＜契約者専用＞ブリリアタワー池袋

>>559
等間隔で電気が着いてる部屋は工事じゃないから、今夜は少なめですね。
いつもは夜中でもランダムな感じで中住戸10部屋以上工事してますよ。

単につけっぱなしで帰ってるだけでしょ

11階エントランスの白いオブジェですが、モデルルームで見たCGと大分雰囲気は違いますね CGではそびえて立派な感じですが、今日見た感じは斜めになって背が低くて元気なさそう感じでした ない方がマシではない？

共用部で目立つキズは誰が指摘してもらうでしょうか？

キッチンの換気口出口、あれで大丈夫なのかな？
梁との隙間、ほとんどないよ

そのうち問題が出てきそうだけど
役員さん、よろしくーー

引渡し前に東建に改善してもらおう！！！

>>562
今日は夜中までやってますわ。

第３次内覧会の準備ですかね？確認会と言い張ってますが
１回で内覧会終わった人は、目が節穴か、当たり内装人に当たったんでしょうね。

確認会に行って来ました。

共有施設も確認できた。
どれも規模の小ささで驚きです！まあ、その分メンテナンス費用は安くなればいい、、と考えてきましょう、、(苦笑)

>>567

もぁ、こちらの印象は想像通りですね 希望としてはヒーリングルームをなくしてジムをもっと大きくしたいです 24時間利用可ならさらにうれしい

パーティルーム、Study Room, キッズルーム十分大きいと思う

再々確認会決定

うちも三週間後再確認会になりますが、内覧会の指摘を2/3以上きれいに直してもらいました 早い内覧会こそきちんと対応してくれる余裕があって感謝します。

内覧会２回目
結構改善されてきました

前回は、清掃もひどかったので？

第３回目はだいぶ少なくなったね

朝５時でも内装工事してますね。。。
全部丁寧に直してもらえるか。

一、二階の商業施設（テナント）には、何が入るのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

コンビニ、カフェ、中華料理屋、内科、調剤薬局は決まりでしたっけ？

内覧会の時になぜかNHKの契約が来ていました。とても不快です。不審者かとおいました。お気をつけください。

携帯電話の電波障害は、対応は居住しないとやってくれないといわれました。ＡＵです。
インターネットのフャミリーネットジャパンも100Mとは言っていますが、かなり遅いみたいです。ＩＰ電話は停電時使えないし。ＮＴＴには加入しなくてはいけないし、問題山積です。みなさんはどうされますか？。

内覧会行ってきました。

これまで購入した、三井不動産と東急不動産のマンションに比べても、
仕上がりは悪くなかったと感じました。

この手の話は、細かく言うときりがないのですが、
気になった点を５か所ほど指摘しました。

エントランスや共用部分も結構高級感があって、
良いマンションだと感じました。

４月の入居が楽しみです。

クローゼット、ウォークインクロゼットにハンガーをつるすパイプってありましたっけ？
内覧会の記憶ではどこにもなかったような・・・
ないと不便な気がしていて。。

どなたかわかる人いたら教えてください。

引越業者はどこにお願いするの？

引っ越しのサカイは、以前引っ越しの見積もり関係でトラブったで、やめとく♪

ウォークインクロゼットという名称のただの棚!!
たぶん、部屋のタイプによるかもしれないが

NHKは、契約しなければいいだけ
罰則はない

契約求めて来るのは、NHKに雇われた犬！
犬ころを相手にする意味なし

NHK、正社員が契約求めて来ることない
底辺が、来るから締め上げてやればいい

今もまだ突貫作業してますなあ。

>576
東京建物が許可してない場合であれば、住居侵入罪ということになります。

東京建物に問い合わせたほうがいいと思いますよ。

東京建物が許可しているのであれば構いませんが。

住居侵入罪
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BD%8F%E5%B1%85%E4%BE%B5%E5%85%A5%E7%B...

やっと引越し日が決まりました。
嬉しいですね。

いよいよ待ちに待った生活がはじまります。
気持ち良く暮らしたいですね。
みなさん、ヨロシクお願いします。

南側の植樹が増えてきてマース。
素敵な仕上がりになりますように!
楽しみWKWK。

連続アップします。
今日のベストショットですよぉぉ。

クロゼットにパイプハンガーはないと思ったな
皆さん、ハンガーはどうやって吊すつもり？

突っ張り棒？でも、付けますか？(笑)

