桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>239,240さん。
おっしゃられている事は、非常に良く分かります。
たしかに、「太陽光を乗せずにオール電化住宅」というのは効率が悪い事も懸念されます。
これは、営業の管轄でしょうし、責任でしょう。
しっかりと計算して頂き、早急に数字を出してもらった方が良いと思いますよ。
同計算や数字無しに「太陽光を乗せずにオール電化住宅」を勧めるなんて、少し考えると「あり得ない！」ですね。
いつ数字出してもらうの？　今でしょう！！（やや古い？）

239,240さんの選択が良い物になる様、願っています。頑張って下さい。

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一般家庭用太陽光がそこまで光熱費を抑えるとは思えないんです

だから大差ないとは思ってます

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ＨＭの出す数値は都合よく出しますからね

太陽光パネルを載せた場合のリスク説明等がない

載せる費用以外での費用が無視される

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引渡し、入居済みの方にご質問です。

先日引渡しがありました(入居はまだです)
その際、何となく洗面所の床下点検口から床下を覗いたのですが、床下にアクアフォームのカスやら木屑やら落ちていて気になったのですが、これは普通のことなのでしょうか。
指摘事項として挙げて掃除させても良いものでしょうか。

よろしくお願いします。

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見えないところには
気配りナシです。

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桧家さんて桧以外は使ってないんですか？

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このメーカーはむしろ大半は桧を使っていません。

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「太陽光を乗せずにオール電化住宅」と言うもの自体はありふれたものですけどね。

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太陽光の設置は1kWあたり50万前後します。
檜家のシステムはもっと高かったように記憶しています。

その年間発電量は1000kWh程度と言われています。
1kWhあたり約40円で買い取ってもらえます。
単純計算すると年間4万円です。
十数年で元が取れるかもしれませんが、その程度です。

ただし、昼間の電力を全て買い取ってもらえるわけではありません。
少しは使ってしまうわけで、その場合本来20円で買っていた電力がただになっただけなので効果は半減。
だから、実際に元を取るにはさらに時間がかかります。
パネルが汚れてきたら発電量が下がってさらに時間がかかるでしょう。

電気ものの寿命ですがあたりはずれがあるとは思いますが、15年とかどうなんでしょう。
総合的に判断してのせないという選択をする人がいるのはまあ常識的だと思いますが。

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>247
そうなんですか？知りませんでした。
聞いてよかった、どうもありがとう。

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当たり前だけど、太陽光でイニシャルコストが上がるのは当然として、例えばローンを30年で組んだとすると太陽光分の金利も考えないといけない。
4kw200万を30年払いってのも金利だけで結構する。

営業に言わせれば100万、200万増えたところで月々の支払いは大して変わらないと言うが総額でどうかが判断のポイント。

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メンテ費および廃棄費なんて入れたら元を取るなんて次元じゃない

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車買う時に何年乗ったら元が取れるとか考えて買う？
それと同じですよ。

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違うよ。それ言うならハイブリッドとガソリン車比べてどうなのかでしょう。

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ハイブリッドにしたら燃費が上がるから得ですよ！

って言うような感じだね

実際は得じゃない

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自動車の場合は、40万キロ以上乗る場合はハイブリッドが得。
太陽光の場合は20年以上トラブルなしで使用できればのせた方が得。

似たような話と言えなくも無いと言うことです。

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259さんの話
納得です。
初期投資の回収って事ですね。
初期投資が少なければ 計算は変わりますよね？ハイブリッドで安い車なら、お得
新築の場合、太陽光安くやってもらった様で
実は別のところでボラれてる場合があるから
気をつけなければ。

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太陽光乗せるなら

・現金一括
・4.0Kw以上
・20年保証
・南向き

の四点は最低限必要でしょうね。
20年保証は最近になってちょこちょこ見るようになりました。
売電価格の38円については10年しか保証されませんし10年後はわかりません。

