桧家住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1600 検討者さん
特に不具合がないですねー、、、あ、最近の雨で気づいたこと。雨樋を伝う雨の音がうるさいです（笑）伝うというより、雨樋の中を雨の雫が連続で落下するような音がします。今度３ヶ月点検の時に見てもらいます。

>>1601 住んで実は２ヶ月ちょいさん

それ、１回気になると気になっちゃうかもですね(；´Д`A不具合なのか、そんなもんなのか気になりますね。

引渡しだけ受けてまだ越してないんだけど、第１種換気だけで夜間電力800円近くかかってるんだけどそなもん？

耐震等級2の家と耐震等級3の家が同じ値段だったら、耐震等級3の家を買うかな。耐震等級3の家の方が300万円高かったとしても耐震等級3の家を買うかな。安全も大事だし、安心して暮らせるのも大事。
地震大国日本ですから。

>>1604 匿名さん

桧家も3になりましたよ。最近みたいですけど

>>1605 匿名さん
桧家の3はギリギリ3って感じだよね。
HMは耐震等級3以外は建てませんって流れになってきているのに、桧家は間取りによっては耐震等級2になりますってなってるよね。

桧家を候補の一つにいれているのですが、コンクリートは熱伝導がいいので、内基礎断熱は外気の影響をうけて、冬は底冷えするとおもうのですが、どうなのでしょうか。

東北在住ですが昨年まで住んでた２００７年築のシャーメゾンよりは暖かいですよ。
室温２０度暖房を２１時にオフにして、翌朝最低気温マイナス５度くらいだと室温は１２度程度は保ってます。

夏冬を快適に過ごしたいという希望条件で予算にあう桧家さんをネットで見つけ、実際にモデルハウスを見学しました。
コスパの良い家だと思いますし、Z空調で快適に暮らせそうですし、担当の方もよい方なのですが、ただ1社だけしか知らず契約してもよいのかと悩んでいます。
他に似たところはないでしょうか？

>>1609 戸建て検討中さん

似てない所でも、見る価値はあります。今後家を作ってく上での参考になると思いますので。

一条工務店と比較した人は多いんじゃない？

その一条の断熱性能は群を抜いているからな。
室温25℃の状態から暖房を切って3日間不在にしても帰ってきて室温が20℃を保っているほどの断熱性能らしい。

>>1611　ネットで見る限りだと、一条工務店が比較される方が多いみたいですね。
気がかりなのは価格がネックで…買えないものを見に行っても切なくなるだけなのでは…と行きたくない気持ちが強いです。
ただ1610さんのおっしゃることも正しい部分はあると思うので近々見に行ってみます。

契約時の見積から、追加費用はどのくらいかかってくるでしょうか。
間取り決定し、カーテン、照明、外構の予算はとってあり、オプションもカタログ一通り見て盛り込みましたが、契約後に追加になってる方が多いようで、若干不安です。何が追加になりましたか？

>>1614 匿名さん
私が追加になったのは、照明とカーテンと追加で付けたオプションと電気工事と大工工事ですので、それだけ予算とってあれば、そう大きな追加はないと思いますよ( ´ ▽ ` )ﾉ電気工事はコンセント増やしたりLANケーブル挿せるとこ増やしたり、あとテレビのアンテナとか光引くならその工事費用とかですかね。因みに照明は標準で付くもの以外のダウンライトや間接照明は全てネットで購入して施主支給しました。桧家の営業もその方が安くていいと言ってくれましたし(*´艸`*)かなり安く購入できますよ！
大工工事は造作で棚作ったり、ニッチ作ったり、壁にステンドグラス入れて貰ったりでその手間賃みたいなんが追加費用として発生してます。
こんな感じで、特に増やさなければ変な追加はないと思いますよ！心配なら、これ以上は出せないと念を押しとくべきかと。
私は今日上棟です( ´ ▽ ` )ﾉお互い家づくりを楽しみましょう！

>>1615 建築中さん
うちも追加は主にコンセント、ダウンライトです。あとアンテナも施主で買えたけど、面倒すぎて買い付け、取り付けを追加でお願いしました。

>>1612さん
外気温にもよりますが物理的に無理がないですか？
ロスガードといえ熱損失はあるので２４時間換気ＯＦＦの状態でしょうか？

ヒノキヤで契約すっかなー。
不満はコンクリートの基礎の厚みが15センチと、天井高が三回建てだと2.4メートルから動かせない事。
あとは、耐震性にこだわりがあまりみられない事。
最後に、防火についてもちょっと心配かな。
どなたか後押しか、批判ドーゾ‼︎

