物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館7階 |
交通 |
https://www.hinokiya.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
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13521
通りがかりさん
>>13520 検討者さん
ググりましょう。一発です。
おそらくかったるくて誰も答えてくれません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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13522
検討者さん
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13523
匿名さん
>>13522 検討者さん
直営、FCで違うかもですが、関東直営は樹脂アルミはサーモスx、オール樹脂APW330 どちらも標準で選べました。(2020.02時点)
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13524
匿名さん
>>13485 ヒノキヤ 施主さん
追加
ヒノキヤさんへは、2300弱です。他メーカーと違うところは、融通がきくところ。
他メーカーはオーバースペックと感じた。身の丈にあった選択ができたと満足。経営統合でヤマダ電機を選んだ経営陣の手腕も鋭い。
今朝もエアコン点けて無い2階でも十分快適。
直近1ヶ月の電気代は9900円
参考になれば幸いです。
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13525
匿名さん
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13526
買い替え検討中さん
二階リビングがいいんですが、スマートワンで建てることは難しいんでしょうか。
カタログを見ても二階リビングが見当たらなくて・・・
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13527
匿名
>>13526 買い替え検討中さん
間取り変更のオプションでいけるんじゃないですかね?営業さんに聞いてみる価値はありますよ。
うちは、キッチンではないですが水回りを2階に移動してもらいました。
たしか間取り変更オプションは階あたり20万だったかな?記憶が曖昧ですが。。
耐力壁や階段位置は固定ですが、それ以外はかなり自由度高かったのでオススメです。
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13528
匿名
>>13526 買い替え検討中さん
補足ですが、カタログお持ちなら耐力壁は間取図上で赤く書いてあると思います。
間取り変更オプションだと、そこ以外は変えまくる事が可能です。
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13529
検討者さん
間取り変更は階あたり10万です。
まて、サッシは12月契約から標準で樹脂になるそうですよ。
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13530
評判気になるさん
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13531
ヒノキヤで建てた者です
引き渡し時に営業マンは来ず、来月来ますと代わりの人に言われ3年、全く連絡すらありません。Z空調は快適ですが乾燥は酷いです。
電気代はオール電化で夏は8000円、冬は13000円くらいです。
我が家は不具合多数で不満いっぱいです。
床がギシギシ、玄関ドアの不具合、お風呂ドアの不具合。
キッチンはクチーナを着けましたが最悪です。グリルが傾いてますが直してくれません。洗面台もランクアップしましたが蛇口のホースを出し入れするところのパッキングが割れ、蛇口が元に戻りません。引き出しも傾いていてますが直してくれません。食洗機のコップとか置く付属品が割れました。これはよくあるそうで交換してくれるそうです。床材はすぐ傷つきます。
細かいものを言えばもっとありますが
大きな不満はこんな感じです。
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13532
検討板ユーザーさん
>>13531 ヒノキヤで建てた者ですさん
保証で直してくれないんですか?
ちなみに契約したのはフランチャイズじゃないですか?
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13533
通りがかりさん
>>13531 ヒノキヤで建てた者ですさん
全館空調で乾燥は当たり前だし、そんだけ不具合あるなら連絡して対応してもらわないとダメでしょ。
直してもらえないのはなぜ?
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13534
匿名
>>13531 ヒノキヤで建てた者ですさん
酷い話ですね。。。こういった話はヒノキヤでは多いんですかね。。。早く解決すると良いですね。
直営とかフランチャイズってのは関係ない話ですね。私は直営店からひどい対応をうけましたし。
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13535
検討板ユーザーさん
>>13534 匿名さん
地域や営業担当によるんですかね?
