桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1918 e戸建てファンさん
家は大工さんが貼ってましたよ。はじめはペラペラしてて雑だなと思ってましたけど、最終的にピタッとしっかり貼られてて良かったです。途中の段階で見ると雑に見えるかもですね。中に漏れない様に重ねながら貼ってあるので汚く見えていた感じでした。念のため監督に確認して見たら丁寧に説明してくれて納得出来ましたので安心しました。

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桧屋が施工が雑の書いてあり不安になりましたが見ていた人は素人だから雑に見えるのですね。
安心しました。

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重ねながら貼るのは当たり前。
サイディングを張る直前でも雑だったよ。

ちなみに、うちは事前に要望していたこともあって、張る途中から比べ物にならないくらいピッタリと張ってあったよ。

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>>1923 注文住宅経験者さん

ちなみにどこのハウスメーカーでいつ頃建てられたのでさょうか？また、その他、事前に要望した所はありますか？

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1924さん
ハウスメーカは宣伝になってはいけないので、伏せておきます。（家を建てたのは東京都内で、地元の優良工務店です。）
昨年の12月に完成しています。

大工さんは、社長一押しの丁寧な施工で定評がある方にしてもらいました。（ほんとに丁寧な施工です）
木材が雨に濡れない様に完全な養生をする様に依頼して、その通り対応してもらいました。
サイディングのファサード側には、継ぎ目以外の切れ目が出来ない様に張ってもらいました。その分多少無理がある部分があったので、バックアップ対策を打ってもらいました。

これは施工ではありませんが、耐震性能は耐震等級３のさらに１．５倍を確保して、制震ダンパーも組み込みました。
また、基礎も開口部などの配筋を密にしたり、床の構造用合板を二重張りにするなど、数値に現われない部分での耐震性の強化も行ってもらいました。（これは工務店側からの自主的な提案で、追加費用は無しです。）
サイディング、屋根、破風板、雨樋など全て耐候性が高いものにグレードアップしました。
断熱材は次世代フラスαの厚みにしました。

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ちなみに、土台はベイヒバ４寸
柱はヒノキで、隅柱と土台のめり込み強度が気になる部分（掛かる荷重が高い柱）は、念のため４寸にしました。

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>>1921さん
ウチは外壁屋さんが貼ってましたましたね。ちゃんとシートの重ねしろに合わせ貼ってました。現場によっても変わるんですかね？

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>>1927 注文住宅経験者さん
で、なんでここの掲示板きたんよw
さぞお金かけられたんでしょうね。豪華な仕様は分かったけども、それは桧家で出来ない事ですから意味無いと思いますよ。てか、ほとんどのハウスメーカーで厳しいと思いますが。
＞1928さん
そうなんですね。重ねしろってあるんですね。そこまで良くは見てなかったので知らなかったです。家の場合は外壁屋はサイディングとタイルの段階からの登場でしたね。と言っても毎日見に行ってた訳じゃないので確信は持てませんがw

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ヒノキヤで建てる人や建てた人の意見交換をしたいですね。

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>>1929さん
透湿防水シートは桧家オリジナルのヤツですからちゃんと１０センチ重なるように線が入ってます。
面材もオリジナルで釘を打つ場所に印着いてましたよ。
その他にも屋根裏の通気スペーサーなんかもタッカー打つ場所に印付いてます。
外壁屋に屋根屋さんはウチの仕事が終わったら隣のアイフルホームの新築現場で仕事してました。意外と狭い業界なんですね。

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住んでる人の話が一番説得力ありますね。

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>>1931 居住者さん
あー！あの線とか印ってそういうことだったんですね！納得しました。ありがとうございます(●´ω`●)

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桧家って耐震性能2が標準なんですか？

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>>1934 ひのきや？あきゅら？さん
ちょっと前までは2以上と記載されていましたが、今は全棟3になってますよ。

