桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>5250 匿名さん

アンダーカット困る。

変な話、嫁の友達とか子どもの友達のお母さんとか来た時、音がして気まずい。。

>>5251 匿名さん

音が気にならないところに作るべし。
もしくは2階のトイレで！

>>5250
そんなもん間取りの工夫次第でしょ。

間違えた
>>5251　でした。
そんなもん間取りの工夫次第でしょ。

営業が打ち合わせ内容忘れすぎ。営業が推してるプランにすり替わってたりするから何度か軌道修正した。これで売れ！的な方針でもあるのか？年なんで忘れるんですとか言ってたけど忘れられて家建てられたら堪んないよね。

>>5255
もちろんそんな営業なら契約してないですよね。
他の住宅会社にしてください。

>>5242 匿名さん

カタログに載ってない事も自由に選択出来ると勝手に想像してたって事でしょうか？
営業さんにちゃんと確認すべきでしたね。

>>5257 匿名さん

実際カタログにないことでもやってくれることはある。カタログ、展示場が全てではない。

逆に展示場が古くて、建材や住設機器の仕様が今現在の仕様と違うこともある。

>>5258 匿名さん

だから、カタログ以外の所で要望あるんだったら個別に確認すべきで、勝手にグレードや色を変えれるもんだと妄想するべきではないと言ってるんですが。
あなたは古い展示場だけ見学して、カタログもろくに読まずに契約したんですか？？

>>5259 匿名さん

他の検討してたHMは他の機器も入れられるみたいだったし、親が工務店で建築した時にも色々選べたから、サイズや最低限同一メーカー内であれば選べるもんだと思ってたけど、私の勝手な思い込みだね。

これから検討する人で、もしキッチンやトイレ、洗面化粧台、お風呂、特に構造躯体や水回りなど、保証に関わる部分は、ほぼカタログ以外の選択肢はないので、お気をつけあれ！

>>5262 匿名さん

今の仕様は知らないですが、去年建てた我が家はパナソニックですね。
ちゃんと深夜に沸かしてます。

>>5262
ガスだけは止めといた方が・・・
ＩＨから新築のためにガスのマンションに越したが、調理中の湿気（ガスは燃焼で水分が空気中に出る）と熱で
妻が毎日、つらいとぼやくこと、ぼやくこと。

>>5261
工務店さん、相変わらずしつこいね。

ガスの熱効率は（ガスの熱量がどれだけ鍋・内容物に移るか）50～55％。
その他の熱50～45％は、台所に直接放熱されます。

いっぽうIHの熱効率は（電気の熱量がどれだけ鍋・内容物に移るか）90％。
台所への直接放熱は10％に過ぎません。
しかもガスの燃焼時は水分が放出され、屋内湿度が上がりますのでさらに台所仕事は
つらくなりますよ。

>>5267 匿名さん
煮込んでいる時の水の蒸散の方がはるかに多い気がするし、換気扇まわしてるし、空調ついているし、
IHなのかガスなのか知らされないで同部屋にいて、この湿度の上がり方はガスですねって答えられる人はいるんかいな。

>>5268
新築のため、IH住宅からガスマンションに一時転居してます。
鍋周辺の熱量も湿気もガスは明らかに大きいです。
IH周り、ガス周りで料理をしてみることです。

>>5269 匿名さん
熱は燃やしているんだから感じるだろうよ。

湿気に有意差つくんかいな。

うちはIHだけど、換気扇をつけなければ湯気やら匂いは広がります。
換気扇つけたらそこまで広がりません。
以前住んでたアパートはガスでしたが同様でした。


少なくとも私個人の感じかたです。

熱は感じますよ。
でも、湿気までは違いがわかりません。
換気扇なのかZ空調の恩恵なのかはわかりませんが。

>>5270
感覚の違いだね。
ただ少なくとも熱も水蒸気も科学的にガスの方がIHより無駄な放出が多いよ。
データ的に多いものを感じるか、感じないかの個人差だな。

あと換気扇があろうと、料理する人はコンロの近辺に居ざるを得ないからな。

>>5271 匿名さん

換気扇はコンロの真上にあるから蒸気はほとんど広がらないよ。当たり前の書き込みでわるいが。
昔ながらの離れたとこの換気扇なら分からなくもないが。

桧家住宅で今週中に契約すると思われます。
ミサワホームがかなり金額面で頑張ってくれましたが見積り段階で予算上限だったので。。
桧家住宅さんはZ空調が売りだと思いますがつけない方いますか？我が家はつけない派です。というのも共働きで家にいない時間もずっとつけたくないというのもあり。。つけない分値引き結構してもらってますが、我が家のようにつけない方いますか？

