桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

確かに 企画住宅 えらばなきゃ ココは 無いね(笑)自由設計なら 他 選んだ方が 良いよ

地区によって差があるのですね。

関西のhjスタイルには桧が標準だと書かれてます。

建築時、１邸ごとの気密測定などはありましたか？

＞19さん

＞オプションで白い長方形模様のサイディングを検討しており、260万追加

サイディングで260万の追加とは相場からみて非常に高額ですがものすごく施工面積の大きな家なのでしょうか？

＞アクアフォームの特許が切れ、他社でも真似が出来る様になったんでは？と考えています。

桧屋が特許もっているみたいな書き込みになってますがそんなことはありません。

No23さん。
ご返答ありがとうございます。やはり小生が間違えていたんですね。すいません。

延べ床は４５坪でやや大きいです。サイディングの値段がやや高めの物で、もちろん「見本の家の写真」が非常に奇麗だったもので、つい欲しくなってしまいました。本当に手を出さなくて良かったです。

サイディングでは無く タイルだったのでは？それなら 納得。

>>11さん

地区は千葉県の船橋です。担当は南関東支店です。
Ｇコンセプトで建てています。

＞住み心地と ココをこうしておけば 良かったなぁって

住み心地は良いですね。
住み始めて数年経ちますが、別段大きなトラブルも無し。
営業が言う程アクアフォームの恩恵は感じませんが
それでも元々住んでいた賃貸よりは格段に良いです。
ペアガラスは結露もなく樹脂サッシで夏は涼しく冬も暖かいです。
LDKが22畳なのですが、14畳用のエアコンで十分冷えます。
またＹＫＫのショールームなど見に行きましたが
当時から結構グレードの高い商品を使っていると言われました。
ちょっと調べましたが今ならＴＶでＣＭ中の最新型の窓「ＡＰＷ」がつくそうな・・
キッチンとか洗面所の標準仕様はしょぼいのが難点かな。

工期は確かに短いですが、家自体はしっかりしていますよ。
東日本大震災もありましたが、今のとこひびが入っている所もありません。
家の耐震等級よりも地盤の方が大事じゃないかなーって思います。
ただまぁ、基礎はもう少し時間掛けた方が良いとは思いますが。

総じてコスト重視でスマートワンなら良いと思います。
Ｇコンセプトだとやりたい事やった結果、ほとんどhjと変わらなくなる可能性も。


こうすれば良かったってのは
アンテナ工事要らなかった。（結局ケーブルＴＶ引いた）
電気工事のスイッチ類の配置。
リビングにもう一つＴＶの配線あっても良かった。（模様替えが難しい。）
廊下と階段のダウンライトをもう少し増やしても良かった。（歳とってくると暗く感じる）
収納増やせば良かった。（思ったより荷物増えた）
窓の形状こだわり過ぎない方が良かった（三連の窓にしたけどカーテンつけたら微妙だった）
小屋裏要らなかった（ほとんど使わない）
床暖房要らなかった（思ったより使わない）
キッチンにパントリー作れば良かった（米とか置き場に困る）
洗面所の窓もう少し大きくても良かった（電気つけないと案外暗い）
全窓シャッター付ければ良かった（防犯面でも）

こんな感じですね。
でも、概ね満足してます。

ちなみにいい加減な事を言う営業ですが南関東にもいましたよ。
構造の質問しても分からなかったり、大丈夫か？って何度も思った事ありました。
私の担当は割と良い人ではあったけどデリカシーに欠ける人だった。
嫌だったのは平気で引き渡したばかりの家に入ってきた時は怒ったけどね。
引き渡し終わったら施主の家なんだし、許可なく入ってくるのおかしいと思うんだよね。
・・これ言ったら誰かわかっちゃうかな。まぁいいか。

けど営業より現場監督の方が大事かなーって思います。
こればっかりは工事が始まらないと分からないけど
桧家の現場監督って若いけど結構真面目で悪くないと思います。


長くなりましたが如何でしょうか（＾＾；

＞22さん
どうなのでしょうかね・・
性能表示とかはあまり売りではないのでしょうね。省エネ等級や構造計算、耐震等級、Q値などの
ワードはこのメーカーからはあまり聞かれないような気が・・・（汗）

