注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-12-09 22:05:01

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https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう

[スレ作成日時]2013-07-29 11:08:51

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桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 466 匿名さん

    地震で揺れると徐々に剥がれるってことですか?

  2. 467 購入検討中さん

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  3. 468 購入検討中さん

    桧家住宅で太陽光パネルを載せた方 何キロくらい載せてますか? 載せようかどうか悩んでいます。
    Gコンにしようかと思ってるのですが、お勧めのオプション があれば教えていただいたいです。 コミュケーションブリッジは使い勝手よいですか?後 ベランダの幅 広さはどうですか?

  4. 469 匿名

    ん?Gコンって企画型だったんですね。
    HPからは確認出来ませんでした。

  5. 470 匿名

    しつこいな

  6. 471 匿名

    コミュニケーションブリッジはお金持ちなら良いと思いますよ

    個人的ですがオススメは
    太陽光なし
    浴室暖房乾燥
    ベランダ、バルコニーは絶対に広げた方が良いです
    標準910mmはとてもせまいです
    我が家は2.5倍にしました

  7. 472 購入検討中さん

    486です。
    471さん 回答ありがとうございます。やっぱり太陽光は載せない方がいいですかね。すごく悩んでいます。
    ベランダは広げようかと思います。ベランダ幅はどれくらいですか?浴室乾燥もつけようかと思ってました。
    つけることにしたと思います。
    太陽光。。。。どうしようかなぁ。。。。ほんと悩みます。3キロ載せようか悩んでたんですが・・・。

  8. 473 入居済み住民さん

    太陽光は、まだこれから安く成るかもしれないですよ。
    ただ後で乗せるさいのお金が有れば良いけど余裕が無い
    なら今のうちに住宅ローンに組み込むのも手かもしれない
    ですね。

  9. 474 購入経験者さん

    太陽光発電に適した地域と土地にお住まいなら進めますよ。ちなみに適してる地域は岡山、宮崎、広場、長野など。実際の発電量とかいろいろ調べてくださいな。

  10. 475 匿名

    あと住宅ローンに組み込むなら太陽光の金利とメンテも計算するといいよ


    それでやめたけど

  11. 476 匿名さん

    太陽光後で余裕がないなら最初はもっと余裕ないと思うのですが・・
    後でも今でも同じローンですよ?
    ローンを払ってる身としては、電気代うんぬんより借入が少ない方が気が楽ですけどねぇ・・

  12. 477 入居済み住民さん

    太陽光
    元がとれないものを住宅ローンに組み込むなんて、無理!

  13. 478 匿名

    そもそも年間でいくら分発電するのか知らないが太陽光で儲かるならねずみ算式に増やせるわな

  14. 479 匿名かも

    太陽光15kw以上乗せていますが
    月の売電額平均6万~6万5千円です。
    純粋な建物分の住宅ローンは月1万円以下です。

    大体メンテ代(10年後のパワコン交換)を
    考えても10年以下で元が取れます。
    残りの10年が丸儲けです(72万×10年=720万)
    税金も考えれば儲けは9割ぐらいかなぁ

  15. 480 匿名

    それは凄いね

    ローンに組み込んでもやるべき
    住宅街全員で15kやればいいと思います

  16. 481 購入経験者さん

    太陽光発電は、お金持ちが更に儲かるシステムだよ。好条件でやれば、ローリスクハイリターン。

  17. 482 購入検討中さん

    みなさん 太陽光について回答ありがとうございます。
    最初は月々の電気代が減ればなぁと思いましたが^^;トータルで考えると載せない方がいいみたいですね。
    みなさんありがとうございました。
    他にこれをつけてよかった こうしたらよかったというものがあったら教えて頂きたいです。
    ちなみに玄関そばに部屋の入口があったら冬場など冷たい風は入ってきますよね?

