物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館7階 |
交通 |
https://www.hinokiya.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
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710
匿名さん
良い工務店だと、桧家とほぼ同じ価格で住林並みのグレード以上を実現できるからな 時間を使って探す価値はあるよ
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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711
匿名さん
そうですね、まずは手間暇を惜しまずに足を使って探すことから始めます。来年は工務店周りをしてみるつもりです。皆様アドバイスありがとうございます。
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712
666のビギナーさん
お久しぶりです。666以来です。
大手HMと工務店の違いに関しては、小生自身、大変に興味があるところです。
知人が地元工務店にて建築されましたが、結構値段は高い様です。
だから一概に「工務店の方が安い」と評価する事には無理がある様に思います。
何でもそうでしょうが、「大量一括購入」が安さの大きな要因を占めているのではないでしょうか。
従って価格競争をはじめると、年間建築件数が多い方が有利になる印象があるのですが、いかがでしょうか。
ただ、大手HMは、TV CMも立派ですからね〜。「これは金かかってんな〜」と一目で分かりますよね。
その点、桧家は安心です。小生の評価では、TV CMしてるHMの中では断トツ“イけてない” CMですからね。
立派なCMの1/10 ほどのコストじゃないでしょうか。
だから桧家に関しては「CM料に客のお金が持って行かれる」要因は極めて低いと考えられます。
名が通ってる企業は、悪評の広がり方も半端でないでしょう。自動車業界のリコール問題を見ていれば判りますよね。
従って、有名HMは、かなりプレッシャーなり緊張感・危機感を持って、住宅作りを行っていると思いますよ。
その点、小さな企業は、そういうプレッシャーなりは少ない、とは言いませんが、やはり大手のしょっているプレッシャーなり責任・リスクに関しては、どうしても負けてしまう。
その点がやはり「大手」なのです。
だから、簡単に工務店の方が良い、と考えるのは、危険な印象があります。だからといって、大手HMを絶対的に信じて、すべてを任せるのも、到底小生は反対ですし、全てを任せると何より家作りの面白さが半減してしまうと思います。
やはり「選択」を楽しむべきだと思います。
大手なのか、工務店なのか?すでにこの段階で多数の考え事・悩み事 が生じてきますよね。楽しいですよね〜。
これからの方、存分に悩んで下さい。うらやましいです。
こういう「選択の楽しみ」は契約のサインをした瞬間に半分以下に減ってしまうでしょう。
家を建ててしまうと、ほぼ全て消失します。あとはローンとの戦い、厳しい現実が残ります。
一戸建てなのか、マンションなのか? どのHM、工務店なのか? などなど…。。
皆さん、たくさん考え抜いて、最終的に「最良の結果」に出来るだけ近づいて下さいね。(一般的に、何事においても最良の結果を得る事は困難だと思います。)
頑張って下さい。
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713
匿名さん
TVCMばかりでなく各メーカーが入っている住宅展示場への出店も立派な広告宣伝費用ですね。
以前、出店していた事のある地場工務店人から聞いた話しでは、(展示場によっても異なりますが)1箇所につき毎月数百万円も経費がかかるそうです。
桧家も中堅?に止まらず大手の仲間入りを目指しているのでしょうから、あまり安心ばかりはしていられないでしょう。
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714
販売関係者さん
モデルハウスを1年維持するのに1軒につき1億はかかります。都心部だともっとします。
大手HMに負けないぐらいのモデルハウスを展示しているのですから、その分をどこで回収するかと言えば原価に上乗せします。
宣伝に費用をかけなくても、すでにモデルハウスを展示している時点で莫大な費用がかかっています。
展示場の中で家探しをするぐらいなら、良い工務店探しに力を注いだ方が賢明なのは明白です。
同じ仕様で家を作れば、展示場にモデルハウスを持っている会社が高くなるのは必然ですね。
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715
ビギナーさん
タマホームて株価が一年で半額になりつづけて、二年前は2000円以上だったのに今は550円て何があったんでしょうね。CMやってる場合じゃないきがする
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716
物件比較中さん
契約の直前にお金が足りないと、契約白紙にすると、電話すると二日後に、トータル200万円の値引きします。
友達も同じく値引きされましたよ。
怖くて結局契約しないけどね。
契約するなら、言ってみて。。
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717
物件比較中さん
>>703
市町村の消費者センターに電話するも直ぐ対応してくれますよ。
電話したことも担当者に伝えると、ビビって直ぐ対応(@^▽^@)
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718
柳沼 清志 [男性 60代]
所沢展示場にて新住宅をお願いして、引き渡しも終わっておりますが、展示場担当者の方に
木材利用ポイントに付いて質問等をいたしましたが、明確な答えが得られません。
