桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>5596さん
外構費や解体費は別ですか？
何坪でそのくらいに収まったのかよければ詳細知りたいですm(__)m
桧家の外構費高いらしくて他の業者に頼む方とか結構いるみたいですね。

桧家住宅のいい所悪い所教えて貰えませんか？一応他にはタマホームとクレバリーと一条工務店とヘーベルハウスで考えてて全然まだまとまってないですが少しずつ情報集めたいのでよろしくお願い致します。

>>5599 匿名さん
2階のホールのスイッチたしかに1階でも入切できればいいですね！
取り入れさせてもらいます♪
貴重な意見ありがとうございます！
やっぱり住んでみないとわからないことがたくさんあるんですね。
電気配線図が届き次第イメージしていろいろ考えなくては、、、
早く届かないかなぁ。

>>5600 通りすがりさん

納得です！
迷いが消えました。
そう言われると交換不可のタイプでも問題なさそうですね！
交換できるタイプのものよりちょっとは安く済みますよね。
土地改良費？地盤改良費？が100万かかってしまうとの結果も出ちゃったので抑えられるところは抑えていかないと！

カスタムで見積りもらいました。
35坪で1800万前半、小屋裏とコミュニケーションブリッジ付きです。
希望が色々あったからスマートワンでは
難しかっただろうけど、規格物がある、という
説明が一度もなかったのはちょっとモヤモヤ。
なんかお金があると、思われてる発言が
チラホラあって色々乗せられてる気がしてならない。
付帯工事が高くて中でも
建築確認申請代が60万、
仮設工事がら80万、給排水が110万って
他社の見積に比べて高いんですが、
どうなんでしょう？
値引き前の合計が2800万近くになります。

>>5605 戸建て検討中さん

値引き前の見積もりに何の意味がある？
1億の見積もり、8000万の値引きで2000万と2200万の見積もり、200万の値引きで2000万は同じ。ハウスメーカーの見積もりなんて何とでもなる。
2000万の見積もり出して値引きなしより少し高めに書いて値引きを書くことで顧客の満足度があがる。

結局、いくらなんですか？
桧家なら坪単価55〜75万ぐらいなら妥当じゃないでしょうか。
うちもちょこちょこオプション入れて坪65万です。

ちなみに、うちは確認申請40万、給排水70万、仮設工事70万です。
給排水は田んぼとか畑の中にポツンと建てるとか住宅街から少し離れることで水道管をのばさないといけないのでピンキリです。

5605です。
桧家は候補になく住宅展示場でふらっと入って
なかなかいいかも、と思ったので
勉強不足だったのは事実です。
値引き前の金額を書いたのは
1回目の見積での
本体価格以外の金額がわかるかと思ったからです。
自分でオプションを入れたのではない物が
多々提案されていたので…
ちなみに外壁は標準の見積です。
Z空調とキャンペーンの値引きが入り
2700万弱の金額でした。

給排水は整備された住宅街なのにずいぶん高いな、と思ったのです。
水道も引かれているのにこんなにかかるんですかね？
都会ではないですが、すごく田舎でもない駅近の分譲地です。
他の坪単価の高いＨＭより
桧家が給排水がとても高かったので
本体を下げて付帯工事で利益を取るのかと
思いました。

>>5609 戸建て検討中さん
提案していないオプションを削ればいいと思いますが。。。

>>5609 戸建て検討中さん

付帯工事の見積なんて、こだわっても仕方がないと思いますよ。
逆に言えば、他のメーカーは付帯工事を安く見せる事であなたのようなお客さんを引き込む戦略かもしれませんし。
各社、見積のどこにいくらマージン乗せるかなんて様々でしょう。トータルだけ気にしてれば良いと思います。

そうですね。
付帯工事は気にせずにトータルの支払い金額で
考えたいと思います。

普通の2階建にZ空調、小屋裏収納
コミュニケーションブリッジがついているだけです。
最初から色々オプションを入れた見積で
床材なども高いものを進められたりと
何かあからさまで、この営業さんとは
合わない気がするんです。
スマートワンのパンフレットすら
入っていなくて後日もらった位ですので。

もう一度別のプランで見積りもらって
桧家でいくなら担当を変えてもらう事も
考えたいと思います。

建物だけで2700万の見積もりですか？

2700あれば、規格の45坪の一番高いやつにできますよ。付帯工事300だったかな？

ソーラー無くしたのだけ後悔・・・

でも最高です(　ﾟдﾟ　)間取りはオプションで変更して、川越展示場のがオススメ！

>>5560 匿名さん
うちは45坪で空調つけっぱで真夏17900円でしたがどうなんでしょう？みなさん同じくらい？

>>5616 通りがかりさん

坪数で空調代を出すならわかるけど、電気代全部は住んでる人数とか歳とかライフスタイルによるでしょ。
大人２人に子供４人なのか大人6人なのかでだいぶ違う。一人でお風呂に入るようになったらエコキュート代が大幅に増えるよ。
付けっ放しとは言え夏なんて空調代はそこまでしてない。うちは41坪で4500円ぐらい。

失礼します。自分、戸建てしようと桧家検討してるんですが…
福岡市なので、FCによりシアーズホームが請け負っている桧家住宅のようです。
シアーズに関する口コミはネットでは良いものではなく、不満が多いのかと。ネットの情報のみなので鵜呑みにはできませんが…

しかし、担当になった営業さんは熱意があるようで信用していいのかなと思ったり。
いろいろわからないところが多いです。

福岡市で桧家を作られた方、情報をお持ちでしたらお願いします。

>>5618 戸建て検討中さん
判断難しいですが、ネットではだいたい不満しかないですよ。満足した人はだいたいネットに書き込みませんから。

施主宅を見学に行かれてはどうでしょうか。

>>5620 通りがかりさん

Z空調の電気代、2〜3万ってどこ情報？
うちは東北で、かつ雪が積もりまくって一番高かった1月で2万でしたが。(家全体の電気代で3万ちょい)
福岡でそんなかかるとは思えないんですが。。

