桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>5947 匿名さん

悪天候が理由の場合はもらえませんよ。

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>>5644
確かに建材関係の永大は台風被害を受けたのでしょうがないと思いますが、タイルの納期がかかっていることはないと思います。すぐにでも強めの催促をするべきです。
本当にタイルの納期がかかっているのだとしたら、他メーカー品に特別に変えてもらった方が良いと思います。標準の床タイルはそこまで特別な物ではありませんし。

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↑5944でした。

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どなたかウィンターキャンペーン情報をご存知の方いらっしゃいますか？11月より桧家住宅を検討していましたが、オータムキャンペーンが終わってしまったので、新しいキャンペーンは始まるのでしょうか？

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↑
当方、千葉県にて検討しております。

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>>5950 匿名さん

良い土地が見つからなければ、引き続き見つかるまで土地を探す選択肢を選ばない理由を教えて下さい。

一万円は桧家住宅から見ると預り金（契約時は前受金となる）の為、契約しない場合は必ず戻りますよ…。
エビデンスありますよね？
常識です。

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>>5956 名無しさん

エビデンス。。
なんのエビデンス？

使い方間違ってない？

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>>5956 名無しさん

使えんビジネスパーソンがカタカナ用語を連発するのに似ている。
エビデンス？

エビデンスじゃなくて、明記じゃないの？
ベストプラン申込書に明記されてますよね？
ぐらいが適当と思うが。

話ずれているが、お金は戻ってくるよ。

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桧家住宅さんで建てようか検討している者でが、桧家住宅のハイブリッド工法は、他社の在来工法だけの工法で建つよりは、やはり良い物なのでしょうか？？
　
　

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>>5959 戸建て検討中さん
木の剛版で壁式構造をプラスすることによって、従来の筋交いの耐力壁だけより、上物をしっかり支えられてるみたいですね。今はヒノキヤも耐震等級3が標準ですので、昔の木造の在来工法の家よりもはるかに地震の揺れに強いです。更に制振ダンパーを採用すれば、揺れ自体をかなり軽減できるので、ご予算に合わせて相談してみてはどうでしょうか？
あと、これは軽量鉄骨造や2×4の家にも言えることですが、なるべく1階と2階がでっこみひっこみしない方が地震の時に揺れが小さく済みます。 あと、木造が気になるのであれば、同じヒノキヤグループのレスコハウスもお勧めします。あちらは鉄骨造のコンクリートの壁式構造で、しかもZ空調も選べますよ。

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そうなんですね！ありがとうございます！最初はローコスト住宅の在来工法のみのハウスメーカーさんを検討しようと思ってたんですが、もう少し頑張ってワンランク上の家を探してました！それで桧家住宅さんに辿り着きました！　
月曜日に桧家住宅さんに行くので、話しを聞いて参考にしようと思います！

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工法がどうあれ、耐震等級3を達成してれば、施主としてはほぼ最善を尽くしてるんじゃないかな。ちなみに鉄筋コンクリートのマンションでも耐震等級3は達成してない。耐震等級2もほとんどないそうですよ。その辺、軽量て低層な木造は耐震対策が取りやすいのだと思います。

さらに念を押すなら、別の方も言われているように1階と2階の壁面をずらさない総2階のような家の形がいいです。

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なるほど、あとは換気や自分でで出来る管理ですかね！(^o^)　桧家住宅さんで、あとは見積もりしてもらって見ます!ありがとうございます!また、気になる事あれば書き込みます！

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>>5961 戸建て検討中さん

桧家って月曜休みじゃないの？
事あるごとに月曜休みなんで?って言われてたけど。。
展示場によるのかな。

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>>5964 戸建て検討中さん

入ってるハウジングプラザによるんじゃないかな。

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バッチリ予約しました！（笑）＼(^o^)／
自分九州なんですよ＼(^o^)

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質問です

桧家の引き戸ってソフトドアクローズ機能ってついてますか？

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>>5967 匿名さん

付いてますよ

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>>5968 匿名さん

え？ついてるんですか？
絶対ついてないと思ったけど、よかった！

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今時、ローコスト住宅だってソフトドアクローズ機能は付いていますよ。

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皆さん、坪単価って実際どのくらいですか？
よく桧家住宅の坪単価50-60万って出てますけどこんな安く済みます？
スマートワンで企画型でオプションをちょっとつけましたが工事請負金額/総坪数で70万ぐらいでした。
まぁ、別にいいんですけど桧家で建てて安く済んだねって思われるのもやだなぁと。。

