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PAR51になりました。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。
[スレ作成日時]2013-07-30 22:19:10
PAR51になりました。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。
[スレ作成日時]2013-07-30 22:19:10
>320
316は、低層階は家屋(建物)の評価額が低いって言いたいんじゃないの?
まあ、それも見事な間違いなわけだけどね。
価格表だけ見て、あやしげな脳内ルールを編み出したのでしょう。
70平米のマンションって3LDKぐらい?
それはまぁ狭いだろうねえ。
マンションは収納もないし。
まだミニ戸のほうが収納はあるだろうし、家の周囲にいろいろ置けるからなw
荷物が多いならそっちのほうがいいかもね。
ただ横の家ともくっつきまくってるから付合いは濃いだろうし、
揉めるとつらいだろうけどな。
外壁や屋根メンテもやりにくい。
ほんとに住宅事情悪いよね。
子供が三人だからマンション70よりミニコの選択は悪くないのかも。
ただ、やっぱり地震や水害の予想が高いエリアだから場所変えて二階建てがまだ安心。
坪高いとどうしても選択肢が限られるね。正直隣家との距離が近いから窓開けて生活は厳しいかな?
マンションの上層階ってのは悪くないね。昨日からリビング&寝室の窓開けてると風が凄い抜けるからエアコン要らず。
夜一階降りたら、無風でジメジメ!
ある程度の高さだと建て物が高くないから風が通るんだね。
住まないとわからないもんだ。夜中も快適に寝れた。
ちゃんと「液状化」で調べてから言いなよ。
マンションは液状化では建物自体の被害はほぼない。
阪神大震災ですら、マンションだらけの人工島の六甲アイランドで、
液状化によるマンションの建物被害は実にゼロだよ。
明らかに建物の問題だろう。
敢えて液状化地域に住む必要ない。
まさかマンションは大丈夫だから埋め立て地に住みましょう。という人もいないだろ。
建物はよくても周辺インフラがだめになるからね。
中古相場も下がるし、埋め立て地全体の価値が暴落。
周辺インフラなんかでかい地震がきたらどこもダメだよ。
液状化は埋立地だけの話じゃないからちゃんと確認したほうがいいよ。
湾岸の場合液状化より塩害だけどな。
海沿いを避け、お高くても山の手の地盤がかたい場所に住みましょう。
新浦安を歩いて見るとわかるけど、
2年たっても、歩道や外構は仮復旧、
昔は無かったところに段差とか、
バリアフリーでは無くなり、
歩道が沈下してるから、排水出来なくて
雨が降ると、深い水溜まり
早く昔の綺麗な街並みに戻って欲しいですね。
山の手もオツムの弱いお猿さんがいっぱい住んでそうだけどね。
山の手でも地盤なんて場所によりだし。
ちなみに、地盤の固さランキング
http://www.asyura2.com/11/jisin17/msg/769.html
ミニマンもミニ戸も妥協の産物。
地方に住んでるから偉そうに言える。
都内なら年収1,500でも何かしら妥協してるよ。
戸建てもマンションも。
金融なら30代で年収1500ぐらいいくかなぁ。
製造業は無理ですね。
>>334
液状化について話してるんでしょ。
しかも阪神大震災は直下型で六甲アイランドは激震区。
浦安の比じゃないぐらいの衝撃と液状化ではなかったかと。
分かりやすい例として出したまで。
同じ日本でも一億あれば豪邸にでっかい庭も買えるとこもあれば、40坪の注文戸建てならできるエリア、ミニ戸の建売、70のマンション程度のエリア。
平均年収なら4000万程度のローンで抑えるなら、坪100万超える土地なら選択肢は少ない。主要駅でない駅のエリアでやっと二階建ての建売が予算内に入る。
金があればいくらでも選べる。30代の年収なんて大したことない。せめて家族のため持家を買うとき必ずしも戸建てなら幸せってわけじゃない。仕事が勤務時間長いなら通勤に30分前後の場所にマンションを買って家族のため自分の体の為近い場所を選ぶ選択もある。
それぞれ選んだ場所に上下差別してもなんも意味ない。みんなそれぞれ建物が大きさも向きも造りも環境も違うんだから
うちのこんなとこいいよとか、ここマイナスとか、言い合うってのも悪くないとおもう
通勤30分の場所に戸建てを買いましたが、何か?