>>1618 toma.さん
Z空調を導入したいなら桧家でいいのではないですか？
耐震性は期待しない方がいいですね。今年やっと耐震等級3が標準になったばかりですし。3階建だと耐震等級3はとれないかもしれないですね。アクアフォームはいいと思うけど、75mmじゃ薄い。
タマホームでpremium仕様にした方が、コストパフォーマンスはいいと思う。タマホームが3階建やっているかは知りませんが。

>>1618さん
なるべく妥協しない方がいいですよ。他のメーカーも見学、検討されているのでしょうか？桧家で建てれるなら選択肢は多いと思いますので熟考の上判を押して下さいね。

様々な意見ありがとうございます。
石膏ボード追加にて省令準耐火。
制振ダンパ追加にて地震に備え。
天井高は全LEDに。
基礎の厚みは変えられないから諦め。
オプションかなりかかるけどね…
さーてどうするか！
他社メーカーはある程度見てきてます！

>>1617
換気ON、暖房OFFで26.9℃あった室温が3.5日後（84時間後）たっても20.3℃らしいです。
https://www.smarthouse2.com/?p=5362

異常なほどの性能ですね、ほんと。

凄いなぁ！

祖母の家を建て替えて　桧家でお願いしています。
正直　解体もこちらでやりたいと言われたけど　母の知り合いの地元の解体業者に頼んだほうが安い。
そもそも　解体はこちらでやって更地の状態で私たちに引き渡すって言ってるのに　解体業者の情報がどうのこのうのって言い始め　社内で審査が必要とか　イチャモン付けては提出書類を要求。。
その解体業者　大手の解体も頼まれてやってるぐらいなのに。
上モノ立ってる状態で　解体は別　建物は桧家でお願いしてない人っていないのか？
きっと　知り合いの解体を頼んでも自社の解体業者でも　追加で解体費用がかかるとか言われるのがオチじゃないかと想定。

>>1624 検討者さん
業者からのキックバックが貰えないから自社でー
って言ってるんでしょ。

>>1625　口コミ知りたいさん
間違いなくそれですね。さら地に立てたいって言った場合も　きっと地盤改良だの別途解体費用が...って言いそう。
どこのＨＭも一緒かね～

>>1624さん
ウチは自分で解体しました。営業マンには解体は自分でということは内緒でとお願いされましたが。

>>1627さん　そうだったんですね！！でも正直　自分でやった方がお安くなりますよね。担当営業マンさんの腕の違いですね～7月にショールームに打合せですが　そこでもあれやこれやで追加費用が掛かりそうでこわいです。
最初より　総合計かなり上がりましたか？

桧家の営業は売り上げ金額に対して手当の額が決まるから、少しでも売り上げを多くしようとするから気をつけた方がいいね。

>>1622 匿名さん
高高な家っていいですよね。
一条の家に体験宿泊してみるといいよ。高気密なためか、閉塞感というか圧迫感を感じるから。
高性能の家＝住みやすいってわけではないかな。

>>1629 検討者さん

多分それは営業次第かと。
私を担当してくれてる営業さんは、これは施主支給のがいいとか、これは桧家のが得するとか教えてくれましたよ

私も一条で体験宿泊しましたが、あれは冬場に−５度を観測する北関東より北の地域で活きる建物だと思いました。

>>1630 検討者さん
一条って気密性能はそれほど高くないと思いますけど。
C値0.6が平均だから、高高が得意な工務店と比べるとだいぶ低い。
今時はC値0.1以下で作ってくるところもありますからね。

気密性なんて最初の数年だけ、5年建てばC値0.1の家でも1にはなってる。
木は成長するからね。特に無垢材を使用してればなおさらね。

>>1628さん
ウチの追加費用はカーテン代がキャンペーンの３０万円分では足りずに１２万プラスとＴＶアンテナにＢＳアンテナ設置が自分で手配して６万プラスでそれ以外は見積もり通りに収まりましたよ。

住宅についての情報では、ないのですが、とても困っています。家の隣で、桧家住宅建築中です。作業員が敷地に無断で、入り休憩していました。ビックリしました。また、駐車場入り口を作業車で、ふさがれる玄関を大きなトラックでふさがれる、現場監督に注意しましたが変わりません