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>>5971 匿名さん

なぜに安く済んだねって思われるのが嫌なのかよく分からん。

安く済んだねって思われたくないなら、坪100万のハウスメーカーで建てればいいのでは？

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坪単価って、もろもろ掛かった金額全部で言う人もいれば本体価格で言う人もいる。
高く見せたい立場と安く見せたい立場の人により変わる。
本体価格と言っても、ハウスメーカーによっては、照明・カーテン、太陽光発電をどうするかとかもある。防火地域だと防火サッシだけで８０万アップとかもある。曖昧模糊としてるのが坪単価。

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スマートワンの安いやつなら坪50万でいけるのでは？
自分はオールインワンで追加オプション、太陽光多目に載せて坪70万くらいになりましたが。
坪単価だけじゃ小屋裏や青空リビングも考慮されないしね。

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ありがとうございました。
やっぱスマートワンでも70ぐらいいきますよね。

高く見せたいわけでもないです。
ただ、桧家がローコストのイメージだったし、平均50-60万って情報だったし実際どうなんだろうって疑問でした。

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桧家住宅は、建物の周りにも筋交い入ってるんですか？

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>>5976 戸建て検討中さん
耐力壁の部分には全て入っていて、更に剛版の壁式構造で耐震等級3を標準としています。これをヒノキヤは「ハイブリッド工法」としてアピールしています。1階と2階の壁がずれないように直下率も考慮して設計されていますので、昔の在来工法の木造よりもはるかに地震の揺れに強いはずです。

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>>5975 匿名さん

5974です。
たぶんスマートワンで70万はかなり高い方なんだと思いますよ。担当の営業さんが、60万切る事も多いんですけどねーって言ってました。

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>>5975 匿名さん

桧家をローコストのイメージでチョイスしてて、高くみせたいわけでもないのに、安く済んだねって思われたくないって、まじで意味不明なんだけど…

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タマホーム（ローコスト）だけど良いグレード？のやつで建てたからそれなりにお金かかったよ！
みたいイメージじゃないかな？

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床面積書かずに坪単価論じても意味ない

多くの会社は同じ設備でも
30坪なら高いし60坪なら安い

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>>5981 匿名さん

スマートワンなんで、そんなに幅無いでしょ

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5977さん、返信ありがとうございます!
桧家住宅の工法はやはり、自分的に、良いな！と思いますね！タマホームさんのパンフレットみたら、似てたので、直接聞いたら、、タマホームは、外壁の壁側は構造用面材だけと言ってました!　

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>>5983 戸建て検討中さん
あと、ご予算しだいですが、制振ダンパーを取り付ければ地震の揺れ自体をかなり小さくすることができますね。

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スマートワンのVシリーズとAシリーズって何が違うんですか？

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>>5984 評判気になるさん

制振ダンパーなんて意味あるのかな？

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>>5985 評判気になるさん

Vだと外観で格子が付いて、ウッドデッキ付けれるイメージでした。
違いましたっけ？

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5986さん

全ての地震に対して万能かどうかは分かりませんが、繰り返しの強い地震が異常に多かった熊本地震では、制震ダンパー付の家は大きな被害は受けていない様です。

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質問です

桧家の標準のお風呂のシャワーって、手元でオンオフできますか？

またオプションでフルフォールシャワーつけた人いますか？使用感どうなのかなと思いまして…

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カーテンの打ち合わせはどのタイミングくらいにやるものなんですか？
皆さんいくらぐらいかかりましたか？

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>>5989 匿名さん
桧家は知りませんがフルフォールシャワーって事なのでLIXIL製ですかね。
シャワーベッドは複数選択出来るのでオンオフ出来るタイプと出来ないタイプがあります。
桧家のチョイスによるので直接仕様を確認するしかありません。
フルフォールは湾曲したバーの事になりますが普通の真っ直ぐなタイプよりかは良いです。
ベッドの上下も操作性良いです。
因みにシャワーベッドはグローエをチョイスされる方が今多いですが手元スイッチは有りません。

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>>5990 匿名さん
オーダーなら引渡し1カ月前には発注です。
窓の大きさ、数によりますが我が家はサンゲツとタチカワブラインドのダブルスクリーンと電動のロールカーテン複数で50万税別でした。