>金融なら30代で年収1500ぐらいいくかなぁ。
>製造業は無理ですね。
製造業は30代後半で1000万を超える程度でしょう。
私は製造業勤務ですが、東京に土地を買って家を建てたのは42歳年収1300万の時でした。
製造業、きついね。
うちも30代で1500。
嫁と合わせて2500。
これでも、きついよ。
液状化マップ見直されて、
東京どこでも液状化の可能性ありだよ。
一戸建て、怖くて、買えないでしょ。
東京に住みたいとは思えない。
年収1300ぐらいだと、税金がっつり取られて苦しいよね。
ローン払ってカツカツ生活になる。
決して贅沢はできない。
ここだけ見てるとほとんどが
年収1500万クラスの人達だらけなんですねw
年収1000万以上とか全労働者の何%だと思ってるの?
それできついってどんだけ無駄な浪費生活してるのかと思うよ。
俺は都市圏年収450万で子供2人、月7万貯金しながら2000万の戸建ローン組んで
快適な生活出来てるよ。きついって言ってる人さ、見栄張るような生活やめなよ。
>>354
あんたとあんたの家族は偉い。
年収1300のサラリーマンなんて手取りは900ないでしょ。
850ぐらいか?
その程度じゃローン払って乗用車一台維持して子供二人塾にやって習い事いくつかさせて
見切り品とか買わないでまともなもん食べさせてやって
たまに外食行って年に一度か二度旅行行って、学費の貯金を普通にしてたらもう終わりだろう。
これで見栄張ってる?
奨学金で大学行って、返済に苦しんでる人がたくさんいる。
実は身内にもいる。
あれを見てると、できるだけ大学の学費は出してやりたいと思うよね。
マンション派は、外資サラリーマンで年収5000万と主張していますよ。
356さんが正論。
戸建てかマンションで迷うのは東京や大阪がほとんど。
地方は戸建てが9割でしょ。賃貸除けば。
マンション派の話しですよ。
外資サラリーマンで年収5000万なら金融関係以外ないと思うけど、
いつクビになるかわからない人がよくこんな掲示板見てますね。
マンションは年収5000万が最低ラインと主張していますね
地方だけどマンションにしたよ。
地元でもないところに一戸建てなんて建てて苦労する気はない。
子供は高校生だから静かで家にもいない、もうすぐ大学生。
庭もいらない、家族帰宅時間バラバラ、
この場合駅近マンション一択だよ。
地方は駅の真ん前に分譲マンションが建つからね。
しかも維持費は格安。
住居に費用効果としても高コストを求める年収1000万円台の方が選ばれる
これがマンションです。
もっと高収入な方は戸建含め広く住居を選ばれ、もっと低収入な方は
(日本の平均的、最多層)ランニングコストを踏まえたトータルコストも
大変重要ですので、多くは戸建を選ばれます。
要するに、金持ちは何でもあり。
貧乏人は永続で住居費は抑えたいので、選択は戸建中心。
ここでの貧乏人は、あくまで東京を軸としない日本全国に暮す、日本の平均的な人々。
だけどこのスレッドは、日本全国とか日本の最多層はお呼びじゃない
じゃあ、年収2000万円は?
中途半端な年収はマンション。
年収はあんまり関係ないと思うが。
妥協してマンションにしたとか、戸建てにしたとか、そういうシチュエーションが思い浮かばない。
ライフスタイルで決めるもんでしょ。最大は人数と趣味、嗜好。
どちらにしても、予算が無ければ普通は立地を妥協するんでは。
うちは住みたい場所がそれほど高い場所じゃなかったのでラッキーでした。
マンション買う前は、社宅だったから、少しくらい贅沢しても
月50万くらい余裕で貯まったのになあ~。
車も3年から5年に買い替え時期を延ばしました。
海外旅行も盆と年末の年2回に減らしました。
都内のマンション暮らし厳しいよ。