購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART51】

>>961
そんな素材ありません。その前に防水とシーリングがもちません。
瓦じゃない限り30年後にはすべてやりかえ。
何百万かかるか知らないけど頑張って。

手入れもしてない汚い戸建に住んでる貧乏な親より
公団に住んでても貯金持ってる親のほうがいいわ。

マンションは戸建てへの踏み台。結局買い換える事になる。

人が使い古した中古マンションなんて売れない。
日本人はアジアの他国の人と違って、きれい好きで新築信仰が高いから。
例え専有部分をリフォームしても共有部分が生活感出まくりだから欲しく感じないし。
中古マンション市場でもたくさんの物件あるけど、大手デベの物件でさえまともなのない。
マンション市場はただのババ抜き、いまもこれからも。売り手に厳しいだけ。

人が使い古した中古マンションなんて売れない。
日本人はアジアの他国の人と違って、きれい好きで新築信仰が高いから。
例え専有部分をリフォームしても共有部分が生活感出まくりだから欲しく感じないし。
中古マンション市場でもたくさんの物件あるけど、大手デベの物件でさえまともなのない。
マンション市場はただのババ抜き、いまもこれからも。売り手に厳しいだけ。

あれ？マンションの維持費で戸建てより高くなる部分は購入価格の差で相殺できる（戸建ての方が高い）と書いている人が複数人いましたが？
では、購入価格は戸建てもマンションも同じで、維持費はマンションの方が高いという事ですよね？

管理費、修繕積立金合計3万円でも30年で1080万円。この価格を維持修繕だけに使うのなら完ぺき以上の管理ができます（普通ならリフォームに回す）。

まあ、現実はさておき社会の認識としてはマンションの方が下なんですけどね。

狭小建売を見ると、「あれに住むのはカンベンだな」って思う。

そのあと、「まあ、マンションよりは良いけど」「マンション買うなら賃貸でいいよ」これが社会の常識です。

ここのマンションちゃんは、狭小都心？マンション住まいだから、修繕管理駐車場代は軽く10万超え。

一戸建て最大の問題点は維持管理。
平屋ならまだマシだが都内では平屋より３階建ての方が多い位だし。
日々の維持管理が大変と思わないなら一戸建てでもいいんじゃないの。
個人的には日々の戸締まりだけでもイヤです。あと２階とか庭とか。家政婦でもいれば別だが。

>988
馬鹿なんですね。

戸建ては築25年過ぎたらあっちこっち壊れまくってリフォーム代がかさみ、
30年で建替えなのに、1000万で足りるわけないじゃん。

今の戸建が機能が良くなったって住み心地の問題であって
相変わらず構造は軸組工法で集成材。
そんなに長持ちするわけない。

「マンションは買うものじゃなくて借りるもの」と根拠なく思い込むのが
しょーもない戸建買って後悔しそうな人のお題目であり免罪符になってるのかな。

横の家とくっついた日当たり悪いジメってる三階建なんか買って後悔しないわけないもんな。

何故かミニコは窓が小さい。

マンションの資産性は20年が区切りって言われてるよね。
マンション派も買い手がつかなくなる古くなる前に売るからいいみたいにこのスレでもよく言ってる。

90年代前半からマンションが大量に供給されてきたから、
この時期の初期の築年数が20年に近づいているマンションが、
これからどんどん中古市場に出てくるわけか。
供給過多のマンションの値崩れがどう起こるのか見物だね。

都心で築20年程度のマンションがそんなに大量供給されて相場も安くなったら
もう戸建なんか買う人いなくなっちゃうね。
いまどきの若者はシビアだよ。

ますます空家問題が深刻に…

＞996
都心の駅前マンションが格安で買えるのか。
羨ましいな。

郊外の建売はもっと値崩れしそう

>>961さん
そのメンテフリーの素材って何というのですか？弟が今度新築するらしいので‥よければご教授下さい。

存在しないな