購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART51】

＞846
今日も戸建さんのマンションに対する理解不足がすごいね。

いつか理解できたらいいね。今度はマンション買おうね。

戸建は将来の修繕費用に2～3万貯めておくべきだって最近は言われてますよ。
建替えする気なら8万円以上だって。

それ以外に通信光熱費の総額がマンションより少なく見積もっても5000円以上は高いよね。
戸建て買う人は車や趣味にお金かけるらしいから、実際はかなりゆるい家計になってそう。
どんぶり勘定タイプなら気にならないのかな。

同エリア、同徒歩時間、同一面積でマンションと戸建てが同じ価格なんてないし
エリアずらしたり徒歩時間増やせばあるけどさ

あと戸建てとマンションでは平均耐用年数が全然違う
何世代ものスパンで見たいのなら維持費は安いが頻繁に建替え
RC戸建てなら耐用年数は変わらないが建築価格が段違い
一部だけ詳細なデータを出して説得力あるように見せかけてもダメ

90年代前半から大量供給されたマンション↓
http://toyokeizai.net/articles/-/14162?page=2
これから中古市場にたくさん出回るんだね、買い手は減る一方なのに。
マンションなんて買って将来大丈夫なのかね。 誰も買ってくれないのに。

>855
人口減、都心回帰だから、
マンションも一戸建ても立地がしょぼい物件はダメでしょうね。
都内通勤30分圏内が最低条件かな。

>>857
都心のマンションでも物件数の多い1LDKとか2LDKも微妙じゃない？
数が多くなり過ぎ。明らかに供給過多。

戸建て派は大型犬も飼えるって常々言ってるから、
そのエサともろもろの費用だけでも１万円は軽く超えるよね。

結局マンションは良くも悪くも狭くて規制があるからコンパクトな暮らしになるんだよな。
戸建てはモノは置けるし動物も飼おうかとなったり自転車や車も数台に増えたりして
なんだかんだでお金がかかる方向へ行きがち。外溝についこだわっちゃったりな。

なんで犬の話が出てくんの？

そんなこと言ったらマンションは外遊びのお金かかりそうだけど・・・
戸建ては家であそべるし犬と散歩してるだけでいい運動になってジム代もかからん

遊びのお金は住居形態にはあまり関係がない。
その人の消費性向でしょう。

マンション買う人だってバカじゃないんだから、
管理修繕駐車場料金のことも戸建買った場合はどうかってこともちゃんと
シミュレーションしてるに決まってるじゃん。
一生同じマンションに住む人とそうじゃない人によっても違う。

最近は世知辛いから、ぼったくるような管理会社は切られるよ。
うちのマンションも今の管理会社は月々５０００円のとこだけど、まったく支障なし。

マンションさんはそうやって負の遺産引きづって、忍耐生活頑張ってよ。

私は戸建て生活でエンジョイライフ送りながら応援してるからさ。

いつかこっちにこれたらいいね。

別に忍耐生活してないけど？
エンジョイしてるけど？
そっちに行くつもりないけど？

え～！一生隷属生活なの？

早くこっちにおいで。気分が変わるよ～。

結局、都会と田舎どっちが幸せかみたいな流れになるなあ
本質は同じなのかもしれないが

＞866
シロアリの巣には・・・

マンションさん。定年後の老後も管理修繕駐車場代払っていくつもりなの？

いつまで寿命があるのか分からないんだよ。大丈夫かい。

あなたよりお金あるから大丈夫。

うちも～！

そうだね。僕は貧乏…なつもりはないけど、大金持ちなら心配ご無用だ。

ちなみに僕の親はマンション３つ、土地等持ってる資産家です。あとビル二件。

僕は住宅ローンの心配している貧乏かな。

ちなみに私の親はマンション５つ、土地や有価証券を持ってる資産家です。
あとビル３件。
ローン払ってもらおうかな。

まあいいじゃん。そうなら親の大変さ分かるよね。

有価証券なんて、バカだよね。家の親は三億はやられてます。

僕はそんなふうにはからない。自立してる自負がある。

「同じ予算で普通の家を買うなら一軒家とマンションどっち選ぶ？」
って聞かれて戸建てを選ぶのは先進国の首都では東京くらいなものだろ
それだけ日本人は特殊で戸建てに圧倒的な愛着があるってこと
マンション派はそこを無視してアメリカの経済学の教科書みたいに語るから無意味　

普通にマンション買うでしょ。
あれ？パリの生活が長かったからかなあ。

ロンパリの間違いだろ。

マンハッタンもそもそもアパートしかないからね
ガイジンには東京の真ん中にチープな一軒家が軒を並べる風景が理解できないだろうが
それが日本人の性根
戸建て派が唯一圧勝スル国デス

＞875
そんなこと今はどうでも良いんだよ。
老夫婦が駅近マンションに住み替えてるだろ？
時代は変わり、意識が変わったってことだよ。

出たよパリジェンヌ。更にニューヨーカーと来たもんだ。

>>879
その割に中古戸建ての値段は一向に下がりませんが
相場が全てを語ってます

中古マンションって、ただ同然みたく安っいよね。

＞881
それはマンションも同じ。
都内マンションは残債より高く売れるよ。
一戸建てに執着する人がいるのは否定しない。
しかし、割合が減ってるんだよ。

＞882
そういうマンションしか見てないだけだろ。
自分の観念にあった物件のみしか見えてないだけ。

マンション住んで、必死に資産価値を唱える。貧乏くさくてたまらないよ。

＞885
資産価値を主張してきたのは戸建派。
間違えないように。
少なくとも、あんたよりは金持ちだが？

マンションは住む処ではない。

単なる運用のひとつである。

資産価値は立地だよね。

マンションさんは、シムシティのシム。

環境を整えてあげたら、喜んで埋まる。

なんでミニ戸なんて、住居が存在するのかと思ってたけど、
日本人の一戸建てへの執着から来るものなんですね。

若い人ほど一戸建て、マンションは子育てを終えたり１人身の年配者がチョイスするようですね

ママの7割が一戸建てを選択
http://suumo.jp/journal/2013/04/22/41933/
理想の住まいの形態、約7割が「持ち家／一戸建て」と回答
http://chosa.nifty.com/cs/catalog/chosa_report/catalog_130207001782_1....
若い人ほど一戸建てが多い。30歳代以下の割合が高いのが、建売住宅や土地付注文住宅だ。
http://news.nicovideo.jp/watch/nw430519

ミニ戸ってなんであんなに窓が小さいの？

URLの中のそもそも一戸建てという選択肢はなかった。希望エリアは宝くじでも当たらないと買えないから当然マンションに。
の一文が全てを物語ってる。買えないからマンションになるんだよ。だけどここでは自分の選択を否定されるから悔しくて見栄はっちゃうんだよね。

プラウドとか、財閥系とかのネーミングにマンションさんは弱い。ちょっと目眩ましを付けてあげれば、チョロいチョロい。

そこでミニコ、なんでしょうねえ

>891
都内はマンション。田舎は一戸建て。と理解しました。

○そもそも一戸建てという選択はなかった。希望エリアは宝くじでも当たらないと買えないから、当然マンションに

○そもそも建売住宅も、マンションもないような田舎なので、夫の親が持っていた土地に家を建設中です

893
そのとおり。2億は出さないと、真面な一戸建てなんてないからさ。

マンションさんは、大金持ちなんでしょ？二億くらい、どうってことないよね？

1億しか出せなかったので、都内タワマンにしました。

外国人だらけのタワマンなんかよく住む気になるね