更に専業主婦や小さいお子様のいる家庭で
日中に電気を使用する家庭だと更に厳しくなりますので
損か得かという考えで乗せるのは難しいかなー・・

とはいえ、最近の太陽光パネルも優秀で
故障も減ってきたり、発電量も増えてきたりで
昔に比べれば条件は良いと思いますよ。大きな損もしないのでは？

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244さん、どうしても気に成るのなら掃除して
貰った方が良いけど。
あまり気になさらなくても良いかと、それに言って掃除
してもらったとしても見える所だけしかしないですよ。

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ご回答ありがとうございます。

見える所だけなら意味ないですね〜。
まぁ、他の所で細かく指摘しましたので、床下は頑張って自分で
清掃して見ることにします。

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床下入ってみるのも良いかもしれませんよ。
迷子にならないように気をつけてくださいね。^_^

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まあ見えるとこって気になるし
見えるとこだけなら自分で掃除機突っ込んでもいいんじゃない？

で、桧家には
床下汚いよ
見えるとこは掃除機かけといたけど

って言うとか

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掃除もオプション!?

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先日オール電化かガス併用かで悩んでいた者です。

光熱費のシュミレーショは営業さんに言えば出してもらえるんですか？

またオール電化だと火元がないので火災保険料が安くなる(？)と聞いたことがあるのですが、本当でしょうか？

ご存じの方がいらっしゃいましたら、よろしくお願い致します。

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20畳のリビングに蓄熱はやはりあった方がいいですか？

冬にエアコン＋シーリングファンでしのげますかね？
あまり雪は降らないですが夜は2・3度位まで下がる地域です。

営業の方に勧められて迷っています。
どなたかご意見お聞かせください。

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うちもリビング20畳ですがリビングどころか
一階のドアを開けといても16畳用のファンヒーター
で大丈夫ですよ。
しかもヒーターのECOモードで。
個人的には、蓄熱は、要らないかと邪魔になるし。

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通常は床塞ぐ前に清掃してから塞ぐので断熱材のカスなどはないはずですが。

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やっぱ高高って冷暖房の効きが良いのか

楽しみだなぁ

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270さん
多分桧家施工マニュアルには 書いてあると思いますよ。
ただ現場でその通りやるかは業者次第でしょ？
244さんの業者さんの手抜きでしょうね。

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244です。
奥の方まで汚いかどうかは見てないんですけど、点検口付近は
ユニットバスを設置した際のアクアフォームのカスの様です。

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付帯工事、諸費用あわせてどのくらいでしたか？まだ悩んでます。

２６７さん
ちなみに　オール電化にすると火災保険は安くなりますよ。　結構金額かわるかと思います。
ちなみに3キロワットくらいソーラーをのせると　使い方にもよると思いますが　光熱費はゼロに近くなるかと。

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269さん

確かに場所とるし夏は置物になりますよね。

蓄熱なくても大丈夫そうですね♪


大変参考になりました。ありがとうございます!!

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桧家の請け負い金額が1800万でした

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２７６さん
家はＧコンセプトですがスマートワンでしょうか？

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請負金額は2650万でした。

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277
Ｇで35坪になります

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278さん
ゴージャス仕様ですか？

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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リッチすぎ

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278さん良心的な見積もりですね

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２７８さん

Ｇとのことですが何かオプションサービスなどはありましたか？

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274さんありがとうございました。
太陽光は予算オーバーなので厳しいですが、時間帯を気にしながら家電を使い、節電を意識して生活しようと思います。

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桧家住宅名古屋で建てられた方、情報お願いします。
FC で、桧家住宅名古屋になった新和建設、なかなか評判がよさそうなのですが、いかがでしょう？

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みなさんフローリングはどうされましたか
6mmが標準で12mmがオプションとの事なんですが

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12オプションじゃなかったよ

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12mmがオプションに変わってしまったみたいです
6mmは不具合が結構あるらしく、保証もないとの事で
営業に12mmをすすめられてるんですが、迷っています

値段は10万ぐらいになるようです

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289さん
話がおかしいですな
保証の無い物を普通標準仕様で使いますか？
不具合が多い物を標準仕様にしますか？
営業に突っ込みましょう。
説明としては納得できませんよ。

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