ウチは直営ですけど、不具合を営業にLINEしたら
すぐに日程調整してくれて、翌週には直ってましたよ。
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13536
匿名さん
建った後は、営業というより、アフター次第でしょ。
家の場合、アフター変わったとたん、不具合は全部対応してくれるようになった。
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13537
匿名
自分は2年点検も終えてますが、桧家リフォーミングのアフター対応も含め総じて満足してます。
必要な補修を渋られる事は無かったですけどね。
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13538
匿名さん
さすがにそこまで地域差がある会社って、FCでもあり得ないでしょ。
ありえたとして、そんなこと許してる本社がやばいってことになるし、そんな博打みたいな会社怖くて一生の買い物出来ないわ。
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13539
匿名さん
>>13538 匿名さん
他の会社も同じだと思いますよ。
三井ホーム、一条工務店、アイフルホーム、ユニバーサルホームなど地域差あります。
契約する前に工務店をしっかりと調べることが重要ですね。
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13540
匿名さん
>>13531 ヒノキヤで建てた者ですさん
なかなかひどいですね。
こんなのが当たり前なら桧家さんとっくに潰れてそうですよね。こんなもんなのかな。
参考までに桧家住宅かフランチャイズが教えてもらいたいです。フランチャイズとか地方ならどこの会社ですか。
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13541
匿名さん
>>13531 ヒノキヤで建てた者ですさん
大変ですね。
直してくれませんは「無料で」が付きますか?
保証期間内で保証対象項目なのですか?
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13542
匿名さん
保証内容の契約書に書いてある事項ならやってくれます。
強気にいきましょう。
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13543
匿名さん
>>13539: 匿名さん
名指しでどこもおなじだと発言してる以上、根拠あるんですかね?
じゃないと、かなりな営業妨害ですよ。
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13544
通りがかりさん
住宅メーカーってどこも同じなんですね。
桧家じゃないけど、ほとんど素人レベルのミスです。
ちゃんと検査して補修してから施主に見せろよっていう感じです。
どうしてこんないい加減な施工が平気できるのか、現場監督は何を見ているのか、全く理解できません。
所詮は他人の家なんですね。
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13545
匿名さん
>>3544: 通りがかりさん
いや、こんな不備はどこでもあるのは理解してるが、それをアフターなりがほったらかしてると言うところが問題であって、13539が既出したメーカーの保証なりアフターを、実際に体験してるわけもないだろうし、名指しで否定したらダメでしょ。
13531: ヒノキヤで建てた者です、の人は直してくれないという事に困ってるんじゃないの?
逆に、ちゃんと直してくれたらOKな話でしょ。
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13546
匿名
>>13545 匿名さん
本当に不具合なのか、使い方の問題かで保証の話は変わってきますよね。
少なくとも、LIXILの玄関ドアと風呂のドアがどっちも不具合とか、壊れすぎ(壊しすぎ?)だと思うし、そのうえ引出しやら蛇口やらも不具合品に当たる運の悪さは自分には想像つかないっす。
困ってる人の立場になるのはご立派ですが、満足に対応してもらった人とそうでない人の差は何なんでしょうね。
アフターがほったらかしと言い切るのもダメだと思いますが。
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13547
匿名さん
>>13546: 匿名
サッシなりは、建てて住み始めると、すぐに不具合とか出るものだから、そのために大きな会社はアフターという専門機関がある。
うちは桧家じゃないが、ある程度有名なメーカーで、ローコストだけど、建てた後、すぐに何個も出てきた不備は、その都度アフターさんが職人呼んで直してくれてる。
使い方でそうなったとしても、あからさまに施主の責任じゃないなら、普通のメーカーだと、どっちか分からんという場合はアフターが対応してくれると思いますよ。
HMなんて、それも含めた料金で商売してるんだから、そうじゃない会社はHMとして終わってるでしょ。
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13548
匿名
自分が建てたメーカーはしっかりしてて、桧家は違うと?何を根拠に?笑
個人的に受けた対応からすると、桧家リフォーミングのアフターは丁寧でしたよ。
他メーカーを叩いて自己満足を得たい衝動も起きないくらいに満足です。
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13549
匿名さん
大手もアフター金かかるみたいやな。
高い補修費払わんと保証伸びんし。桧家くらいがちょうどいい。
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13550
評判気になるさん
>>13548
なんでむきになっているのですか?