  18. 483 匿名

    玄関にエアコン付けようぜwww

  19. 484 匿名さん

    断熱性能高い玄関ドアで問題ないてますよ。

  20. 485 匿名さん

    冬場の玄関は寒いけど室内までその空気が入ってくるわけじゃないからなぁ
    玄関近くに部屋があっても問題ないと思う。
    というか、その理屈でいくと廊下も寒いから空気入ってきてしまうよ
    ドアは下に隙間空いてるし(^^;
    換気扇とか回すと空気が流れて入ってくるのがよくわかる(笑)


    こうしたら良かったは冷蔵庫の両開きを考えた配置をすれば良かったのと
    キッチンのパントリーを作れば良かったくらいかな。
    あとは2階の全部屋にシャッター(と言うか雨戸?)をつければ良かった。

    お風呂場の洗面台のグレードアップは使い勝手も良くて満足してる。



  21. 486 入居済み住民さん

    簡単電池錠、電動シャッター、勝手にスイッチ、蛍スイッチ、アラウーノ、バルコニー水洗、2階洗面所、脱衣所暖房機、1.25坪浴室などをオプションで入れました。快適です。hjスタイルなので参考になるかわかりませんが…。
    因みに、太陽光は現金で入居後に別の会社で4.5Kw載せましたが、私は載せてよかったと思ってます。

  22. 487 足長坊主

    そうじゃろ、そうじゃろ。


  23. 488 入居済み住民さん

    486さん、ごめんなさいあらうーのってなんですか?
    教えてください。

  24. 489 匿名さん

    ただのトイレ

  25. 490 入居済み住民さん

    486です。
    489さんの言う通りタンクレストイレです。
    中性洗剤の泡が流れて洗浄してくれます。
    標準のトイレより見かけも機能も断然良いです。

  26. 491 入居済み住民さん

    ありがとうございます。
    ぐっすり寝れそう^_^

  27. 492 匿名

    標準のリクシル化粧台使いにくいわ
    凄く

  28. 493 契約済みさん

    幣束どしよっか悩んでます。
    皆さんどうしました?

  29. 494 チョコ

    こんにちわ。

    窓はどこのメーカーから標準で選べますか?
    YKKなら、APWと聞いたことがありますが、APW330あたりですかね?
    できればHJ、Gコンセプトで考えています。

  30. 495 入居済み住民さん

    窓はYKKとリクシルから選択できました。
    ※玄関・勝手口ドアを含めてメーカーは統一する必要があります。

    我が家はYKKを選んで、シリーズはAPW310でした。
    Gコンセプト、2013/7月契約、埼玉です。

  31. 496 検討中の奥さま

    495さん、ありがとうございます。

    我が家も埼玉なので、仕様は変わらなそうですね。


    失礼ながら、なぜGコンセプトにしたのですか?
    私たちが勝手に考えた間取りは、40坪総二階(ポーチやバルコニー?もはみ出ない)なので、Gコンセプトがいいかと思いますが、キッチンなどすべての設備が好みでない、外観に格子を使いたいなどがあり、HJを希望していたのですが・・・。
    またまた失礼ながら、GコンセプトとHJって、結構な価格差と違いがあるんですかね?

    我が家は予算がものすごく少ない&いろいろこだわりがある(夫婦共々実家で新築したため2回目みたいな感じ)ので迷っています。

  32. 497 物件比較中さん

    スマートワンVシリーズで建てらた方に質問です。値引きはどのくらいでしたか?またオプションは最低限何があればよいですか?ちなみにわたしは私はV1かV2で検討しております。また間取りに拘るならGコンプセプトだと思いますが、資金不足で無理だと思われます。私の資金は1800万で限界です。Vシリーズなら可能でしょか?

