ルナつくばみどりの中央　クルムテラス

公園は来年度に工事～再来年度OPEN予定のようですね
まだ1年半～2年半くらい先です

本当ですか？それは朗報！情報元を教えて欲しいです！

公園って何の話？トンボ公園ですか？

これから出来る予定の学校予定地隣接地の事だと思いますよ。

だからそのソースはどこから？

物件サイトの周辺環境の地図に公園予定地は書いてありますが、
工事や完成の時期については見当たらないですね。

役所の文書に以前載ってた
つい先日までWEBで見れたんだがもう削除されてる
学校は平成30年4月開校、公園は平成28年度OPEN予定

257さんありがとうございます！今公園が少ないので28年度というと2年後？うれしいですね。

クルムガーデン建物工事はじまりましたね。テラスの方もどんどん建って綺麗な街になっています。

いっきに家が建ちましたね。今は家が建つのも早いから、
久しぶりに通ると件数がかなり増えててびっくりします。
アントラーズ側も何棟か建ち始めてますしね。それだけ売れてるってことですね。

みどりのは静かで住みやすいところだと思いますね。
これからお子さんをお考えの方や妊娠中の方なら小学校も近くて、とってもいいところではないでしょうか。

購入検討中です。ゴミ置場とBOXを月500円支払いして清掃してもらうサービスは我が家は共働きなので、非常に良いサービスと思うのですが、一般的には清掃とかどうなんでしょうか。

262そのようなサービスがあるんですね。共働きの家の方は何気ないそういうサービスはとっても助かりますよね。

夏にモデルハウスを見学に行きましたが、家の中どこに行っても涼しくて、1階のどこにエアコンがついているのか探してしまいましたが、２階にしかエアコンは付いていないということで、びっくりしだとともに感動しましたよ。
実際に生活するとなれば２階もドアを開けっ放しと言うことはないと思うので、1階にもエアコンは必要になると思いますが、家中涼しく快適でとても魅力的でした。冬も快適なんでしょうね。

小学校建設で変わってくると思いますが、駅前の広大な土地に早く商業施設や病院とかもできたら本当にいいところなんですけどね。

この間、モデル見学に行きました。寒くなってきて、暖房ないと厳しいなというくらい寒かった日でしたが、モデルはとても暖かかったですよ。やはり、2階に1台のエアコンしかありませんでした。でも、家中どこに行っても暖かくて、こんな家に住んだら、部屋のドアを出るたびヒヤッとすることもないんだろうな〜とほんと今の家って断熱がすごいんだな！と思いました。

そうですね〜小学校はもちろん、病院とかができるともっと住みたいと思う人が増えるでしょうね。期待したいですね。

家中どこに行っても涼しい、暖かいなんて本当に快適ですね。クルムさんは魔法瓶の家というくらいだから、断熱もしっかりしているんだと思います。

南向きで昼間日が当たっていれば、床暖だけでも充分暖かいです。実際床暖の付けっ放しは正直きついですが、こたつやホットカーペット、暖房とつけるのであれば、せっかくつけた床暖を活用したほうが経済的かなと思います。

家には床暖はつけていないのですが、ホットカーペットを
使っているので、昼間陽のあたる時間は確かに暖かいので、そんな感じでしょうか。床暖も必要なところに部分的に入れられるのでしょうか？例えば台所の床、リビングと全体に入れるのではなく部分的に入れられれば、電気代も節約できるかなとおもったので。

窓ガラスについてなんですが、オプションでUVガラスとかはあるのでしょうか？陽当たりは欲しいけど、紫外線が気になります。家具とかの日焼けも防げるので、UVガラスにとても興味があります。

今モデルハウス何棟かありますね。間取りなども全部違うので、何棟かあるととても参考になりますね。いいところを真似できるので、モデルの見学は絶対しといたほうがいいですよ。

家具の置き方とか、選び方とかモデルハウスは参考になることが多いですよね
最大限によく見せる方法を取っている…というかんじじゃないですか？？
効果的に照明や鏡を使っていることが多いかと。

床暖は暖かいのですけれど、やはり光熱費がどうなるのか、ではないでしょうか。
最近の物はそんなにかからないとかありますか？

窓ガラスは確かUV86%カットで内側が樹脂になっているものが標準です。
住んでいて冬は熱を通して欲しいですが、そんな都合のいいガラスは無いですよね。
でも朝日を浴びながら起床しても日焼けしにくいのはいいですね（笑）

一応、窓にはUV効果がついてるんですね。
いつもカーテンを開けている窓のそばに置いてあるものが
徐々にだと思うんですが、気がついたら陽の当たる部分だけ焼けて色が変わっていたことがあったので、UV効果の窓があるといいなと思ったもんですから。
確かに日焼けを気にせず朝日を浴びれるのはいいですね〜

モデルハウスと実際建てた家の断熱効果が違うってことはないんじゃないですか？モデルハウスも実際に販売してるわけだから、モデルハウスは特別断熱効果があるように建ててあるなら販売価格は高くしないと利益がなくなるし、モデルハウスを購入した方はとても特ですよね。モデルハウスは各部屋開けっ放しで暖房、床暖を付けているわけだから、同じ状態であれば実際建てた家でも変わらないと思います。モデルハウスと違うと言っている方は使用状況が全く違うんだと思います。実際はドアは締めて生活するでしょうから。

