購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART51】

と、ミニコちゃんが言ってます。

おすすめの注文住宅の会社&仕様が有れば書いといてね。
憧れでもいいよ。今の家じゃマンション叩くしかないか。言って精神が保てるならどーぞどーぞ。

と、ミニマンちゃんが言っています。

共同生活の疲れが出ているみたいですね。

団地とマンションは違うのですか？

団地＝マンション＝共同住宅

集合住宅はマンションでもアパートでも本質は同じ。
壁や床一枚で他人と接する住居。
住居として戸建てとは別物。

団地野郎のお決まりの捨てセリフ
田舎者

誰かさんと同じですね

東京の城西で敷地50坪ほどの普通の戸建てで育ちました。
マンションやアパートなどの集合住居は狭いし、他人と密集して住む形態に違和感があります。
実家の隣りの区に土地を買って、注文戸建てに住んでます。
田舎者というより、育った環境でしょう。東京育ちの同級生も戸建て育ちは、戸建てを選択する傾向があります。

またレベルの低い議論に戻った
いい加減にしろよ

マンションは他人と壁一枚だが壁を突き破って他人が侵入することはない。
戸建は隣家とナワバリ争い、はっぱ一枚飛んできただの塀にものをたてかけただの。

どっちが楽かという話。
後者のほうが責任重いかんじで避けたい人がいることも理解しましょう。

マンションのトラブルは多い。
共有部分に物をちょっと置いただけでも理事会議案になる、、、
マイナールールも多く、結局はジャイアンツ見たいなガキ大将がマンションを仕切り、住民は声を潜めて生活しなければならない。

正しい日本語を使いましょう。
マンションでは無く、団地が正しい日本語です。
諸外国でマンションって恥ずかしくて使えません。
ましてやこのスレはミニマンが主流ですから。

>>12
それはモノを置くほうが悪いのでは…
それに、理事会議案になるならいいけど戸建はひたすら個人同士の憎しみ合いに発展するんだよ…
それを自由と呼ぶ。

３０坪以下がミニ戸？　それとも２５坪くらい？

マンションだと７０㎡以下がミニマンなのかな？

なんかサラリーマンＶＳ自営＆法人オーナーみたいな感じ。

サラリーマン＝マンション
自営＆法人オーナー＝戸建

どちらも一長一短あるしピンキリなのも一緒

。幼稚園時代から高校まで二軒の注文住宅に住んでた。共に50坪二階建て。
ただ、隣の歳を重ねて痴呆が始まった年寄りから嫌がらせが始まった。
一時警察に対応せざるおえない事もあり、ローン残るが、120㎡のマンションを購入。
まだ親はそのまま。
母は戸建てで、50年以上住んできたが、マンションの気軽さに慣れ、戸建ては住みたくないと。
姉も結婚まで戸建てだが、金もあるのに、マンションを購入。
自分も色々な事を踏まえマンション。
何もないなら戸建てでも良かったかな？と思うが、戸建ては全てが自由をと思う人が隣家の場合、我慢の毎日、恐怖の毎日。
マンションは決まり事や共同扱いがマイナスしかとらえない戸建て派だが、常識外れの頑固モノは排除できる。
音にしても風鈴にしても匂いにしても堂々と苦情が言える。
何も言わない。何しても良いじゃんって方は戸建て｡

一戸建て住宅のトラブルなど。

風鈴うるさい。
隣の木の枝が張り出している。
隣の木の落葉が庭に落ちる、雨どいに詰まる。
物置を敷地ぎりぎりに置かれて目障り。
カーポートを敷地ぎりぎりに置かれて目障り。
エアコン、エコキュート、エコジョーズ、エネファームの騒音。
勝手口の生ゴミ放置による悪臭。
生活道路で子供が塀や擁壁にボール当てる遊びの音と振動。
町内会清掃半強制参加。参加しないと村八分。
ゴミ捨て場清掃の強制参加。サボってると村八分。
他にもいっぱいあるよ。

>>15
狭小住宅は延床では無く建築面積の話かと。
15〜20坪の敷地に建つような物件ですね。

結局ミニ戸と言っても３階建てが多いからマンションよりはるかに広い。
駐車場付きだし。

>３階建てが多いからマンションよりはるかに広い。
そんな使いにくい広さはいりません。

>>18
田舎は浄化槽の悪臭問題もあるんだよ。

戸建ては貧富の差がもろ分かりだからな。
マンションの上層階下層階の違いより歴然としてて残酷。

マンションのトラブルなど。

風鈴うるさい。 →マンションでもあります。ＴＶの音とかも普通にありますね。
隣の木の枝が張り出している。 →共用部の廊下にプランター問題とかありましたが・・・。
隣の木の落葉が庭に落ちる、雨どいに詰まる
　→植栽予算が十分でないマンションでは普通にあります。虫の問題も起こりました。
　　ベランダに水を流す場合も隣室にゴミが詰まって問題になりましたが？
物置を敷地ぎりぎりに置かれて目障り。
　→おいてはいけない物置問題。マンションではいつも議題にあがります。
カーポートを敷地ぎりぎりに置かれて目障り。
　→マンショントラブルのワーストなのが駐車トラブル。エントランス前に違法駐車。
エアコン、エコキュート、エコジョーズ、エネファームの騒音。
　→夜間の洗濯や入浴だけでも文句言われます
勝手口の生ゴミ放置による悪臭。
　→マンションの指定日以外のゴミ捨てによる悪臭
生活道路で子供が塀や擁壁にボール当てる遊びの音と振動。
　→共用部での子供の遊び。マンション住人外の子供がよく暴れます。
町内会清掃半強制参加。参加しないと村八分。
　→全部管理人任せ、でも自主的にある程度やらないとマンションが劣化しますよ。
ゴミ捨て場清掃の強制参加。サボってると村八分。
　→これのおかげでマンションは規約外のゴミ捨てだらけです。
他にもいっぱいあるよ。