  33. 498 495

    >494さん

    契約当時、水回り関係をすべてHJの標準仕様に無償グレードアップしてくれるキャンペーンがあったので、迷わずGコンセプトで契約しました。

    間取りは2階の一部を張り出させた(パレット追加)ので、内容としてはHJっぽいかも知れないですね。
    我が家は無いですけど、格子はGコンセプトでも入れている方はいらっしゃいますよ。

    HJとの価格差はどうなのでしょうか、見積ったことがないので分からないです。
    同じ営業担当では価格操作が入ってしまうかも知れませんが、一度見積ってもらってはいかがでしょうか。

  34. 499 検討中の奥さま

    495さん
    ありがとうございます。

    実は私の実家が、8年くらい前に新築で桧家さんでお世話になりまして(^○^)
    その時担当してくれた営業さんは、実家が竣工のころに支店長になりまして、お願いしたいなと思ってる展示場にはもういらっしゃらないんですが、ちょっと、、、いや結構な(笑)値引きを期待しています。と勝手に思っています(^_^;)


    497さん
    値引きや間取り変更など細かいことはわかりませんが、近所にV3があります。
    外観や雰囲気がものすごいおしゃれで素敵でしたよ。



  35. 500 購入検討中さん

    現在、地元の工務店さんか桧家さんで契約するかどうかのところまで話は進んでいます。
    桧家さんが「うちは他のメーカーと違って契約後に何百万も値上がりすることはない、オプションも一覧表があるから値段をみて決めてもらえます」とおっしゃっていました。
    我が家は細々とグレードアップ?の希望があります。
    たとえば、タンクレストイレ、洗面二箇所、電動シャッター、無垢床、無垢建具、床暖房、玄関親子ドア、ピアノ部屋、、、などなど。
    もちろん契約前の段階ではオプションの価格一覧表も見せてはもらえませんでしたし、細かな見積もりもしてもらえませんでした。契約後になるのは承知しています。

    皆様、契約前の価格からどれくらい最終的にはプラスになりましたか??
    本当に値上がらないのでしょうか、、?

    水周り系の標準仕様は十分なものでしたか??

    周りに桧家さんで建てた方がおらず、細かなお話が聞けなかったので、、こちらで教えていただけたら嬉しいです。

  36. 501 購入検討中さん

    契約前に細かな見積りは出してもらえないのですか?
    希望がはっきりしていないのならともかく、希望を組み込んだプランで見積りを出してもらわないと、決められないじゃないですか?
    既製品を買うんじゃないのだから、値上がるとか、上がらないとか、何を基準に言っておられるのでしょうか?

  37. 502 匿名

    私は桧家で全部の希望入れた見積り出して貰いましたが
    変に上がったりは無かったです

    ただ、営業が若かったのでミスで少し上がったとかはありました

    その分は営業が出来る範囲で補填してくれたので良かったですよ

  38. 503 購入検討中さん

    >>501

    それをしてもらえなかったので、契約済みの方、実際建てた方にお聞きしているわけです。

    何を基準と言われましても、、桧家さんは契約時に見積もりをだしてくるので、それよりも最終の契約の時にはいくらくらいあがったのかをお聞きしたいんです、、。

    わかりにくかったようで、すみません。

  39. 504 匿名

    桧家といっても様々ですので

    その桧家はなんか微妙ですね

  40. 505 匿名さん

    桧屋に限らず、諸経費含めた詳細見積もりとそれに伴う仕様書をだしてもらえば自と値上がりしませんよ。図面と合わせてプレゼンボードも出てきませんか?

    概算の見積もりでキャンペーンに釣られて契約してしまうと痛い目をみると思います。
    資金計画の観点からも、その後家具や家電、受信料などなど何かとかかりますから。

    大手で建てるならざっくりで契約、変更契約で500万アップでも問題ないと思いますが。

  41. 506 購入検討中さん

    500です!
    みなさまありがとうございます!
    現在、諸経費は込みで見積もりを出してもらっています。
    聞き方わるかったみたいで、すみません。

    仕様書は出してもらいましたが、特に希望は聞かれず、営業の判断で、あったほうがいいと思うものというのが組み込まれていました。
    ざっくり概算見積もりで契約というのが無理なので、500に書いたような細かな希望を伝えて、再度見積もりをお願いしたけど、それは契約して細かな部分を決めて行く段階にならないとわからないという感じだったので、、。結局みなさんどれくらいプラスになったのかなーと思い、聞いてみました。

