桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>5947 匿名さん

悪天候が理由の場合はもらえませんよ。

>>5644
確かに建材関係の永大は台風被害を受けたのでしょうがないと思いますが、タイルの納期がかかっていることはないと思います。すぐにでも強めの催促をするべきです。
本当にタイルの納期がかかっているのだとしたら、他メーカー品に特別に変えてもらった方が良いと思います。標準の床タイルはそこまで特別な物ではありませんし。

↑5944でした。

どなたかウィンターキャンペーン情報をご存知の方いらっしゃいますか？11月より桧家住宅を検討していましたが、オータムキャンペーンが終わってしまったので、新しいキャンペーンは始まるのでしょうか？

↑
当方、千葉県にて検討しております。

>>5950 匿名さん

良い土地が見つからなければ、引き続き見つかるまで土地を探す選択肢を選ばない理由を教えて下さい。

一万円は桧家住宅から見ると預り金（契約時は前受金となる）の為、契約しない場合は必ず戻りますよ…。
エビデンスありますよね？
常識です。

>>5956 名無しさん

エビデンス。。
なんのエビデンス？

使い方間違ってない？

>>5956 名無しさん

使えんビジネスパーソンがカタカナ用語を連発するのに似ている。
エビデンス？

エビデンスじゃなくて、明記じゃないの？
ベストプラン申込書に明記されてますよね？
ぐらいが適当と思うが。

話ずれているが、お金は戻ってくるよ。

桧家住宅さんで建てようか検討している者でが、桧家住宅のハイブリッド工法は、他社の在来工法だけの工法で建つよりは、やはり良い物なのでしょうか？？
　
　

>>5959 戸建て検討中さん
木の剛版で壁式構造をプラスすることによって、従来の筋交いの耐力壁だけより、上物をしっかり支えられてるみたいですね。今はヒノキヤも耐震等級3が標準ですので、昔の木造の在来工法の家よりもはるかに地震の揺れに強いです。更に制振ダンパーを採用すれば、揺れ自体をかなり軽減できるので、ご予算に合わせて相談してみてはどうでしょうか？
あと、これは軽量鉄骨造や2×4の家にも言えることですが、なるべく1階と2階がでっこみひっこみしない方が地震の時に揺れが小さく済みます。 あと、木造が気になるのであれば、同じヒノキヤグループのレスコハウスもお勧めします。あちらは鉄骨造のコンクリートの壁式構造で、しかもZ空調も選べますよ。

そうなんですね！ありがとうございます！最初はローコスト住宅の在来工法のみのハウスメーカーさんを検討しようと思ってたんですが、もう少し頑張ってワンランク上の家を探してました！それで桧家住宅さんに辿り着きました！　
月曜日に桧家住宅さんに行くので、話しを聞いて参考にしようと思います！

工法がどうあれ、耐震等級3を達成してれば、施主としてはほぼ最善を尽くしてるんじゃないかな。ちなみに鉄筋コンクリートのマンションでも耐震等級3は達成してない。耐震等級2もほとんどないそうですよ。その辺、軽量て低層な木造は耐震対策が取りやすいのだと思います。

さらに念を押すなら、別の方も言われているように1階と2階の壁面をずらさない総2階のような家の形がいいです。

なるほど、あとは換気や自分でで出来る管理ですかね！(^o^)　桧家住宅さんで、あとは見積もりしてもらって見ます!ありがとうございます!また、気になる事あれば書き込みます！

>>5961 戸建て検討中さん

桧家って月曜休みじゃないの？
事あるごとに月曜休みなんで?って言われてたけど。。
展示場によるのかな。

>>5964 戸建て検討中さん

入ってるハウジングプラザによるんじゃないかな。

バッチリ予約しました！（笑）＼(^o^)／
自分九州なんですよ＼(^o^)

質問です

桧家の引き戸ってソフトドアクローズ機能ってついてますか？

>>5967 匿名さん

付いてますよ

>>5968 匿名さん

え？ついてるんですか？
絶対ついてないと思ったけど、よかった！

今時、ローコスト住宅だってソフトドアクローズ機能は付いていますよ。

皆さん、坪単価って実際どのくらいですか？
よく桧家住宅の坪単価50-60万って出てますけどこんな安く済みます？
スマートワンで企画型でオプションをちょっとつけましたが工事請負金額/総坪数で70万ぐらいでした。
まぁ、別にいいんですけど桧家で建てて安く済んだねって思われるのもやだなぁと。。

>>5971 匿名さん

なぜに安く済んだねって思われるのが嫌なのかよく分からん。

安く済んだねって思われたくないなら、坪100万のハウスメーカーで建てればいいのでは？

坪単価って、もろもろ掛かった金額全部で言う人もいれば本体価格で言う人もいる。
高く見せたい立場と安く見せたい立場の人により変わる。
本体価格と言っても、ハウスメーカーによっては、照明・カーテン、太陽光発電をどうするかとかもある。防火地域だと防火サッシだけで８０万アップとかもある。曖昧模糊としてるのが坪単価。

スマートワンの安いやつなら坪50万でいけるのでは？
自分はオールインワンで追加オプション、太陽光多目に載せて坪70万くらいになりましたが。
坪単価だけじゃ小屋裏や青空リビングも考慮されないしね。

