住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART51】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART51】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2013-08-19 15:54:42
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PAR51になりました。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[スレ作成日時]2013-07-30 22:19:10

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART51】

  1. 381 匿名さん

    うちは地方だからミニ戸すらないよw
    中途半端な40坪ぐらいの土地つきの、最低ランクの設備しかついてない二階建て建売が主だな。
    それがだいたい3000万しないぐらい。

    多分ミニ戸なら駅徒歩15分程度で2000万もしないで買えるのになw
    ミニ戸建ててくれないかな。

  2. 382 匿名さん

    380は、地価が最低でも坪150万円以上する都会の話。

  3. 383 匿名さん

    >378
    マジレスしていい?

    マンション居住者は、ほとんどその年収は軽く越えてると思うよ。
    もちろん都内一戸建て居住者も。

    そんな年収で家が買えるのは、あんたら郊外の戸建て居住者だけだと思う。

    マジレスすみません。

  4. 384 匿名さん

    マンションは都市部に集中してるから。
    平均年収は地方にもある戸建ての方が遥かに低いだろうね。
    年収一千万以下→都内は無理→なので戸建て
    っていうパターンだね。

  5. 385 匿名さん

    うちは都内のミニマンション。

  6. 386 購入経験者さん

    年収1000万たって、年齢や家族構成にもよるわな。

  7. 387 匿名さん

    まじで年収1000万なんて全然贅沢できないよ。
    30代後半~40代ならローンも2000万以内でとめておいたほうがいい。

  8. 388 匿名さん

    ここには一馬力で1000万以上貰ってる奴はいるんか?はい、挙手!

  9. 389 匿名さん

    マンション派は年収5000万と主張していますよ。

  10. 390 匿名さん

    嘘だな。年収5000万がいちいちこんなところに口出す訳ないし。妄想癖。

  11. 391 匿名さん

    ここ見てるとマンション購入は二馬力が多いね。小梨、二馬力ならマンションじゃない?子供居たら俄然一戸建て。
    これから購入予定でマンション検討してる人達は騒音スレ絶対見た方が良いよ!自分には関係ないと思ってると痛い目あうよ。

  12. 392 匿名さん

    一馬力で年収1400万。
    城西の敷地40坪、延べ床110平方メートルの注文戸建てでぎり。
    費用9000万のうち6000万は借入。
    同じ地域の似たような占有面積のマンションは1億円台中頃で、とても買えません。

  13. 393 匿名さん

    ミニマンションは最悪です。
    四六時中、騒音に悩まされます。

  14. 394 匿名さん

    たった1400万ぽっちで6000万円も借りたら
    地獄の生活にならんか?
    いや奥さんが同じぐらい稼ぐなら大丈夫かもしれないけど、
    それでも会社員だと税金取られまくるわ忙しいわで苦しいかなぁ。
    仕事辞められないよね。
    自営なら大丈夫かも。

  15. 395 匿名さん

    うっそ~戸建のほうがうるさいでしょ

  16. 396 匿名さん

    23区内で同じ床面積の戸建てとマンションを比べると、90平方メートルあたりから価格が逆転する。
    100平方メートル以上の面積の住居なら、価格的に戸建て。

  17. 397 匿名さん

    祖○ンの男性及びそのパートナーがタワマンを選ぶ比率が高いらしい。
    タワマンの形状が深層心理的に逞しい男性器への憧れとなっているとのことです。

  18. 398 匿名さん

    戸建は地域を買うようなもんだから、高級住宅地ならまあ悪くないんじゃない?
    10年後20年後も高級住宅地のままかどうかは、誰にもわからないけどね。

    人口減だし、勝ち残れる住宅地じゃなければ先行きは明るくないかな。

  19. 399 匿名さん

    >381
    土地を切り分けて建売なりつくるとき値段を先に決めるというか
    買う年代がローン組んで買える値段になる程度の価格にしますよ リスク増えるだけでより大きいリターン期待できん

  20. 400 匿名さん

    土地はほんとにニーズだよね。
    いくら便利で駅近で条件のいい土地でも売れない地域はいつまでも売れない。

    逆にちょっと駅から離れてるのに滅多に土地が出ないところは
    出せば売れる。そんなに安くもなく条件も良くないのに土地が出るのを待ち構えてたかのように売れちゃう。