桧家住宅御社は登録工事業者になって、おられないのですか?登録業者を検索しても
該当が無いようですが、御社からの協力は得られませんか?期限も迫っておりますので
又 その様な制度を御承知無いのですか、何卒 御検討頂き御返事をお待ち申し上げます。
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719
匿名さん
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720
購入検討中さん
>>718
引き渡し後に木材利用ポイントは申請出来ないと思いますよ。
着工前から営業に話をして対応されてるなら別ですが…
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721
入居済み住民さん
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724
匿名さん
窓って前はYKKだった気がしたけど今はLIXILのサーモスになったのね。
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725
主婦さん [女性 30代]
印紙代を先に支払ったのですが、桧家で家を購入するのをやめました。
その際、印紙代の返金を申し出「返金書類が返信された月の、翌月15日に返金」と書いてありましたが、返金されてません。問い合わせしたら、確認してないと言われました。
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726
匿名さん
本社に連絡すると良いですよ。すぐ返金してくれます。私は木曜に連絡したら、金曜に振り込まれました。
もしダメなら都道府県庁の住宅課に通報しましょう。
こちらが手続きを踏んでいるにもかかわらず、桧家が確認を怠っているのですから、住宅課はしっかりと対応してくれますよ。
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727
匿名さん
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728
[男性 40代]
本日、気になっていたスマートワン(青空リビング)の見積もりをしていただこうと思い
桧家住宅にいきました。
結果、見積もりをお願いすることなく帰ってきたのですが
営業の対応の悪さ、社風なのかな?見積もりが有料¥10000(未契約は返金あり)で
ひと悶着あり(詳細は割愛しますが)
いずれにせよ検討に値しないHMです。
また南道路(予定地)に対し北向き道路プランの間取り(eマネ付き)で建屋の向きを
変更したらどうですか?などと意味不明な提案を受けました。
こちらから太陽光発電は大丈夫なのでしょうか?と質問した次第です。
尚、青空リビング(屋根裏収納と同一階段プラン)は建築法?か何かの縛りで
そのままの値段(カタログの値段)ではできないと言っていました。
それならカタログを直すかプランを削除しろ!と突っ込みたかったがやめました
こちらは栃木県北部です。
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729
匿名さん
私も栃木で不快な思いをしましたよ。ろくに敬語も使えない社員。鼻毛も出ているし口臭もキツかった。
社会人としてのマナーやエチケットが全く出来ていないですね。
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730
匿名さん [男性 40代]
私は昨年家をたてましたが、桧家さんも検討したなかの一社で、青空リビングプラスロフトのプランの見積もりをとりました。他にはミサワ、積水、サンヨーホームズ、ポラス等に当たりましたが営業は桧家が一番良かったですね。埼玉新都心の展示上で副支店長さんだったんですが、2級建築士の資格を持ってる方で、こちらの要望を聞きつつ的確なプランの提案がありました。希望の間取りと家の敷地面積の都合で 桧家は断念しましたが、持つ少し敷地が面積が広ければ建てて見たかったな~と思っています。
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733
匿名さん
悪い工務店もありますが、展示場に良い会社は無いです
良い工務店を探すために努力しましょう
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734
匿名さん
まー実際桧家の大工は一人で外壁や電気屋、足場から基礎とかみんな基本色んなメーカーから仕事受けてる地元の業者や工務店だからね。桧家が悪いとは一概には言えないかな?て気もする。周りからみると桧家なんでしょうけど。指導とかも同じようにやってはいるだろうし
工務店で建てても結局同じ業者がきそうだけどね
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735
匿名さん
現場の大工を知ってたらそんな事言えないだろうね・・・
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736
匿名さん
大工は桧家会に入ってる大工だからある程度は教育みたいのあるのかねぇ
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737
匿名さん
HM日当平均 13980
工務店平均 16372
応援 平均 15000
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738
購入経験者さん [男性 30代]
あぁー‼︎‼︎
100万出して変なオプション付けるなら
建坪広げればよかった…
マジ失敗したわ
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739
契約済みさん
なんかいいオプションなんてあった?