    細かなオプション込みで見積もり出し直ししてもらえそうですね。。
    他社さんでもそれはなかなかやってもらえなかったので、無理なものと思い込んでしまっていました。

    もちろんキャンペーンに釣られて契約する気もないので大丈夫です。
    標準仕様もざっくりしか教えてもらえず、聞いても、十分なものは用意していますよー!なんて感じで。

    参考にさせていただきますー!
    ありがとうございます。


  42. 507 ビギナーさん

    >>500さん。
    現在HMを選択しておられ、今後も備品や間取りで、さぞかし多数の“選択”をなさるのでしょう。
    うらやましい限りです。現在が最も楽しい時でしょうから、十分に時間を掛けて、楽しい時間を少しでも長くして下さい。

    以前も書き込ませて頂きましたが、契約のサインをした瞬間に、上記楽しみは「50%減」ぐらいでしょうか。
    立て終わった後に「ほぼ0」になりますので。

    それらを前提に、諸問題に小生の意見を述べさせてもらいます。
    ①>「うちは他のメーカーと違って契約後に何百万も値上がりすることはない、オプションも一覧表があるから値段をみて決めてもらえます」とおっしゃっていました。

    契約後に値上がりしないのは、あくまでも「標準装備」を選択している間だけです。500さんのように、沢山の選択をなさって楽しんだ分は、しっかりと値上がりしますよ。
    ご希望を拝見するに、200万以上は値上がりするのではないでしょうか?
    まず、必要性をご検討ください。一番目立ったのは、「床暖房」。基礎断熱に床暖房が必要でしょうか?
    ピアノ部屋:お隣さんと距離があるのであれば、特別な部屋は要らないのでは?
    タンクレストイレ:これは良いです。多分10万ほどの追加になります。
    電動シャッター:できれば1階は必要な窓には全窓 電動シャッターにるすると良いですよ。ただ、1カ所10万ほどかかるのでは?

    契約後に上記オプションを付けると、値引きはほぼ0です。
    契約前に必ず、希望のオプションは全て付けて下さい。そしてさんざん付けまくった後の見積書を出してもらって下さい。
    必ず、契約前に見積書を出してもらって下さい。
    その後、契約を迫られるでしょうか、無視して下さい。
    そして、その散々「太らせた見積書」から不要なオプションを削除してダイエットし、「スリムな見積書」を作って下さい。
    その「スリムな見積書」を元に、契約前に徹底した値引き交渉を行って下さい。

    このような契約前・契約時の「駆け引き」も、家を建てる時に大事な楽しみの一つです。

    ②>水周り系の標準仕様は十分なものでしたか?
    これは人それぞれでしょう。実際に見て決めて下さい。
    小生宅もオプションを付けましたが、30〜40万ほどの追加だったと思います。追加した分の満足感は得られると思いますよ。
    注意点は、必ず契約前にグレードアップを決定し、見積書を出してもらって下さい。

    やっぱり、これから色々選択できる方々は、うらやましいです。
    建ててしまうと、後は“他人の住宅”で考える事が精一杯です。
    良い家を立てて下さいね。頑張って下さい。

  43. 508 匿名

    標準バルコニー狭いよ

  44. 509 匿名さん

    ビギナーさんこんにちは。
    必要かどうかは建てる本人の好みですから
    基礎断熱だから必要ですか?とか、ピアノ部屋は要りますか?とか良くないのでは?
    個人的にはタンクレストイレにするくらいなら床暖房欲しいですよ。

    契約前に詳細な見積もりについては賛同しますが
    必要なオプションやつけて良かった、逆につけなくて良かったオプションなどを
    聞かれているわけではないのですから蛇足な気がします。