    本当は後者を買えばいいんだろうけど躊躇してしまう。

  21. 401 匿名さん

    >>395
    戸建ての方がうるさいよ。
    近所も気を使わず音を発するし、道路が近いんだから当たり前。
    ちょっとのことで振動もすごい。

    ただまあ、「自分たちの土地の上にいるのは自分達だけ」という区切りが目に見えている安心感で
    多少のこともスルーできるんだよね。
    気持の問題だな。

  22. 402 匿名さん

    >>394

    392です。
    6000万25年で借りて毎年300万以上返済。
    10年目に転職して退職金で完済。
    以降の収入は老後資金に貯め込んでます。
    あくせく働かないでも、なんとかなります。

  23. 403 匿名さん

    ボーナス払いにしてるってことか。
    そんな怖いことよくやる…

  24. 404 匿名さん

    当時は大手企業だったので、ボーナス併用には抵抗なし。銀行からも何も言われませんでした。
    実際ボーナスは下がっても10%ぐらいだった。いいタイミングで借りました。

  25. 405 匿名

    ボーナス払い多くしたって年間払う額は同じなんだからどうてもいい。

  26. 406 匿名

    >401
    その割に騒音板はマンションが盛況ですな。

  27. 407 契約済みさん

    >402さん
    私は9700万円のタワマンを買いました。30年で返済予定です。
    頭金5000万円なので私もぜんぜん苦じゃないです。

  28. 408 匿名さん

    マンション、戸建て、手に入れる前に欠陥、手抜きを検索されチェックポイントを掴んでからにしましょう。
    最近その手のVを見てふと思った。

  29. 409 匿名さん

    >406
    どのスレも同じメンガーが同じ内容でちちくりあってる板ですね。
    あれ読んで本気でそう思うのならかなり重症ですよ、あなた。

  30. 410 匿名さん

    外の音はマンションより戸建の方がずっと聞こえると思う。
    だけど問題は内の音です。
    内側の聞こえる音といえば戸建は家族ですけど、マンションは上下左右の他人。

    これは聞こえる音の大きさとか時間とか関係無い、身内か他人かで意識が
    180度違ってくるだけ。

    この違いをしっかり克服できる人だけに、快適なマンション生活が約束されている。

  31. 411 匿名さん

    >410
    マンションから戸建に引っ越して気がつきました。
    マンションの時はLDKや、洗面の隣が寝室なので、
    朝早くとか、炊事洗濯TVの音が、聞こえて目を醒ますことがありました。

    引っ越したら、水回りLDKは1階、
    居室は2階、離れてるので、気がつかないです。

    逆に、夜遅く帰宅したときに、キッチンやTV、風呂を利用するときも、
    嫁さんや子どもを起こさないよう、気を使う必要性が無くなりました。

  32. 412 匿名さん

    家族はいいけど、戸建だと外の音がうるさいよ、車とか。

  33. 413 匿名さん

    マンションは入居時点で2年落ちorz

  34. 414 匿名さん

    >412
    高度規制のある、閑静な住宅街
    うちの町内は、幅員6~8m程度の区道と
    緑道や通学路とかの、歩行者専用道路がある程度、
    都内なので、通勤は徒歩中心、
    車通りも少なく、静かで気に入ってます。

  35. 415 匿名さん

    また世田谷のミニ戸の人?

  36. 416 匿名さん

    60/150%2階建て100㎡と、
    坪庭、駐車場が縦列2台分といった感じです

  37. 417 匿名さん

    旗竿か。
    それなら静かかもね。

  38. 418 匿名さん

    東側からの日当たりの良さを
    確認して、購入決めました。
    南側は、庭の分、境界から
    離れてちょうどよい感じになりました。

  39. 419 匿名さん

    マンションは輻射熱で熱中症になるから嫌です。

  40. 420 匿名さん

    一戸建ては、1F北側の部屋が、カビ臭くなるから嫌。

  41. 421 匿名さん

    縦の空間が利用出来るので、
    全居室2面採光
    バストイレ洗面は1面
    吹き抜けや、階段で天井も高く
    開放感のある間取りが
    良さのひとつと思います

  42. 422 匿名さん

    電車に乗っていて
    とかく電車の走行音って煩いなと感じるか、周囲の人が煩いなって感じるか
    そんな違いですかね・・・

  43. 423 匿名

    >422
    いや 全然違う
    電車に住まないし

  44. 424 匿名さん

    でもマンションは満員電車みたいなものですよ・・・

  45. 425 匿名

    ミニ戸の方がぎっしり満員感あるかな

  46. 426 匿名さん

    >424
    戸建はシロアリの巣みたいなものですよ・・・

  47. 427 匿名さん

    マンションはカビの宝庫。
    子供が可哀想、、、

  48. 428 匿名さん

    >427
    うちのマンションはカビなんか無いけど?
    おたくの戸建はシロアリだらけじゃないの?