>>5273 検討者さん
Z空調がない桧家の家の何が魅力ですか？
ミサワを断る理由は予算として、桧家を選ぶ理由は何ですか？

>>5273 検討者さん
昼間いなくてもつけたらええやん。
24時間稼働と個別エアコンをちょこちょこつけるのでは電気代は同じぐらい。
間取りが分かりませんが、玄関も脱衣所も廊下もキッチンもホールも涼しく、暖かいのはいいです。Z空調はとりあえず入れておいて気になるなら個別エアコンつければいい。
うちはスマートワンですが、Z空調つけても個別エアコン用のコンセントは各部屋についてるし導入することはできます。

他の人も書いてますが、Z空調なくて何の魅力がありますか？それ次第では桧家はやめた方がいい。

先日、展示場に行ってきました。
案内してくださった方が入ったばかりの年配の方でした。不慣れなようで、動画がありますからと、担当さんの口よりも、メーカーさんで作った動画が説明してくれた、という印象です。
動画の中に断熱材の映像があったのですが、
吹付断熱材を使った際に、膨らんだ余分な部分を切っているのは問題ないのでしょうか？
防水膜が切断されて、中でカビる原因にはなりませんか？

>>5279 戸建て検討中さん

ちなみに、私はZ空調とかキャンペーン値引きを全て含めて300後半くらいの値引きだったと思います。

まだまだいけますよ、諦めないで！

>>5280 匿名さん

それは相当な値引きですね。カスタムですかね？元値どれくらいでしょうか？？
さすがに2000万のスマートワンを1600前半には出来ないかと思うので・・・

>>5275 匿名さん
設備企画でガチガチ？？ヒノキヤで建てたの？スレだけで判断するのは辞めた方がいいですよ！コスパはいいです。自由に設備等選べるし、こちらの要望は全て聞いてもらってます。

>>5273 検討者さん
私もZ空調は無しでお願いしてます。色々コメントがありますが、実際に建てて無いヤツらがコメントしてるみたいなので気にしないでください。
ただカスタムの方で契約して下さいね！それなら自由に設備等選べますし、気にいった間取りも出来ます。私の営業さんはスマートワンの価格程でカスタムにしてもらいました。なので全てこちらの希望を入れてもらってます。今まで無理と言われた事は無いです。なのでヒノキヤで大丈夫だと思いますよ！

>>5282 匿名さん

スマートワンはほとんど値引きありませんよ。。

>>5284 匿名さん
私はスマートワンで建てました。
スマートワンの価格ほどとはどういうこと？
スマートワンは1200万円代から2500万ぐらいまで幅ひろくあった記憶があります。同じくV01とかV02などでもV01-01とV01-04ではかなり価格差があったと思います。
坪単価も幅があります。
フランチャイズですか？

自由に設備を選べるんじゃなくて、コストかければ変更できる、ってことじゃないですか？

よく、値引き額が少ないみたいな書き込みあるけど、元値を書かずに値引き額だけで書かれても
何の参考にもならんだろう。1,500万の家の200万値引きと3,000万の家の200万値引きじゃ
全然、価値が違うのだからね。

ウチは建物本体税別1680万。値引き０。
しかし、エアコン１８畳１台に６畳３台、照明にカーテンに追加コンセントに室内物干し等無料設置でした。
値引きしない代わりに取られてるんだろうと思ったけど世話いらずなので建てましたがね。

>>5283 匿名さん

自由に設備選べる？
キッチン、洗面、トイレ、風呂など、全然選べないから気を付けて（FCは知らないが…）

>>5286 匿名さん

お金かけても変更できないことが多々ある

>>5289 匿名さん

横からすいません。ウチの場合キッチンはクリナップか永大、お風呂とトイレはLIXIL固定。サッシはＹＫＫかLIXILみたいな感じでした。まぁ一般的によく目にするメーカー商品なので不満はないですよ。
スマートワンは企画商品なので拘る人には向かないですよ。

本体価格忘れましたが、付帯工事、税込で2300万。割引はZ空調とソーラーの20万のキャンペーンのみ。 スマートワンです。

>>5292 匿名さん
クーラーで暖房は無理だろうー。
と、冗談はさておき

さすがにエアコン1台で家全体は無理。
うちはZ空調あるけど、冬場1階だけ稼働しても1階は寒い。むしろ2階が暖かくなってた。夏は逆。
桧家の断熱が悪いってことで済まされる問題かもしれませんが、エアコン1台じゃ無理だと思う。可能だとしても相当な電力を消費しそう。