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トイレの手洗い器の上に、鏡ってつけられますか？

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最近Z空調の電気代がやばいことになってきてません？
35坪、リビング階段で吹き抜けあり
1階、2階ともに24時間連続稼働で19度設定
１日550円ぐらいかかってます。関東で外気温は0度から10度ぐらいですかね。
エコキュートやその他の電気代入れたら900円ぐらい。
去年の冬もそうでしたがZ空調は冬によわい気がします。

電気代ってこんなもんですかね？

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>>5994
とするとＺ空調の電気代は月1.7万弱ですか
Ｚ空調に惹かれて検討してる人には痛い情報ですね

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35坪ｘ3.3ｍ2ｘQ値2.7ｗ/ｍ2ｘ（室内温度19℃-外気平均温度7℃）ｘ24時間/1000＝90ｋｗ/日
90ｋｗ/日-内部発熱量10ｋｗ-日射入熱15ｋｗ＝65ｋｗ/日
65kw/日÷Z空調効率3程度＝22ｋｗ/日
22kw/日ｘ25円＝540円/日

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>>5994 匿名さん
関東南部です。
今年は太陽光のせたから少しは安くなると思うけど、去年の冬場MAX27000円くらい行きましたよ笑
３人家族で熱帯魚水槽あり、全部込みですが！
営業に問い合わせしましたもん、どっか電気系統おかしくないですかってね、、、
ちょっと高い気がするよね！

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>>5996 匿名さん

どういうことですか？
あまり詳しくないのでよくわかりませんが、550円は妥当ということ？

まず35坪ですが、小屋裏入れたら43坪です。
そして、あくまでも設定は19度ですが室内温度は21度ー22度です。電気代も昼間は25円で夜間が17円。

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うちも冬場はそんな感じです。まぁ2、3ヶ月なんでって事で割り切るしかないですね。それ以外安いし。

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＞5998
＞550円は妥当ということ？
日射量等正確には不明です。
Z空調の効率も不明です。
外気温度も最近の東京の大体の値。
大まかには妥当と思います。

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アイランドキッチンを採用された方にお聞きしたいのですが、匂いや煙はどうでしょうか？

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>>6000 匿名さん

妥当なんですかねー。
アクアフォームもっと厚くすればよかったのかな。
Z空調きると一気に寒くなるし、高断熱なのか疑いたくなる。24時間換気がいけないのかな

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高断熱の定義は無い。
一条工務店と比較すれば1/3～1/4程度の断熱性能。

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>>6003 匿名さん

夏はそこまで感じなかったですが、冬になるとZ空調あれど寒いです。
特に足元。

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夏は室内外温度差は少ない、冷房負荷は小さい、除湿が加わり負荷が大きくなるがZ空調はあまり除湿してないようです。
断熱気密性能が劣る程上下の温度差が広がる。
高気密高断熱住宅の定義はないが作るとすれば天井と床の温度差が1℃程度でないかな？一時的最大で2℃？

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>>6005 匿名さん

>除湿が加わり負荷が大きくなるがZ空調はあまり除湿してないようです。

どういう事？？Z空調って弱冷房除湿じゃないの？

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>>6002 匿名さん
高断熱なら暖房なしでも暖かいと思ってるの？頭悪すぎでしょこの人

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>>6007 e戸建てファンさん
実際に高断熱なら、日射取得や内部発熱だけで十分に暖かくなりますよ。

某高高ハウスメーカーで建てた人が、暖房OFF、24時間換気ONの状態で
正月に4日間家を空けて室温変化を測っていたけど、20℃以上をキープしてた。

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>>6007 e戸建てファンさん

光熱費が高いって言ってるんだよ笑
熱源がなければ高断熱でも暖かくなるわけない。高断熱ならいったん暖かくなれば寒くなりにくいんだよ。
暖かくなるのと寒くならないの違いが分かってないのはどっちだい？

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>>6008 匿名さん

その理屈、前にも登場したな。。

んで、その話が本当だとしたら、某高高ハウスメーカーの家は、夏場は40℃以上キープって事でOK？

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>>6010 匿名
夏の日射は軒で防げるからそこまでは上がらないだろうが、
冷房無しなら室温35℃以上にはなるだろうね。