  49. 429 匿名さん

    ほんとにこれから気温はどんどん上昇して
    フィリピン並みになるとか言われてるのに、
    木造住宅が100年ももつわけないんだよね…

  50. 430 匿名さん

    レアマンションの話は役に立たないから辞めましょう。

  51. 431 匿名さん

    カビと共存するのが一戸建てでしょ。

  52. 432 匿名さん

    家は2馬力2500万。
    おおよそ1億のタワマン
    借金3000万を20年で返します。
    ローン減税のなくなる10年後に一括返済するつもりだけど。
    変動金利で実質、マイナス金利なので、上手くいけば、
    ローンで少しプラスになりそうです。

  53. 433 匿名さん

    一戸建ての最大の問題点は維持管理の大変さだと思う。
    みなさんどれだけやってますか?

    A:妻が9割以上
    B:6~8割が妻(2~4割は手伝う)
    C:ほぼ半分(以上)は手伝う

    ちなみにうちはBです。

  54. 434 匿名さん

    具体的に一戸建ての維持管理って何があるの?
    家はマンションなので、よくわかりません。
    庭の手入れかな?

  55. 435 匿名さん

    掃除と庭の芝刈りを週末は担当してます。大変に感じるほど広くない。

  56. 436 匿名さん

    住み始めて半年、維持管理、とくに無いですね。
    都内の34坪程度、オープンで
    建物外周、駐車場はドマコン
    アプローチ等はレンガ、ブロック等
    坪庭のガーデニングは、
    維持管理というよりは、嫁さんの趣味みたい。

    しいて言えば、広くなったから掃除が増えたのと
    リフォーム、修繕費をきちんと
    貯めることぐらいかな

  57. 437 匿名さん

    日々の生活がしんどい。
    一階と二階の窓とシャッターの開け閉め、
    出かけるときに二階まで上がっていちいち家中確認、
    トイレ二つと一階と二階の掃除は二日に分けてやる。
    廊下や階段は特に髪の毛がバラバラとたまりやすい。
    ドアや窓が多いのでホコリがたまりやすいところもたくさんあるしすぐ蜘蛛の巣がはる。
    一階はとりあえずすべてのカドにゴキ対策をする。夏場は虫除けを窓のあちこちにぶら下げる。
    寝る前の戸締りも子供部屋までいちいち確認しないと怖い。
    一階と二階のものがゴチャゴチャになってくる。
    基本料金がすべて高い。
    家の周囲は二週間放っておくと草やコケが生える。

  58. 438 匿名さん

    真面目に掃除する家だと大変かもね。
    うちは二階はほぼ掃除していません。
    お客が二階に上がることもないし。

  59. 439 匿名さん

    戸締まりが面倒くさい。

  60. 440 匿名さん

    何十年前の住宅の話しだね。
    高高の最新戸建ではあり得ない話し。

    あ、お得意の妄想かな?

  61. 441 匿名さん

    いや、新しくても面倒くさい部分があるのは事実。
    でもそれはわかって買うはずで、いつも不満タラタラになるなら、不幸だね。
    マンション選んでもデメリットにだけ目が向かうかも。こういうタイプは、賃貸にして選択の余地を永遠に残し続けていくのがいいんじゃない。

  62. 442 匿名さん

    440
    おたくんちは髪の毛おちないの?どんな金かけた戸建てでも437の結果の様になる。
    うちも二階建てだけど戸締まりにしても掃除にしても草むしりも日々の事。
    戸建ては自由さがあるから仕方ないんだよね。子供が走っても気にならないし。
    嫁は大変そうだけどね。窓掃除は数あるし文句言いながらやってる。
    ただ戸建てでも夜騒いでたら苦情来たから隣家との距離が近い家は気を使う事が必要らしい。

  63. 443 匿名さん

    コンビニの窓のない臭いトイレに入る度に、マンションを想像する…。

  64. 444 匿名さん

    443
    ウチは戸建てでもトイレに窓ないのが一つある。
    窓はカンケーない。掃除の問題。因みに風呂にも窓ない。注文だから付けなかった。喚起なら換気扇有ればいい。
    窓掃除すら大変。わざわざ窓締めて用を足す意味がわからん。

  65. 445 匿名さん

    >>438
    あんまり放置すると空気がたまって湿気で中から傷んで
    雨漏りの原因になりますよ。
    あとハウスダストで喘息に。

  66. 446 匿名さん

    やっぱり掃除かな。
    みなさん掃除機は一階と二階で2台持ちですか?
    持って階段登り降りですか?

  67. 447 匿名さん

    二階の窓のカギをいちいち閉めるのが面倒。数も多いし。
    閉めてないけど平気だよ、って方いませんか?