ウォークインクロゼットにパイプハンガーがないなんてあり得ないでしょう。
そんな、物件見たことないです。
それじゃ、ウォークイン納戸になりますよね。

賃貸の、安いところにも普通についてますよ。
ウォークインクロゼットと名がつくものであれば。
幻を見たか、付け忘れた可能性ありますね。
内覧会で確認しましよう。

クローゼットは奥の方に収納式のパイプがあったよ

サンシャイン６０の５９階にあるすし屋さんで、ランチしてきました。

ここの窓からはブリリアが直ぐ眼下に見えるのでこれまでも何度か
利用してきましたが、いよいよ完成直前ということで今日はじっくりと
時間をかけて眺めてきました。

周辺のどのマンションよりも高く堂々とそびえていました。
また、遠くには富士山が見えて、また新宿方面などもきれいでした。
入居したらこれらの景色を日々楽しめる、と考えると、
もうすぐですが、待ち遠しいです。

>>576
受信料くらい払え

大量に出ていた賃貸、借りてが決まっていっているのか、募集が少なくなってきましたね。

12階 14.5万円 1Room 31.25㎡
13階 12.9万円 1Room 31.25㎡
13階 16.6万円 1LDK 40.82㎡
14階 22.2万円 2LDK 54.94㎡
15階 15.5万円 1Room 32.21㎡
16階 15万円 1Room 31.25㎡
17階 16.5万円 1Room 36.64㎡
18階 21万円 1LDK 49.57㎡
19階 16.5万円 1DK 36.64㎡
22階 33万円 2LDK 80.90㎡
38階 35.8万円 3LDK 84.01㎡
43階 32.6万円 3LDK 75.81㎡

>595
受信料払わない奴らのためにスクランブル放送にすればいいだけなんですよね。
なんで、やらないのか？
不思議！！

NHK契約書
https://pid.nhk.or.jp/jushinryo/kiyaku/nhk_jushinkiyaku_260401.pdf

これがすべて理解できなかったら、契約はしないほうがいいね

放送法64条1項
http://www.ystseo.net/ngnhk/housouhou.html

全部読んで、理解してから契約しよう。

>>600

明らかに施工ミスなら2年間瑕疵担保責任があるようです。
壁紙と窓は対象外らしい

http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/29268/

ここ、ふと気が付くと、内覧会３まで来てしまいました～

内覧会1回で済むような内装ではないですね…(´д｀|||)

内装だけ見れば、やっつけ内装でしたね

今、改善させ中だけど

(営業)これが仕様です、こんなのが普通の仕様じゃなあいだろ～

とはわかってるんだけど

東建品質の仕様だと言うなら仕方がないわな～

みなさん、内覧会でフローリングの合間は気になりませんでしたか？

フローリングの合間が結構離れているところなど（全体的に一つ一つがぴったり合っていない印象）

私はひどい所だけ10か所ぐらい指摘しましたが、他の住民さんからも結構指摘を受けているとの事でした。

本音を言うとフローリングすべてをやり直してほしい所でした。

今住んでいるところと比べ、唯一フローリングだけが気になりますね。

>>604

写真はありますか？ うちは大丈夫そうですが

内覧会で、フローリングすべてやり直せ～
みたいな方、見かけましたよ。

その後どうなったかは知りませんが

今ここのマンション売っても２割の利益出るみたいですよ。

インテリアオプション施工時のキズや不具合はいつ確認し、手直しするのか？

区役所部分の外観がイメージと違う件。

>>609

内覧会の時じゃない？

>>611

インテリアオプションはまだ未施工なので、確認のしようがありません。

>>612

オプション次第かな うちが選んだオプションはすべて取り付けた

>>609
確かに、確認するタイミングとしては、鍵の引き渡し時以降しかないですね。
>>613 さんはインテリアオプションの前に受け付けていた有償オプションのことでは？

>>614

すみません、有償オプションでした

毎日午後5時になったらコンビニ前の歩道にどんずわって10人くらいで酒盛りしてたんで
こりゃだめだと思いましたよ。。
いくら人件費が高くなったからって外国人比率高すぎでしょ。

ウチはこれから3回目の内覧です。4回目確定の方がいらっしゃるようで、非常に不安に思います。指摘したことがなぜ一回で改善できないのか理解できません。貴重な時間とお金が非常にもったいない。