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>>1936 建築中さん
ネットで検索はしてたのですが1935の様に不親切な書き込みばかりでわかりませんたが今回やっとわかりました！どうもありがとうございます！

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>>1937 ひのきや？あきゅら？さん
いえいえ。私も2以上と書いてあったものと全棟3と書いてあったものがあって営業に確認した経験があったもので。変わり際はどちらの情報も混在しててわかりにくいですよね。

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>>1922 戸建て検討中さん
桧家に入ってる業者ですが、、
基本的に雑な大工多いですね

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1939さん
ここに書き込んで入方の大部分は、何が良くて何が雑なのかが良くお分かりになっていないようです。
注文住宅を建てるのだれば、もう少し勉強した方が良いと感じています。
謳い文句よりもそちらの方が重要だと思います。

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>>1940 匿名さん
それは個人の自由であって、貴方が言うことでもないし、ここに書き込むことでもないと思いますよ。あんまり勉強し過ぎて色々な事考えすぎるよりも気楽に居た方が自分の好きな間取りだったり、適当な予算で建てれたりする事もあるだろうし、逆に納得するまで勉強して構造等重視するのもありだとは思いますが、あんまメーカーや工務店を疑い過ぎるのも私はどうかと思います。いいもの揃えれば自分に取っていい家が建つとは限りませんしね。10人10色の家造りがあると思いますのであんま否定し過ぎるのはどうかと思います。

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>>1934 ひのきや？あきゅら？さん

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約４０戸の新しく造成した宅地に注文住宅で１０社位の建築会社が建てています。７割くらいは土地を供給した会社のローコスト住宅ですが、桧家の現場が一番雑です。
土地を供給した会社のローコスト住宅は建物の特徴はあまりありませんが、価格の割には丁寧に作られていて、比較的お得と感じています。

1939さんが書き込まれている通りなのかなと思っています。

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屋根材で迷っています。コロニアルは色落ち、耐久性は瓦に劣りますが、我が家は太陽光をつけるため屋根はほぼパネルで覆われるため色落ちは気にならないかもしれません。台風も多い地域なためコロニアルの方が良いと営業さんもおっしゃいました。

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>>1945 戸建て検討中さん
家は耐久性不安だったので、ガルバリウムのTルーフにしましたよ。やはり屋根は色落ち云々より耐久性が気になるので。

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1945さん
色落ちの耐久性が高い、グラッサシリーズなどのコロニアルがいいのでは？
台風が多い地域だとガルバリウムの場合は、飛来物によるへこみや傷が気になりますので、上記が良いと思います。

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Tルーフは基材がガルバリウムなだけで表面は天然石でコーティングされてますので傷凹み等は気になりませんよ。スレートはなんか薄く見えて自分は見た目が気になったのでやめましたが、気にならなければコロニアルはありだと思いますが、やはり耐久性の面ではTルーフには劣ります。良かったら調べてみて下さい。

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青空リビングを導入された方に伺いたいのですが、全面青空リビングか半分屋根、どちらのタイプされましたか？
実際利用されてみて、逆のタイプの方が良かったなと思う事はありますか？

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>>1944 匿名さん
抽象的な言い方しないで、具体的に何が雑か言ってくれませんか？また、どの状態時が雑なの？批判するのは個人の自由と私は考えますが、しっかりした見解を述べてください。

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>>1949 匿名さん
青空リビングつけました。反対側は小屋裏なんで、半分屋根ってことになりますかね（笑）屋上全面を青空リビングにしたら広いし沢山人を呼べるなと思ったことはありますが、使い方とか人それぞれなんで、あんまり気にしてません（笑）ただ屋上欲しかったんで、全部屋根ってのは考えてなかったです。

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>>1951 住んで４ヶ月さん
ありがとうございます。
全面青空は広くて良いな〜と思うのですが、収納も必要なので屋根裏も欲しいと悩んでいまして、参考にさせていただきます。

