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中央区豊海町の再開発のパート２です。
引き続き情報どうぞ。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190984/
[スレ作成日時]2013-07-31 13:38:19
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中央区豊海町の再開発 パート２
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462 匿名
まだ再開発初期段階
こんな感じですよ。と
言う位の事しか情報がない。
憶測も結構当たってるんじゃないの。 -
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463 匿名
再開発て、地権者の部屋の広さや、過去にどの様なリホームをしたかを調べて、適正に部屋の仕様や広さにしてくれるらしい。
だからリホームした人は当時のリホームした図面等用意した方が良いかもです。 -
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464 入居済み住民さん
私は再開発後で売却予定です
3割ぐらい利益が出ると良いな -
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465 匿名
確実にでるでしょう。
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466 匿名さん
ここの再開発にかかる区分所有のマンションってどこなんですか？
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467 匿名
東卸豊海住宅＆サンクタス東京セントラルベイ
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468 入居済み住民さん
4500万で購入した物件が再開発で7000万ぐらいになると嬉しいな〜
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469 匿名さん
事業協力者はもう決まっているのですか？
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470 匿名
決まっていますよ。事務所もありますよ。
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472 匿名さん
大手ゼネコンは歓迎。
しかし、コンコースができたとしても、何せ駅から遠いのが難点か…。 -
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474 匿名
夢みたいな話だけど、まったくあり得ない話じゃない。十二分にあり得る。
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475 匿名さん
湾岸新線とは勝どきと浜松町をつなぐイメージでしょうか？ 海底トンネルの計画は聞いたことがありますが
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476 匿名
確かに駅までかなり遠いので、皆さん妄想爆発中ですね♪
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477 匿名
再開発は決まっているので、妄想ではありません。駅から遠いといっても、たかが10分。たいしたことないですよ。歩かないと足腰弱くなりますよ？(笑)
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478 匿名さん
環状3号（清澄通り）は海底トンネルで竹橋につなげる計画だから、併せて地下鉄のトンネルも掘ればよい。
港区の湾岸は貧弱なユリカモメしかないから、港南経由で天王洲アイルあたりから既存の貨物線を旅客転用して羽田空港まで繋げれば面白い。
貨物線は、羽田空港の横を通って川崎の工業地帯まで既に設置されてるし。 -
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480 匿名さん
確かに勝どきと港南を鉄道でつなぎ、ついでに都心から羽田まで10分ぐらいでいけるようにすべきだよね
てか、なんで今まで検討してないかの方が不思議だね -
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481 匿名
再開発の金は血税で払われる！
地下鉄はかなりの金か゛かかる、地下鉄妄想は豊海民で払ってくれよ(怒) -
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482 入居済み住民さん
地権者の特権ですな〜
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483 匿名
でた！ 地権者の特権！
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484 入居済み住民さん
だって特権なんですもん
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485 匿名
これじゃ反感代われても、仕方ないね。
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486 匿名
下品ですよね。止めましょうよ。豊海の住民として恥ずかしいです。再開発は確かにありがたいし、楽しみにしてます。でも多額の税金にお世話になるんです。なったもん勝ち。それが当たり前みたいな態度は、どうなんでしょうか？なったら確かに幸せだけど、狭くもなるし、みなさんに反感かわれるような言い方は本当にみっともない。
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487 匿名さん
どんな表現を使おうと外野の妬み嫉みは諦めた方が。
公金使って得するんだもん笑 -
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488 匿名さん
還元率は80%ぐらいでしょうか？
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489 匿名
KTTのスレでも地権者の再開発になって当たり前などの、下品な書き込みなんか無い。
豊海民だけが見ているスレでは無い。
487は恥ずかしいぞ！ -
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490 購入検討中さん
地権者ってどのくらい得するんだろう
結構得するものなんだろうか？-
1
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491 匿名
損はしないんじゃない？ただ、狭くなるから、考え方次第だろうね。
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493 匿名
それでも資産価値はあがるでしょう。回りからみたら羨ましいんじゃない？
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494 匿名
道徳の問題だよ(笑)
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495 匿名さん
ここもよさそうですね？
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496 匿名さん
豊海と晴海同じ？
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497 匿名
この再開発は狭くなるんだ、他の再開発とはちがうね。
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498 匿名さん
さすが、人気だよ。
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499 匿名
狭くなるなんてまだ決まってないよ。どこ情報？妬む人達の最高のエサになるような誤情報はむやみに書かないほうがいいですよ。
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500 匿名さん
建設コストが上がったので狭くなっちゃうの？
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501 匿名
だから決まってないって。
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502 匿名さん
本組合になってからだね
現実味を帯びて来るのは
現実的になると地権者が喜ぶのも仕方が無い
それだけ地権者にとっては多大な恩恵がある
どの再開発を見ても地権者に恩恵があるのは明らかです -
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503 匿名
本組合になるまでが長いのです。
本組合になるのは、工事着工一年前位です。 -
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504 匿名さん
建築コストの上昇と部屋の広さって関係してくるんですか
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505 匿名
関係ないよ！
地権者なら
同じ広さの部屋と同じ階 同じ向きの部屋をあたえられるよ。 -
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506 匿名
地権者の部屋の広さと、部屋の収納庫の広さを、調査しに来るみたいだね。
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507 匿名
それぞれのマンションに色々な間取りがあるから均等ではないでしょうね。
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508 匿名さん
地権者に今と同じ広さを確約してしまってるとすると、事業協力者は建設費高騰で相当あせってるのではないか？
数百億円単位で見通しが変わってきてるよ -
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509 匿名
確約してないでしょ？同じ広さは無理だと思う。
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510 匿名さん
でも同じ広さがもどってこないならべつに再開発しなくてもいいと思うご老人も多いだろうから再開発自体が進まないことも想定されるのではないでしょうか
なので結論から言うと、進むか進まないかわからない再開発マンションに期待するより今、進んでるプロジェクトの中から選ぶ方が後悔しないことになるのではないかと -
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511 匿名
まあ、でも豊海は着実に一歩一歩進んでますよ。実際売りにもでていません。投資家も目をつけていると不動産屋さんから聞きました。狭くなっても、老朽化した建物で生涯を終えるより、新しいマンションで気持ちよく暮らしたほうが数百倍いいと思います。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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