あと、アクアフォームが火に弱いって、アクアフォームが燃える程の火災ならば、消防車呼ぶレベルでしょ。
ストーブで暖をとるくらいで心配する意味が分からないんですが。

どうせ、想像で言ってるだけでしょ？
アドバイスする程の情報でも無いですよ。

アクアフォームは桧家はグループです

5618です。ご回答ありがとうございます。

断熱は期待してるようでしていません。いろいろ見て回りましたが結局どこも暑いし寒いのかなとか。
そして、福岡市は冬の太陽あまり照らないイメージですね。売電までも見込んでおらず、春夏秋に生活の中の電気になればいい方かなと。

工務店さんの新聞紙粉々の断熱材や、厚めのグラスウールで対策してますの大手HMさんや、検討や相談もしましたが…
熱心に対応してくださったのはここのFC桧家と、セキスイハイムでした。ハイムは快適エアリーとかかわいい名前のがついてたかな？床に埋め込まれた空調でした。

石油ストーブ派だったので使えないのは少し残念ですが、全館換気と全館空調と屋根裏収納等が比較的予算内で叶うのはありがたいなと思って今に至っています。

桧家さんのトイレの標準が、タンクレスではないようなのですが、
タンクレスにすると、差額がどのくらいか分かる方はいらっしゃいますか？？

タンクレスの中でも1番安い便座で、よいのですが...。

どうぞよろしくお願いします。

>>5623 通りがかりさん

火に弱いって話はどこへ？
高気密住宅の一般的な話にすり替わりましたね。
もはやアクアフォーム関係ないw

桧家って、玄関ニッチ作れますか？

>>5627 匿名さん

5628さんと同意見です。
あと、スマートワンで赤壁(耐震)になっちゃってると、柱を入れなきゃいけないので難しいと思います。

ニッチはいけそうですかね！

続けざま質問ですが…
キッチン周りのタイル施工ってしてくれますか？

>>5630 匿名さん

展示場やカタログでは見た事無いですね。
あくまで予想ですが断られると思います。。

対面側だけなら、おうちカフェ選択すればタイルになってます。

>>5631 匿名さん

やっぱカタログに一切記載ないと無理そうですよねー

どうしてもタイルにしたい時、引き渡し後に他社でキッチンタイル施工しちゃうor DIYしてもいいんですかね？

オータムフェアのキャンペーン、全く魅力ないんですが、つけないこともできるの？

土間収納に宅配BOXあっても困るんだけど。

>>5625 通りがかりさん

タンクレスに変更で12万だそうです。手洗い器もつけるとプラス10万って言われました。

>>5635 評判気になるさん
おー。
ナイス情報。そういった情報欲しいよ。

>>5625 通りがかりさん

カタログに乗ってます。もしくは
営業担当に聞けばすぐ出るはず。

担当の現場監督の対応が悪いので365日対応(らしい)アフターサービスの電話にかけてもケータイからでは繋がらないし、本社にクレームしようと思って19時前に電話かけても自動応答で「只今不在です。」って言われるし、、、。
どうしたらいいんだろう、、、。

>>5638 名無しさん

現場監督の対応が悪いとは、具体的にはどんな話でしょう？

まずは担当の営業さんに電話してみては？

5638です。

身バレするのが嫌なのであまり詳細書きたくありませんが、お願いしていた通りに施行されていない箇所が建設中に何箇所も見つかり、対応を求めましたが何度も何度も言わないとちゃんと施工していただけませんでした。(大工さんは良い人だったので、直接大工さんに伝えた方がちゃんと伝わります……。)
建設中はほぼ毎日現場に足を運んで間違い探しをしていました。

なお、契約前に言われていた引き渡し日から約1ヶ月遅れての引き渡しだったにも関わらず、引き渡し当日にトイレにドアは付いていない状態でした。
今回アフターサービスに連絡しようと思ったのは、引き渡し当日に見つかった傷などの対応がまだ全てされていないにも関わらず何の連絡もいただけないのと、最近床が鳴るようになった箇所があるためです。

自分の家を建てたハウスメーカーの評判を落としたくないので本当はこういったことをネットには書きたくありませんが、自分の家を建てたハウスメーカーだからこそキチンとした対応をして頂きたいです。
テレビでCMするのは良いですが、会社としての体制がまだ整っていないように思います。

悪口みたいになってしまいましたが、ヒノキヤで家を建てたことを後悔はしていません。
青空リビングは周りを気にせず子どもが水遊び出来ますし、Z空調はとても快適です。
スマートワンで建てましたが、間取りは結構融通効きます。

ただ、契約取ったら終わりではなく、契約からがスタートだという意識が欠けているのかなと一契約者として思います。これから今以上に良い会社になって頂けることを切に願います。

>>5642
どこにも言えるケースバイケースですよ。
ただ、言いたいことは凄くわかります。
ヒューマンエラーが原因で、設計マニュアルの不具合ではないからです。

桧家って、内装の色などを決める時に、3Dイメージを作ってもらえますか？

先日クロスを決めて決定したクロスの見本が届いたんです。
みなさんのブログ見るとどの部屋にこのクロスでって綺麗にまとめられてるのを拝見していたのでうちもそんなふうにまとめられて届くのかと思ったんですがA4サイズくらいのクロスの見本が封筒に入っているだけでした。
見本のクロスの裏に一応どの部屋のものかは書かれていましたが、なんかイメージしにくくて、、、
ちなみに埼玉です！
埼玉の桧家住宅で建てた方、みなさんどんなふうに届きましたか？