13531のヒノキヤで建てた者ですさんはアフターの対応に不満を持たれています。
あなたのお住まいの地域の桧家リフォーミングさんは対応が良いのかもしれませんが、地域によって対応が異なるとの書き込みもあるので、他の桧家住宅さんでは同じ様な対応が期待出来ないのかもしれません。
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13551
匿名
>>13550 評判気になるさん
ほんとソコですよね!まあ、建ててみれば分かると思うので、そっとしておきましょう笑
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13552
匿名さん
>>13550 評判気になるさん
その13531さんはなかなか地域教えてくれませんね。参考にさせてほしいのに。
地域言っただけで、特定される特殊なケースか何かなんですかね。
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13553
通りがかりさん
1部上場企業でこれだけの棟数実績ある会社がもれなくアフター地雷ならこの程度の批判で済むわけないだろ。
結局担当者の問題だよ。どこも一緒。運だよ運
。
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13554
匿名
小さな工務店じゃあるまいし、地域差で補修対象の基準が違うわけがない。FCなら知らないが。
直してもらえないのなら、保証範囲外か自損でしょ。
対応の早い遅いは担当で違うかもしれないけど、その担当だって会社に持ち帰って補修対象か確認するんじゃないの?
それが桧家だと地域差あると言いたいのかな?
納得できなければ本社に連絡する手もある。
実際見ても無いのに保証対象で直してもらえない状況と分かる人が何名か居るようですね。
そして桧家施主でもない。不思議だ。
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13555
評判気になるさん
桧家は直営とFCがありますよ。
保証とかの詳細は直営とFC店では異なりますので、当然ながら対応も変わってきます。
桧家住宅の本社に問い合わせても契約したのがFC店なら内容によってはFC店に丸投げするだけだと思います。
対応が悪いのが直営なのかFC店なのかも解りませんが、契約内容を確認し、誰に責任があるのかを明確にして問い合わせするべきですね。
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13556
通りがかりさん
>>13555 評判気になるさん
直営とFCで保証内容違わねーよ。
FC特有のオマケとかがある事はあってもFC元と保証違ったらまずFCですらねーだろ。
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13557
匿名さん
>>13548: 匿名
誰も桧家と名指ししてないが、そんな事してるメーカーが普通ならありえないメーカーだと思うという意見を述べただけ。
そして、叩くも何も、実際に建てた人の投稿の話をしてるだけで何を噛みついてくることがあるんですかかね?
あなたの場合、ちゃんとしてもらって良かったですね。という話だけの事でしょ。
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13558
評判気になるさん
>>13556 通りがかりさん
???
荒らし目的ですか?
桧家住宅のHPにもFC店は保証内容が異なる場合があるって書いてあるし、本部に問い合わせても同じではありませんとの回答も貰ってます。
詳細は契約する建設会社(FC店)に確認して下さいとのことでした。
事実を元に話しましょう。
直営店と契約するならHPの内容と同じでしょうが、FC店は必ずしも同じだとは限りませんよ。
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13559
匿名さん
>>13553 通りがかりさん
担当の問題とか、運だとかということならば桧家住宅で建てるべきではないということですね。
Z空調の結露問題なども対応良くないし、アフターは弱いかもですね。
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13560
匿名さん
>>13558 評判気になるさん
桧家住宅の家を建てているのに、桧家住宅に責任は無いってことなの?