>>5294 匿名さん
100万は超えないだろう。
うちの場合
アクセントクロス:2万ぐらい
カーテン、カーテンレール:20万
照明:10万
保険:25万(火災10年の地震1年)
保険はどこまでかけるかによるけど、さすがに、トータルで100万は超えないと思います。

>>5294 匿名さん

キッチンウォールキャビをなくしたら？
うちはキャンペーンになる前に建てたのでついてきませんでした。
わたしも妻も入れたかったですがオプションで(60万ぐらいでしたっけ？)入れるのも高かったので辞めました。
そのかわりお気に入りの棚を入れて満足してるし、キッチンを広く使えてます。入れてたらキッチンが狭くなってたのでむしろよかったとおもってます。

ご参考までに。

>>5291 口コミ知りたいさん

5291さんの挙げた装備品は、桧家標準品の中もしくはオプションから選んでる感じ。

パナにしたいとかTOTOにしたいとか、同一メーカーのグレードアップ品にしたいっていう希望はほぼ通らないと思った方がいい。

我が家はキッチンウォールキャビ不採用です。
あの艶のある白扉は、セレクテリア7だとラグジュアリーモダン以外合わないような。。。
木目扉は写真でしか見ていませんが、微妙な色味。。。
ですので、メーカー既製品のカップボードを採用しました。

ところで、スマートワンで割引あった人っているんですか？

Z空調だけ。

我が家の場合はカスタムですが、オプションと付帯工事含んで約2200万でキャンペーンのZ空調、キッチンウォールキャビ、カーテン選んで、値引き60万位でした。
やはりZ空調選ぶとあまり値引き出来ない見たいですね。

>>5300 検討者さん
今のところスマートワンでZ空調なし、キャンペーンのものなしで220万値引きです。

>>5303 検討者さん

なるほどねー。
桧家としてはZ空調入れて、キャンペーンやって値引きなしにして方がもうかるってことだね。

ただ、Z空調なしのスマートワンの魅力ってなんですか？

桧家じゃない住宅にパラディアというデンソーの全館空調を入れた場合の見積もりを取ったことがあるが、
300万以上のうえに、ダクトや機器の関係で天井が下がる部屋が数部屋できてきたり、話にならないレベルだった。
全館空調システムは、最低でも200万くらいの価値はあると思う。

Z空調は確かに魅力的なんですが。。導入するか悩みます。保証は10年ですよね？口コミなどをみると故障した時すぐに対応してくれないという人もいて、故障した時エアコンないとどうしようもないのでZ空調あってもエアコンはつけときべきと見て、だったらエアコンでいいかな〜と。
普通のエアコンも10〜15年で変え時だろうし、Z空調も一生物ではないからそのくらいで交換しないといけないのかな？と。そうなるとかなりの金額で桧家で保証はしてくれないだろうし。。まだ出たばっかりの商品でそこら辺が不安要素です。

>>5306 検討者さん

Z空調の故障全交換って20万くらいと営業が言ってたけど、その20万を高いとみるか、安いとみるか、人それぞれですね。自分は10年で20万なら安いし、10年後には、エアコン自体の性能がもっとよくなって省エネになると嬉しいなと勝手に妄想してます


まぁ、確かに故障時対応の迅速さは不安要素ではありますが…

>>5306
２Ｆ建てなら２台のエアコンだから、両方同時の故障は考えにくいね。
故障や寿命で交換が必要になるのはエアコン本体だろうから、価格は知れている。

まあ、普通のエアコンと全館空調を同価値で考えるような人は、エアコンがいいに決まってるでしょ。
冬に寝室や浴室を出たらくそ寒い、夏にエアコンを入れてない部屋がクソ暑い。
そういうのが嫌だし健康にも悪いと考える人が全館空調に魅力を感じてるのでしょうから。

z空調入れてる家は電力プラン何がいいんですかね？

オール電化とはいえz空調入れてるから昼間の電気もバカにならない思うけど、今はスマートライフプランL

>>5308
>>今の桧家はZ空調無しでは他店に勝てる見込み殆どない

工務店さんはしつこいね。
Ｚ空調導入前から桧家は高成長してたんだが。

>>5311 匿名さん
勝てる見込みがないかどうかわからんが、私はZ空調なかったら桧家を選んでません。

>>5308 匿名さん

Z空調といっても、本体はダイキンだし、10年後、対応機種新しくなるでしょ！

>>5310 通りがかりさん

夏は昼間の電力消費が大きい
冬は夜間の電力消費が大きい

冬の方が2〜3倍電力を消費しています。

オール電化ならなおさらエコキュートも考えてスマートライフプランがよい。

ソーラー入れている家はそもそも昼間は買電はほとんどないし、売電がほとんど。
夏はZ空調つけててもだいたい6時半ごろから売電に切り替わって18時過ぎまで売ってます。冬は8時過ぎぐらいから売電になって16時ぐらいまで売ってます。