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もうすぐ三ヶ月点検なのですが、皆さんどんな指摘しましたか？
クロスは一年待ってからやってもらおうと思ってます

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>>1953
よくあるのはドアが開けづらいとかの家具・建具の動かす部分についての指摘ですね。

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>>1954 購入者さん
もうすぐ引渡しなので参考にさせて頂きたいのですが、クロスは1年待ってからって言うのは、不備を見つけてもすぐに指摘しないほうがいいという事ですか？

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>>1955 名無しさん
その辺は今のところまったく問題ないんですよね（笑）
引越しで傷つけた壁紙の補習とスイッチの順番が統一性が無いの直して貰うくらいで終わりそう。
桧家で細かいチェックってしてくれるんてすかねー。

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>>1956 建築中さん
監督と営業に言われたのはどうしてもクロスが縮んだり伸びたりするので夏と冬を１回越して落ち着いた１年後にやった方が良いですよ。と言われました。

仮に三ヶ月点検で張替え依頼すると、一年点検の時に無償でやってくれるのかどうかはまだ確認してないです。

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>>1958 購入者さん
なるほど。引越しで傷付けた所も無償でやってくれるんですね！ありがとうございます(●´ω`●)

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注文住宅検討
さいたま市にあるブルーハウスって不動産会社扱いの土地
ブルーハウス潰れる噂ありますが知ってる方いますか？

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我が家の近くの桧家住宅の現場も資材の置き方とか現場の整理整頓とか雑です。
家の仕上げと現場の整理整頓は比例するといいますので。
表向きのスペックにはこだわっているようですので、整形をしたブスというイメージですかな！？

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なんで皆さん人の家の現場見てそれをそのメーカーの掲示板に書き込むの？理解し難い思考の持ち主達ですね。それとも私が釣られただけなのかw
我が家の現場はいつ行っても綺麗でしたし、仕上げも丁寧でしたよ。そりゃあ作業中は多少散らかりますが毎回帰る時には綺麗に中も外も片付けられてました。そもそも資材は上棟して屋根付いてからは濡れないように中に置かれていましたのでよく覗かないと外からは養生ネットの関係でよくみえませんよ。相当じっくり観察されたんでしょうね。外壁や屋根材は外に置いてありましたが、それも少しの期間であり、他のメーカーの現場と同様にきちんと置かれていました。そもそも今時整理整頓ちゃんとやらないメーカーというか監督はそうそう見受けられないと思いますよ。

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>>1965 建築中さん
うちも、同じ意見ですね！
仮に雑だったとして、だったら一言現場の人間か会社に言えばいい！
うちは全然綺麗にしてくれてました！

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>>1965 建築中さん
恐らく書いている人は同じ方でよほど他社メーカーが憎く悪評をたてたいだけです。わざわざ他社メーカーの掲示板を探すなんてことは普通しませんからね。

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アクアの吹き付け厚をオプションで厚くして貰うことは出来ますか？

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>>1968 戸建て検討中さん
確か出来るはずです。HEAT2.0だったかな？？ちょっとうる覚えですけど、吹き付け厚増加と玄関ドア、サッシが高断熱になった気がします。

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アフターサービスは、まったくありません。

数ある住宅メーカーの中からあえて選ぶ理由はありません。

止めた方が無難です。

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>>1970 後悔さん
あるから大丈夫。ちゃんとメーカーとコミュニケーション取ってみては？何て部門で対応してるかわかってますか？

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あるなしではなく、アフターサービスの対応の問題では？

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床下換気システムの対応年数は10年なのでヒノキヤのメンテナンス部門に対応してもらうなどしないといけませんよ。その他のメンテナンスは工務店との相談次第でしょう。

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普通にアフター対応してくれてますよ。
ただし、住まいのコンシュルジュは駄目です。直接所轄のアフター工事部に電話した方が早いですよ。

