住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART51】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-08-19 15:54:42
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PAR51になりました。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーして楽しみましょう。

[スレ作成日時]2013-07-30 22:19:10

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART51】

  1. 301 匿名さん

    昨日のNHKスペシャルのインフラの話はマンションの寿命とは関係無いだろ。
    適当なことを言うなって。

  2. 302 匿名さん

    地震に強く丈夫であると、神話のようになっていたRC製の構造物が
    実は非常に脆弱だったり、経年劣化が早かったりといった話がありますが
    この当りは東日本大震災などでも、築浅マンションでの広範囲な被災状況
    酷いものだと都内の建築中に被災したものなど、既にその品質として
    誰も高いものは要求しないのが、消費者でも暗黙の了解になっています。

    対して戸建は個人個人の差は大きいですが、耐震性や耐久性に対して
    より高いものを求める傾向が強まりました。


    アフラックのCMは、視聴者層が思っている事をCM内で提示して
    明確化させているだけなので、特に購買層に影響は無いかと思われます。
    あくまで要望・希望と現実の選択は異なる。それだけのことです。

  3. 303 匿名さん

    マンション購入価格の4分の1が土地代ってのは、あながち間違いじゃないね。
    周辺地価と面積を住人で割ってみれば大体判るし。

    建物建築費が4分の1は建蔽率が低く、ある意味将来に希望を残せる
    マンションとも言えるね。

  4. 304 匿名さん

    家のタワマン、土地代が3分の2。今度は坪150万の田舎の一戸建と土地代同じで計算しないでね。

  5. 305 匿名さん

    もう良いよ。

  6. 306 匿名さん

    一戸建てでもマンションでも立地が良ければ土地代の方が高い。ようやく、一戸建てさんも理解できたようですね。人口減、都心回帰なので、都内通勤30分以上かかる物件は、一戸建てでもマンションでも、止めた方が良い。でないと、10年後、資産価値、激減の可能性ありです。

  7. 307 匿名さん

    >>302
    日本の住宅総数のうち、
    木造戸建てでは41%が耐震不十分
    集合住宅は7%だそうですけど。

  8. 308 匿名さん

    新浦安の一戸建て見ても、一戸建てが良いなんて思う人、まだ、いるんだね。
    驚き。

  9. 309 匿名さん

    >304
    容積率100%のタワマンですか?(w

  10. 310 匿名さん

    >308
    千葉県側は、液状化してるのに、
    都内にはいると、被害がほとんど無いのは、
    なんでだろ

  11. 311 匿名さん

    知り合いがビルトイン20坪三階建てのツーバイ木造買おうとしてんだけど、耐震性は構造計算してるから平気なんかな?

  12. 312 匿名さん

    ツーバイは地震には強いが白蟻には弱いが定説。

  13. 313 匿名さん

    まじ?建売だからちゃんとしてるわけないか・・・

  14. 314 匿名さん

    20年住めればいいってかんじなのでは。

  15. 315 匿名さん

    >309
    また、田舎の一戸建ての話!?

  16. 316 匿名さん

    タワマンの低層階は、建物の割合が少ないから、土地の割合が高くなるんですよ。
    上層階の基礎にあたるわけだから

  17. 317 匿名さん

    お節介ですが、木造 三階建 ビルトイン で検索したら
    悪いことしか出てこなかった。
    これから巨大震が予測できる地域ならやめておいたほうが・・・・

  18. 318 匿名さん

    317
    そうなんだよね。気にはしてたんだけど、嫁はんのコダワリがあって、かなり限定した場所&新築&予算&広さを考慮するとミニコしかないんだ。70台のマンションかミニコ。広さをとってミニコってとこかな。

    ただ海近いから色々考えなくても止めたいエリアだけどね。考えたら買えないって話してるみたい。

  19. 319 匿名さん

    一階がビルトインの三階建てと、一階や地下がピロティのマンションは
    何かと危険だって、ばっちゃが言ってたよ。


  20. 320 購入経験者さん

    316

    大丈夫?土地の割合は、専有面積で除します。

    建物の割合って何?初めて聞いた。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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