最近では工務店でも全棟気密測定するところもありますし売りなのですね。隙間なく施工すると言うことは職人の力量がそのままでますから。
ちなみにここから別れたメーカーは省エネ等級や耐震等級、Q値アピールしてますが・・・。

全国区のローコストを選ぶのは難しいですね大量仕入れで安いといっても地元工務店とたいして変わらなかったし、工期は短いし地元密着のところは職人の顔がみえるし見積もりも詳細だし工期もしっかりとっている。
というか自由設計の注文住宅だとしっかり見積もり出さないと価格でないそうで100日じゃとても引き渡せないとのこと。あと構造計算も標準でした。

なので桧屋候補でしたが外しました。

ローコストを批判しているわけじゃありません。自分には合っていなかっただけです。

26さん APWのキャンペーン どこで 見れますか？

購入経験者さん ありがとうございました。小屋裏 使わないですか？小屋裏エアコンも 要らないですか？

>19
>アクアフォームの特許が切れ、他社でも真似が出来る様になったんでは？と考えています。

他社でも施工できるような認定制度を作って拡販しているからでしょう。

>30
嘘は書かない方がいい。認定制度作って拡散？いつから？5年前からとでも言うつもりか。
全く事実無根。

購入された方に質問です。
桧家住宅を選択した理由や決め手は何ですか？

嘘?本当?どっちなんだい？ Ｋさん ここ もう 来てない？

何が？

>>28さん

すいません、書き方が悪かったですね。
YKKが現在CMで流しているAPWが「標準仕様」でつくようです。（確認しました）
もちろん窓をYKKにした場合ですので、LIXILを選んだ場合はわかりません。


>>29さん

小屋裏があると大きな物の収納には便利ですし
自分の部屋がない場合はシアタールームにしたり趣味の部屋が作れます。
なので緊急避難的な居場所や隠れ家のようなものが好きなら良いと思います。

ただ、建坪が35坪以上くらいになると、正直小屋裏まで行く事も少ないですし
掃除が大変だったりして、だったら庭に物置でも作った方が・・と。
もしくは玄関横にシューズインクローゼットとか。

ちなみに私はシアタールームにする予定だったのですが
結局リビングに55インチの大きめＴＶを置いて5.1チャンネルのスピーカーも置いてしまい
そこが一番居心地良くなってしまった為、小屋裏まで行かなくなってしまいました（＾＾；

小屋裏エアコンは必須だと思います。
周囲の家が2階建てであれば風通しは良いし真夏と真冬くらいかもしれませんが
桧家の営業が何と言おうと暑いものは暑いし寒いものは寒いです。当たり前ですが（笑）


と、小屋裏について結構否定的に書いてしまいましたが
上まで行くのが苦じゃないとか、一人の場所が欲しいなんて人は良いと思います。
あくまで私のケースだと100万近くかけて作る必要はなかったなーって感じですね。外観も悪くなるし。

あ、あと付け加えますがソーラーも要りませんでした。
設置に100万超掛かっていますので、毎月の電気代は確かに安いですが金利等考えると
故障の心配や発電量の浮き沈みがない分、そこにお金掛けずに借入減らした方が良かったな。

購入経験者さん ありがとうございます。APWとe-Lowぺアガラス どちらが どう 良いのか 教えてくれませんか？

Low eの間違いかもです

>>36さん

APW＝YKKの商品名
Low-Eぺアガラス＝ペアガラスに熱反射素材が加工されているもの

なので、APWはLow-Eぺアガラスですよ。
APWはYKKの商品の中でも、断熱性能がとても高く省エネ等級が良い物です。
基本的には
また、窓が全てシリアルナンバーで管理されており
徹底した品質管理がなされているとのこと（これは桧家側ではなくYKK側の話です）