桧家住宅で建てるべきではないということですね。
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13561
匿名さん
桧家で建てたと思っても、FCごとに保証が違ったりとか言う問題じゃなくて、そもそも自社の施工不備に対して何も対処しないなら、そんなメーカーで建てるのは辞めたほうが良いに決まってる。
そして、桧家に詳しい人が地域では当たり前のような事を言ってるので、そもそも家を建てるのに当たり外れなんか考えて博打してられない。
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13562
匿名
今日は馬鹿にヒノキヤ擁護組=ヒノキヤ営業マン多いなぁ笑笑笑
こんなとこに張り付かず家売りなよ笑笑笑
ヒマなんですねぇ笑笑笑
z空調でz好調なんじゃなかったっけ爆草
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13563
e戸建てファンさん
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13564
検討者さん
言いっぱなしで何も応答のない方の意見を鵜呑みにしている方ってやっぱり浅はかですよね笑
程度の低い荒らしやが本当多いっすね。
桧家の営業が掲示板に張り付いてるって本気で思い込んでるんすか笑
まぁ少しでも荒らしやさんが心地良いように、本気で桧家検討してる方はインスタで情報交換した方がいいですね。湧くものは何しても湧きますよ。
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13565
匿名
>>13564 検討者さん
そのInstagramでぜひ調べてみよう!
#z空調結露
爆笑草
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13566
検討者さん
>>13565 匿名さん
うんうん。調べましょう。
よっぽとここで聞くより信憑性のある情報が得られますよ。
桧家住宅を選んで楽しく暮らしてる方もたくさんいますしね!
何を恨んでたかってるのか知らないやからの相手よりよっぽど良い!爆笑爆笑爆笑
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13567
施主
>>13565 匿名さん
一様情報です。
この間は1年点検がありz空調の結露について聞いたら発生しているところはあるみたいです。
我が家は結露してなかったみたいですが
1週間位たってからダイキンとヒノキヤ連盟のダイキン製エアコンのリコールの案内が着て
昨日施工してもらいましたよ。
時間は最大で6時間かかると言われましたが
2時間ほどで作業も終わってました。
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13568
匿名さん
>>13565 匿名さん
何が爆笑なのか。
わざわざ張り付いちゃって。
何を自慢げに。アホさに爆笑。
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13569
匿名さん
いろいろ言われてるけど、賢い施主さんなら間違った決断はしないと思います。
全ての人が後悔しない家造りを出来たら良いですね!
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13570
匿名
>>13568 匿名さん
うけるwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
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13571
匿名
>>13565 匿名さん
あなたなら解決してる事も知ってるだろうに。
そればっか検索して何か楽しいのかな?
まぁ、趣味は人それぞれだけど他人の家のネガ探しとか悪趣味すぎるよね。
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13572
匿名さん
>>13571
営業さんですか?
まだ解決はしていないですよ。
一応の解決策は試みたけど、効果判定は出来ていないです。
現状は夏が終わったので夏型結露がおこらなくなったというだけです。
解決したと判定出来るのは来年の夏以降になります。
何度も解決策を試みても改善しなかった人が大勢います。
多くの人にとって家は一生に一度の大きな買い物です。
何故そのような無責任な発言が出来るのか疑問でなりません。
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13573
通りがかりさん
>>13558 評判気になるさん
だから直営とFCで保証内容違わねーよ。
FCで特典とかがあって追加で保証される事があったとしても基本的にFC元と保証は同じだろ。
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13574
通りがかりさん
>>13559 匿名さん
桧家住宅はトラブル・不具合は少ないよ。
桧家はシステムがしっかりしているから何か起きても起きても直ぐに解決しているから。
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13575
匿名さん
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13576
匿名
>>13572 匿名さん
それしか検索しないから大勢いるように見えるのでは?
元々起きてなかった問題がモデルチェンジによって発生→原因が特定され入れ替え
じゃあ来年の夏まではこのスレ張り付いて同じ事繰り返し書くんですか。
なんでそんな桧家に興味あるのか知りませんが、時間勿体ないわな。普通の人なら。
ちなみに自分は営業じゃないし、気に入らない事言われるとすぐ営業だと思い込む思考はちょっとヤバいと思うよ。
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13577
匿名さん
>自分は営業じゃないし、
白々しい>>13576
>桧家に興味あるのか知りませんが、時間勿体ないわな。
勿体ないのにレスしてるのは何故かな、関係者と自白してるね。
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13578
匿名さん
>>13575: 匿名さん
アクア=桧家動向とは思わないですよ。
URLの投稿の内容はすでに解決済みですから。
青い汁の原因となってる物質は特定され既に使用されてないので解決してるでしょ。
それに、アクアが結露の原因になってると言うのも意味不明で頓珍漢。
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13579
匿名さん
>>13575 匿名さん
これって桧家住宅の施工ではなかったですよね。
桧家では、透湿性の面材使ってるから壁内に水が溜まるリスクは少ないと思いますよ。
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13580
匿名さん
>>13579 匿名さん
補足ですが、面材の外側は通気層になっているので、そちらに湿気は引っ張られる構造だったかと思います。
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13581
購入経験者さん
また、桧家ストーカーの一条君が暴れてるの?