    ちなみに、全く余談ですが
    ビギナーさんは、この板ではすでにビギナーではなくベテランですね(笑

  45. 510 匿名さん

    >>500さん

    営業の言う事もわかります。
    どんな家が建つかもわからないのに、詳細な見積もりを出した所で
    後で変わっても文句言われるし、契約に結びつかなければ上から怒られるしで
    痛し痒しなところでしょう。

    ただ、それでも一生に一度の買い物ですし
    なるべく自分の希望を伝えて費用を明確にしておくほうが良いですよ。


    私の場合は契約前にもそれなりに細かく見積もってもらっていましたが
    内装やオプションなどの追加、防犯ガラスやお風呂場のサイズアップなどの細かい追加があり
    最終的には家が100万くらいプラス、外構で80万くらいプラスになりました。


    余裕を持った計画を立てていたので
    大きな問題はありませんでしたが、なるべく詳細な見積もりを貰うのは
    営業に断られたとしても、こちらが譲る必要のない部分だと思います。
    真摯に対応してくれる会社じゃないと後が大変ですよ。


    ちなみに、桧家自体には私は満足しています。

  46. 511 契約済みさん

    500です!
    みなさま、その後も参考になる回答ありがとうございます!!
    本日詳しい見積もりをお願いしてみました。
    ただ、それでもかなり概算にはなると言われてしまいました、、。先日契約迫ってきた際には、オプションの値段は一覧の冊子になっていてそこから選んでもらえるから値段を見ながら選べますと言っていたのに、、今の段階でそこから選ばせてとは言わないけど、それを見ればそれなりの見積もりできるんじゃないの?と疑問になっていました。

    ピアノ部屋は教室をやっているので必須です。
    床暖房も持病の関係で必須です。
    タンクレスも現在使っていてとてもよいので。
    手動シャッターが面倒で仕方ないので電動もほしいです。が、、予想以上に高くつきそうですね、、。
    200万以上プラスになるのは仕方ないですが、やはり契約の前に最終的な金額に近づいた額を知りたくて。。

  47. 512 ビギナーさん

    >>509さん。
    お返事、誠にありがとうございます。
    509さんのおっしゃられる通り、施主とそのご家族にて決める事であり、小生がどうこう言う物ではないですね。
    誠に申し訳ございませんでした。

    ただ、「500さん」の511でのコメントを見ると、小生の発言の影響はまったく受けておられないようであり、良かったです(ちょっと寂しい気もします…。。)。

    500さん、511の内容には、小生も同感です。
    「建ててみないと分からない」という物のほとんどは、実は「建てる前から分かっていた事」が多いと思います。
    500さんの言う様に、建てる前から値段はパンフレットなどを見れば分かる訳ですから、おっしゃられる様に、契約前に「見積もり可能」です。
    是非、契約前に見積もってもらって下さい。

    いや〜〜、楽しそうで何よりです。満足のいくご自宅が出来るよう、願ってます。
    509さん、申し訳ありませんが、もうしばらく「ビギナーさん」でやらせて下さい…。。

  48. 513 匿名さん

    桧家って構造材にヒノキ使ってるの?

  49. 514 検討中

    ホワイトウッドの集成材です。
    背割れ無しの檜にすると+150万くらいと言われました。

  50. 515 匿名さん

    >514
    レスありがとう。
    名前が桧屋ってだけなのね…

  51. 516 契約済みさん

    先月半ばにgコンセプト契約した者です。
    予算がない中なんとかおさめてもらったのですが、今月からどえらいお得なキャンペーンが始まったみたいですね…
    予算の関係でソーラー乗せられないんですけど、あと二週間契約遅かったらと悔やまれてなりません。
    契約してしまったらもう恩恵は全く受けられませんよね??