気密が良いほど換気が必要になるから程々でいいんじゃない。

もはや作業員は建築主さんが毎日見にいくくらいじゃないとどうにもならんよね。
ヒノキヤを含めた数件の大手ハウスメーカーの建築現場見に行ったけど、面材は割れたまま貼り付けてるわ、LED照明つけるとこは幼稚園の娘より下手くそに切り取ってるわ、クローゼットは手垢だらけで無茶苦茶汚いわ…
そんな作業員だもん、隣地に迷惑かけて当たり前だよね。
まーそれでも俺ヒノキヤで発注する事になると思います。

＞ヒノキヤを含めた数件の大手ハウスメーカーの建築現場見に行ったけど、面材は割れたまま貼り付けてるわ、
現場見学会以外、勝手に中には入れないので無理だよな。とても嘘っぽいんだけど。

>>1636 通りがかりさん
監督ではなくて役所にクレームいれて指導してもらう。違法駐車で歩行が困難とか。
警察に迷惑違法駐車と言えば警官が来てくれます。

>>1635 解体の所で 別途追加費用が掛かるなどは言われたりしませんでした？

担当営業に言えば結構連れてってもらえるよ。
嘘ついてもしゃーない。
悪いとこみてもコストパフォーマンスが良けりゃ俺は契約する。
それがヒノキヤだった。

桧家がコストパフォーマンスがいいとは思えない。人それぞれ考え方はあるだろうけど。

桧家はやめたほうがいいと思うな。使ってるものが粗悪。

コスパよくないでしょ⁉︎
15年後コメント待ってるね

通りがかりさん､投稿の仕方を間違えてしまい通りがかりさんのアカウントで投稿になってしまいました｡申し訳ありませんでした。

その通りだよ。
人によって求めるものは違う。
土地の大きさ、周りの住環境、家族構成、求める設備によってハウスメーカー
も変えるべきだと思うよ。
今回の立地（狭小地の3階）にあったハウスメーカーが俺にとってはヒノキヤだっただけの話しだ。
後悔なんてどこのハウスメーカーで建てたってするだろーよ。

構造材の話になると、ホワイトウッドは弱いって言い出す奴がいるけど、乾燥させて集成材にしたホワイトウッドは別に弱くないんだよね。強度計算もされているしね。
そりゃーホワイトウッドより檜や赤松の方がつよいだろうけど、ホワイトウッド集成材が構造材に使えないほど弱いわけではないんだよな。
自分は重鉄の家に住んでいる人間ですが。

>>1641さん
特に追加費用はありませんでした。

キャンペーンでz空調無料だけど、キャンペーン使わなければそのぶん値引きらしい。
これってキャンペーン使うと値引き額が減るだけだよね。
来月買ってもかわらない気がするけど、どうなんでしょうかね。

z空調をつけられた方、エアコン本体の型式を教えていただけませんか！
わが家は2階建で床面積が約100m3に対して
S28RLVが1台、S50RLVが1台です。ダイキンの資料から見ると、当然、カタログの数値以上に余剰パワー備えているとは思いますがそれにしても不足しているのではないか？と思うのですがいかがでしょうか？実際にz空調を使われている方、また設置検討中の方ご意見願います。

宮城で建てた方。
リビング18畳なのですが、エアコンのサイズ・性能何キロにしたか教えて下さい。

公表されてる強度は出荷時の数値です。

>>1652さん
寒冷地用5.7kwです。

>>1651 検討板ユーザーさん
Z空調、一年の実験をしたとはいえ、本当にメーカー推奨の3倍程度の広さを暖めることができるのか疑問。エアコンも常にフル稼働にならないのかな。

>>1564 戸建て検討中さん
タマホームだけはやめた方が良い。
それ以外は性能変わらない。

桧家を候補にしていたけど、基礎内断熱だと、外部の熱がコンクリートを通じて床下にはいるから、冬は床冷えするんじゃないかと不安になり候補から外した。
営業マンは基礎断熱は床下が室内と同じ温度になるから床冷えしないって言ってたけど、それは基礎外断熱の話であって、基礎内断熱では基礎コンクリートが外部接していて、コンクリートの熱伝導率を考えると、床下の空気を入れ替えてても室内と同じ温度になるわけないよねと言い返したら、営業マンは黙ってしまったよ。

>1658
論より証拠、展示場で床下の温度計見せてもらいましたが、室温と比べて1℃程度低いだけでした（2月にz空調モデルを見学したとき）
確かに全く同じ温度ではなかったですが、他のメーカーだと外気温と同じ温度の空気が流れる床下とは全く異なりましたね。
営業マンが同じ温度と言ったところの揚げ足を取りたかったのかな。1℃くらいは許してあげようよ。