夏には全く無駄で役に立たない床暖房が悔しくて、Z空調を腹立たしい思いで嫉妬してるの?
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13582
匿名さん
>>13580 匿名さん
更に補足ですが、夏などでは外側の湿気が内側に引っ張られる構造です。
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13583
匿名さん
>>13578
>すでに解決済みですから。
被害者を放置したまま解決は非常識。
ヒノキヤグループは常識が無い酷いグループですね。
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13584
匿名さん
>>13582 匿名さん
通気層意味知ってるのかな。
ほんと浅いよね。
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13585
匿名さん
>>13582 匿名さん
内側に引っ張られる構造を説明していただけますか?
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13586
匿名さん
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13587
匿名さん
>>13586 匿名さん
逆転結露の対策として、一般的には通気層を設けられることが挙げられています。
通気層があるから、夏場に湿気が引っ張られるという主張の説明としては、酷すぎではないですか。
また、Z空調の結露問題が逆転結露によるものというのもかなり飛躍した考えですね。
適当なことを言って荒らさないでくださいね。
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13588
検討者さん
桧家って、室内側に防湿シートとか貼ってないから、逆転結露って起こりにくいよね。
逆転結露って壁内結露を防ぐ防湿シートとかの手前(外側)に湿気が逃げずに溜まることによって起きるって聞いたこともありますよ。
桧家はアクアの湿気を通す断熱材を使う代わりに湿気を逃す構造を徹底してるだと思います。
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13589
匿名
>>13578 匿名さん
営業乙wwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
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13590
匿名さん
>>3588: 検討者さん
原理はその通りですが、桧家って面材何使ってるですか?
アクアが湿気を通して湿気が溜まらないなんてのは初めて聞いたし、万が一そうだとしても、面材があるのにどうやって外に逃がすのか原理を知りたい。
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13591
匿名さん
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13592
検討者さん
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13593
検討者さん
>>13591 匿名さん
オリジナル面材使えないからじゃないんですかね。普通の面材使うには、そうしなきゃいけないんじゃないですかね?。同じグループ会社で、そのような施工をしない理由は必ずあると思いますよ。そう思いませんか。
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13594
匿名
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13595
通りがかりさん
>>13586 匿名さん
「逆転結露かもしれませんね」
いや、自分の貼ってるURLよく読んでから言った方がいいよ。
Z空調の結露の原因なんてとっくに答えでたんだが。
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13596
匿名さん
逆転結露でなくても、桧家の住宅の湿度が高いのは防湿が無いから外気の湿度が入り易いからですね。
冬の桧家の住宅室内は乾燥し易い、防湿が無いから少しでも狂えば壁内結露リスクが有る。
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13597
検討者さん
>>13596 匿名さん
夏場の湿度が高いのは、単純に換気システムで外から入ってくる空気の湿度が高くて、今のZ空調では、そこで除湿ができてないからってことも考えられますかね。
冬の壁内結露については、湿気が逃げるからリスクが少ないって話は前からあったけど、何が狂ったらそうなるのでしょうか。参考に教えて欲しいですね。
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13598
匿名さん
>>13597
>そこで除湿ができてないからってことも考えられますかね。