  68. 448 匿名さん

    2階は、ルンバが頑張ってます。
    娘も、片付けを進んでしてくれますね。

    >437
    ホームセキュリティがありますが、
    窓センサーつければよさそう
    http://panasonic.jp/door/fsd10/

  69. 449 匿名さん

    やっぱり一戸建ては、たいへんそうですね。
    怠け者の私には無理のようです。

  70. 450 匿名さん

    戸締まりぐらい、普通するでしょ
    どんだけ横着なの

  71. 451 匿名さん

    どんだけ横着なのって言われても、
    常に窓は解放して空気を通しておきたいタイプの人にはけっこう辛いもんだよ。
    いちいちちょっと出かけるのでも開けたり閉めたり。
    閉めっ放しで平気な人はいいだろうけど。

  72. 452 匿名さん

    コンシェルジュが全部解決してくれますよ。(w

  73. 453 匿名さん

    >451
    その様な方は、換気用に、
    開閉式の高窓やトップライト付けるのでは?

    いまどきは、24H強制換気だし、
    気にするほどのことでは、無いと思います

  74. 454 匿名さん

    木造のくせに高高にするから24時間換気が必要。
    切ったらすぐ結露やカビ。
    それって窓を開けて気持ち良く過ごすのとまた意味が違う。

    あとトップライトって換気と関係あるの?結露するのが面倒くさそうだが。

  75. 455 匿名さん

    階段用ルンバできないかな。
    意外とできそうだけど。

  76. 456 匿名さん

    戸建ては面倒くさいんだよ。
    その面倒くささが戸建ての良さでもある。
    好みの問題でしょ。

  77. 457 匿名さん

    庭が好きなら庭の手入れも区にならない。

  78. 458 匿名さん

    私はダメだ。観葉植物で十分。

  79. 459 匿名さん

    マンションは無理。狭所恐怖症だから。

  80. 460 匿名さん

    じゃあ100へーべーのマンションやメゾネットあるからそこにしたら?

  81. 461 匿名さん

    メゾネットなんて最悪だよ。階段あるし。

  82. 462 匿名さん

    じゃあ戸建てかえないやん

  83. 463 匿名さん

    平屋あるじゃん

  84. 464 匿名さん

    マンションって、採光や通風を考慮した窓が少なくて、暗いんだよね

    この時期、外はまぶしい日射し
    帰宅して玄関入ると暗い
    錯覚と思ったけど、なんか暗い
    洗面で、手洗いするとき、照明点ける
    暗いから

  85. 465 匿名さん

    平屋なら、マンションに近い生活できそうですね。

  86. 466 匿名さん

    一戸建て1階北向きの部屋は、必ずかび臭い。
    かびと共存するのは嫌。

  87. 467 匿名さん

    あなたの古小屋を基準に話されても困る

  88. 468 匿名さん

    マンション田の字だが、リビングの12畳用のエアコン付けると玄関や廊下の部屋にも冷気が行くから悪くないよ。
    この時期は殆どエアコン生活だが月1500円+の電気代。

    ほんまでっかで戸建ての光熱費の半分以下らしい。

  89. 469 匿名さん

    光熱費は、最初から勝敗ついてるから、話題に出しても仕方なし。

  90. 470 匿名さん

    光熱費の差額、ネット代の差額で、マンションの管理費、越えちゃうね。

  91. 471 匿名さん

    駐車場代・・・

  92. 472 匿名さん

    マンションの管理・修繕費と駐車場代は忘れましょう

  93. 473 匿名さん

    駐輪場代も

  94. 474 匿名さん

    都心のマンションだから、車いらないよ。
    維持費ゼロです。
    ネット代(1,000円)は管理費に含まれてます。

  95. 475 すっぱい葡萄

    ×いらない
    ○維持できない

  96. 476 匿名さん

    郊外なら
    ×いらない
    ○維持できない

    都心なら
    ○いらない
    ×維持的ない

    住んだことない方には、
    わからないかも。

  97. 477 匿名さん

    また、繰り返しだね。

  98. 478 匿名さん

    木造って、保険、めちゃくちゃ高くないですか?

  99. 479 すっぱい葡萄

    >476
    こんな暑い日でも、徒歩で、
    買い物袋持ったり、ベビーカー押してお出かけ?
    都内ですが、ひんやりした地下駐車場から、
    エアコン付けて、ららポートまでお出かけ
    快適ですよ。

    引きこもってネット通販なら関係ないのでしょうが

    背伸びしなくても、良いと思います。

  100. 480 匿名さん

    また恥ずかしい人が…

  101. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
オーベル練馬春日町ヒルズ

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK・2LDK

43.16m2・66.03m2

総戸数 280戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