桧家のＱ値は2.2程度なので、正直大した事ない（失礼）ですが
少なくとも窓の品質は良いと思いますよ。

購入経験者さん ありがとうございますとても よくわかりました。ペアガラスの トップクラスと認識して良さそうですね 一条工務店では トリプルガラスなる物を導入したようです。私は 桧家さんで 契約検討中ですが APWの案内 聞いてないです(泣)選択できない商品もあるのかな？標準なのに？

アクアフォームは、元々日本アクアの商品だから
他社も使い出したのでは？
一年前には、既にアクアフォームの吹き付けの方が忙しいって
桧家の営業が言ってましたよ。

他社も使い出したというか
桧屋がM&Aでアクアを買収したのは2009年ですよ。
それ以前から販売していますし認定制度というかFC料なしでの機械販売ですから。


原料についてはこちらに載ってました。
吹き付け断熱材「アクアフォーム」ってどうですか？
ケロロ　2007-06-21 19:11:00
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/28633/

>>39

一条はトリプルガラスですか凄いですね・・
うちは実家が一条ですが、一条も凄く良いですよー
高断熱高気密のトップクラスでしょう。
実家は東北なのですが、冬でも床暖房のおかげで暖かいです。
一回温めると冷めにくい家って感じですかね。
夏も同じなのでエアコンつけてないときついですが（笑）

APWの件は営業でも知らないかもです。細かい話なので。
でも知ってて欲しいですよね。営業なんだから良い点や悪い点は特に。

選択できない商品はないと思います。
私が確認したのはＧコンセプトですし
窓の標準仕様に商品別の違いがあるとは聞いていないので
恐らくYKKの選択をすればAPWになると思います。
気になるようでしたら念の為、営業に確認してください。

賛否あると思いますが、私は桧家悪くないと思います。
希望通りの予算で自分なりに満足いく家が出来ましたので。
光熱費も下がりました。十分納得出来る範囲です。

購入経験者さんの窓は...？ちなみに 窓のメーカー 選べる事も 私は 知りませんでしたよ。まぁ リーズナブルなトコですけど お得感が 無くなるような営業は ダメですね

うちはYKKのエピソードです。

私が 検討しているのは スマートワンです。YKK 選べるのかなぁ？ちなみに サッシの話なんて これといって 無い...。やめようかな。

え？今CMしているのはAPW330ですよねー
標準でつくのですか？
APW310ではなくて330が標準はすごいですね！

>>43さん

うちの窓はYKKのエピソードです。>>44さんと一緒ですね。
スマートワンもYKK選択出来るはずですよ。
全ての商品でＷバリア工法の採用をしていますし樹脂サッシも標準でつきます。
窓のブランド選択は私も契約後に知りましたので
こちらから聞かないと提案はないと思います。

やめるのも一つの選択肢だと思いますが
営業が全て与えてくれるという感覚は他のメーカーに行っても危険な気がします。

うちも去年ですがスマートワンで建てて普通に
YKKでしたよ。

47さんありがとうございます。やはり設備など勉強して打ち合わせに臨まないとダメですね?ココの住人?さん 良い人多いので情報が得られ助かってます

>>46さん

ごめんなさい。
現在CM中のAPW330はトリプルガラスタイプですね。APW310です。訂正します。
ご指摘ありがとうございました。

>>49さん

申し訳ない。ガラスについてはYKKのAPWで間違いありませんが
現在CMをしているものよりはランク下です。
私の確認不足です。訂正とお詫び申し上げます。

良い人が多いというのは同意します。
桧家を選択する方の人柄なのかもしれませんが
最高級が欲しい！というガツガツした感じでもなく
逆に安ければ良い！という感じでもなく、独特の空気感を持っているような気がします。
桧家に決められるのかは分かりませんが
良い家が建つと良いですね＾＾

50さん そうですね。最近ココは穏やかに前向きに検討できる場になってますし,建てた方がいるので,参考になります。ただ営業さんの当たりハズレや地区によって会社が違うようなので注意が必要かも？私は南関東で打ち合わせしてます。対応は良いと思ってます。