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>>6011 匿名さん

それが本当なら、冬に特化して全館床暖房とか推してる高高メーカーは謎仕様だな。
夏に特化して全館冷房付けろって話だね。

んなわけないだろ。

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夏、家を閉め切って冷房も入れない馬鹿がどこにいる？

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>>6008 匿名さん

4日間、換気ON、暖房OFFで、20度キープって…うそくせー

沖縄とかだったり（笑）

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＞6014
https://www.smarthouse2.com/?p=5362
＞ロスガードは付けたまま
換気はON
Q値が1.0以下になるとパッシブ住宅（無暖房器）に近いです。

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＞6012
＞夏に特化して
住宅は全部、夏に特化してると言っても過言でない。
天井や屋根の断熱材は壁の断熱材より大幅に厚い。
気温影響だけなら同じ厚みで良い、屋根に当たる日射熱の侵入を減らすために屋根や天井の断熱材は厚い。

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>>6015 匿名さん

その割には、一条の冬場の電気代2万超えとかよく目にするけどな

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電気代と暖房費とは違う。
暖房費は電気代の一部。

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>>6018 匿名さん

もし、それだけの断熱性能（保温性能）があることで、暖房費も安かったとしたら、冬場に電気代が2万超えるか？

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ある一条ユーザーのサイトには

10月 室温20度 床暖なし 電気代12000円
1月 室温19度 床暖あり 電気代23000円

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冬場のオール電化の電力消費量が増加するのは外気温低下によるもの。
要因として1番大きい物はエコキュート、暖房費はその次でしょうか。室内温度と外気温の差が大きくなれば電力消費量が増えますから1月から2月がピークですね。3番目として日照時間が影響します。
エコキュートの仕様は家族構成で変わりますし、足し湯で使わずに保温や沸かし直しすると非常に電力消費しますので、エコキュートだけで1万も可能性としてはありますね。
先に書かれた方は熱帯魚をされているようなので、ヒーターと場合によってはメタルハライドランプを使ってるかな？それだけでも結構な消費量になりますね。
だとしても家族構成3人で27000万は少しお高いと思いますが。

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>>6021 通りがかりさん

冬場のエコキュート電気代が2000円台の自分には、全く想像がつかない話だ。。
エコキュートで1万近く行く人なんて存在するの？

一条だって暖房費そこそこかかる。
知合い(北関東)が、冬場は半袖着れるくらい暖かいけど電気代3万って言ってたし。

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>>6022 匿名さん

1万はあり得ますよ。家族構成によりますよ。3人家族では高いと書いています。

2000は税込ですか？深夜電力17.46円だと1日に3.8kwhしかエコキュートに使用してませんが、一般的なご家庭ではもっと使っていると思いますよ。
これからの時期は2.5kwhから3kwhで3時間前後沸かすと思うのですが。温暖地でも流石に少ないような気がします。

どのようにエコキュートの電力消費量算出されました？

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>>6023 通りがかりさん

うちは東北電力なので深夜11.22円です。単価は安いですが真冬は氷点下当たり前の地域なので、条件有利なのかは分かりません。
算出というか、HEMSでエコキュート確認したところ年間のピークで2750円でした。(2000円じゃなくて2000円台です)

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＞6020
＞ある一条ユーザーのサイトには
URLを示そうよ。
＞6022
知り合い、友達、親戚の話はやめようよ。

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>>6024 匿名さん
2000円台でしたね。見落としました。
かなり安いですね。使い方が上手なんでしょうね。
そうなると前述の27000円の方は暖房と熱帯魚の可能性が高いと方向になっちゃいますね。

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>>6025 匿名さん

なら、誰の話ならいいの？（笑）

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>>6025 匿名さん

URL書くまでもないでしょ。
ググればすぐ出るし、1例だけURL貼って意味ある？

自分が数例調べた所によると、一条の冬場は安い人で1.5万円、高い人で3万。

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＞6027
＞URL書くまでもないでしょ。
有る、数例出せば良い。

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>>6028 匿名さん

第3者だけど。あるユーザーサイトって書いてあるので自ら特定のサイトを示してるから一々言葉で反論せずにURL貼ったら済みますよ。
私も興味なあるので貼って頂けませんか？

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これで気が済むかい？
嘘なんか聞くわけないだろ。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/zuccikki.com/cost-electricpower-495/%...