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家のメンテナンス管理を他人に任せるなら管理費払ってマンションに住んだ方がいいですよ。基本的自分の家は自分で直す。無理ならお金を払って業者にお願いしましょう。

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急ぎで見てもらいたいところ出て来て
三ヶ月点検まで待ってられないのですが
誰に言えばいいんですかね？

営業さんに言ってもいいのかな？
リフォーミングに言わないとダメですか？

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>>1975 名無しさん
なに言ってんだ。
素人が家なんて直せるわけない。
マンションだって、管理費はメンテナンスには使われない。修繕費ならわかるけど。
戸建だって、メンテナンス費として月1万くらいは積み立てるのが普通だよ。

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桧家住宅のCM 中村俊介さんから斎藤工さんに変わっちゃって残念。。

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>>1974 居住者さん
住まいのコンシェルジュは対応が遅いという事ですか？アフター工事部というのは営業とかに聞けばいいんですかね？？

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>>1979さん
住まいのコンシュルジュは遅いです。というかアフター工事部まで話が伝わらないのがほとんど。
以前に修繕をお願いしましたが音沙汰無しでした。仕方なく現場監督だった方に電話したらすぐに対応してくれました。そこでコンシュルジュの方からは工事部に連絡は来ていないという事が発覚しました。
その現場監督さんもコンシュルジュより工事部に直接連絡くれた方が良いと言ってました。
地域によって担当工事部は違うと思いますが、3か月点検の際にハガキで連絡が来ると思いますが、そこに担当工事部の住所や電話番号があるので控えておくと良いですよ。

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>>1980 居住者さん
詳しく教えて頂きありがとうございました。ハガキ保管しておくようにします！

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家のメンテナンスもろくにできない方がいらっしゃるのですね。うちはダウンライトが切れたので自分で交換して2000円ちょとでしたよ。メンテナンスに頼むと18000円くらいでした。家は消耗品だから自分でできる所はしないとお金がかかりますよ。ハウスメーカーだって一生面倒見てくれるわけでもないし。

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>>1982 四年生さん
ダウンライトの交換は簡単ですよ。ちょっと知識があれば、やろうと思えばできます。
ただ、電気工事士の資格が必要です。
1982さんは自分で交換したとのことですが、電気工事士の資格はもっているということですよね。

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>>1982 四年生さん
ダウンライトの交換で18000円はぼったくり。

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ダウンライトの交換は家のメンテとは言わない。
家のメンテは外壁の塗り替えや防水の再施工などのこと。
マンションだって、修繕費でダウンライトの交換や給湯器の交換はしてくれないよ。消滅品の交換はメンテではない。

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>>1982 四年生さん

てか、ダウンライトはLEDじゃないの？
何年で切れたの？
交換が18000円を鵜呑みにしてる？

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>>1983 e戸建てファンさん

さすがにもってるんじゃ？持ってなかったら、火災保険おりませんよ

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コンセントの個数制限があると言われましたがみなさん何ヵ所くらいつけましたか？ワンフロアでかまいません。

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ひと部屋3か所はつけました。

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家も3つぐらいですね。コードレス掃除機しまう所とか収納内にコンセント必要な場合もあるので熟考したほうがいいです。標準で確か2個なので要りそうな所は増やした方がいいですよ。多くて困ることは無いですが少ないと困りますし、後からになると色々大変なので。確か2500円位で1箇所増やせたとおもいます。あと、余談ですが、キッチン家電を使うところは口数が多い大きいのに変えとくと一気に使ってもブレーカー落ちなくなると電気屋に言われたので6口ある大きいのに変更しました(●´ω`●)これは私自身知識が無かったので提案して貰えて良かったと思う点でしたので、参考になれば。

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>>1990 来週引渡しさん
口数が大きいとブレーカーが落ちなくなるということはありません。
そもそもキッチンは通常、専用回路にしているはずだから、ブレーカーはほぼ落ちませんよ。