>>1659 e戸建てファンさん
もちろん内側の断熱材のこては考慮しているよ。ただ断熱材があるところは断熱ができるけど、基礎の内側の全てに断熱材が施されるわけではないよね。断熱材が施されていないところから外部の熱は伝わってこないんですかね。

>>1662 検討者さん
なせですか？
外壁や屋根と内壁の間には、ある程度厚みのある断熱材や木材が入りますよね。床断熱の場合には床下にも断熱材が入りますよね。

コンクリートと木材の熱伝導率はまった異なりますよね。コンクリートの熱伝導率は木材の10倍以上ですよね。

基礎断熱は日本では北海道で始まり、今も採用されている。ただ、基礎内断熱ではなく、基礎外断熱。北海道はシロアリがいないとされているからね。基礎内断熱は基礎断熱で懸念されるシロアリ対策のためだけに考えられたものです。蓄熱効果も基礎外断熱のほうが高い。
業界で基礎断熱といったら基礎外断熱と言われているくらい、断熱性には差がある。
まー俺は床断熱でいいと思っているから、基礎内外断熱なんてどうでもいいけど。

桧家住宅ってどこ産の桧を使っているんですか？

本日ふと屋根裏点検口を開けてみたら、筋交いがばっちり切られて点検口作られてたんだけどこれ普通なの？
皆さん家はどうなってます？

早朝から点検口覗いたんですか？

小屋裏にある点検口ですかね？それなら屋根組の中だから問題ないと思いますが。仮止めしたやつじゃないの？

機密パッキンを採用してるそうですが、浴室回りもやっぱり機密パッキンなんですか？
浴室回りは常識的に考えて基礎パッキンを採用してるんですよね？

>>1670さん
全周気密パッキンで基礎内全て機械換気です。

桧家で壁紙コーディネート中です。
サンゲツからしか選べないと言われたので、カタログを片っ端から見て探したんだけど、一ヶ所だけどうしてもリリカラの壁紙使いたいなーと思ってる箇所があります。
「壁紙、サンゲツ以外のメーカーのもの施主支給したよー」って方がいらっしゃったら、ぜひどのメーカーのものを支給したか・どこのエリアの桧家か等教えてくださると嬉しいです。

桧家住宅の売りって何ですか？
Z空調？

一条やセキスイなど手が届かなかった客狙いです。大手より安く、ローコストよりは高い価格設定です。
使っている建材なんかはローコスト並、メインで販売しているのがセミオーダー規格住宅だからボロ儲けですね。

>>1671 e戸建てファンさん
1666です。桧家だから国産のブランド桧を使ってると思ってました。ホワイトウッド集成材なら他探してみます。ありがとうございます。

桧家住宅選ぶくらいなら、ウィザースホームの方がいいな。

無背割り桧だしね。

HMや工務店で使っている無垢材は、十分な目利きできていないものが大半。
それなら、北欧などの寒い環境で100年近く育てられている、年輪が詰まっているホワイトウッドの集成材の方がいいかもしれないよ。

建材にこだわりが強い人はHMで建てるのやめたらいいんじゃないですか？ここに書き込みすることじゃないし、いつまで経っても家が建たないと思いますよ（笑）

建材にこだわるなら、木造やめてRCや重鉄にすればいい。

先日、オススメされた一条に行ってきました。
全ての設備において桧家より良かったです。
見積もりは頂けませんでしたが口頭で200〜300万円高いぐらいとのこと。
全面タイル張り、家の性能比べると一条の方が費用対効果が高いのでは？と感じました。
モデルハウスで夏場の冷たい床暖房をオススメされて、一条のスレに行ったらカビスレになってましたが、、、

>>1684 戸建て検討中さん
あくまでも1意見ですが、私はタイルのスマートワンカスタムで建てましたが、まず自分でも思うのはz空調以外はそこまで売りは無いのかと思います。z空調はランニングコストが安い所に惹かれました。あるメーカーの全館空調はそれだけで電気代2万オーバーだと言われ、他のメーカーでは床暖房とエアコンだとイニシャルコストとランニングコストがそれなりにかかると言われ、確かにそうだなと思いました。知り合いも床暖房は付けても関東ぐらいだと使わなくなると言っていましたし。そして、何より室外機だらけになるのが私は嫌でした。
施主によって重点を置くとこなど違うと思いますので、自分の地域にそこまでの高高が必要かどうかでもメーカー選択は変わってくると思います！いい設備は見てしまうとやっぱりそっちの方が良くなるに決まってますw後は経済状況と相談しながら本当に必要かどうか自問自答する日々でしたwおかげで外構豪華に出来ましたのでそれなりに満足しています(●´ω`●)