>>5311 匿名さん

ちなみに5308さんは工務店さんじゃねぇぞ
俺だ！

>>5315
桧家だって元々は工務店。
それが客の支持を受けて株式上場。
その豊富な資金や東証上場の信用をもとに、大企業のダイキンやエアテックなど他の上場企業と組んで
Z空調という全館空調における特許技術を得てさらに飛躍している。
元々の住宅の強みがあってこそ、ここまで成長したんであって、Z空調以外はただの住宅ではない。

>>5316 匿名さん

今現在、Z空調なしにしたら、特に特徴ないHM

>>5317 匿名さん

埼玉でやってる頃はよかったね。
桧無垢４寸使って面材もダイライト９mmだったし、今はＷＷ集成材3.5寸にペラペラのオリジナル面材７mm。
住宅はただのローコストと何ら変わらない。

>>5317
じゃあ他のハウスメーカーの特長は？

>>5318
現実の日本人の住宅指向は、洋風・や洋風より住宅がほとんどだから、ヒノキつかってますなんて
営業をやってもじじいにしか響かないわな。
一番、求められるのは費用対効果。

>>5318
突っ込み方がいかにも工務店さん。

>>5319 匿名さん

私は他のハウスメーカーの特徴とかはよく分かりません。
一条は見学に行ってよかったと思いました。特徴はここに書ききれないので辞めますがよかったです。
地元の工務店も１ついきました。檜使ってて私は気に入りましたが嫁がデザイン等で気に入らなかったのでやめました。
セキスイ行きましたが、これといって何か特徴があるわけではなかったです。
桧家はZ空調を推しててコスト的にもよかったので決めました。

ここで問題となっている特徴ですが、桧家からZ空調をとったら何が残るんでしょうか。コスト？それなら他のハウスメーカーでもいい。

私はHMの選定にそこまで時間は要しませんでした。正直、どこみてもあまり特徴ってものがなかった。グレードで大きく変わるし。。

私的にはどこのHMも際立った特徴はない気がします。そんな中、低コストで全館空調が入れられるから今売れてる気がしますがね。

>>5321 匿名さん

だが事実

>>5321 匿名さん

施主ですよ。

ここで検討中ですが
太陽光が工事費込みで非常に安いのが魅力に感じます。
明朗会計なのもポイント高いです。

やはりZ空調が一番の魅力。
OB宅訪問しましたがこの季節玄関から涼しいのは魅力的。あと我が家は東東京ですが間取りの提案力も高かったです。
ただホワイトウッド含め構造についての仕様が低かったのと注文住宅という名の企画住宅に思えたので他のハウスメーカーにしたしたが‥‥(笑)

>>5326
出ました、月に一度登場するホワイトウッドさん（笑）

>>5325 戸建て検討中さん

気をつけなはれ。
明朗会計と言っておきながら追加、追加、追加になるよ。
着工時にはローン契約結んでるので、そこからオーバーした分は全て自己資金です。
私の場合、外構がこの値段でできると言われていたのに、できませんと言われ50万手出し。司法書士の手数料が間違っており3万手出し。電気工事の打ち合わせが着工後にあり30万手出し。火災保険の見積もりが甘く15万てだし。

>>5322
Z空調以外にいやなとこがなかったというのが桧家が支持される理由でもあるのでは。
家とは長く住むから、いやな部分があるのはいや。
一条は、家具や住宅機器も押し付け感が嫌な人は絶対嫌という意見が多いね。

>>5328
毎度おなじみさん。もうそのネタは飽きたよ。

ウチは予算より５０万安く済んだのですがね。

私は住宅ローン契約する時、桧家で建てる人は資金足りなくなる人が多いから気をつけて下さいって銀行の担当者に言われました。
その人いわく、外構と火災保険の打ち合わせがほとんどされずにローン契約する人が多いからって言ってました。
外構に関してはざっくりの見積もりしか出してくれないし、そうだろうなって思った。

展示場行った時は新卒のお嬢ちゃんだったのに次の打ち合わせでその店の店長とか来るなら分かるけど地方の取締役兼県の店長とか来るものなの？
こんなに上の人が来るものなんですかね？