  52. 517 匿名さん

    >>516
    受けられないよ(^^;

    後で始まったキャンペーンの恩恵が受けられるなら
    同様に後で値上げしたら追加料金払えって言われるよ。

    契約はその時その時の水物だし
    なんだかんだキャンペーンだとは言っても、最終金額は変わらなかったりもする。
    しっかり自分の好みの家さえ作れれば良いと思った方が良い。

  53. 518 住まいに詳しい人

    桧 屋さんは 大工さん1人でも出来る? 誰か教えて下さい

  54. 519 匿名さん

    棟上後の木工事だけなら。

  55. 520 契約済みさん

    >>517
    ありがとうございます。
    契約直後だったのでショックが大きかったのですが、最終金額は変わらないと言っていただいて納得できました。
    良い家を建てられるようにこれから頑張ります。

  56. 521 物件比較中さん

    家を建てからもアフターなどで付き合いが続くと思うので、桧家さんは少々気になる点がありました。

    担当の営業さんから上司の方への連絡違いがあり小さなトラブルになったのですが、
    その後の上席の方の対応に少し問題があるように感じました。

    その方は、私達を案内中の担当営業に叱責するため、わざわざ運転中に電話をかけてきました。
    妻子を連れての案内いただいていたので、運転中の携帯操作・通話につながることは辞めていただくように、
    当方から連絡をいれたら、今度はこちらを恫喝の上、電話をガチャ切り・・・

    家づくりは業者との二人三脚。
    結局、何かあったときは担当営業さんの上席の方が決定権をもっています。
    皆様もご担当者様だけで無く、家づくりでは上席の方も注意して業者選びを行うことをおすすめします。

    桧家不動産なので、少し違うのかもしれませんが関東の方はお気を付けください。
    でも建物の造りや考え方、担当の営業マンはすごく良い感じでしたよ。
    「この値段でここまでやるか」という感じです。
    人のめぐり合わせが良ければすごくコスパの良いメーカーだと思います。

  57. 522 物件比較中さん

    どの辺がコスパが良いと感じたんですか?

  58. 526 匿名さん

    桧材にしても、一階電動シャッターに変えてもそんなに高くないですよ。
    桧は坪1万くらい。電動シャッターも数万。カタログに価格載ってると思ったけど。

  59. 527 比較中さん

    モデルハウス見学したんですが
    ドア枠や内装の材質は木じゃないきがする
    ボロボロになったりしないのかな?

  60. 528 匿名さん

    材質聞いてみたらどうでしょうか。木だとすればそれなりに加工が施されていると思いますし、、、
    疑問に思ったことをどの程度で返してくれるかどうかっていうのも
    会社が合うかどうかの判断材料になってくるから
    判りやすくっていいと思いますよー、ほんとうに!!

  61. 529 足長坊主

    >>527
    どこの会社でも、標準仕様はそんなもんじゃ。

  62. 530 匿名さん

    木じゃないならなんなんでしょ?
    コーティング無しの木の方がボロボロしそうなんですけど。

  63. 531 質問です。

    スマートワンシリーズにて
    VシリーズのV2を購入しようか検討しております。
    畳ダイニングにしようと考えていますが
    スマートワンシリーズ企画だと小さくなるとの話ですが
    どのくらいのサイズになるのでしょうか?
    くだらない質問すいません。

  64. 532 契約済みさん

    >>532

    V2で標準の間取りなら、

    V2-02は四畳半の畳ダイニング設置可能

    V2-03,04は六畳の畳ダイニング設置可能

    V2-01は畳ダイニング設置不可

    少し前に聞いた内容なので、現在は変わったかもしれませんが。。

  65. 533 532

    >>532 →×

    >>531→○

    すいません。間違いました。

  66. 534 質問です。

    ありがとうございます。
    あと、いくつか聞きたいことあるんですけど
    営業の方に値引きはできないが
    床はグレードの良い物をプレゼントすると
    だけ言われています。
    みなさんこんな感じでしょうか?
    あとウッドデッキの値段はいくらでしょうか?

  67. 535 匿名

    私の時は床は標準より良いものが実は無料で選べるとの事でしたね

    裏メニュー的な

    厚さが標準6mmで12mmにアップじゃないですか?