濃厚な人間関係が必要なのがマンション。
最初は問題無いかもしれないが、経年と共に運命共同体として血みどろの人間関係となる。
戸建の比じゃないよ。

>>23
かなり無理矢理かも～。

外回りは管理会社がやってくれるからね。当番とかないもん。
エクステリアは正直みんな無関心ですよ。
最近はベランダにモノ置くとほんとに管理会社がうるさいからみんな置かない（笑）

マンションで問題になるのは上下の騒音、そして廊下にモノを置く人、ここに尽きるんでしょうね。

大抵の高層マンションが24時間ゴミ出し可能ですよ。
ディスポーザーがあれば生ゴミ量も1割ほどになる。

共有部分に物置くのはトラブル以前に規約違反でしょ。
一戸建の物置は法規制無いしね。

>>18と>>23でわかるのは、戸建もマンションも実は同じようなトラブルを抱えていると言うこと。

マンショントラブルは深刻で解決不能ばかり。

戸建て住宅のトラブルは深刻で解決不能ばかり。

地域の人間関係で殺人事件にまで発展して報道されるのは大抵戸建ですよね。

>29
そりゃ全国的に戸建ての方が多いからな。

>>27
いやあ普通に戸建のほうがいろいろあるんだなって思うけど。
でもそれは当然だよね。
個々の責任と裁量がすべての世界なんだから。
そしてそれが気持ちいい人が戸建を選ぶわけで。
マンションはわりとシンプルですよ。嫌なら出てけ方式。
間に管理会社が入るしね。
売却前提で暮らしてる人も多く、実際住人も入れ替わる。
つまり住居に思い入れがないんです。

＞１５
ミニサイズの基準

都心部（千代田区、中央区、港区）
土地：２１坪未満、建物：８０㎡未満

周辺区部（都心除く２０区）
土地：２５坪未満、建物：９０㎡未満

郊外（都内市部、川崎、横浜、和光市、戸田、川口、市川、浦安）
土地：３０坪未満、建物：１００㎡未満

マンションは占有面積が上記建物－１０㎡といったところででしょうか？
それ以外の地方都市は、それぞれ事情が違うと思うので除きます

前スレに出てたやつ。
特に広さについて異論は無かったと思います。

>>29
引っ越せないってのがまずあるんだろうね。
何で向こうが悪いのにうちが引っ越さないとならないんだとか、
意地の張り合いになってしまいそう。

>>24
どういう妄想ですか。
管理組合なんか年に一度、管理会社に言われて集まる程度なのに。
しかも住人はどんどん入れ替わります。
お互い運命共同体なんて意識は毛頭ないよ。

逆にあたなが言うような管理組合が頑張ってて運命共同体的なマンションは、よっぽど立地や住み心地が良くて、
一斉入居のまま仲良く年取ったマンションで、逆にいいんじゃない？
うちの実家がそうです。

そんな例もあるにはあるが、
マンション住人なんてたいがいドライですよ。他人の将来なんて知ったことではないし、
好きに住替えればいいだけと思ってる。

>しかも住人はどんどん入れ替わります。
>お互い運命共同体なんて意識は毛頭ないよ。

賃貸か中古の安マンションだな。
頻繁に住民が入れ替わり、共同体意識がないのはスラム化の過程。

戸建てちゃんががんばると、どうしてもスレのレベルが落ちていきますね。
もう、ネット中毒者が煽りあいを楽しむことしか存在意義が無いですね。ここは…

住人が随時入れ替わる足の早さは、マンションのメリットでしょ。
じゃなきゃ売り買いが前提の資産価値にはならないし。

>>38
スレのレベル高かったことあったっけ？

戸建で窓を開けていると、どこからか聞こえてくる赤ちゃんの泣き声と
マンション建物内のどこからか聞こえてくる赤ちゃんの泣き声では
精神的に感じるものが全く違う。
音のボリュームとしては、戸建の方がずっと大きいのだが
戸建はそれを外界の音として認識し、マンションは内側の音と認識するからだろうか
たとえ音は微かで小さくとも、マンションでは何故か不快なのだ。

理由は分からないですが、マンションの騒音ストレスの要因は
この違いだと思う。

マンション住人はだいたい区内居住。
戸建て住人は都内にすらいない。
この差がズレを産んでいると思う。

区内の戸建ては概ねマンションより煩い。隣接しているから。
田舎ではそうでもない。
この差が見解の相違 。そもそも想定している戸建てが違う。

マジレスすみません。

マンション住人はだいたい区内居住。
戸建て住人は都内にすらいない。
この差がズレを産んでいると思う。

区内の戸建ては概ねマンションより煩い。隣接しているから。
田舎ではそうでもない。
この差が見解の相違 。そもそも想定している戸建てが違う。

マジレスすみません。

すごく　久々に　ここ来たけど

相変わらず　まん（パイ）孫ですか？

区内の5000万以下安万損は、狭くて駅から遠いだけ。
戸建てはまともな敷地・延床面積だと、万損価格の倍以上高い。
価格帯がぜんぜん違うから、庶民万損派は5000万以下の安物狭小建売しか知らない。
戸建ては高額予算の人が買うもの。

前にコストコの話になった時、ここの戸建ての人はみんな都内（江東区、文京区、中野区、世田谷区）だったことが判明したはずでは？
マンションは横浜と川崎だったけど？あと、都内の話についてこれない都心のタワーマンションの人とか。

自家用車でコストコへ行くのが幸せな生活か。

アクアリーナの横？