49さん
自分で設備など見ていると、打ち合わせも楽しくなります。
実際に展示場巡りなどしてみるとイメージも湧きますし。

私は今のところ営業の方がよく話を聞いてくださるので、自分の理想や要望を聞いてくれ、
その都度それに合わせた提案をしてくれます。
ただ、実際に見てみないとそれが自分の希望のものではないこともあります。
それはそれで営業の方に伝えると、また違った提案をしてくれています。

ちなみにうちは、家用のノートを作り、気になったことはメモして打ち合わせに持参しています。
その情報をネットで調べたり展示場を見たりして情報収集しています。

あわわさん,私もです。ただ,所詮は素人だと思い知らされてます。基礎コンクリートの勉強してましたが 今と冬では,打つ強度が違うようで...など,やはり奥が深く餅は餅屋ですね。余りにも考えすぎて最近楽しめてません。ココを覗くとホッとしてます。

53さん
わかります。材木がどうとか屋根がどうとか…。
私は今は財政的な限界があるけど、グレードを上げたいジレンマが出ています。妥協はしたくないけど無い袖は振れない。
そんな感じで凹んだりしてます。
家造りを楽しみたいですね。

ホワイトウッドを使っているから建てるのをやめました。

檜にすれば？

去年、ここで建てました。
スマートワンで、桧オプション追加しました。
幅は3.5寸です。
自分は、これで十分だと思いました。

勝手口に土間、必要では無いですか？入居住みの皆さんご意見下さい。

58さん
勝手口に土間は検討しませんでしたがキッチンのパントリーは非常にお薦めです。後、玄関の土間はお勧めします。

59さんキッチンのパントリー詳しく教えてください。ちなみに玄関に土間？わからないです。土間収納の事ですか？

アイフルさんは勝手口に土間っていくら？

60さん
勝手口の手前につけたw800×D450×H2000の観音開きの収納のことです。キッチン回りのものが大抵収納できるためスッキリしますよ。
又、玄関の土間は土間収納のことです。
言葉足らずでスミマセン。

62さんありがとうございます。

キッチン背後にありきたりのユニットカップボード付けるより、
パントリー併用してすっきりした収納にすると良いですよね。
玄関土間収納はぜひ付けたかった。

桧家って土間収納っていくら？0.5坪ぐらい

土間収納は重宝してます。
家庭菜園などを行う方には、かなりおすすめです。土のついた長靴、鍬、手袋などなど、どんどん放り込めます。
その他、子供の玩具や傘、アウトドア用品など、たくさん入りますよ。
欠点は、玄関～ポーチが土で汚れることでしょうか。どうしても土間収納まで土がついたものが行き来しますから…。。
値段は、通常通りです。hj styleでは１坪４６万でしたっけ？

キッチンの収納は必須でしょう。パントリーorカップボードかは好みもあるかと思いますが。

一つ、小生が注意していたことを挙げます。
「通り道」に注意です。玄関土間収納でも、アイランドキッチンでも、パントリーでもそうですが、「通り抜け方式・回廊方式」にしたばかりに、収納量がぐっと減ってしまう事もあり得ます。
必ず、「通り抜け方式・回廊方式」を選択する場合は、「それが盲端で終了した場合」もシュミレーションしてから選択すべきだと思います。盲端で終わらせた方が、収納力が格段にアップすることも少なくないはずです。

頑張ってください。

>>65
建坪決めて値段が出てしまえばトイレや押し入れなどと同じで追加料金は掛からなかったですよ。
なので、いくら？と聞かれれば坪単価×広さでしょうね。
大体0.5坪か1坪くらいの人が多いでしょうけど

おいらも土間収納をつけた。
観音開き戸を下駄箱と同じに鏡面仕上しただ。
広さは1坪だがタイヤと車道具おいてます

Gコンセプトで床面積40坪でオプション、瓦 小屋裏 ソーラー 二階シャッター 床暖 青空ステンレス加工つきで建築工事請負金額2100万円の見積りがでたんですけどまだ値引きできますか？妥当ですか？いいアドバイスお願いいたします。

パナソニックの電気を８０万分が２０万でつけれるのをオプションで入れたのですが、初めについてる標準の電気はそのオプションを入れたらなくなるのでしょうか？