  68. 536 購入検討中さん

    http://urarakabiyori2.blog.fc2.com/blog-entry-32.html
    電気代が2000円になるそうですが、
    本当ですかね?

  69. 537 匿名さん

    東京電力のオール電化向け基本料金は2,000円超えているし・・・
    従量電灯で10Aの契約、エアコン利用しない場合なら可能か?

  70. 538 匿名さん

    さすがに電気代2,000円は・・・

    我が家では夏にそこそこエアコン使って
    夫婦+子どもで7,000円くらいです。

    アパート暮らしの頃より安くはなりましたが
    いくらなんでも大口過ぎるかな

  71. 539 購入検討中さん

    今スマートワン5035Ⅱで見積もりを出してるのですが、キャンペーン等を現金値引きに使っての数字が-200万になってるんですがどうでしょうか?
    建てられた方や検討中の方の値引きを教えてください!

  72. 540 購入検討中さん

    キャンペーンを使わせないとこ多いですね。
    私も今、現金値引きです。同じくらいかと思われます。
    あのキャンペーンはなんだったのか・・・。

  73. 541 購入検討中さん

    >>540さん
    返事ありがとです!やはりそれぐらいですか…
    キャンペーン施工より値引きなのは、見積書上での数字のマジックですかね?
    これだけ引いてますよ!とのアピールかと思います!
    交渉次第ではもう一段上があるのかが気になります(*´ω`*)

  74. 542 匿名さん

    営業トークや数字マジック、キャンペーン、などなど、本当はお得でない?のにそう思わせられるってこと、けっこうありそうですよね。なら、最初から安い価格でと思うんですが、少しでもお得感があるとその気になるのは確かですから、商売としては間違っていないんでしょうね。予算より安めでいい材料を使ってもらって、しっかりした家が建てば良しという感じです。

  75. 543 購入検討中さん

    >>541さん
    私もキャンペーンが使えないならどんどん値引きをしたいのですが、
    「もうできません」と断言されました。
    まだ、オプションもそんなに入れて無いのにですよ?

    542さんがおっしゃっているように「本当はお得でない?」が
    見に染みます。騙されてる感が拭えないです。

  76. 544 匿名さん

    今の桧家住宅値引きは、キャンペーンを使わせず
    スマートワンで-200〜-250万
    Gコンセプトで-300〜-350万
    hjスタイルで-400〜-450万
    では、無いでしょうか?
    あくまでも想像ですけど。
    消費税5%時代に大量に安く仕入れた物を使ったら
    このくらいの値下げなんて苦でも無いような気がします。

    この値引き上限を上回った方はほぼいないでしょうね。
    他のHMと同じやりかた。

    >>543さん
    オプションをMAX入れずに確定値引きを出してくるのはこういう事ではないでしょうか。

  77. 545 購入検討中さん

    私もスマートワンで200万でもう出来ませんと逆ギレされました笑
    対して営業してこないわ、聞いたことは調べてこないし、水回りのパンフレットあるか聞いたらネットで調べてこいと言われましたよ笑

  78. 546 購入検討中さん

    >>545さん
    逆ギレってそれは酷いですね。
    544さんの情報が真実に近いなら、スマートワンの値引きは-300万〜が本気の値引きじゃないですか。

    聞いたことは調べてこないもどこも同じか(急かしてくるクセに営業が手抜きで遅れる)。調べてこいも・・今思えば言われた事あります。なんか、担当する客が多いのか雑なんですよね。

    このメーカーで35年ローンを支払わなきゃいけないのになぜこんな扱いを受けなきゃいけないんだろと考える毎日。
    最初はワクワクして家が経つまで楽しいんだろうな〜と思っていたのに、今では全く楽しくない。

    もう、他のメーカーにしたい。

  79. 548 匿名

    うちはGコンだけど300万も値引きしたら20%引きくらいだけど(;´д`)

  80. 549 匿名さん

    スマートワンで200引くって逆に凄いな!それでケチ付ける方も。300なんてあり得ない。ぱぱまるにしたら?