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>>1990 来週引渡しさん

収納内は見落としてました。ありがとうございました。キッチン回りも気持ち多めで配置してみます。

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>>1991 名無しさん

>>1991 名無しさん
ちょっと専門的な事は分かりませんが、今の賃貸でよくブレーカーが落ちるので、嫌だなと思い電気屋に標準のものだと、オーブン、炊飯器、レンジ等を同時に使った時にどうですか？と聞いたら、｢大丈夫だと思いますが、心配であればこちらの大型のものに変更して頂ければ回路が組まれているので確実に大丈夫です。｣との返答でした。なので、単純に口数が増えただけではないのかも知れません。我が家としても口数が6個になるのは便利でしたし、差額6000円でしたので即決した次第です。家はキッチン家電が多いからいいなと思いましたが、そうでない人には過剰な装備かも知れませんね。

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>>1992 戸建て検討中さん
お役に立てて良かったです。あと、屋外コンセントも１つ増やしましたよ。やるか分からないイルミネーションと、ケルヒャーのためにw

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>>1994 来週引渡しさん
うちは庭と駐車場にコンセント１つずつ標準で付いてました。なんか電気自動車の充電に使うかもとか言って、電圧上げられそうになったような、、、でも電気自動車買わないんでって普通のコンセントにした気がします（笑）やっぱケルヒャー用は必要ですね（笑）

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各部屋は計3個にしました。

キッチンにも1つ追加してキッチン裏にもダイニングテーブルから電源とれるように追加しました。

ただし、細かい高さとか位置まで決めなかったので
若干使い勝手悪い所あります。。。

スイッチももっと追加しておけば良かったと思います。

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>>1996 購入者さん

>>1994 来週引渡しさん

住んでみないとやっぱりコンセントの位置はわかりずらいですよね。
後から付けとけばと思って後悔しないようにしておきます。

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浴室照明を天井埋め込みタイプではなく電球交換タイプにしようと思っています。ショールームだと薄暗く感じましたが、建てられた方は浴室の照明は暗めですか？

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1982 四年生さんの反応ないですね。
やはり資格が必要なのをしらず、無資格で交換したのですかね。

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>>1997 戸建て検討中さん
発泡断熱材を使用すると、後からコンセントを追加する場合、断熱材を突き抜けないといけないから、はじめにたくさんつけたほうがいいですよ。

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>>1999 名無しさん

もちろん二種持ちですよ。家を建てるならそのくらいの知識は普通にあるでしょ？車買うの人が免許持ってませんか？そのレベルで聞かれてもわざわざ書きませんけどね。

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>>2001 四年生さん

>>2001 四年生さん
じゃあ、初めから二種持ちなので自分でやりましたと書けばいいんじゃないの？

ちなみに、免許なくても車買う人はいますよ。

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>>2001 四年生さん
家を建てるのに、電気の知識はあまり必要ないし、普通はそんな知識ない。
電気の知識より、基礎や構造材、断熱材などについての知識の方がよっぽど大切。

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なんかここは粘着質に人の上げ足を取る人が多いみたい・・・

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何にしても決めつけは良くない。知識がなきゃ家を建てれない訳でもないし、それを批判したり必要ないと思いますがね。人それぞれ何ですから。

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じゃあハウスメーカーに頼まないで自分で建てろってなりますよね
車の免許持っててもタイヤ交換できない人やセルフでガソリン入れられない人だってたくさんいます
自分の常識の狭さに気付きましょう

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AeV04-01Tで造成済み土地560万、ソーラーにZ空調付きで2900万くらいでなんとかならん？

間取り変更、寝室のカウンターライト？、タンクレストイレ、屋根は瓦、リビングに折り上げ天井

これでどれくらい引けるもん？スマートワンだからほとんど引けないのかね？

今100以上値引けてるのはソーラー外してZ空調も外してるからかな？でも両方つけたほうが絶対特だよな？ZEHの補助金も出るみたいだし

スーモカウンター通してしまったから、ここで断って他の桧家で相談してもすぐ分かって値段上乗せされるのかなw
もう桧家選ぶなら割高で買うしか無いのかなーやっちまったー