換気は水蒸気の熱交換をしてるだろうから潜熱交換効率の問題は有るが通常はない、Z空調の除湿能力がお粗末なのは有る。
>何が狂ったらそうなるのでしょうか。参考に教えて欲しいですね。
色々と有ると思う。
透湿性の有る耐力壁が汚れ等で透湿性能が落ちった時、通気層が有効に働かない時。
スキン層で透湿を妨げているがスキン層が地震や改造等外部からの力で傷がついて透湿性が上がった時。
天候が変化して想定以上に冷えた時。
上記が複数重なった時。
気密防湿シートが無いから水蒸気はほぼ自在に通過する。
湿気が逃げることは壁内に入って来易いことになる。
防湿のスキン層と透湿の耐力壁のバランスで壁内結露を防いでるから狂い易い。
室内外温度差が大きい寒冷地はより壁内結露リスクが高い。
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13599
検討者さん
>>13598 匿名さん
まず耐力壁が汚れるって、外壁材の中ですよ。
通気層が働かないってのもそうなる可能性って低くないですかね。
桧家の施工では、スキン層切っちゃいますよね。他のメーカーさんは、そこをよく指摘しますけど、通気することは問題ないという考えでは。
よっぽど、防湿シートをしっかり貼らないリスクの方が高いと思うけど。
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13600
検討者さん
>>13598 匿名さん
気密防湿シートを貼る場合は、もし隙間があった場合は、本当に湿気の逃げ道なくなっちゃいますからね。
桧家も全くリスクはないってことはないだろうけど、結露が起きやすい、リスクがあるって言い切ることはできないんじゃないかな。
狂った時にリスクあるとか、桧家限ったことではないってことですね。
少なくとも、防湿シートを貼らない分施工ミスも少なく済むのではないですか。
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13601
匿名さん
>>13600
気密防湿シートを貼って気密試験をして確かめるのが正しい。
外気側透湿シートを貼って湿気を逃げ易くするのが常識。
透湿抵抗の高い合板を避けて透湿性の高いボードがより良い。
通気層にしても対虫対策で通路は狭い、目詰まりを起こし易い。
通気層の意味を知らずに物などで塞ぐ奴もいるかもしれません。
ボードなら良いが透湿気密シートにアクアを吹いて通気層を塞ぐ例も有る。
何でも有り得るから何重にも対策するのが良い。
気密テストをしないのはいかがなものか。
ボードや断熱材に結露水が通路を塞ぐ可能性が有るから壁内には水蒸気を入れないのが基本。
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13602
匿名さん
>>13600
桧家住宅も床下基礎の断熱は水蒸気を通し難い違う断熱材を吹いてますよね。
本来は壁も床下と同じ断熱材にすべきかと、コストが高いので誤魔化してるのでしょう。
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13603
買い替え検討中さん
桧家住宅で土地探しをしてもらった方いらっしゃったら,
どのような感じか教えていただきたいです。
いい土地が見つかったとか、スーモにのってるような土地しかなかったなど。
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13604
匿名
>>13601 匿名さん
それはどこの工務店の常識ですか?
桧家の設計を熟知したうえで言ってるんですか??
我が家では何も問題起きてないですが、人の家を欠陥あるように言うならそれなりの根拠持ってきなよ。
匿名を良いことに卑怯な批判してんじゃねーよ。
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13605
匿名さん
>>13604
一般の常識です、桧家が常識はずれの施工をしてる、透湿のセオリーを勉強しなさい。
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13606
検討者さん
結露しやすいのはZ空調の欠点としても通気層から抜けるから対して問題ないのでは?
昔の古い家よりはましでは?
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13607
匿名さん
>>13606
冬なら分かりますが、夏に何故通気層に抜けるのですか?
水蒸気は絶対湿度の高い方から低い方に移動します。
昔の古い家は断熱性が劣りスカスカで採暖だけで暖房しないから問題が起きなかった。
石油ショックで断熱材を入れて暖房してから水蒸気が結露して問題が起きた。
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13608
匿名
>>13605 匿名さん
そのお得意のお勉強で問題があると証明してください。
断言するほど自信あるんですよね?
計算シートでも添付してくれたら正しいかチェックするので。
ちゃんと桧家で使ってる部材とか全部反映してね。
桧家だってそうやって設計してる筈でしょ?
