以上売れてるマンションがあるのですが。
花火が見えないと資産価値もないのでしょうか。
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369
匿名さん 2015/02/28 10:51:28
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370
匿名さん 2015/02/28 10:51:55
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371
物件比較中さん 2015/02/28 13:00:22
失礼な。都内とは比べられないけど十分価値あります。ちなみに、あと数戸しか残ってませんよ。花火も見えるよ。
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372
物件比較中さん 2015/03/02 13:05:04
>>368
300以上売れてる? いちばん買ってはいけないマンション=駅から遠くて、バス便などのマンション。
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373
匿名さん 2015/03/02 13:51:36
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374
物件比較中さん 2015/03/03 09:54:51
ここはもうすぐ完売。駅から遠いバス便物件はいっぱい残ってるけど。
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375
匿名さん 2015/03/08 13:03:16
周辺の一部のマンションでは、値上げもはじまってるみたい。住宅ローン金利も最低水準だし、今が買い時かもね、
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376
匿名さん 2015/03/15 05:17:04
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377
匿名さん 2015/03/15 12:57:07
残りあと3~4戸みたい。戸田公園のシティやデュオが販売に苦戦してるみたいなので、ここは順調な方なのでは。
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匿名さん 2015/03/15 13:27:22
戸田駅西口の再開発、急ピッチで進んでるね。道路だけでも早く通れるようになると、回り道しなくてすむのにね。
オーケーストア、ノジマ、書店、飲食店、その他・・・楽しみだね。
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周辺住民さん 2015/03/15 21:42:37
ここはデザインが一昔前な感じで、新築マンション買うには意欲が刺激されないよね。あと交通騒音が気になってパスしました。
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匿名さん 2015/03/15 22:17:01
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