  81. 550 入居予定さん

    スマートワン契約済の私は、100万ぐらいの値引きが限界だと感じましたが…。地域や時期によっても異なるのかな⁈

  82. 551 匿名さん

    只今、Gコンで400弱値引き中(止めが入ってもガンガン交渉中)

    >>546さんと>>544さんの予想はこちらでは当たっててこわい。
    200でケチるとかおっしゃっている方はヒノキ選んだ意味無いような。

    >>550さん
    オプション追加が少ないんじゃないでしょうか?

  83. 552 匿名さん

    値引きするローコストか大手の半額以下だ。

  84. 553 匿名

    うちは狭いし安いから値引き出来ないんだろうなあ(;´д`)

  85. 554 匿名

    30坪のGコンセプトです。
    値引率は約12%でした。
    今年中に完成予定です。

  86. 555 物件比較中さん

    今桧家で見積もりを取ってもらっています。
    32坪でざっと1775万と言われました。
    まず、連絡手段がラインで来るのが驚きました(笑)
    そんな簡易的で大丈夫なのかと…
    そして一番ひっかかるのが、いろいろな部分を見ても大手の積水やミサワなどと比べればまた次元が違いますが、そんなに悪くもないのでなぜ金額がこんなに安いのか…ということ。
    決して私たちがお金持ちとかそういう事ではなく、今まで同じレベルのハウスメーカーで出してもらった金額と比べると安いなぁと…
    まだ詳細は見てないのでなんとも言えないのですがとりあえず質問してみようと思い聞かせていただきます。

  87. 556 匿名さん

    総額で坪60程度だせば一般的に十分満足いく仕様になると思います。
    大手だと+坪30万は必要になります。

  88. 557 物件比較中さん

    >>555
    自分のところは太陽光約4㌔のせてその金額の少し安いくらいでしたよ!
    もう少ししっかり交渉したほうがいいですよ!!!!

  89. 558 申込予定者さん

    >>555さん
    まずは広告費ですね、他のHMだと有名な芸能人を使ってCM広告費を垂れ流しで使っています。他にはブランド力かな?「積水」「三井」「住友林業」とかの名前で上げてる感がします。細かいとこだと、来場特典が豪華すぎ。
    漆喰無垢使いすぎ。オプション高すぎ。
    そんなとこでしょうか。

    後々、今の桧家も他のメーカーとレベルを合わせたいから頑張ってる気がしますよ。
    標準の耐震等級が低いので、大地震が来た時どうなるのか。

  90. 559 匿名さん

    さっきHP見たら社長ブログで7/30辺りからUSJ行ってる。
    割引いて欲しい契約者の事情を逆撫でするのわからないんだね。
    ブラックだったら営業からも恨みかってんだろうな。
    KY

  91. 560 匿名さん

    社長がUSJ行くのと契約者の事情に何の関係があるの(^^;
    モンスタークレーマーさんですかね

  92. 561 契約済みさん

    木材エコポイントが使えるかと思ったのですが、桧家住宅さんは使えないそうです。

  93. 562 契約者さん

    >>560
    企業の社長だったらまずあり得ないと私も思います。
    お客様のお金でこんなに楽しんでいる感って、
    会社のブログではやってはいけません。
    これ、常識ですよ。

  94. 563 匿名さん

    ここって打ち合わせするのに申込金でしたっけ?必要ですよね?

  95. 564 匿名さん

    図面あたりで1万だった気がしますよ。

  96. 565 物件比較中さん

    >No.561

    外材はダメだからねぇ
    大手でエコポイントが使えるの、住林・一条・古河ぐらいじゃなかったけ?

    >No.563
    やる気を確かめるんですって!
    図面描いてもらっても、最終的に外した場合にはお金戻ってくると思いますよ。

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