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13609
匿名さん
>>13608
計算ソフト有るなら計算すれば良い。
最悪条件に変えて色々確かめれば良い。
気密値も分からないで条件が決められるのかは知らない。
特に室内外温度差の大きい寒冷地で大丈夫か確かめれば良い。
>桧家だってそうやって設計してる筈でしょ?
顧客は当然計算結果を頂いてるのでしょ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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13610
通りがかりさん
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13611
匿名
>>13609 匿名さん
匿名掲示板でドヤ顔で知ったかぶりしてさぞ気分良いんでしょうけど、詳細知らないなら何も意味ないね。
いちいち設計値貰うわけないじゃん。あなたがケチつけるからその根拠聞いてるのに、何言ってんの?
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13612
評判気になるさん
引き渡しの時に設計図、設計・構造などの各種計算書も貰っている。
貰えてないなら請求しましょう。
請求しても渡して貰えないなら計算していないのか、何らかのミスがあるものかもしれませんね。
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13613
匿名さん
>>13611
無知を晒してるね。
注文住宅を買う(請負契約)ことは設計も買ってます、常識です。
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13614
検討者さん
>>13601 匿名さん
その方法ってかなり逆転結露のリスク高くないですか。壁内結露を気にして対策しすぎても、結局逆転結露のリスクはあります。私の中で良いと思ったのは、室内側の湿気は通さず、外側からの湿気は逃す気密シートがあるそうなので、それを採用できるなら良いと思いますよ。
外側から透湿シート→透湿性の高いボード→気密防湿シートで通気層も塞がれる可能性があり機能しないとなると、夏場のどこに湿気が溜まりますか。ボードと気密防湿シートの間に湿気が溜まりこれこそ逆転結露が起こりやすい状況です。
また、気密測定はオプションで付けられると思うので、確認はしてないですが数値の保証があるなら桧家住宅でもやっても全然いいと思います。
なお、桧家住宅のホームページ見ていただければ誰でもわかりますが、ボードにアクアを吹く構造です。日本アクアは桧家グループですが、ここは桧家住宅のスレですよ。桧家住宅でもその例があるのでしょうか。
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13615
通りがかりさん
>>13603 買い替え検討中さん
桧家で土地探しも頼みましたが、正直桧家は土地弱いです。
提携してる不動産もさほど多くない上、担当者が紹介してくるのはアットホームに掲載されている土地のみでした。
自力で不動産とホットラインを開拓したりしました。
結局たまたま見つかった土地の立地が良かったので決めましたが、地場の工務店やハウスメーカーの方が圧倒的に土地に強くいくらでも引っ張ってこれるようでした。
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13616
匿名
>>13612 評判気になるさん
じゃあ何が問題なの??
あなたはその計算値を把握してないのに、根拠もなくテキトーな事を言いふらしてる?
話をすり替えないでさっさと根拠示してくれ。
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13617
名無しさん
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13618
評判気になるさん
>>13616 匿名さん
私が住んでいる地区の桧家さんは結露計算していません。
耐震性能でも簡易計算のみで構造計算していないそうです。
FC店や直営店で其々異なるかのもしれませんので、別の地区の桧家住宅さんはきちんと設計されているものだと思います。
後々後悔しないためにもきちんと設計してくれるところに依頼するべきだと思います。
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13619
通りがかりさん
>>13618 評判気になるさん
木造2階建だとちゃんとした構造計算は、必須ではないみたいですね。耐震等級とかとるなら別だと思いますけど。
あとパッと見て気になったのが、z空調って乾燥するってよく聞くので、そもそも結露するほど湿度ってあるんですか?
業務用加湿器数台でがんがん加湿したらわからないですけど。まぁ素人考えなんでスルーで結構ですが。
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13620
匿名
>>13618 評判気になるさん
結露計算って、ハウスメーカーのような同じ仕様で施工してる場合も個別に必要なもんなんですか??
本部みたいな所が計算して仕様作ってるんだと思ってました。
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