その不具合は、貴重な時間とお金費やしてまで直してもらう価値あるんですか？

自分は時間が勿体無くて2回目で妥協しました。

後で、修繕しようとしたら
さらに貴重なお金と時間費やすんじゃないかな？

私も面倒だからもういいかなと一瞬思いましたが、
新築でなぜこちらが内装の手抜きを我慢しないといけないんだと思い、
とことこんやる覚悟を決めました。

同じような考えの方、最後まで頑張りましょう！

修繕してもらって以前より悪くなるってこともありますからね。
ベランダの手すりの汚れや壁紙など。

何度でも納得いくまで丁寧にお願いするだけですよ。

あとで納得する形にする方が労力が要りますよね？

それと妥協して、その残念感を何年も見続けるのも嫌です。

業者はやり直しした残念感なんて一瞬で忘れるでしょ？
なぜ？私達が我慢しなくてはいけないの？

感情的になっても良いことはないので、穏やかに、でも言うことはしっかり言いましょう。

感情的になられている気はしません。
杜撰な仕上げを指摘しているだけでないですか。

感情的ではなくても、感情的なように振る舞った方が解決されやすいこともありますよ。
何度も同じ指摘を繰り返すのは我慢ならない。

うちは３回で、撤退です。これは、個人的なことなので気が済む間でされるのが一番。

大成から東京建物への引き渡しが2月末なので、いくら頑張ってもそこで強制終了。

なんでそんな事？知ってるの？？？
業者の人？？

入居後でも修繕はできますけどね。
大成から東京建物への引き渡しが完了すれば終了ってことはないですよｗ

安心しました。
さすがにまだ受け入れられる状況ではないです。

内装に関しては、明らかに雑な部分見受けられました、。
最初の内覧会ではまともに清掃もされてなくてびっくりしましたけど
こんなので、内覧会開く感覚がわかりませんでした。
自分のところだけだったのかもしれませんが
今まで、他にも物件見てきているので、とりあえず急いでいたのかもしれません。
内装だけならいいですが、
他にも問題点が、あったらと恐れています。
とりあえず、内装は改善してもらいました。
躯体は大丈夫なんですよねー
見れないから不安もあります。

指摘の都度、更に悪くなっていく、、、

同感です。

>>635
内覧で何度も呼び出されると、こちらも目が肥えてきますから納得です。
指摘した箇所の確認より不具合が他にもないか探そうとしちゃいます(笑)

人気に任せて勢いで買っちゃったけど、昔この辺りには刑務所があったり風水的にイマイチなんだよな。
売れば利益出そうだから良いけど。

すぐに売れば？
喜ばれますよ。

販売価格で売れば、瞬間蒸発しますよ。

なにを今更。あのあたりに行くと肩が重くなって帰ってくるのは有名。うちなんか家族が一人増えるくらい覚悟してます。

この時代に風水とか幽霊とか信じちゃう人いるんですね…

ここの中古すごく探してますけど、全然出ないですね。
売り出したらすぐ買うんだけど・・

実際の部屋と共用施設をご覧になったらもっと欲しくなるよ 内装は結構豪華に仕上げた 引き渡しの後に地権者が一斉販売に売り出すと思う

乗換エレベーター、なんでもっと大きくしてくれなかったんでしょうね。
本当に残念です。

内覧会の指摘事項、なんでちゃんと直してしてくれなかったんでしょうね。
本当に残念です。

区役所部分の外壁はあれでいいんですか？
パネル無ければ、ただの塗り壁に見えます。
石模様のタイルは一階部分だけですか？
パンフレット見てもよく分かりません。

区役所建設の部分もあるから、品質は大丈夫❗️と思う方が多いではないでしょうか。
歪んだ取引はない、、、と信じる

オプションでシーグフィルム頼むべきかどうか寸前まで悩んでたんですが、
やめてよかった…。


断熱フィルム効果、根拠なし＝冷暖房効率「40％UP」―消費者庁
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150227-00000112-jij-soci

豊島区新庁舎見学会が実施されます。

平成27年3月24日（火曜日）～27日（金曜日）　午前10時～正午
平成27年3月28日（土曜日）　午前10時～午後4時
平成27年3月29日（日曜日）　午前10時～午後3時

http://www.city.toshima.lg.jp/063/kuse/shisetsu/025671/index.html

区役所部分はあまり豪華にすると、区民から文句が出ると思われ、若干安っぽく見える作りにしているんだと、納得しています。（涙）

なるほど。でもあまりにもセンスが悪くて区民から文句がでそうな気もしないでもない。

隈さんに発注しない方が良かったのかも？

区役所が下にあることで資産価値が上がると思っていたのですが、あれでは逆方向な気がする。あのパネルに緑が付くと少しはましになるのかな？

区役所という大口さんが居ることによって建替えは他のマンションよりスムーズにいくだろうから
気が早いけどメリットではあるのでは？

>>652
区役所勤めの人でブリリアタワーに入居する人っているんでしょうかね。

地権者さんの入居が始まったみたいですね〜。

>>658
早いですね！もう工事完了なのですね。
早く入居したいです。

周りの植え込みや歩道が整ってきました。いい雰囲気ですね。