これから家を購入しようと検討中です。
建てるからには後悔のないように出来る限り希望したいものをまとめておきたいです。
こんなのがあったらいいなとか、これがあってよかった！これは必要なかった！などなんでもいいので実際生活で思ったことなどお教えいただければ嬉しいです。

実際に床暖をつけている方にお聞きしたいのですが、床暖は必要でしょうか？光熱費とかのことを考えると実際使用しないのではないかと。また、こたつ生活に慣れてしまっていて、床暖つけるとコタツは置けないときいたことがありますが、本当ですか？

本日付で、つくば市HPにみどりの駅周辺の「萱丸地区地区計画に関する地区計画の原案の縦覧」がされていますが、何が変わって、何がおきるんでしょう？みどりの駅周辺が活気づくのかな？

気になったのでHPで見てきました
…なんだかよくわからないなぁというのが正直な感想かな。
住宅地としていた部分に公園をつくるとか、
区画の形状が変更された、とか
そういう事なのかなぁと読んでいて思いましたが。

販売センターが変更になって、
元あった場所もかなり家が埋まってきましたね。
近くに行くたびふらっと見てくるのですが、いろんな家があって楽しいですね。
本当は自分で建てたいですが(^^;;

別スレでも出てましたがみどりの駅東口の源流の森公園近くのUR所有の大きな土地が売れましたね。
何が建つのかわかりませんが、また無秩序な賃貸アパートやおかしな建物が建たないようにしてほしいのです。
それとトンボ池はいつか整備されるんでしょうか。綺麗な公園になったらみどりの駅周辺のシンボル的存在になりそうなのに惜しいです。

トンボ池早く整備してほしいですね。綺麗で大きい公園ができるだけで雰囲気も違いますよね。交通や施設の便利さも大切ですが、自然も大切にしていきたいです。

そこもまた新しい住宅地になる可能性高いんですかね。
この辺りは今後も色々変わっていくのでしょうか。
商業施設の計画とかってあるのでしょうか。人が増えていくならお店も欲しいところ。
公式サイト、新たにモデルハウスの写真が出てますね。
1号地の大きなシューズクローク良いですね。玄関にちょっとしたスペースもあって
色々な用途に使えそうです。

先日、モデルハウスの見学に行ってきました。モデルハウスでも、みんなそれぞれ違うので見ていて楽しいです。
中でも気に入ったのが57号地のモデルハウスがとても素敵でした。他のモデルハウスよりも収納がたくさんあり、フローリングの色などもとても素敵でした。モデルハウスの見学はとても勉強になります。いいところを真似して自分の気に入った家が建てられたらな。と夢が膨らむばかりです。

みどりの駅周辺は緑は多いですが住民が集まれたり、子供が遊べる公園が少ないなあと思いました。
もし今後公園ができるのであれば、森や林を残した公園を希望したいです。

>283,284さんに同感

研究学園の色々な業者のモデルルームがあるハウジングパークのすぐ隣の西側の緑地が綺麗な緑が残った公園になりました（「研究学園の生活」）。あのようにトンボ公園もならないかと思います。つくば市かURのどちらがあの公園を管轄しているのでしょうか。

みどりの、谷田部周辺で自転車を修理できるところはありませんか。どうしたらよいのか困っています。

ヤックスドラック近く、セーブオンの後ろの建物は何が出来るのでしょうか？

確か小児科ができるみたいです

そうなんですか！朗報ですね。
小児科は遠くまで行くのってけっこうたいへんですので、近くにできてくれるのはとてもいいなぁと思います。
子どもさんがいらっしゃるご家庭の率が高めなのでいいことです。

自転車修理…そういえばこの辺りだとどこなんでしょう。
盲点でした。

菊池輪業（つくば市谷田部6166-6）あたりでしょうか。
それほど近いとも言えませんが・・・。

教育について市役所に問い合せてみました
緑の地区と学園の森地区の２地区で
新設の学校は30年4月から
小中一貫校を開校予定で、現在建設業者も決定しているとのこと。
つくば市特有のつくばスタイル科などや、小中一貫校ならではの中学２年生が、小学５年生を教えるなどの縦のつながりなどもあるとのこと。
つくば市は教育日本一を掲げて教育に力を入れていると市役所の担当の人が話してくださいました。

294さん、わざわざありがとざいます。
教育日本一、ですか。頼もしいですね。
せっかく周りに良い環境があるのですから、それらを積極活用していただきたいです。

みどりの地区にもできるということで少々先の話ではありますが
近い未来の話とも言えますし、期待していきたいです！！！

駅前の駐車場砂漠をなんとかしてほしいですね。


あとはみらい平や、万博みたいにスーパードラッグストアを１つの敷地にまとめてほしほしいですね…

ガソリンスタンドが近くに無い

とんぼ公園は自然がいっぱいでとても気に入っていた公園なんですが、もう再開はしていますか？

子供さんがいる家庭にとって近くに小児科があるのはとっても助かりまよね。小学校、中学校も近ければなおさら。購入するにあたって重要になります。

クルムテラスの周りも何もなかったところから、だいぶにぎわってきましたね。駅も近いし、ドラッグストア、カスミ、コンビニもあって、今ではとっても便利な場所だと思います。近くには小さいけど公園もあるし、サッカー好きな子ならすぐ近くにアントラーズの練習場もあるから、刺激になるかも。