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>>2007 評判気になるさん
ZEHの補助金ほんとにでるかちゃんと確認した方が良いですよ。スマートワン標準ではまず取れないと思いますし、現状の制度だとZEHとるために付けるオプションの額が補助金の額を軽く越えてくるはずなので、補助金目当てだったら辞めた方がいいと思います。
2900ってかなり微妙なラインだと思いますが、銀行諸経費や外構や登記関係抜いてですかね？入れてなら、無理だとおもいます。

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>>2007 評判気になるさん

Z空調着ければ100万します。太陽光着ければ120万します(4kw)と言われて太陽光だけつけました。その他照明、キッチン棚、もろもろで280万ほど最終的に値引きしてもらいました。他社の見積りを見せたのも効果的だったみたいです。

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近所に桧家の家が完成間近です。
外観が全く良くないです。外構を含めてごちゃごちゃいろいろ付けていて、美的センスの欠片も感じられません。
これが桧家の標準でしょうか？

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>>2010 名無しさん

ではあなたが言う良い家をわかりやすく説明してください。

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桧家さんが使ってるアクアフォームって壁内結露で汚れた水が壁の下から染み出ててくるクレームは改善されたんでしょうかね？

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2012さん、それってアクアフォームの問題ではなくて、外壁の構造材の透湿性能の問題では？

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>>2009 建設中さん
280引けるんですか！もとの金額はトータル幾らでしたか？？

やっぱ自分はふっかけられてるのかな・・・他の展示場で見積もりするのはブラックリストとか入りますかねw

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>>2008 匿名さん
外構は別で考えています。
でもやっぱ2900にはならないかなぁ

17日には回答するって言ったけど、もう契約かお断りするしかないんでしょうか？

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>>2014 評判気になるさん

地域や営業マンによって値引き額は違うと思いますよ。相見積りは営業の方も当たり前と言っていましたのでブラックリストに載るなどありえません。
私の契約月が決算月でもあったため限界まで値引きしてくれたのかもしれません。また、値引きプラスお風呂とキッチンをワングレード上げていただけました。契約後はオプションや家電を買うのにお金がかかるので値引きが無理ならグレードアップやサービスできないか聞いてみるのも手かもしれませんよ。

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>>2016 建設中さん
あ、私のいう相見積もりは、例えば県内の桧家A展示場と数キロ離れた桧家B展示場で見積もりということです。

確実に桧家で見積もりしてることはグループ全体に情報が通ってるから値段合わせられて終わりですよね・・・

スマートワンで建てられた方の値引額など知りたいです！200万とかも変わってきたらかないませんね

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>>2013。
ある商社の資料みたんだけど、去年の年末ごろから全国で事例が発生し始めたらしい
写真も見たけど、結論は連続気泡の断熱材の根本的な問題らしいね。
通常はそのようなことは可能性としては少ないらしんだけど、ひとたび起こるととんでもないことになる。
補修は結構大掛かりになると、写真も見ました。
対策は外壁材側の合板を透湿性能が高いダイライトやハイベストなどを使ってシートも高性能なものを使用したほうがいいらしいね。
ただ決定的な解決策にはならないだろうね。以前から指摘されてるからね。資材商社はデータ持ってるから見せてもらったほうがいい。

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>2017
同じ会社内で競合させても契約までにばれるんとちゃいますか。
そうなったら契約後の打ち合わせが気まずくて、楽しく打ち合わせ出来なさそうですな。

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>>2019 評判気になるさん

ヒノキヤってFC契約でしょ？なら違う工務店でも価格が違ってくる可能性もあるかもですよ。工務店で強い所と弱い所もあるでしょうし、利益率も違うだろうし。資材はヒノキヤで調達するけど設備で値引きが効くのでは？

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