ありがとうございました。
やっぱスマートワンでも70ぐらいいきますよね。

高く見せたいわけでもないです。
ただ、桧家がローコストのイメージだったし、平均50-60万って情報だったし実際どうなんだろうって疑問でした。

桧家住宅は、建物の周りにも筋交い入ってるんですか？

>>5976 戸建て検討中さん
耐力壁の部分には全て入っていて、更に剛版の壁式構造で耐震等級3を標準としています。これをヒノキヤは「ハイブリッド工法」としてアピールしています。1階と2階の壁がずれないように直下率も考慮して設計されていますので、昔の在来工法の木造よりもはるかに地震の揺れに強いはずです。

>>5975 匿名さん

5974です。
たぶんスマートワンで70万はかなり高い方なんだと思いますよ。担当の営業さんが、60万切る事も多いんですけどねーって言ってました。

>>5975 匿名さん

桧家をローコストのイメージでチョイスしてて、高くみせたいわけでもないのに、安く済んだねって思われたくないって、まじで意味不明なんだけど…

タマホーム（ローコスト）だけど良いグレード？のやつで建てたからそれなりにお金かかったよ！
みたいイメージじゃないかな？

床面積書かずに坪単価論じても意味ない

多くの会社は同じ設備でも
30坪なら高いし60坪なら安い

>>5981 匿名さん

スマートワンなんで、そんなに幅無いでしょ

5977さん、返信ありがとうございます!
桧家住宅の工法はやはり、自分的に、良いな！と思いますね！タマホームさんのパンフレットみたら、似てたので、直接聞いたら、、タマホームは、外壁の壁側は構造用面材だけと言ってました!　

>>5983 戸建て検討中さん
あと、ご予算しだいですが、制振ダンパーを取り付ければ地震の揺れ自体をかなり小さくすることができますね。

スマートワンのVシリーズとAシリーズって何が違うんですか？

>>5984 評判気になるさん

制振ダンパーなんて意味あるのかな？

>>5985 評判気になるさん

Vだと外観で格子が付いて、ウッドデッキ付けれるイメージでした。
違いましたっけ？

5986さん

全ての地震に対して万能かどうかは分かりませんが、繰り返しの強い地震が異常に多かった熊本地震では、制震ダンパー付の家は大きな被害は受けていない様です。

質問です

桧家の標準のお風呂のシャワーって、手元でオンオフできますか？

またオプションでフルフォールシャワーつけた人いますか？使用感どうなのかなと思いまして…

カーテンの打ち合わせはどのタイミングくらいにやるものなんですか？
皆さんいくらぐらいかかりましたか？

>>5989 匿名さん
桧家は知りませんがフルフォールシャワーって事なのでLIXIL製ですかね。
シャワーベッドは複数選択出来るのでオンオフ出来るタイプと出来ないタイプがあります。
桧家のチョイスによるので直接仕様を確認するしかありません。
フルフォールは湾曲したバーの事になりますが普通の真っ直ぐなタイプよりかは良いです。
ベッドの上下も操作性良いです。
因みにシャワーベッドはグローエをチョイスされる方が今多いですが手元スイッチは有りません。

>>5990 匿名さん
オーダーなら引渡し1カ月前には発注です。
窓の大きさ、数によりますが我が家はサンゲツとタチカワブラインドのダブルスクリーンと電動のロールカーテン複数で50万税別でした。

トイレの手洗い器の上に、鏡ってつけられますか？

最近Z空調の電気代がやばいことになってきてません？
35坪、リビング階段で吹き抜けあり
1階、2階ともに24時間連続稼働で19度設定
１日550円ぐらいかかってます。関東で外気温は0度から10度ぐらいですかね。
エコキュートやその他の電気代入れたら900円ぐらい。
去年の冬もそうでしたがZ空調は冬によわい気がします。

電気代ってこんなもんですかね？

>>5994
とするとＺ空調の電気代は月1.7万弱ですか
Ｚ空調に惹かれて検討してる人には痛い情報ですね

35坪ｘ3.3ｍ2ｘQ値2.7ｗ/ｍ2ｘ（室内温度19℃-外気平均温度7℃）ｘ24時間/1000＝90ｋｗ/日
90ｋｗ/日-内部発熱量10ｋｗ-日射入熱15ｋｗ＝65ｋｗ/日
65kw/日÷Z空調効率3程度＝22ｋｗ/日
22kw/日ｘ25円＝540円/日

>>5994 匿名さん
関東南部です。
今年は太陽光のせたから少しは安くなると思うけど、去年の冬場MAX27000円くらい行きましたよ笑
３人家族で熱帯魚水槽あり、全部込みですが！
営業に問い合わせしましたもん、どっか電気系統おかしくないですかってね、、、
ちょっと高い気がするよね！

>>5996 匿名さん

どういうことですか？
あまり詳しくないのでよくわかりませんが、550円は妥当ということ？

まず35坪ですが、小屋裏入れたら43坪です。
そして、あくまでも設定は19度ですが室内温度は21度ー22度です。電気代も昼間は25円で夜間が17円。

うちも冬場はそんな感じです。まぁ2、3ヶ月なんでって事で割り切るしかないですね。それ以外安いし。

＞5998
＞550円は妥当ということ？
日射量等正確には不明です。
Z空調の効率も不明です。
外気温度も最近の東京の大体の値。
大まかには妥当と思います。