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＞6026
ｚ空調で550円/日（16500円/月）の暖房費のレス有り。

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一条推しは理論値通りにならない事を受け入れられない。
車の話に置き換えると、実燃費19km/lの車に向かって、アクアならカタログ38km/lだから倍も違うって言い張ってるようなもんだ。
実際、倍も違わない。

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>>6033 匿名さん

冬場4日間、床暖消して換気つけても20度以上キープできるのが本当なら、なんで電気代は2万以上かかるのかね？（笑）

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>>6024 匿名さん

2750円は約3000円とか3000円以内って言った方が誤解が少ない。

にしても、3000円は安い。
うちは今月3500円ペース。
Z空調は15000円ペース。

よくエコキュートが電力消費で一番大きいと言うが、Z空調を使っている限りそんなことは絶対ないと思う。
昼間に同じだけ沸かしても15000円もいかない。だいたい42℃換算で350リットル使ってるけど700リットル使っても15000円いかない。

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>>6031 匿名さん

ありがとうございます。参考になりました。使用料から見ると全量買取なんですかね？文面からは読み取れなかったですね。あとこの方ガス併用だから単価高くないですか？ガスも入れたら凄い金額になりそうだけどかなり特殊な方の気がします。

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>>6034 匿名さん
20℃キープできる家が2万なんでしたっけ？
立地によるところが大きいから一条全てが20℃以上キープできるわけではないよ。

そして、床暖消しても20℃以上キープできるかどうか知らないからつけっぱなしにして電気代がかかってるんだと思いますよ。

消して20℃キープできるなら2万もかからないよ。
まぁ、人の出入りや窓の開け閉めあるからキープできるかどうかは分からないけど。

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＞6033
一条はURL先の高い電気代を参考にすれば（１月２２３３２円+２月２１３３１円）÷2-１０月12159円＝10173円
エコキュートの増える電気代を考慮すれば8000円～9000円程度。
Z空調は現在16500円程度、これから寒くなる事を考慮すれば倍の差が有る。

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URL先は初めての冬ですから通常よりも暖房費は必要になり、あまり参考になりません。

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>>6039 匿名さん

難癖つけるねー（笑）
初めての冬だからって驚くほど変わらないだろ

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>>6039 匿名さん

初めての冬だとそんなにかわるんですか？
参考となるURLは？

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>>6038 匿名さん

URL先が高い電気代？決めつけは良くないよ

しかも、Z空調で12月トータルはもっと安いでしょ。東北でもそこまで行かない。

条件が曖昧すぎる。

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12月より１月の方が気温が低いから電気代は増す、常識。

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27000円のて言っていた方が高いか安いかですよね？
3500円て言われていた方が居ましたけど、その位が一般的には最低ラインじゃないですかね？
200kwhで関東深夜17.46とすると税抜きで3500円位ですから。

熱帯魚やっていると書いてありましたから、メタハラ500w程度であとはポンプとヒーターですよね。部屋の温度と点灯時間次第ですが5000円位はかかりますよ。

あとは照明と換気と暖房費になりますが、高いですね…

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>>6044 匿名さん

https://www.aquahermit.com/aquarium_ecost
つまり熱帯魚を飼う上でかかる電気代は月300円～400円ほどが目安になります。

熱帯魚で5000円って（笑）

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>>6045 匿名さん

はい？
メタルハライドって書いてる時点で60cm水槽以上ですよ。30cm程度で熱帯魚やってますとは書かないと思いますよ？
最近はLEDになってきましたけど水草も合わせてやっている方はメタハラつかってる。500w位ね。ヒーターも小さくても60w
照明は一日8時間付けたとしたら細かい事言わなくても分かりますよね？その他に頑張って見つけて来て貼ってるショボいのでは無くてパワーフィルターという物を付けます。
全館空調付ける方は動物や水槽やってる方多いからあまり細かく書かなくても分かると思いますけど、冬の水槽の電気代は結構頭が痛い物なんですよ。

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しかし、なんで桧家スレって一条信者が度々登場するんだ？そんなに桧家が気になる？？

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>>6047 匿名さん

すぐ比較に出しちゃうからじゃ無いですか？
比べなくても良いのにね。

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>>6046 匿名さん

はい？
熱帯魚やってるとは書いてあるが、どこにメタハラ使ってますって書いてるの？

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>>6046 匿名さん

勝手な妄想が凄いな

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