浴室乾燥機位かなと思ったけど
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740
ご近所さん
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741
購入経験者さん [男性 30代]
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745
購入経験者さん [男性 30代]
とりあえず5年で外壁ぼろぼろコーキング割れ、最悪、欠陥つかまされました
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746
契約済みさん
大変ですね。旭化成と施工した地元業者にでも文句言うといいですよ。知ってると思いますが外壁施工桧家関係無いですからね。
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747
物件比較中さん [男性 30代]
家を買う って意識の人は
どこで買っても後悔すると思いますよ
家を建てる という意識を持たないと。
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748
匿名
群馬の桧家で2年前に建てました。アフターサービスは凄く良いですよ。本当に!!細かい要望まで快く見てくれました。
先日も電話で対応してくださって、担当のYさんありがとうございました。
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749
主婦さん [女性 20代]
親戚が檜家で注文住宅で建てました。入ってすぐ湿気がすごく、おかしいと思って調べたところ、お風呂の配管が取り付け忘れていたみたいで床下浸水でした。一年もしないで家を取り壊すことになりました。本当にありえません。
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750
匿名さん [男性 30代]
749さん
これがもし、嘘であるならば、業務妨害で刑事事件になりますよ。
裁判ざたなら事件番号教えて下さい
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752
足長坊主
750
逆に事実なら、裁判で恥の上塗りになるずらよ。
ちなみに
営業妨害(業務妨害)には、①虚偽風説流布業務妨害②偽計業務妨害③威力業務妨害の3種類があるずら。
①②は刑法第233条、③は刑法第234条に規定されておる。
たとえば、中華料理○○飯店に恨みを抱く人間が、「あそこは食中毒で営業停止になったことがある」と嘘を言い触らした場合→①虚偽風説流布業務妨害となるずら。
また、第三者の名前を使って、その第三者の住所に出前を届けさせた場合→②偽計業務妨害となるずら。
営業時間中、床に数十匹の蛇をまきちらした場合→③威力業務妨害となるずら。
更に、昔はなかったが、コンピュータの発達により、現在、電子計算機損壊等業務妨害(刑法第234条の2)が追加されておる。
このサイトにおける「荒らし」の投稿も、度を過ぎると、電子計算機損壊等業務妨害の刑事責任を問われる可能性があるずら。
刑法第233条(信用毀損及び業務妨害)
虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した者は、3年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処されるずら。
刑法第234条(威力業務妨害)
威力を用いて人の業務を妨害した者も、前条の例によるずら。
刑法第234条の2(電子計算機損壊等業務妨害)
人の業務に使用する電子計算機若しくはその用に供する電磁的記録を損壊し、若しくは人の業務に使用する電子計算機に虚偽の情報若しくは不正な指令を与え、又はその他の方法により、電子計算機に使用目的に沿うべき動作をさせず、又は使用目的に反する動作をさせて、人の業務を妨害した者は、5年以下の懲役又は100万円以下の罰金に処されるずら。
じゃが、今日はエイプリルフールじゃ。お互い冗談で済ませられる事を祈念するずらよ。
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753
入居済み住民さん
竣工・引渡し時に記念品くれた?
桧家で建てた人のブログでは大工セット貰ったみたいだがなんもくれんかった(笑)
まぁいいけど。
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754
バルス
ホワイトウッドの集成材とアクアホームで100年住める家づくり…客をなめてるとしか思えない。
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756
契約済みさん
結局、どのHMでたてようが素材の違いで風呂やキッチンならLIXILの人が設置するし、トイレ、電気、クロス、外壁みんな桧家とは直接関係ない業者が施工なんですよね。
営業とかの打ち合わせ部分の問題なのかね。
桧家自体は大工さんが作る骨組みだけなんですよね。その大工さんも他メーカーやってたり。桧家会?だかの加入してる云々は関係ないんですかねぇ、、
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759
匿名さん
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