Z空調の吹き出し口って窓に向かってつけられているけど、いいのかな。エアコンの取り付けで一番やってはいけないのが、窓に向かって取り付けることなんだよね。
冷房で冷やされた空気が窓側の暖かい空気とぶつかると、せっかく冷やされた空気が暖かくなるんだよね。窓は空気よりも冷えにくいから、温かいままの窓に冷気があたると、冷気は窓に吸収される。結果、冷気が部屋の中を循環しなくなるから非効率的。
全館空調の吹き出し口は窓側か部屋の真ん中にあるのが正しいんだよね。
Z空調はコストカットを第一に、空調の効率は二の次にされた、なんちゃって全館空調だよ。

私も関東都心部なので、1684さんと同じく一条ではなく、ヒノキヤにしました。
ほぼほぼ意見は一緒なのですが、それに少し意見を追加すると、土地が高価な都心部近くでは一条のような壁の厚み、間取りの制限があると間崩れをおこしかねないです。

ただ、北関東以北の寒い地域、土地に余裕のある地域にてハウスメーカーを選ぶなら間違いなく一条にしてます。

桧家よりもいいけど結局、一条で建てても夏はエアコンないと逆に空気が逃げないから無茶苦茶暑い。

桧家よりもウィザースのほうがコスパはいいよね。

ここで建てるなら地場のローコスでいいと思うんだけどw

1685.1687さん
経験談ありがとうございます。
確かに桧家さんだとＺ空調以外の特徴がないみたいなんですよね。
そして壁は確かに分厚かった、、、間取りが制限される可能性があるのですね。
今度一条のバスツアーがあるみたいなのでもう少し確認してきます。

1689さん。
ヒノキヤに決めた私的にもヒノキヤは工務店にＺ空調を付け加えたくらいのハウスメーカーだと思ってますからね。
これでＺ空調に効き目がない場合、それは大きな判断ミスって事になりますが、それもまた人生です。

1688さん
ウィザーズも聞きました。
コストパフォーマンスで決めるならヒノキヤ並みに評価出来る会社ですね。
ただ、うちの地所には合わなかった。
それだけの事です。

因みに今まで聞いたハウスメーカーは、、積水ハウス、ダイワハウス、一条、住林、住友不動産、ウィザーズ、ポラス、地元工務店。
予算度外視でハウスメーカー選びしましたが、まさかのヒノキヤでした。

>>1688
ウチは桧家だけど夏はそんなに暑くないよ。
エアコン使うのも数えるくらいしかない。

請負契約してしまったが、まだ資材発注までは行ってない状態で 仕事の事情でローン返済も組めなさそうになったので 解約手続きの連絡を申し出ました。同じような人 いらっしゃいますか？

まだ打合せの段階ですが、間取りに無駄スペースがあったので
壁の位置をずらしてグリッドに合わない間取りを要望したのですが、
桧家ホールディングスからの許可が下りないとかで却下されました。

壁を少しずらすのはそんなにやりたくないことなのでしょうか。
社内で対立してるような雰囲気が伝わってきて若干不安になってきました。

壁の位置をずらすってことは柱もずらす訳でしょ。1階と2階で柱がずれる（別な言い方では直下率が悪くなる）と耐震性に多少なりとも影響があるから、責任持たされる設計部署は嫌がるんじゃない？

ローン借りられないなら手付も帰ってくるじゃん
桧家にしたら迷惑な客やね

>>1690
予算度外視なのにヒノキヤを選ぶ意味がわからない。ウィザースだけ地所に合わないっていうのも意味がわからない。
ヒノキヤ選ぶくらいなら、ウィザースの方がいい。耐震性も断熱性も気密性もウィザースの方が上。

>>1693 名無しさん
その壁は耐力壁なんじゃないの？耐力壁を動かすのは、ただの壁を動かすのとわけが違うからな。

確かに残念なとこかもね笑

ウィザーズツーバイだから反対意見がたくさんあったのが正直なとこ笑
ツーバイもネオマフォーム好きだったけどね。

ここいる方詳しい方多いのね。

でもこれでいーんさ笑

ヒノキヤに投資、投資。