＜契約者専用＞ブリリアタワー池袋

内覧会
行ってみたら、びっくりした！

切粉(きりこ)( 金属の削りかすのことを言います。 )螺旋状の
は出てくる

石膏ボードのカスは散ってる

木工のものは、木工のカスも飛び散っている。

引き出し開けるとなんと！ネジが、複数箇所から出てくる。

担当者にいろいろ聞いても、即答出来ずに無線で聞いてる。たぶん上司に？

(続く)

うちはとても綺麗でしたが。。
戸数が多いので、職人さんにはばらつきがあるかもしれない。
一番大事なのはこの後のテベとゼネコンの対応ですね 。試しところです。

宅配ボックスは個別に申し込むも手間ですね

東京建物の過去物件スレ見ていたらこんなのを見つけてしまいました。
レジデンス三田も突貫工事でひどい内覧会だったようなので、しっかり言わないとですね！
↓

東京建物の物件に新築で入居しましたが、細かなミス
・エアコン配管用の穴が逆勾配（部屋側が下がっている）
・内覧時にガスコンロ下のパネルがついておらず、配管丸見え
・ベランダを囲う柵の扉が外から開けられてしまう

これらは指摘したら丁寧に対応してもらえましたが、

・トイレの仕様が分譲時パンフレットと異なる

これを指摘したらぜんっぜん返事が来ません。
トイレについてはこれ以前にもあほみたいに使いにくいので（リクシルのエコ６、最低！）
どうにかならないかと言った事がありますが、めんどくさかったのか無視です。

内覧会って業者の立ち会い利用しますか？
自分１人者なんで何をチェックしていいのやら…

うちは3LDKの部屋で業者さんを連れて行きましたがら、絶対必要と再認識しました。

こちらは設備説明担当、施工確認担当の2人も部屋までに案内してくれました。不備箇所について一ヶ月後再確認になることで、まぁ対応OK

業者立会い、前もって連絡必要でしたよね。
なんのために？？？連絡必要なんだか～
と勘繰ってしまいますよ。

待遇違うのかな？

いきなり、業者来たら困る
のかな？

前もって準備するのですかね？(笑)

素人が見ても普通は、瑕疵わかりませんからね。
プロに見てもらったほうが、間違いない。
わずか、数万円ですからねー

素人が内覧会しても、普通わからんでしょｖｖ

内覧会しましたが、よく見てなかったのです。
そうなると、このまま入居になるんですか？
心配になりました。

細かいところに気にするか気にしないか個人差があるので、そこまで心配しなくていいと思う。 家内は細かいところ気にしない人だから細かすぎるとよく言われる。

うちの部屋は大した問題なくて、業者さんがここに高得点を評価しましたよ

基本、内覧会でok出せばそのままの状態で引き渡しですね
経験上、内覧会ですべてOKという物件は数少ないですよ
まあ、構造上の欠陥とか完全に見抜くのは不可能です
天井裏から、壁ぶち抜いて同行業者も見られませんから
まともな、同行業者ならいくつか不備は指摘できます。
それも出来ない業者なら変えた方がいいかな
内装、見えるところの欠陥はまともな建築士ならわかりますよ
この部屋の問題部分はこのあたりです
ぐらいはね
業者、高得点って面白いな
デベ寄り業者ならそういうこともあるな
あるいは、適当な業者(笑)
内覧会でOKしちゃった人も再内覧、希望してみれぱ？
東京建物の信頼性問われるな

個人的には、数々の内装を見てきてるんで、こんなのありかい
のところあったなー
これ作ったの中学生の、技術工作レベルの部分も(爆笑)

＞＞４９０

業者目線ｗ

買った人は、細かいことも気にするのでは？

売った人は、細かいことは気にするなと言いそうだな。

建築業者と販売業者が、内覧済みってこともも有り得るからな。

契約者だけが内覧してる訳でないわけで。

建築業者、そりゃ内覧してるわｗ

内覧済みさんって微妙な表現だわ。

建築業者として内覧したのかもしれないし・・・・・・・

＞＞４９０

の個人差って、契約者を、馬鹿にしすぎだよな！

素人には、設備に不備あっても問題点わからないだろうなー

てことだ。

素人には、素人の対応ですか？

がんばれ、素人さんｗ

（笑）とかWとかやたら使う人って中高生だけかと思ってた…

内覧の業者ってどういうところで探したら良いんでしょうか？

Googleで”マンション内覧会 業者”で検索すれば見つけるよ 私知ってる業者は”さくら事務所”と”ホームドクター”です

内覧して、びっくりした部分
物入れの棚が、手前はぴったりのサイズなのに奥を確かめたら、指一本分の隙間が！
つまり、台形の棚板だったんたんだなー
こんなことあるんだな。！
パッと見は、わからなかったよ。

職人の仕事じゃないな～

>>496
ほかにもたくさん出て来るのですが、相場ってどのくらいなんですか？
アネストってところは内覧同行4万みたいです。

多少、直してと指摘はしましたが、
基本的にはちゃんと聞いてくれてた感じですね。
まぁ最終確認次第ですが、丁寧な対応って感じで良かったですね。

ロビーとか共用の重々しいデザインが良かった〜。

サンシャイン60通り近くの元ボウリング場に国内最大の映画スクリーンが2017年に開業するとのこと


国内最大の映画スクリーンが東京・池袋に2017年に誕生する。映画館「シネマサンシャイン」運営の佐々木興業（東京・豊島）が130億円を投じＪＲ池袋駅東口に開業する。テニスコート約２面分の広さとなる。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ09HFG_Z01C14A2TI0000/